物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
-
221
ご近所さん
【周辺写真】
-
-
222
ご近所さん
【周辺写真】
-
-
223
ご近所さん
【周辺写真】
以上、写真終わり。
写真を撮っていたら、テリアを連れたご婦人に出会った。
興銀の運動場は柏の宮公園へ、三井の運動場は住宅地へ、
そんな変化を複雑な気持ちで見守ったそうだ。
-
-
224
契約済みA棟
写真のアップとレポートをありがとうごさいます。
丁寧な解説付きでわかりやすかったです。
私は横浜方面なのでなかなか見に行きたくても行けないから、こういう写真付きはありがたいです。工事は随分と進んでいますね、びっくりしました。
さて本日は雨模様ですね。
雨の日はそれが外壁タイルの表情を変えるといいますが、どんな感じですか?
晴れた日とはまた違う雰囲気なんでしょうね。
-
225
土地勘無しさん
>214
相手がわからない掲示板にてこういう書き込みをする人の気が知れません。
私大卒だな。
-
226
匿名さん
↑
国立大?
私大などと、自分勝手なイメージだけで人を判断するような人間は少なくともロジカルではないようです(笑)
適当な性格なのかな?
部屋がちらかっていそう(笑)
少しは片付けなさい(笑)
-
227
匿名さん
今日の朝、初めて周囲を散歩してまいりました。かなり外観や全体の配置が見えてきましたね。
CGやパンフでのイメージと違いあまり高級感はなく、敷地内にやや窮屈に並んでいて、お互いが丸見え?という雰囲気です。個人的には、価格対比で2〜3割は割り引いて見たほうがよさそう、とった印象でした。
-
228
匿名さん
-
229
契約済みさん
休日に現地を歩いて気づいたのであるが、外観の見え方であるが
1階から5階までは、あんなにも重厚で壁面に複雑な出入りがある変化に富む素晴らしい表情が見られるのに、
6階は、四角い箱をただただ5階部分に乗せただけのような何の面白みもないプレーンなタイル貼りで覆われた箱なのであろうか?
6階といえば価格も広さも最上級のグレードであるはずであるが故に、外壁もそれなりを期待していた私は欺かれたのであろうか。些か落胆した一日であった。
落胆したまま家に帰って早々に、他の棟屋のイメージCGを拝見したが、予想通り全ての棟に同じことが見て取れたので、最上階とはそういうものか・・・と自分を納得させた一日でもあった。
特に我がC棟は酷い。
-
230
匿名さん
あ ん たはC棟の住人じゃなくて、C棟が嫌いなおっさん住人だろ!
こら!!(笑)
-
-
231
匿名さん
-
232
匿名さん
確かに、言われてみれば229さんの言うのもわかるかも。
わが家は、最上階ではないんだけど、CG見たら、やっぱりうちの棟も、最上階は平滑全面タイルで、そっけないよね。
何だか最上階だけは、取って付け足しただけみたく、デザインが寂しい感じがする。
これじゃ、かわいそうかも。
資料見たら、セットバックって書いてあった部分だから、見えないから金かけずに省力化されたのかな。
道からあんまし、見えないから、気にしなくていいんじゃん?
-
233
近所をよく知る人
たまに現地の前を通る時にここでの書き込みを参考に見ていますけど、どんどん立派になっちゃって、益々手が届かないかんじですが、物件価格も高いけど購入者の皆さんの理想は高いですね〜。
十分過ぎるくらい立派ですけど、実際にお金を出す方から見たら、まだまだ仕上がりが物足りないって感じなんですかね?
-
234
匿名さん
最上階の見えかたなんて、言われるまで気付きませんでした。ま、そう言われると確かに最上階だけは普通の安いマンションとおんなじようにタイルだけの見えかたしてます。ま、言われたらだけど。最上階のかたさすがみなさん理想が高いです。それでみなさん納得の仕方も大人なんですね。理由を聞いてみようとか文句言おうなんて発想すらないんだろな。
-
235
匿名さん
最上階よく見えないですよね、ピョンピョンしてるんですか??(笑)
それとも近隣から双眼鏡で見てるとか?だったら怖すぎます・・・
-
236
匿名さん
パンフレットのCGイメージパースの話しですよ。
あなた持って無いんですか?パンフレット。
-
237
匿名さん
-
238
匿名さん
『もの(人)の価値は中身で決まる』と思っていました。
マンションでは第一印象の外見は決まっていて変えられないから、
良識定見あるデベロッパーを選んで、内装でご自分の趣味教養を発揮して、
ご自宅を整えるものと思います。
昨今は『馬子にも衣装』が氾濫していたのも風潮でした。
馬子だって将軍になれる世の中も、格差(下克上)社会の現実の一つです。
-
239
匿名さん
↑
大袈裟に考えすぎ。
劇場型の人間のようですね。
みんなそんなに深く考えてないと思うよ。
6階がいちばん高い金を払ってる割には壁が淋しく感じただけ。それだけのこと。
外見にとらわれている程度の人間しかいないってこと。大切なのは自分達の満足度。幸せなら見た目なんて関係ないから。
-
240
匿名さん
壁が淋しい?さらっとしてた方がかえって上品でいいのでは。
最上階、内装オーダーでたっぷりお金かかってます、外壁も最上階だけ特別にコッテリお金かけてます、っていやらしくないですか?
いかにもって感じでゴテゴテして、特別なんですよ最上階はって、主張してる外観より素敵だと思う。
-
241
賃貸住まいさん
1.5億円あれば、浜田山に立派な50坪の家が建てられる。
自分で建てれば、外観や内装や設備のレベルや管理体制など何も悩むことないのに、何でわざわざプレミアムを払って集合住宅に住みたいのかよくわからない。
と言ってみる。
-
242
近所をよく知る人
戸建てよりもマンションを選ぶ人は、いいマンションの住み心地を知ってる人。
マンションより絶対に戸建て、と言い切る人は、いいマンションの住み心地を知らない人。
注文の戸建てもいいけど、マンションは楽。
海外だと桁外れにリッチな人はホテル暮しをしていますが、さすがにそれは無理なのでマンションに快適を求めます。
管理費払うだけの事はありますよ。
-
243
匿名さん
-
244
匿名親方
管理費がんがん安くしいきましょ。こすとかったーでお馴染みのな○だ○ま親方を投入して新たな風を注入します。サーシャコーエン的マクロで計りましょ。
-
245
契約済みさん
↑
管理費のことをおっしゃっているのですか?、
組合理事会で2年目から自分達が納得いく金額まで下げていけばいいはなし。
既にいくつかネットワークがあるみたいです。
管理費なんて、結局は住民主導なんだから、あとで変えればいいだけのこと。議決権を持つ5分の4が賛成すればいいだけ。簡単なこと。
そういう例は実際いくつもありますよ。
みなさん、結託して管理費を半分にしましょう。
-
-
246
賃貸住まいさん
>>242
いいマンションの住み心地を知ると、次もマンションにというのはわかる。
しかし、モデルルームと営業のセールストークだけで良いマンションかどうかは判断できない。
実際の建築を見て云々と言い始めている人は、そういうことなんですね。
-
247
匿名さん
いづれにせよ
買いたいと納得して買った人が自分の思い描いた通りにしあがっていないということは、やはり販売側に何かが足りなかったんでしょう。
確かに最上階の外観の情報が少なすぎるとは思いますけど。
-
248
契約済みさん
立派な模型がありますよ。
その6階かた、模型をよく見なかったのですか?
-
249
匿名さん
お金持ちは模型なんかじっくり見ないのではないでしょうか。おそらく担当者に任せっきりだと思いますよ。しかも模型の写真をあらためて見ましたけど、模型ではそこまでわからないです。最上階のかたは外観の見え方なんてそこまで気にしないのではないですか?だから単純な箱でもデコボコの箱でもどっちだっていいと思います。
-
250
購入検討中さん
今日から登録開始ですね。
倍率はどんな感じでしょう?
-
251
購入検討中さん
倍率かなり高いです。
テレビの浜田山効果でマンションギャラリーへの問い合わせが殺到したと聞きました。
私もあの番組を見て初めてここを知りました。
-
252
購入検討中さん
初めて行ったサロンはおおにぎわいでした。特にD棟は人気が高そうですね。大変丁寧な
対応で綺麗なサロンでした。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】
-
253
匿名さん
やはりかなり人気は高いみたいですよね。
日曜日に行ったのですが、打ち合わせブースは満席で随分待たされました。
倍率は結構高くなると聞いています。
-
254
購入検討中さん
TVの宣伝の力って大きいんですね。
無料のTV広告あっぱれ!
ゴールデンで5分以上放映されたみたいだから金額にして3億円以上の価値ありますよね。
さすが三井さんはやり方がうまいですよね。効果は大きいみたいです。
ただし、地元住民をさらに敵に回してしまった代償も大きいみたいですけど。
-
255
契約済みさん
ホントに三井はラッキーだったよね。
いいタイミングで番組で取り上げられたもんだ。
しかしまー 販売中のマンションが一位になるなんて、正直少し変だとは感じたよね。
せめて番外編にしてほしかったよね。
あの作り方だと、周辺の地元住人のほとんどがパークシティ浜田山を認めているみたく見てとれた。
実際はどうなんだろ、近所のかたは受け入れてくれるのかな、受け入れて欲しいな。みんな仲良く暮らしていきたいよね。
自然体で。
-
-
256
匿名さん
仲良くなれるかなれないかは、ここに新しく移り住む人の気持ち次第じゃあない?
地域にうち溶けようという気持ちが少しでもあるなら仲良くできると思う。
-
258
近くのマンション住民
引越しして10年位になるけど、
近所の人で親交のあるなんて一人もいない、
って気付いた俺。
狭小住宅の庶民は別にして、
お屋敷の住民なんてコネでもなければ
お近づきになる機会は皆無。
地域の住民なんて無関心がほとんどと想像、・・・・
-
259
匿名さん
一戸建てで販売対象の35棟のうち2戸のモデルハウスがほぼ完成していました。
普通でした。
-
260
物件比較中さん
流民のたまり場東京で今さら地域に溶け込むなど・・・何を考えているんだ
-
261
周辺住民さん
「君子の交わりは淡きこと水の如し」っていうじゃありませんか。
どこにでも簡単に出られる便利な場所に住んでいたら、
濃密な近所付き合いにこだわる必要もないと思います。
田舎や下町に住めば「小人の交わりは甘きこと醴の如し」が
実感できるとは思いますが・・。
-
262
匿名さん
ご近所さんと仲良くなるのは重要。
とくに215の真下にくるお宅には細心の注意が大切。
-
263
物件比較中さん
215もそれを気にする262も同種、都市の集合住宅に住むルール(ほどほどの距離を保つ)を理解していない。
ここが村だった時代は終わった。
-
264
匿名さん
>倍率は結構高くなると聞いています。
情報価値ゼロです。
マンションの営業なんて、なりたくてなる人は皆無ですよ。
営業の言うこより 街頭でもらうティッシュの方がすっと価値あるよ。
-
265
匿名さん
実際そうかもしれませんね。
営業トークって薄っぺらいなと、いつもあとになって気付くんだよね。
-
266
匿名さん
-
-
267
購入検討中さん
モデルハウス2棟の足場とネットが外されいよいよ全貌を表しました。
やはりいくら頑張ってもプレハブはプレハブ・・・。これ以上言わないようにします・・・・苦笑。
三井ホームのシバリがなければ買ったのに。
残念。
-
271
匿名さん
-
272
匿名さん
意味が無いというより異常者っぽい書き込みを削除しただけでしょう。
気味の悪い書き込みは警察に届けた方がいいですよ。
-
273
匿名さん
明日は抽選日。緊張。
だめならHかI棟だろうか。
もっと高くなるのだろうか。
-
274
契約済みさん
HIもおそらく価格は変わらんよ。坪370〜480といったところ。
駅からかなり離れているから
期待もあるが、
全戸150平米以上の低層レジデンスになるから
やや高めに設定されると聞いている。
とくにI棟は地下駐車場が無いからね、やや不便だから少し割安設定かも。
I棟の駐車場はH棟の地下に統合。
-
277
匿名さん
大手デベ物件のスレを見ると、どこでも中小デベ営業による妨害書き込みがありますね。
これも中小デベ営業の重要戦略のつもりなのでしょうか?
会社の存在が汚らわしいところはやり方も汚いです。
-
278
匿名さん
過去スレから同一人物と思われるMRの女性について蔑むような書き込み。
業者ではないと思え、異常な性質のように見受けられます。
気味が悪いです。
-
279
匿名さん
MRの女性について蔑むような書き込みに対して、いちいち異常なな性質のように見受けられますとか、気味が悪いですとか書くほうがよっぽど気持ち悪いです。そんな気味の悪い輩はスルーすればいいのです。いちいち敏感に反応していてはキリがありません。こういうとき新参者はいちいち反応していますね、過敏にレスしています。このいまの現状では思う坪になっていますよ、流れを変えましょう。
なお、私の意見に対すはりレスは必要ありません。
とくに素人は火種に油を注ぐことになりかねないので留意しましょう。
-
280
購入経験者さん
以前、こちらの掲示板に当マンション購入者対象の「ワインパーティがある」という書き込みが度々見受けられました。春のお花見会の時には、営業の方からご案内いただいたので今回はどうして案内が来ないのかな?とMRに確認をとりましたが、全くのデタラメとの事。
・・・どうして、そんな事までデタラメを書く人が現れるのでしょうか?
(それとも、三井レジデンシャル主催ではなく、有志の会だったのかも知れませんが・・・)
皆さん、本当に、本物件に対する真実の情報はオフィシャルに問い合わせた方が良いですよ。
-
281
契約済みさん
ワイン会は別にオフィシャル情報ではないでしょ。
いちいち真に受けているようでは話しになりませんよ。
常識的に担当者に問合せするのは当然でしょ。
あのテレビ番組放映後、また販売行為を何かと妨害している輩が横行しています。不特定多数の一般人も自由に閲覧可能のこんな掲示板を信用してはいけません。愉快犯みたいな変な妨害行為をする人間が実に多くいます。プロジェクト自体に今だに反対している周辺住民もいます。反対派の運動の黄色い横断幕も今だに敷地東側にはあります。
-
-
282
契約済みさん
281です。追記ですが今年の春に開催されたサロンでのお茶会は私も参加しましたが、とても楽しかったです。
次回のお披露目会はB棟入居の少し前なので2月末になります。いよいよ公道がオープンするということで当然一般人や近隣住民に対してのお披露目にもなります。敷地に入れる唯一の機会なので、周辺住民やこのマンションを購入できなかった一般人も参加できます。お楽しみに。
-
283
匿名さん
-
284
匿名さん
>>283
デベロッパーがしたくても出来なかった事。
それは、ここを”Gated City”にすること。
最高のセキュリティーで敷地全体を囲んで厳重出入り制限付き。
訪問者はDPS付きのICカードを持たされて行動を監視、
勿論事前に登録が無いと入域もできない。
高額の管理費を徴収して、新聞配達から宅配便配達まで全てを
管理会社の人手で敷地内配達、ガス・電気のメーターも遠隔検針。
LAあたりのGated Cityは、見た目厳重には見えない、上手にセンサーなどを配置して。
残念ながら、中央に南北に公道が通っていて、
”公共施設の移管の協議”はスケジュールが決まっていて、
それらの開通(一般車両通行人への供用)が目前に迫っている。
こうした区画整理とか開発計画地では、
完成後に公道や公開空地とか、一般通行に供する部分の案内図が敷地に設けられる筈。
周辺のペット愛好家には、広〜い散歩道が出来る訳です。
車も少なくて排気ガスの心配が無くて、理想的な散歩道の完成披露です。
-
285
ビギナーさん
一番広い部屋、16平方や200平方以上の部屋がいくつかありますが、
いくら広くてもあの値段・・・。
同じ広さの一戸建てが悠々と買えますね。
ああいう広い部屋は売却が難しいのではないでしょうか。
広尾や青山なら広い部屋の需要はありますが、浜田山で集合住宅では・・。
ところでここの購入層は30前半の子供が小さい一時購入者が多いのですか?
数年から十年以内にはもっと高額物件を買い替える方たちなんだろうか?
それとも40代50代の永住組もいるんですか?
-
286
ご近所さん
お披露目会の案内というは、私ども近隣住人にも配布されるのですか?
私は特に反対派ではないので是非参加させていただく思います。
-
287
匿名さん
ま、事実上のゲートシティだよ、ここは。
近隣住民が入りにくい作りにしたからね。
-
288
匿名さん
-
289
ご近所さん
-
290
契約済みさん
Bに入居するものです。お披露目会って街びらきのことかしら?
だとしたら私は担当者から1月末か2月初旬と聞かされていますが情報がいろいろあるからどの情報が正しいのか解らないですね。
グリーンハウスとB棟のコーナーラウンジを会場にして前回のようなお茶会を開催すると教えていただきました。
もし近隣住戸のかたが大勢来たら、中に入れるのかしら?
-
291
匿名さん
まちびらき?
どこまで開くのですか?
また、それはいつからですか?
散歩しても構わないですか?
-
292
契約済みさん
街びらきはABCまでだと思います。
ABCのラインで仮りがこいで壁を立てると思いますよ。
-
293
契約済みさん
私としてはBのコーナーラウンジが見れるから楽しみですけどね。グリーンハウスにも入れるから楽しみですな。
-
294
匿名さん
世間では不景気と言われていますが、ここは関係ないようですね。
街びらきが、楽しみです。
-
295
周辺住民さん
裁判の反対派がこないだの「アド街」を「宣伝意図」ってBPOに審理要求してるらしいね。
ところで高井戸東に30年住んでて、このマンションの区の開発説明会と高井戸図書館潰す説明会には行ったよ。なにせ神戸の震災あとに、自衛隊のヘリが下りれるグランドがマンションになるっていうんで浜田山と高井戸の町内大騒ぎだったからね。
ここのマンション出来ると高井戸中学に子どもが大挙するから校舎増築の為に図書館潰すこと考えろって言う話が去る筋から
建築許可出る前から区に出て区議会の偉いさんも動いてたそうだね。
まぁ高中のPTAから総スカンくらって、中央図書館もまちづくり推進課も施設課も全員真っ青だったけどね。
なにせ高井戸地区に図書館、ていうのは1970年代からの悲願だったからねえ。
おかげでこのスレのpart1がたつ前に出た10億の建設費かけた図書館を数年で潰そうなんて計画は一時凍結になったようだけどね。でも売れなくて値下げとか言い出したら、そのうち高井戸図書館潰されるかもね。
当時、まちづくり推進課の人間は「なに、この場所は億ションばっかりだから子持ちファミリーなんて来ませんよお」なんてのんきなこと言ってたけど、あやしくなって来そうじゃない?
で、アド街もみたけど、いまだったらぶらっとモデルルーム見に行けるのかな。冷やかしで見てみようかと思ってるんだけどね。
高井戸駅前のデュープレックスも、庄右衛門さんがバブルんときに破産した母屋がマンションになったわけだが、あそこも1億したのが今中古で出て5千万切ってるとかだしねえ。
日産火災事務センターの跡地も、あとナフスポーツんところもマンションに化けるんだってね。ジェイコムも追い出すそうだし。ここら近辺の地主の内藤一族が相続対策であちこち所有地にマンション作り出してるから、需給バランス崩れてパークシティは否が応でも安くなるだろうね。
あの土地はけっこう場所は不便な方だよ。昔は痴漢がよく出たところだし朝に踏切渡るのも一苦労だよ。高中脇の踏切は車すれ違えないし7叉路だしね。事故多発地帯だからドライバーも歩行者も気をつけた方がいいよ。あああと、高中の隣の、不動産が鼻薬がわりに区に贈与する土地はいまのところカラスのねぐらで春は人襲うからね。
スーパーはサミットかオリンピックだろうけど、あの2店はこのあたりじゃ物価高いので評判だしね。エスカマーレは論外だよ。
オオゼキかバリューに行かないと生活費掛かるだろうけど、車で行くにはバリューは帰りがかなり迂回するし、オオゼキは環八の向こう側だしね。セキュリティ管理が厳しいと、たぶん生協宅配は入れないかもね。
そうそう、パークシティ買う人に忠告しとくけど、いまはまだGoogleviewは安心できるだろうけど、街開きしたらたぶんGoogleがカメラカーでやってくるよ。ここらへんはもうほとんど盗み撮りされてるよ。井の頭通りの向こう側に石原の長男住んでるけど、彼の家もほぼ丸見えにされてるからね。機動隊の敷地とかも入り込んでくる輩だから、警備会社にちゃんと言っておかないと危ないよ。
part1から読んでてあんまり面白かったんで、いろいろ書いとくよ。
-
296
入居予定さん
ゲートシテイとは・・・人物園。
多種多様な人々が住む所、みなさ〜ん、見に来てね。
-
297
匿名さん
深夜にバイクの抜け道になって爆音に悩まされるのがオチだったら悲しいね。
所詮は杉並なので十分ある話か。
-
298
入居予定の養子
よくぞ書いてくれました。
全くウチのかみさんは新し好き、ここじゃなきゃヤダと。
時代の先取りかもしれないが何処の重要人物でもあるまいし。
が、悲しいことに金は嫁さんの実家が出す、せめて道化者になって近隣の皆様方の見世物になりましょう。
よろしく!
-
299
匿名さん
この辺若いにいちゃんとかも多いし、原付移動の通り道には
恐らくなるだろうね。ちょっと憂鬱だね。
まぁ、とにかく配達系のバイク、自動車の通行は、世帯数から言っても
ひっきりなしだろう。彼らから見ると、非常に効率的だが、住民に
とっては、閉じたレイアウトで、中庭の広い普通の形の方が
はるかに静かに落ち着いた感じになっただろうね。
この辺は道路が貧弱だから、まぁしようがなかった気もするが。
-
300
申込予定さん
開かれたマンションでいいんじゃないの。どうせ団地なんだし。
セキュリティ考える人はまさかこういうレイアウトのマンションは検討すらしないと思うけど。
-
301
近所をよく知る人
-
302
申込予定さん
そこが思案のし所なんだよね。
お抱え運転手がいるわけでもなし、通勤電車は貨物か家畜を運搬しているように満杯だし、オナゴ衆は何で此処が好きなんだろう?
これからなら都心の物件は選り取り見取りなんだがなぁ。ここは周囲が落ち着くまでには相当な時間がかかるぜ。
-
303
周辺住民さん
おはよー
そうそう、ここのマンションの値段が土地代と設備から見て高過ぎとか言ってる人居るみたいだけどさ。
ここの利益は三井不動産の退職者年金の原資になるって話は週刊新潮に書かれてたような気がする。
年金の運用は低迷してるからねえ、自社財産切り売りしないと退職者に払う年金がひねり出せないらしいよ。
少なくともそういう理由で、不動産OBとかからの反対を蹴飛ばしたはずなんだよね。
あのグランドは立教女学院の運動会とか、社会人野球の練習場とかにもなってたから、困ってるところも多いみたいだけどね。
-
304
匿名さん
三井の土地を三井が開発する。
反対している人たちは何を根拠に?と思ってしまうのですが。
たとえば庭の広いお隣さんがアパートを建てるとして、反対できる厚顔な人はいないでしょう。
緑や空き地が好きならば奥多摩あたりに引っ越せばいいと思うけど。
アド街まで槍玉にあげるなんてかえって世間の反発を受けるのでは???
-
305
養子
ここはゲートシテイ(変な英語だが)、ここに住む人の世間とは自分達の檻の中のことを言う、だから人物園!
三井の個性も地に堕ちた。三菱のように群れてどうするの?
でも気持ち悪いね、子供の学校のことでも姦しいんだろうな、養子だから何にも言えないけど・・・せめてこの掲示板で愚痴るとするか。
-
306
匿名さん
ゲートシティじゃ大崎だよw 正しくはゲーテッドシティね
-
307
養子
益々理解に苦しむ英語だが、人物園には違いないな。
なんせ・・・edなんだから。ご教授ありがとう。
-
308
匿名さん
-
309
ビギナーさん
しかし、確かに売り出し・開発中で、住人が一人もいないマンションを
1位にすえるのは前例もないし、普通に考えて奇異だよなぁ。
商業施設とかならまだしも、マンションってのは、(集合)個人住宅だからなぁ。
とにもかくにも、三井は虎の子のこの土地を、未曾有の最悪タイミングで
売り出したね。祖先の資産を食い潰すどら息子の如く。
-
310
ご近所さん
某巨大掲示板での発言。
「放送法第51条の2
一般放送事業者は、対価を得て広告放送を行う場合には、 その放送を受信する者がその放送が広告放送であることを
明らかに識別することができるようにしなければならない。
これにひっかかっとるようなきがするんだが? 」
「あと放送法第3条の3
放送事業者は、放送番組の種別及び放送の対象とする者に応じて放送番組の編集の基準 (以下「番組基準」という。)を定め、これに従つて放送番組の編集をしなければならない
に基づく
「テレビ東京放送番組編成基準」には
4. 個々の放送番組および広告の企画、制作、実施にあたって 守るべき基準については「日本民間放送連盟放送基準」によるものとする
とあり、その
日本民間放送連盟 放送基準には
14章 広告の取り扱い †として
(103) 係争中の問題に関する一方的主張または通信・通知の類は取り扱わない。
(140) 投機性のある商品・サービスの広告は慎重な判断を要する。
(143) 法令に違反したものや、権利関係などを確認できない不動産などの広告は取り扱わない。
そもそも「広告と公知されない事を意図して広告放送を行うのは違法行為だ」ということ」
***********引用終わり。
となればBPOで負けるかもな>テレ東。
となればまた週刊誌のネタになるだろうし。
まぁそれを広告と不動産が度胸決めるか、びくびくするか。
そういえば、1、2度新聞の折り込みを見たような気がするんだけど、投げ込みDMとか動いてるのかな。
-
311
ご近所さん
>>304
>三井の土地を三井が開発する。
>反対している人たちは何を根拠に?と思ってしまうのですが。
>たとえば庭の広いお隣さんがアパートを建てるとして、反対できる厚顔な人はいないでしょう。
いるよ。
デュープレックス高井戸の時も日照権と第一種住宅地規制を区役所で外して第二種にしたことで揉めた。
いまも現に浜田山でこのパークシティで揉めている。
浜田山は井の頭通り沿いの日産の土地にライオンズマンションが高層マンション建てた時も揉めたんだよ。
国立のマンションも裁判まで行った。「野村不動産+反対運動」でGoogleで検索すると大量にひっかかる。
権利は無くても口出しするのが世の中だよ。
そもそも杉並は中央道の時も揉めたし、外環道でも揉めてるし、東京ゴミ戦争の主戦場。揉めやすい土地なのさ。
公安とやりあってる過激派の本部もあるし、左翼住民が多いしね、教科書問題で教育長に警察のSPが付いて雲隠れするような土地だしね。
自分は面白がってみてるだけだけどね。
-
312
匿名さん
どう見ても、ど真ん中を公道がつっきてるんだけど。
全く持って100% gated residence なんかじゃないが、、、、、
幻想でも見てるんですか?大丈夫ですか?
願望は分かるが、うそはいけない。
-
313
匿名さん
-
314
匿名さん
関心というか、、、みんな不満があるだけ。
周辺の人を犠牲にするようなマンションは売れてほしくない、と思っている人が
どれだけ多いかってこと。
-
315
匿名さん
gated city?????
ついに幻視さえ出てきたか。
末期的だな。
ここ、三井のららぽーとにでもすりゃよかったのに。
-
316
匿名さん
-
317
物件比較中さん
マアいずれにしても、近隣諸氏の注目を浴びながらの日常になることだけは確かなようだな。
誰かの弁ではないが見世物になる事間違いなし。
いい場所なんだがなぁ〜
-
318
匿名さん
第一園芸って三井不だっけ?違う?
その苗育てる場所がいいんじゃないの?
-
319
匿名さん
どんなに長年愛されていても、所詮は私有地。
そこに法令にかなった建物が建つことは誰にも止められないでしょ。
反対運動のHP見てると違和感いっぱい。
実現しなかったけど、某目白(下落合)の土地のように住民が募金して買い取るとかなら応援したかも。
-
320
ご近所さん
ところでモデルルームで聞いたんだけど、最高額の物件は3億こえてるんだってさ。180平米ったかな。
諸経費込みで4億の予算は要るらしい。
で、けっこうな数が売れてるらしいよ。
見せてもらったけど、ナイアガラヒルトンかハウステンボスの最高級クラスのスイートルームみたいなモデルルームだった。
モデルルームは実物とは違うよ、っておねーさんに言われたけどね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件