物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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834
匿名さん
週刊天気予報によると3/20(金)は晴天だそうです。
いよいよ決戦ですか・・・。
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835
匿名さん
あの価格で外廊下はありえない。風呂も狭い。間取りは細長く、いかにも戸数をかせぐための作りで、また好ましくない振り分けタイプ。電車に乗るには踏切を通らなくてはならず朝の出勤時は大変だろう。車での移動も周辺の道は狭い。買い物も便利とは言えない。閑静な環境には引かれたが、モデルルームに一度行ってやめたと思った。
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836
匿名さん
広域避難場所としては、避難民一人あたりの面積が半減してしまいました。
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837
匿名さん
先日の控訴審で、裁判所は事実上、現場の公開を勧告しました。
杉並区は、土地区画事業は終了したと主張しています。
しかし、現場は塀で囲われています。終了したのなら公開するのが当然です。
事業終了なら道路の所有権移転登記も完了し公道になっているということになります。
三井不動産は公道を不法占拠して工事をしているという解釈ができます。
杉並区の代理人は三井不動産に裁判所の意向を伝えると答えました。
現場は公開されることになりそうです。そうでなければ理屈が合いません。
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838
匿名さん
久々に見たら820~834まで大量に削除??
どうなってんの?
どうせ、ろくでもない環境破壊問題でしょうけど・・・。
ところで、
>>837
公開も何も、来週金曜に引き渡しですから。
なので、その当日から公道がオープンしますね。
つまり誰でも公道に入れるよ。
ただし、敷地には入れないけどね、私有地なので。
敷地内や私有地には、そこかしこに防犯上の隠しカメラだらけだから、
変な行動はすべて録画されていますのでご注意を!
怪しい行動は、すぐに警察に通報されますよ(笑)
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839
ご近所さん
へえ、来週には引き渡しなんだ。
でもあんまり工事終わってるようには見えないんだけど。
部分だけ引き渡しなのかな。
まぁ漏れは図書館行く時に西側の道路通るだけなんだが。
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840
匿名さん
「三井グランドと森を守る会」なる反対派の団体が黄色いノボリやプラカードを携え、
代理人を伴って反対運動となる公道の行進とシュプレヒコールを上げるとの内部情報あり。
地域住民含め、50人以上が結束して敷地内部の公道を占拠する可能性大。
引き渡し当日は警察の発動も視野にいれ三井は警備体制を強化したほうが無難。
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841
サラリーマンさん
言論統制とはな、偽善ここに極まるだな。ワッショイ騒ぎが本当だとすれば・・・似非老闘士の見果てぬ夢、踊らされる衆こそ哀れ。
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842
ご近所さん
学生時代はデモの最後尾、社会人の時は組合専従で仕事せず出来ず、老いた今、緑と環境とは・・・絵に描いたような軌跡。
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843
物件比較中さん
大方妬みがさせるこの物件への落書き、薄っぺらな正義を振りかざすとは笑止、落書きらしく笑わせろ。
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844
匿名さん
環境問題などまともな投稿は削除されていません。
運営者の見識の高さに敬意を表します。
削除されているのは、外資の悪口?
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845
匿名さん
住民をまるで暴徒扱いですね。信じられないセンスです。
九州出身の右翼の田舎っぺ?
まさか三井が同調するとは思えないけど、
不況で目がくらんで恥も外聞もなくなっているならやるかね?
購入者だって、問題の所在について知る権利も必要もある。
日本は、自由で民主的な法治国家ですよ。非常識な主張はやめなさい。
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846
ご近所さん
この人も相当な偏見の持ち主だな。よほど九州の人に恨みがあるんだろうが・・・イヤハヤその口で民主主義とは恐れ入りますな。老いるというのは醜いもんですね。夜が明けたら民主主義だと騒ぎ出した人種と同種だな、これは。
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847
物件比較中さん
他人事ながら、人の言葉に逆上、キレた挙句にヒスを起こすような人間がもし住民運動の中心的な人物だったら、運動の結果は悲惨だな。
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848
匿名さん
いくら何でもそんな歳ではないですよ。
これでも戦後生まれです。戦後民主主義の申し子ですよ。
九州に多少の偏見があるのは認めますが、九州の政治家はなんでああも右翼的なのでしょう?
九州の有権者に受けるからでしょう。
従って九州=右翼的というのはいえるのでは。
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849
匿名さん
住民運動というのは、住民が存在し続け、問題があり続ける限り終わらないのです。
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850
物件比較中さん
それは又何と短絡的ですな。が、その短絡は怖いですね。夜郎自大的な人間にはそういうタイプが多いんですよ。気を付けて下さい、若い方なら。でもこの掲示板は購入検討者が落書きするところだから、買う気がないなら引っ込んで下さい。論争がしたければA新聞で同志でも募ったら如何?
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851
匿名さん
>久々に見たら820~834まで大量に削除??
某新聞の批判だったようです。
公道は居住者以外も入ってくるんですね。
まあ「公道」ですから。
犬の散歩などでも入ってくるのかな。
フンは各自お持ち帰りくださいね。
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852
入居予定さん
犬のフンぐらい大目に見ましょうよ、立ちションベンは許さないが。
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853
匿名さん
わかりました、いづれにせよ決戦は金曜ですね。
現地でどんな激突が繰り広げられるか不安でいっぱいです。
おそらくマスコミ取材や記者もどっと押し寄せるかと思いますが、
何事もないことを祈念しております。
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854
匿名さん
日本は民主主義ではありません。
自民党主義です。
村山富一 あれはいったいなんだったのでしょう。
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855
匿名さん
自民党は終わりでしょう。政治というもの、そのものが終わりそうだもの。
終わって今よりも良くなるか、悪くなるか、いまが分水嶺、分かれ道、切所、結節点。
これは、必ずしも政権交代や、政界再編とかのことだけではない。
みんなが、どれだけ自分の生活や、人生のことを深く見つめ、
自分にとって何が大切か、世の中がどうあってほしいか、考え抜くべき時が来ている。
そしてそのことに、私達自身の生活さらには生存がかかっている、人類の存続もかかっている。
総選挙なんかどうでもいいような、人類の歴史上かつてない正念場が来る。みんなで考えよう。
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856
購入検討中さん
抽選の話が出ていたが、賃貸に回る物件も抽選で当たったの?
実際に住もうという人が外れて、投資のために買う人が当たるのは道義に反すると思う。
実際に済まない人の契約を無効にすべきです。
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857
匿名さん
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858
購入検討中さん
学生時代にデモの最後尾で騒いでたご仁が何食わぬ顔で会社に入り、組合専従で仕事もせずに年老いたなれの果ての戯言、855さん、場所が違うよ。
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859
匿名さん
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860
デベにお勤めさん
経済に道義など持ち出すな、こういう輩を胡散臭い奴と言う。
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861
購入検討中さん
>久々に見たら820~834まで大量に削除??
>某新聞の批判だったようです。
そうですね。私もアップされていた際に読みましたが、特にこの物件の件が掲載されていた訳でもない
無関係な新聞批判、および物件にからむ裁判とも無関係な政治批判 でした。
どうして、この板は延々と無関係な話や事実と異なる事を書かれるのが続くのでしょう・・・。
あと、まだ出来上がってない様に見えるけど、もう引渡しなんだ。と言ってた方がいらっしゃいましたが
内覧会も実施中で、A・B棟は出来上がってるハズ。(Cはちょい遅れ入居かな?)
他、D棟以降は随時完成。入居予定の様です。(D棟は確かに、工事が遅れている様ですが)
敷地内センターの道、敷地周囲の道から敷地に入る各棟の間の道はすべて公道。
引渡し後は、自由に歩けるのでは?
そして、当たり前ですが公共の公園や公道に犬のフンを放置するのがマナー違反の様に、この敷地内でも
ワンちゃんを連れてお散歩される方はフンを持ち帰るべきでしょう。(って、当たり前の事を書かねば
ならない悲しさ・・・)
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862
匿名さん
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863
ご近所さん
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864
匿名さん
ここは政治板ですか?
そういうのは2ちゃ*ねるに移動していただけると助かります。
それよりも犬のフンを問題にすべきです。
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865
匿名さん
>>840
>引き渡し当日は警察の発動も視野にいれ三井は警備体制を強化したほうが無難。
脅しですか?
三井に対する嫌がらせですか?
「三井グランドと森を守る会」の人ですか?
暴力に訴えることだけはやめてください。
センター道路を行進されるのはご自由ですが、占拠となると違法ですのでやめてくださいね。
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866
匿名さん
道義がすたれば経済は成り立ちませんよ。
あまり乱暴なことを言うもんじゃありません。
あなたは、犯罪者か何かですか?
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867
匿名さん
デヴェの人だそうですよ。どんなのつくんでしょうね。なんだかこわいですね。
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868
匿名さん
警備だなんだと大袈裟なことを言うし、
住民を暴徒あつかいにするし。
変な感情を煽ろうとしているようにしか見えないですね。
職業的な住民対策屋かな?
そうでない人だとしても、
浜田山の町には不似合いなお考えですよ。
とても、住む資格はないですね。
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869
匿名さん
どうしてこうキナ臭い話になってしまうのでしょうか。
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870
匿名さん
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871
周辺住民さん
865さん
>脅しですか?
>三井に対する嫌がらせですか?
>暴力に訴えることだけはやめてください。
大丈夫ですよ。こういう事を公共の掲示板に書く人に限って、実際に行動にはうつさない事が
多いです。この手の書き込みは、相手にせず無視するのが一番です。
実際には、(一部にはこのマンションに反対の方も確かにいらっしゃる様ですが、それはどこのマンションが
建つ時にも起こる事だと思います)大方の周辺住民の方も、新しい住民の方を穏やかに迎えてくれようと
しています。商店街の方々の協力体制もありますし、実際には必要以上にナーバスに気にする必要はないと
思います。
いずれにせよ、3月下旬~4月上旬にかけてこのマンション住民の方々の入居が始まれば、
この浜田山の上品で穏やかな雰囲気がそのまま守られ、静かな生活が始まると思いますよ。
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872
周辺住民さん
そうですね。
こういう状態も最初だけで、のど元過ぎればなんとやら、
周囲に自然と馴染んでいくと思われます。
どんな騒ぎも時間とともに風化してゆくのでしょう。
(どこかの国みたいに)
おだやかな人たちがおだやかな街にやってくるだけのこと。
というわけで…
今となっては、電車が混むのがいやだなあと思うくらいでしょうか。
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873
ご近所さん
近所に住んでます。毎日通りかかりますが、たいそう高価な物件でしょうに外観があまりにもダサくて景観としては好きにはなれなそうです。でも私の自宅からの眺めでは思っていたほど森が見えなくならなくて良かった。
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874
周辺住民さん
あの公道にイヌのフンが落ちてたりすると、近隣住民のせいにされそうでこわい。
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875
匿名さん
敷地を取り囲む街路樹のケヤキがバッサリと剪定されていたのは、樹齢を考慮したこの季節の常識だそうです。
春先に樹木を強くさせるための昔からのやりかただそうです。樹木のドクターがそう言っていたので間違いないです。
「三井グランドと森を守る会」のHPでは、このケヤキ並木をバッサリと剪定したことが、あたかも血も涙もないような表現で書かれているようですが、この剪定は逆に樹木を思ってのことだったようです。つまり樹木を大切にしたいが故のカットだったようですね。
「三井グランドと森を守る会」さん、今後はよく勉強して裏づけを取ってからHPに載せましょう。
勝手な想像や、見た目から来る感情だけで突っ走るのは論理的でありません。信憑性がどんどん希薄になっていますよ。タヌキの写真も実はやらせだと ある部門から聞いています。
さて話は変わりますが、いよいよB棟とC棟の引越しが今週の金曜から始まります。
それに合わせて「三井グランドと森を守る会」の反対運動も活発になってきています。
警備員の増強とともに三井社員総出による人的バリケードをもうける手段で戦うしかないようですね。
215補助道路は法律上は公道ですが、215補助道路として開通するまでは飽くまでも途中で寸断された公道です。
結果的に事実上の私道といっても過言ではないでしょう。当日はパークシティ浜田山関係者以外は敷地内に入らないようにお願いします。混乱の元となりますし、何より近隣住民の迷惑にもなりますので節度ある行動をお願いいたします。敷地内には防犯カメラがそこらじゅうに張り巡らされております。死角はありませんのでご了承ください。
公道での行為はすべてどこからか録画されております。気をつけましょう。
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876
匿名さん
公道は事実上の私道だということですが、
今後、居住者以外の人が入って来たら注意していいのでしょうか。
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877
匿名さん
事実上に私道などというのは錯覚です。
公道はあくまで公道です。
不法占拠にあたる通行の制限などできません。
うかつなことをすると罰せられますよ。
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878
匿名さん
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880
匿名さん
>>873
>>当日はパークシティ浜田山関係者以外は敷地内に入らないようにお願いします。混乱の元となりますし、何より>>近隣住民の迷惑にもなりますので節度ある行動をお願いいたします。敷地内には防犯カメラがそこらじゅうに張>>り巡らされております。死角はありませんのでご了承ください。
>>公道での行為はすべてどこからか録画されております。気をつけましょう。
三井不動産の人が匿名で投稿しているのかと思ったが、それにしてはあまりにも法律に無知。
たぶん違うのでしょう。ここに引用しただけでもたくさんの違法行為が含まれています。
それにしても、考えすぎというか、何におびえているのか、住民の対立を煽りたいのか、判らない。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
>>840
もともとこの人の「住民がくる」っていう書き込みから始まったようです。
で、そもそも、本当ナノ?
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883
匿名さん
>>森が残ってよかったですねぇ。空も広いことでしょう。
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884
匿名さん
公道を通行する人を警備員が注意という発想が分かりません。
北朝鮮でもあるまいし。学校では何を教えているのだ。
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885
匿名さん
>>882
住民じゃあなくて反対派の人たち??毎週集まって駅前でアンケートとっていますよ。それに環境擁護派の女性都議も浜田山駅前で反対運動のビラを毎週配っていますよ。フクシさん。
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886
匿名さん
>>884
>公道を通行する人を警備員が注意という発想が分かりません。
公道ではなく敷地内に進入ということなのでは?
>北朝鮮でもあるまいし。学校では何を教えているのだ。
これには差別的発言が含まれております。
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887
匿名さん
自由な国民としての誇りがないのだ。
九州の右翼か、戦前の小作人みたいに卑屈なやつなんだろう。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
>>887
あなた以前から何かその人たちに恨みでもあるのですか?
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890
匿名さん
公道オープンとなる今週金曜日には、視察にくるのは確実ですよ
原告団の結託は硬いですから
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891
匿名さん
反対派の住人は、浜田山駅前の商店街で買い物や食事をしないのかな?
商店街は、米屋さんの理事長を中心に全員が三井推進派なんですけど・・・。
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892
匿名さん
浜田山商店街の店主たちも、反対派の近所のかたも、みんな仲良くすればいいのにね。だっておなじ浜田山の住人じゃん。
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893
匿名さん
敷地内に侵入したらそれは住居侵入です。
だけど、公道はどこをどうしたって敷地内にはなりませんよ。
それ都話は変わりますが、計画道路というのは、時間はかかるけれどいつかは実現しますよ。
うちの近所でも、戦後すぐに計画された道路のための、用地収用、建物の撤去が始まりました。
駒沢通りが、六本木通りの交差点のところから、骨董通りまで抜けるみたいなのです。
だから、ここの公道の南側も意外に早く抜けるかもしれません。
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894
匿名さん
>>890
商店街を支え形成しててきたのは誰だと思う?
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895
匿名さん
北朝鮮は批判に値します。差別だなんだというのは問題のすり替えです。
北朝鮮の人民は解放されなければなりません。人類の名のおいて。文明の名において。
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896
匿名さん
>>891
商店街というのはどこでもそんなものです。
素町人というのは度し難く、長いものには巻かれろなのです。
それにしても恩知らずだよね。今までのお客を裏切って。
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897
匿名さん
三井グランドがなくなったので、
道路計画に現実性が出てきたのですね。
皮肉なものです。
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898
匿名さん
わはは。道路計画に現実性?100パーセント無理。無理な理由知ってます?
答えは、その線上に我が家があるから。我が家は親父が他界する以前から計画道路に反対する地元住民なのです。
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899
匿名さん
>>860
人が住居を求めるということは、
単なる経済では語れないことと思うのです。
デベにお勤めならなおさらですが、
よく考えてみることをお勧めします。
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900
匿名さん
>>894
その商店街を支え形成しててきた住民と、商店街理事会が正反対の意見を持っているのは
ここ浜田山だけですか?
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901
匿名さん
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902
匿名さん
浜田山商店街・・・三井不動産を推進する立場
近隣地域住民・・・三井不動産に反対する立場
この垣根がなくならない限り、ずっと根強くシコリになると思う。
仲良くしましょうよ!
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903
匿名さん
商人には商人の論理があるということでしょう。
私は商人でなくてよかった。
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904
匿名さん
浜田山商店街の店主や理事は人口が増えると商売が活性化する。
だから新しい住民を歓迎している。でもこんなことを書いている人がいますよ・・・・・・・・
No.18 by 匿名さん 2009/01/29(木) 23:22
>>17
地元商店街とは浜田山商店街のことでしょうか。誰が賛同しているのですか?協賛しているということなのでしょうか?
三井グランドの開発と商店街がどう関係があるのでしょうか?
No.19 by 契約済みさん 2009/01/30(金) 17:45
協賛というか、彼らは三井グランド開発計画の初期段階から、”防災対策をはじめとした街づくり”に参画しているのだよ。あなたは知らなかったかもしれないけど。
”HAMADAYAMA TOWN GUIDE”という公式パンフレットの10ページにもそのことが大きく掲載されているよ。
浜田山商店連合会の、あの有名な理事長が主体となって、三井不動産の開発チームと浜田山町会や高井戸町会の理事長など一丸となって初期段階から検討会が行われてきたのだよ。
だから”パークシティ浜田山”の敷地計画は、浜田山町会や高井戸町会や高井戸中央町会のアイデアや思いが随分と反映され、それら意見を参考に盛り込まれた計画になったと聞いてる。
なにより、浜田山商店街の理事長の顔写真がでかでかとパンフレットに笑顔で掲載されているじゃない?
理事長の指南で、この”タウンガイド”も作られているしねぇ。
ウナギで有名な”さか井”や”鮓のないとう”や、あの”スパーゴ”や”手打ちそばの安藤”も写真付きで、おすすめメニューまで掲載されているから、いい宣伝になったのでは?
このパンフレットに掲載された30軒以上は どう考えても、かなりの恩恵を享受しているよね。
なにしろ無料で宣伝ができたからね。
ま、早いうちから地元の有力者を抱き込んだ三井不動産は、さすが頭が良いよね。
商店街のTOPを、舵取り役になるようにうまく誘導したのはやり方がウマイ。
マンション反対派住民による反対運動に対して三井不動産は、浜田山有力者や、浜田山の”顔”となっている地元の有名理事長を開発計画に参画させることで味方に付けのたには、あっぱれといいたい。
このように地元の有力者の”あと押し”があったからこそ、裁判に左右されることなく今までスムースに建設が滞りなく進められたという事実・・・”杉並区と浜田山商店街は昔から仲がよい”という微妙な含みのある表現に留めておきましょう(笑)いまは。
実は、もっと興味深い政治的な裏話があるのだが、”三井グランドと森を守る会”の諸君がこの掲示板を毎日のようにチェックしているので、今はまだやめておきましょう。係争中だからね。
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905
匿名さん
理事長に認められたマンション”パークシティ浜田山”だから、安心して居住できると思う
いまの理事長は地元のお偉いさんだし、近所の小学生にも人気者だしねぇ、おいらが小さいころは、店先でメンコして遊んでもらった。お菓子ももらったよ。
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906
匿名さん
>>896さん
>それにしても恩知らずだよね。今までのお客を裏切って
裏切るってどういう意味なのですか?どうして裏切る必要が?
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907
匿名さん
反対派住民と商店街が仲が悪いわけではないと思いますよ。
自分と意見が違う人と、いちいち喧嘩するわけじゃありませんよ。
みんな大人だし、ことの本質、問題のありかを、よく理解しているのですから。
ところで、立場というのは、乗り越えることのできるものですね。
反対派住民の中には、三井グル-プの幹部社員などをされていた方が、ずいぶん大勢いらっしゃいます。
それは敬服すべきことだと思います。
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908
匿名さん
ここはヒスなおばはんがいるからあんまり立ち寄らないほうがいいよ
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909
匿名さん
開発に反対する住民が開発を擁護する商店主と仲が良いわけがない・・・
みんな大人だから顔で笑って心で憎んでいるのだよね・・・
反対住民もあのお肉屋さんでお肉買うでしょ?いっぱい買ってね。うなぎも食べにいくでしょ?
いっぱい食べてね!
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910
周辺住民さん
建てたもん勝ち
今となってはうまく折り合ってゆくのみ
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911
ご近所さん
なんでもいいけど、街開きって金曜なんだろ。
となると図書館のお客も覗いてくだろうね。
当然マスコミもくるだろうね。
なにせ春分の日で休みだから近所から野次馬が。
さて区長は覗きには来ないだろうけど、
上水学園の区議さんは来るかねえ。
本当の地元だが。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
杉並区長がここに住むの?
昔は民主党から代議士に出ていた人でしょ。
いくらなんでもそれはないでしょう。
子供の教育に悪い。
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914
匿名さん
商店街の人だっていろいろしがらみがあるわけで、みんなが開発に賛成というわけではない。
会長はどういう人か知らないが、こういうのはボス支配。
町内会とか、商店会とか、本来自治の基礎になるような組織の運営がいまは民主的とはいいかねる。
こういうのもいい加減に変えていかなければコミュニティーが活力を持てなくなる。
ひいては日本全体に活力が出てこない。村おこし、町おこしというのは田舎だけの話ではない。
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915
匿名さん
民主的と言いかねるのは、反対運動も同じだね。
地域住民の代弁者のように振舞っているくせに、
尖鋭化した一部住民と左翼系の政治団体が実効支配している。
エコロジーをかたって集めた資金をどのように使ったのか、
明細さえ地域住民に明らかにしていない。
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916
匿名さん
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917
ご近所さん
今日からすっかり塀が取り払われて敷地の通路が通れるようになったデス。
買い物帰りに正面からの通路を入っていったら、まるで公園でした。
ベンチには卒業式帰りと思われる高井戸中学の生徒がすでに座って楽しそうに話していましたね。
敷地の外周のケヤキ並木のある遊歩道も敷地内にもかかわらず通っていいとの事だったのでぐるっと周ってきました。
ここは本当に素晴らしいところですね。
昔浜田山ライブタウンが素晴らしいと思ったがレベルも規模もその比では全然ないです。
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918
匿名さん
区議、区長のような公人の個人情報は保護されない場合があります。
納税者、有権者、主権者に対し、隠蔽されては困るからです。
まあ、これは常識ですが。
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919
匿名さん
それで、本日はどうなりました。
騒乱事件などは報道されていませんな。
狼少年だったのかな。
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920
匿名さん
なにもなくて本当によかったですね。ホッとしています。
オープニングセレモニーでは三井不動産レジデンシャルの社長を筆頭に開発に携わった関係者、来賓では区の関係者や高井戸中PTA会長をはじめ、浜田町会、高井戸中央町会の会長など出席していました。
まだ樹木はそれほど育っていませんがこれからの新緑の季節が楽しみです。
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921
ご近所さん
昨日図書館のついでに通り抜けてみた。
もう引っ越してきた人がいたようだけど、周りがああ槌音だらけじゃ
落ち着かないだろうね。
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922
ご近所さん
沿線の者ですが、昨日途中下車して近くを散歩してみました。大正時代の旧財閥系の洋館のような、見る側に威圧感を与える美しい佇まいに、作る側の拘りを感じました。ただ第1種低層住居ではないせいか、全体としては昔の丸の内のオフィス街のようなイメージもあり、実際住むなら柏の宮公園前のプレステージ浜田山の方がよさそうですね。
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923
匿名さん
>実際住むなら柏の宮公園前のプレステージ浜田山の方がよさそうですね
仕様グレードもデザインも緑も住みやすさも、比較になりませんよ。
あそこって築何年ですか?あんな昔タイプの古いマンションを比較に出さないように(^0^)
笑われてしまいますよ。
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924
匿名さん
先般のDE棟販売では、ほぼ即売だったようです。
ABC棟と比較して、DE棟はすべてにおいてグレードがワンランク上の「ビンテージ街区」だから当然かも。
とても人気が高いようですね。私は抽選で2回はずれたのでGE棟かGW棟をチャレンジします。
DE棟の人気間取りの最高倍率では、なんと15倍を超えたと担当の営業マンから聞きました。
これはすごい倍率です、当たった人、ラッキーでしたね。羨ましい限りです。
ABC棟からのDE棟への移転組も相当数いらっしゃるということを聞きました。
やはり、間際で外廊下に気づいた人が多いということでした。最初からABC棟も内廊下にしておけばよかったのに・・・。
ということはこのあと徐々に賃貸に出回るかもしれませんね。
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925
匿名さん
15倍の人気の間取りとは、どの位の広さなのですか。
最近こちらのマンションに興味を持ち、次回登録する予定です。
参考までに教えてください。
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926
近所をよく知る人その2
うん、プレステージのほうがいいと思う。浜田山4丁目だし。
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927
ご近所さん
高井戸デュープレックスも悪くはないだろうよ。
全部内藤正右衛門さんちの敷地だったわけだし、パークシティみたいに公道が敷地の中にあるわけでもないし。
パークシティってなんかさあ、あの塀に囲まれてるのは物悲しいような気がする。窓の外をひょいとみたら、よその人歩いてるの見えちゃうんじゃないの? 2階以上も向かい側の棟のひとと目が合いそうな距離だし。
まぁふだんの日中は、ローン払う為の共稼ぎとかパートに行ってて留守だから問題無し!って人が多いんだろうけどさ。
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928
近所をよく知る人
>仕様グレードもデザインも緑も住みやすさも、比較になりませんよ。
比較にならないほど悪いってことでしょ?新築のわりに家賃安いもんね!!
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929
周辺住民さん
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930
匿名さん
これから入居される方々が物件の管理の大切さをよく理解し、
管理に惜しみない費用をかけ続ける事ができたら
成熟したよいマンションになると思います。
管理費はもう少し高額でもよいと思いますし、
管理費修繕費の滞納を出した世帯に対する退去勧告など
管理組合が毅然と対応できると安心ですね。
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931
匿名さん
裁判つき物件ですけどね。
東京都も、杉並区もなんだかこそこそしていて、
堂々と、違法なことは何もないぞと主張しない。
原告適格だとか、
事業が完成しちゃったから訴えの利益がないとか、
姑息、卑怯、矮小です。
裁判長もそこのところでイライラしている。
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932
匿名さん
裁判つき物件である事は多分風化する事は無いと思います。
「そういえばあそこは~だったよね」と。
何年経っても人は忘れることは無いと思います。
語り継いでいけばいいのですよ。
簡単なことです。
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933
匿名さん
↑
おそらく高くて買えなかった人、最近なんか必死ですね。
見てて可哀相です(^O^)
書き込みしている自分が虚しくないですか?
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