プラウドタワー亀戸

まぁ亀戸ではナンバーワンのマンションかな

坪単価159万円のWコンフォートに似てますね。

ここは坪260万くらいでしたっけ？

亀戸の相場と比べるとずいぶん高いなぁ。。中古で売れるのかな？

契約済みの方には申し訳ないけど城東の高値づかみ物件の一つ。
実需だから値段は問わないと言われてもなあ？
これからの購入検討者にとっては良い教訓になったと思います。

最後まで他の物件と迷ったけど近く通ったときに外観みたけどほんとに買わなくて良かった。

ここの外観しょぼいよね。。

サブプラウドかぁ…。

ボロクソですな

城東の高値掴み？城東に高値と言われる物件はまだないような。

パークタワー錦糸町

パークタワー錦糸町も悪くないと思うけど。ただ間取りと住環境は微妙…ここが亀タワーとの差だったのか。でも錦糸町南口ではかなりの存在感ありますよね。

パークタワー錦糸町は完璧に失敗事業でしょ。大量に売れ残ってる。
1L中心にしたらもっと売れたかもしれないけど、ターゲットがファミリーなのかDINKSなのかシングルなのかあやふや。ファミリーであの立地で好き好んで住む人いないでしょうし。
しかも、二重天井だけど二重床じゃないんだよね。
間取りも64平米の3Lとか作っちゃってるし、太い柱がリビングスペースを台無しにしてる。あの柱も専有面積に含まれてるから、実際の坪単価はもっと高いし。1000万くらい引かないと捌けないでしょう。

昨日通ったら『完売御礼』になってた
本当すか？？

いったん完売したらしいけどその後キャンセルが数個出てるみたい。見込み客との交渉が難航するようならキャンセル住戸としてそろそろ売りに出されるだろうね。

あのみすぼらしい外観が嫌でキャンセルした人が何人かいるみたい。

完売表示後に、「キャンセル出ましたー」は野村のいつものパターンだよ。

不動産不景気のまっただ中、買い替え組みも当初予定の価格が下がり、
支払い計画が厳しくなった人たちも中にはいるんじゃない？

外観が嫌でいまさらキャンセルするように人は真剣に購入検討せずに契約してしまった人ですかね？
どうぞキャンセルしちゃって下さい。(笑）

でも外観が気に入らないくらいで数百万円捨てるなんて豪勢だねぇ

外観は重要だよ。あのURタワーに住んでるんだなんて
言われたらたまったもんじゃないよ。

見栄で暮らす訳じゃないしね。暮らすにはやっぱりかなり価値のある物件だと思います。

亀タワーw

外観もさることながら、他の値下がりした物件の方が
元々が割高な価格なだけに手付け放棄してもトータルで安く上がるような気もするのがねー。
しかし亀戸じゃ他に無いのがまた

実際にキャンセルした人の話って最近出ないねー
公式HPも完売御礼のままだし

野村は「完売御礼→（完成後に）キャンセル発生！！」のパターン多いよ。

年内にキャンセル出るかな？
西向きの部屋が出るなら検討したいなぁ

最終的に値引きしての販売でしたが、最初の方に購入された方達にも同率の還元をしたのでしょうか？

するわけないよ。そういう対応するのは大量に残ってる時の大々的な価格改定時だけ。

契約者ですが値引き案内はもちろん来てません

確かに一割前後の割引がされてるようですからね。不公平感はありますね。

売れ残りの部屋が１割引くらいなら全然問題ないでしょ。別に不公平感はないね。

>>582
ホント多いですよね。しかも何故かほとんどが5戸前後

まぁ残り５戸まで売れてるのはある意味野村の力。

何戸売れ残っていても売れ残り５戸って表示するのが問題だよ。

でもここは売れ残り５戸でしょ。営業に連絡すれば分かります。

営業はすべてあなたにほんとのことを言うと思います？(笑)

でもそんなに残ってるんだったらあえてこの時期まで完売御礼ってアピールするかなぁ？
そろそろキャンセル住戸が出ましたってアピールしないと逆効果な時期でしょ。

今、西大島も販売していますから、いろんな意味で戦略ですかね？

「プラウドタワー亀戸」の宣伝というより
（主に首都高に向けての）
「プラウド」「野村不動産」のＰＲじゃないの？

なるほど、この不景気の中でも完売したってプラウドブランドの宣伝か。

サブプラウドブランド

パ−クタワ-錦糸町は全然値引きしてないみだいですけど、こっちはどうですか
値引きしてほしいですね

限定2戸先着順販売ですか。
値引きどうだろ？

>>600
聞く限りでは値引きしてませんね。状況によっては交渉はできるかもしれないけど。
西大島を同じ値段で買うよりかは亀戸（住所は大島）のほうがいいと思う。

残り２戸、なかなか決まりませんね・・・

>>602
もうすぐ竣工だから竣工すれば１割引、２割引でしょう。

竣工してもすぐには値下げはしないでしょー。

必死こいてる現場営業と心無い感じの本社契約とではかなり温度差を感じました。こまかい所に出るからわかりますよ!

こまかいところに出る…何かあったんですか？