中央区、海辺。
憧れの湾岸生活。
販売開始まであと2か月、
いろいろと注目の物件。
情報交換しましょう！
所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□過去スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
[スレ作成日時]2009-02-13 21:26:00
ネガが少し哀れに思えてきたので紹介してあげます
■首都圏全体において3,000万円で購入できる住宅の平均像は
・専有面積68.9㎡、築12.7年の中古マンション
・専有面積54.1㎡の新築マンション
・土地面積175.7㎡、建物面積103.8㎡、築16.7年の中古戸建住宅
・土地面積122.3㎡、建物面積95.3㎡の新築戸建住宅 －－です。
3,000万円の住宅を購入する場合、立地と物件種別の違いによって、例えば次
のような選択肢があります。
・東京都区部の中古マンション＝専有面積57.4㎡、築16.3年
・横浜・川崎の新築マンション＝専有面積54.2㎡
・千葉県の中古戸建住宅＝土地面積279.5㎡、建物面積123.7㎡、築14.9年
・埼玉県の新築戸建住宅＝土地面積128.2㎡、建物面積98.1㎡
■1,000万円～2,000万円は比較的小規模で、中古物件については築年数が経過した
物件が中心になります。2,000万円では、埼玉・千葉の両県と神奈川他地域（横浜・川崎
以外の地域）が、主な新築戸建住宅の購入可能エリアです。
首都圏全体において2,000万円で購入できる住宅の平均像は
・専有面積57.1㎡、築17.3年の中古マンション
・専有面積36.0㎡の新築マンション
・土地面積151.6㎡、建物面積93.7㎡、築19.4年の中古戸建住宅
・土地面積164.4㎡、建物面積95.1㎡の新築戸建住宅 －－です。
http://www.reins.or.jp/trend/PDF/%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E5%88%A5%E4%BD%8F%...
え？だって、多く払ったって意味無いじゃん
どうせ払ったとこで、イニシア消えたら、俺達の金はこのマンションの修繕にはつかってくれないし、管財人とこにいっちゃうじゃん。
おれらのマンションは俺らが守らないとだし、そのためにも、蓄え多く、購入費すくなくって、セオリーだろよ、
ＴＴＴなんざ住民総動員で区議会議員とか送り込もうと画策してんだぜ、あいつら人口多いからって、自分達だけがおいしい思いできるように考えてるから、まあ、新党大地と一緒だな。ここ４３２じゃ、奴らに勝てないから、だったら、俺らは取得価格をＴＴＴの3分の2程度で買わないと、損だろよ。
あいつらが、しまった、あっち買えばよかったって思わせるような値段をだしてほしいもんだぜ。ったく。
66＝3500 75=4200 85=4800 100=5500が妥当じゃね？
これが相場だろよ
あいつら120＝9900 130＝12600とかだぜ
75＝6500 全部中古のくせに、調子こきやがって！
だれがおまえらの使った便器なんざつかうんだよ！
だから、この新築にかけてんだよ！
値段がやすけりゃ、なんも文句ねーぜ！
そもそもここも都有地だった。
夢は見るのは勝手だが、現実を把握できないだけかね。
一連の削除騒動の人、この人なんだね。恥ずかしいね。
晴海をよくする会の提案する晴海アイランド の画像見ると、
ここの真東は高層ビルが２棟建つんだね。
清掃工場もなくなってる。
これいいね。
あ、前に言っていた、清掃工場東のマンション？ビル？も乗ってたね。
でも、誰も知らないようなので、やっぱりまだ決定事項ではなさそうだ。
あの写真は単なるイメージなんじゃない。
湾岸エリアで激安なのはたしか
>>773
１個目は、2016オリンピック資料なので、あくまで「イメージ絵」です。＜「絵」だから。
２個目は、どこまで信憑性があるのかわからんけど、有明の建築中の２つのタワーが載ってないから、相当古い情報かな。
絵ですね。。。
金魚のフン
まだ未完成だけど、運河沿いの遊歩道ができるのが楽しみですね。
客船ターミナルがなくなってる
なんかブリリア有明と掲示板の雰囲気がそっくりですね。
あそこも最初は激安だとさんざん煽られましたが、さっぱり売れませんでした。
まわりがなんにもない不便な場所だということも似てるし、開発されればよくなるなんていう煽り方もおんなじ。
ちなみにブリリアは分譲を始めて２年経った今もまだ完売してません。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
