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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)
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404
匿名さん
どこに住んでるんですか？と聞くと
港区とは言わない麻布の人
江東区とは言わない豊洲の人
大田区とは言わない田園調布の人
世田谷とは言わない成城の人
神戸とは言わない芦屋の人
横浜と言う神奈川の人
ネットでは叩かれがちな豊洲だが、実際の知名度アップは凄いと思うよ。
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405
匿名さん
その高級外車たちはみんな足立ナンバーなのでしょうか。
すごいなーこんど見に行こうっと
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406
匿名さん
>足立405どの
高級外車+ナンバーという考えがあなたの年齢を物語っていますね。
是非見に来て下さい。
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407
匿名さん
話題のアウディ豊洲（笑）
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408
匿名さん
贅沢な空間設計の芝浦工大。あの階段はどこにつながってる？
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409
匿名さん
高級賃貸Royal Parks豊洲。住んでみたい。
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410
匿名さん
今日も良い天気ですね！新鮮な電気（笑）の東京電力。
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411
匿名さん
選手村（笑）オリンピック来なくても広々芝生公園気持ちいいー。
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412
匿名さん
今日も有明教育芸術短大一生懸命工事中です。メインロードも工事中。
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413
匿名さん
東雲キャナルにお住まいの方は車道・信号待ち無しで駅直結なのが羨ましい。
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414
ファンの人
>>407～
綺麗な写真ありがとうございます。
意味がほとんどない会話レスより、１枚の写真のほうがとても参考になります。＜購入希望者じゃないですけど(笑
今後も楽しみにしていますが、無理のない範囲で継続お願いします。
>>404
レス内容、面白かったです。
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415
匿名さん
辰巳の森緑道公園の桜並木。桜の季節はお店がたくさん並んでますね～。
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416
匿名さん
>>404
おいおい冗談はやめてくれよ
豊洲以外は自他ともに認められた人気の住宅地で、多少の自慢をこめて言っても許される地名だけど
豊洲だけは江東区というのを隠したい、もしくは
ばれるのが恥ずかしいから言うんだろ
こんな冗談みたいな事を真顔で言う勘違いがいるから嫌われるって理解したほうがいいよ
ていうか新種のホメゴロシですか？
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417
匿名さん
辰巳の森海浜公園。パターゴルフやディスクゴルフも楽しめます。
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418
匿名さん
辰巳国際水泳場。1日600円で無料シャトルバスも出てます。
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419
匿名さん
今月中にハンコおさせないとアウトだもんな。
必死だよ、印象操作。
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420
匿名さん
辰巳橋のほとりは鴨の絶好の住みか。日向ぼっこ気持ちよさそう。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
そろそろ 我慢できないチンケな煽り が 入る頃だろう
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423
匿名さん
ＴＴＴ、晴レジ、そして清掃工場（笑）
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424
チンケな煽り
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426
匿名さん
ネット掲示板で印象操作して足りるような在庫数だったか？
しかも間もなく他物件が竣工して積み上がるのに。
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427
匿名さん
殺風景な写真が連投されていますが、新手のネガキャンでしょうか？
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429
匿名さん
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432
匿名さん
たかだか ちょっと写真貼った位で 躍起になって反応するなよ ｗ
みっともないｗ
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433
サラリーマンさん
写真貼るだけで、買い煽りって．．．．．なんでもデベや買い煽りに見えるんでしょうね。
ご本人にとっては、それが真実に感じられるのだから、ほんとうに同情しています。
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434
匿名さん
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
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435
匿名さん
>歌手兼女優のKSがHUMMERに子供を乗せて幼稚園に送りに行く姿を良く見かけますが、
いえ、HUMMERなんて威圧感の塊に乗っている人とは積極的に係わり合いになりたくありません（笑）
見栄の張り合いとヤンキー文化はそちらにお任せします（笑）
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436
匿名さん
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437
匿名さん
住民の私は写真とても楽しみです。
これからもぜひ見たいです。
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438
匿名さん
せっかく写真貼ってくれてるんだから、そういうこと言うなよ
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439
匿名さん
写真アップした人が感謝されると、それに妬みを感じてアンチ発言しちゃう人がいるようだね。
↑これって、写真だけじゃなく、人気のある物件スレにアンチ連投する人の心境と同じ。
心豊かな人生を歩んでほしい(-人-)
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440
匿名さん
＞305
外車（笑）に乗っていると「見栄を張っている」と絡んでくるわりには、
豊洲で外車を見ると嬉々としているんですよねぇ。
そもそも外車＝見栄っというロジックが理解できないんですが、よければ教えてもらえませんかね？
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441
周辺住民さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
いやいやしかし、
このスレの地域の人気はすごいね．．．
すでに住んでる人も多いし、入居したての人もいる、なにしろアンチさん達がこの地域のこと細かく知ってるのには、いつも驚かされる！！
問題は、スレは「地域」なんだけど、どうしても「豊洲」の話題になりがちなことか(笑
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444
匿名さん
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445
匿名さん
豊洲に賃貸で住んでる人は、すごく合理的で賢いと思うよ。
ソコソコ便利で、しかも安いわけだから。
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446
匿名さん
写真の主はどっち付かずのコメントでいいと思うけどね～
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447
匿名さん
コメント書かずに、ひたすら写真貼ってたほうが買い煽りになりそうw
文字書くと低レベルがバレるからw
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448
匿名さん
せっかく写真貼ってくれてるんだから、そういうこと言うなよ。
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449
匿名さん
確かにＢＭＡ（有明）買うなら、豊洲で賃貸の方が、いい生活も出来るし便利だ。
ＢＭＡは買った途端値下がり確定みたいな物だから利息＋値下がり分を払う事になる。
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450
匿名さん
そもそもこの物件では「日常生活重視な人」は場違いだと思うんだが・・・
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451
匿名さん
住民でもアンチでもないけど、
>いやいやしかし、
>このスレの地域の人気はすごいね．．．
そうみえる感覚がすごい・・・
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452
匿名さん
人気にもいろいろあるからね。
売れないってことは、よろしくない人気でしょう。
でも、秋には安い賃貸が大量に出るでしょうから、居住者は増えるんじゃないでしょうか。
タワマンに住んでみたい人にはメリットあるはず。
賃貸ならいざという時に責任回避できるし、修復不能のマンションに死ぬまでローンを払うようなこともない。
賃貸なら、住んでなくても管理積立金の支払い義務がある、なんて言われることもない。
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453
サラリーマンさん
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454
匿名さん
いみじくも晴海は中央区。
似て非なる埋立地。
同一視できませぬ。
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455
匿名さん
物事すべてそうだけど。
知り過ぎると夢が無くなるね。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
分譲板で賃貸のデータ出されてもね。。。
必死なのはよくわかりました。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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465
匿名さん
細かく宅地分譲してたら、思いっきり安いのバレバレだったろうなと思う。
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466
匿名さん
埋立地のタワマンに住むんなら一年くらい賃貸を借りて試しに住んでみて、それで気に入れば買えばいい。
焦らなくても埋立地はいくらでも土地があるんだから心配ない。
勢いで買ってしまって、こんなはずじゃなかったって後悔するほうが悲惨。
ちなみに俺はタワーの高層なんてすぐ飽きると思うから最初から検討外。
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467
匿名さん
眺望に飽きるより、タワマンは構造上静かに生活をするのには問題あり。
なので賃貸で試すは賛成。
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468
匿名さん
＞ちなみに俺はタワーの高層なんてすぐ飽きると思うから最初から検討外。
ポリシーがあるのは良いことだと思う。
だけど、タワーマンションのスレでそれを言うのは「未練がある」ということだ。
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469
匿名さん
まぁここはタワマンだけのスレじゃないと思うけど。
高層階の眺望はすぐ飽きるって人にはタワーは向いてないだろうね。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
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472
匿名さん
＞タワマンは構造上静かに生活をするのには問題あり。
安普請のタワマンにお住まいですか？
うちのタワマンは上下左右に人がいるのかわからないくらい音しません
まあ物件によるでしょうが
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
豊洲は足音なんか気になりませんよ。
周辺の騒音と風の音が凄いですから。
だいいち、足音なんか気になるようでは団地住まいは無理です。
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477
サラリーマンさん
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478
匿名さん
470をなんとかしてやろうと思い、三井の賃貸サイト検索してビックリした。
◎駅徒歩10分以内◎築年数5年以内◎60平米以上で検索してみた。
豊洲駅物件 197件
辰巳駅物件 42件
他はどうだろう？と同じ湾岸エリアを検索
品川駅物件 5件
あらら？？
では、なにかと比較されることの多い世田谷を区全域で検索
世田谷区物件 83件 ※区全域
ちなみに
目黒区物件 19件 ※区全域
豊洲駅の賃貸物件数が突出していることが判明。
駅単独で世田谷区全域の2倍以上の空き室があるって凄い。
市場の原理から、今後の賃料下落は必至でしょうね。
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479
サラリーマンさん
>>478
そういう根拠ある意見は歓迎だけど、
その
＞品川駅物件 5件
とか
＞目黒区物件 19件 ※区全域
とかも異常だと感じないかい？
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480
匿名さん
確かに品川駅の5件は少なすぎるな。
ちなみに同じ条件でYahoo!不動産で検索してみたら、
豊洲駅762件、品川駅569件でした。
やっぱりスゴイ・・・。
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481
サラリーマンさん
>>480
本気で興味あったので、
勝どき駅で検索してみた。。。。1046件ヒットした。
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482
サラリーマンさん
>>480
続いて、人気の吉祥寺駅を検索してみた。。。。2914件ヒットした。
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483
匿名さん
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484
匿名さん
＞481、482
駅徒歩10分以内、マンション、築5年以内の条件付きで検索しなきゃ。
豊洲駅 762件
勝どき駅 601件
品川駅 569件
吉祥寺駅 152件
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485
匿名さん
豊洲は豊洲レジデンスとパークアクシスが2/3くらい入居ない状況だからなあ
URシエル、ロイヤルパークス、はほぼ空きなし
前項2棟が空きまくりなのはなんでなんだろうね？
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486
匿名さん
小学生のとき。
2学期の終業式の日に、「車の往来も多いですし、空気も地面にも毒がたくさん混ざってますから、行っちゃいけませんよ～、わかりましたかぁ～」と担任から注意が。
今その場所に小学校までつくってしまった。
さすがに新豊洲にはつくらなかったし、芝工も商船も手出ししなかった。
やっぱり先生の言ったことは正しかった。
と思っていたら、そこに市場ができるって？
おいおい。
そんな簡単に無害にできるもんでしょうか。
今は陥没穴できなくなりましたか？
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487
匿名さん
>前項2棟が空きまくりなのはなんでなんだろうね？
・立地：シェル>ロイヤル>豊洲レジ>アクシス
・竣工時期：シェル⇒ロイヤル⇒豊洲レジ⇒アクシス
豊洲なら時間が立てば埋まっていくでしょう。アクシス辰巳は知らん。
これは好き好き？
・高級感：ロイヤル>アクシス>豊洲レジ=シェル
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488
匿名さん
>>続いて、人気の吉祥寺駅を検索してみた。。。。2914件ヒットした。
>駅徒歩10分以内、マンション、築5年以内の条件付きで検索しなきゃ。
>吉祥寺駅 152件
つまり、吉祥寺アドレスの95%は、古くて遠い人、ってことか。。。
イラネ
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489
匿名さん
>キミんとこの話だよw
ライズね。3棟立たなそうでうらやましい。
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490
匿名さん
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491
匿名さん
老舗の吉祥寺と新興の豊洲を一概に比較しても意味ないと思うけど・・・吉祥寺には吉祥寺の悩みがあります。
・なにしろ土地が高い＝＞持つのも借りるのも高くつく。
・お隣の三鷹の柄が・・・・
・なんといっても渋滞（道路が古く狭い）
などなど。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
写真アップ担当の方
こんど焼肉食べに行きたいんで
例の焼肉屋街の町並みの写真も
お願いしまーす！
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
あんたが城北に住んでるのはわかった。城西なら新大久保。
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