豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾壱(十一)

東雲のＢＴＲ。ミニマリズム?なのか割とつるんっとしてます。

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ただただ殺風景を自慢してどうしたいのでしょうか？

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オーナーならちょっと気分が良さげなオブジェ。

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港区渋谷区あたりでも、こんな殺伐とした再開発はないな。
デベさんは何がしたかったの？

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存在感を全く伝えきれていないＢＭＡ。実はデザインはとても秀逸。
マドンナだけが記憶に残ってしまっているが、エントランスも北の庭園もすごい。

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ただいま突貫工事中?の東京有明医療大学。奥は芸術短大。電柱地中化工事もお願いします。

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そして豊洲公園。夏は芝生が青々としてます。

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公園の写真はほっとします。
もう少し植栽が増えたら良いですね。

それにしても本当にビル群に好きで住むのでしょうか？

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＊タガヤご自慢の邸宅地。

http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&...,139.644642&sspn=0.027689,0.056648&g=%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA&ie=UTF8&ll=35.638848,139.598594&spn=0.013846,0.044632&z=15&layer=c&cbll=35.638827,139.59848&panoid=OKCH6GdahL4aNbjzv_N6cw&cbp=12,270.4825359021755,,0,5

なんか暗いね、この辺り。

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ｍ２単価４２０万円？

IHIは2009年2月、同社が三菱地所と共同で賃貸オフィスビル建設を進めている江東区豊洲3丁目の土地を、三菱地所に追加譲渡することを決めた。三菱地所の特別目的会社（SPC）である豊洲3の1特定目的会社に、2567m2相当の共有持分を108億6000万円で売却する。3月上旬に引き渡す予定だ。

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>294
南船橋をバカにしないで下さい！！

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>>294

同感！
仕事先が湾岸なんで良く知ってますが「住む所」という印象はないし
住みたいとも思わない。
東京の人間が東京タワーを見ても嬉しくもないのと同じ。
田舎育ちだからコンプレックスがあって「都会に住んでる」って優越感
があるんじゃないの？
銀座が近いって言ったって銀座で買物や飲食するのはやっぱ本当の金持ちで
ないとね。
豊洲の人達が一気に銀座の品格を貶めてる気がするよね。
少なくともローンとか組んで買った人はお金持ちじゃないからね。

このスレが伸びる限り湾岸のネガティブな印象は増すばかりですな〜。

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今日は寒いですね。ららぽとＰＣＴ。

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東雲のタワー群。手前の森にピントがあたって失敗。

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辰巳桜橋から東雲のマイホームに帰るの図。広角で撮れず。

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東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ。コモンテラスが美しい。

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３街区の外廊下（笑）。廊下フェチの気持ちもわかる？

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確かに人気ありすぎるよね。

安かったら絶対住みたい場所ではあるんだけど。。。
もう少し安くならないかなぁ。。。。

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こういう物件買う人はシングルが多いのですか。なぜか他人の明かりで寂しさを紛らわしているように感じてしまいました。

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連休あたりからガタガタ下げ始める
賃貸もそうとうな数
どうすんだろね

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マジレスするとDINKSや若い夫婦が多いようです。
現地を見られたら、乳母車の数にビックリしますよ。
私の街（日本橋人形町）は、ジジババばかりなのでちょっと違和感が（笑）

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「豊洲に住みたい！でも安くならないかなあ…」という書き込みを良く目にするけど、
塩浜、枝川は現実的な選択肢だと思うよ。

安い、都心から近くて通勤便利、ららぽーともある、海も近い。
キャナリーゼと自称しても誰も咎め立てされることはない。
立地は豊洲とほとんど変わらないし、違いはせいぜいアドレスぐらい。
十分求めているものがあるじゃないか。

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＊タガヤってゲリラ豪雨で沈んじゃうんだよね。ライズも大丈夫なのか？

http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/hazard_ze...

その点、埋立地はしっかり対策されてる。

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残念ながら豊洲は低所得じゃ買えないですよ。
住みたいんだけど買えない。そんな街になってしまった。

ほんと、豊洲に住みたいな〜〜〜。

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>>305の注目するところは、シンボルの出来具合でしょう。
すでに７，８割はできている。

まさに、豊洲のシンボルになるよ。

>>325も１，２年まてるのならシンボルも検討できるんじゃない？

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「豊洲に住みたい！でも高くて買えないなあ…」という書き込みを目にするけど、
塩浜、枝川は現実的な選択肢だと思うよ。

安い、都心から近くて通勤便利、ららぽーともある、海も近い。
キャナリーゼと自称しても誰も咎め立てされることはない。
立地は豊洲とほとんど変わらないし、違いはせいぜいアドレスぐらい。
十分求めているものがあるじゃないか。

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私の決め方
一番良いのは今年10月まで待ち オリンピック招致が決まれば有明
他開催になったら豊洲
その頃にはCTTも多少値引き始めてると思う？し これからのシンボルもある
オリンピック委員会に提出した有明の都のプランみてもの凄い高揚したけど オリンピック来なかったらゼロだからな〜
直前で部屋確保しておいて招致したら契約するし 招致しなければ辞めるなんて有りだね
いずれにしても有明は招致すれば天国 しなければそのままの空き地だらけなんじゃない！

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有明は電車の新線予定もないし、街並みといい、いまいちパッとしないんだよなぁ…オリンピック決まっても終われば……中国を見ればよくわかると思います。
ちなみに豊洲地区の開発計画は平成13年から20年計画でやっているので(都のウェブより)まだまだネタは沢山ありますよ。

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豊洲はだいたいできあがってるじゃん。
有明は未知の世界だから面白いのだよ。
カジノロワイヤル、オリンピック、F1、マラソン、コストコ、夢がモリモリです

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しかし、粘着気質のネガが老いて、おじいちゃんまた一人でネガしてるわ、
なんて言われてきたころ、偏見の無い若者が経済合理性で行動するように
なると、更に湾岸の価値は上がって行くのでしょうね。

そのころには地震耐性に対する固定観念も科学的に反証されているでしょう。

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>カジノロワイヤル、オリンピック、F1、マラソン、コストコ、夢がモリモリです

できるとしたら有明でしょう

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>>333
えらくチンケな夢だな

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俺はあと20年東京に住んだら、そのあとは妻とギリシャで老後を過ごすことにしてる。
だから当分何にもない有明には住めないよ。
オリンピックが来てもスポーツ施設しか残らない。
オリンピックのためにインフラ整備するような愚かなことは都も国もやらないよ。

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>だから当分何にもない有明には住めないよ。

だから有明にすむんじゃないか。都心にあって田園。それが有明。
最高の贅沢とは思わないのか？

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俺にとって有明と言えばエムザ有明
めちゃ懐かしいな
おまえら若者にはわかるまい

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有明って格闘技界の聖地だよね。
スポーツ施設も日本一充実してるんだからスポーツで地域振興したらいいと思う。

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コストコの計画（東京湾岸）がありますが、有明に来るんじゃないの？

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>>345
何時のだよそれ
こんなに時代が急変してるのに

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メイちゃんって東雲に住んでるんだね。

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>>347

その話のソースはおそらくこれだろう

http://www.costco.co.jp/real.htm

もっとも有明はないと思う。
根拠は中の人なのでといっておこう（コストコの中の人ではないよ）

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売れないアイドルの追っかけみたいな心境なのかな

理解不能だ

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そういう大規模施設は湾岸にお任せしたい。
うちの近所じゃうるさくてかなわん。

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コストコは豊洲３丁目のビルの１Ｆという話（噂？）もありましたが有明ではなく豊洲でしたか？

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>>351
>>353
だから、そういうレスするほどに、自分の趣味嗜好や生活レベルをバラす結果になってるっての！(笑

※普通のオトナの人は、そういう発想できませんから。

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>>354
同意です。

電車好きでも、駅隣に住みたいとは思わない。
飲み屋好きでも、隣に住みたいとは思わないか。
ローリング族も、煤煙だらけの首都高近くに住まない。

なぁ〜んかここの買い煽りさんは、セールスポイントが逆なんですよね。

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>>355

豊洲は守備範囲外なのでわからんが、おそらくコストコが出店するとしても駅から
歩いていけるような立地には出店しないと思う。（地代が高いから）
新木場とか辰巳みたいな倉庫街みたいなとこじゃないかな。

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コストコってウォルマートみたいに何でも大量に安く売る店ですよね？
うちは妻と二人なので、そんなにたくさん必要ないんです。ですからコストコは要らない。

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すいません、日本にはウォルマートないから皆さんにはわからないですね。
私は以前、メキシコシティに居たので。

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ウォルマートもジャスコも似たようなもんでしょ。

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ウッドベリーコモンのような、アウトレットもいいですね。

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>>361

大規模商業施設は欲しいけど、大規模公務員宿舎は要らなかったなぁ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5898/

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コストコありがたがるってのもね

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オフィスの近くの丸の内仲通り再開発を手がけた、三菱地所の手腕に期待！

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財閥系は、
ほとんど無価値だった豊洲を高値でほぼ売り切った手腕は褒められていいと思うが。
特にプチバブルを演出した広告戦略、顧客動員戦略は秀逸だった。

引き際間違えなければ、完全にババ引かせて一丁上がりだったろうが、
そこまで完璧を求めてもね。

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あら、毎日書き込んでた荒らしの書き込みなくなったね。アクセス禁止されたのかな。
豊洲いいところだよね。住みたいけど高くて買えないってのはあるけど、住めたら最高だと思います。

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まー、ボロアパートに住んでるから閑散とした住宅地が必要なわけで。
そういう意味で終わったかな、せたがや。

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豊洲は郊外ニュータウンですからコストコやららぽーとが受けるのは当然です。
そういう、ローンに追われる中流サラリーマン家庭が中心的な住民層ですからね。

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郊外っていうほど都心から離れていないでしょ。
普通に東京ど真ん中って感じですよ。渋谷とか池袋とかからの距離を言ってる？

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結構遠いよ。交通も不便だし。まあ、都心とは思わないでね。

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>>375

都心からの距離ではなく街の生い立ちが郊外ニュータウンってことだろ

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あれ、結構有楽町まで近かったと思うんだけど、１０分くらいじゃない？

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