エクセレントシティ文京小桜ってどうですか？

59さま
徒歩30秒のところに25時までやってるポロロッカがあります、割高ですがやはり便利です！
同じく徒歩30秒のところに沖縄料理の店があり激ウマです！
駅は…正直遠いと感じます、私は365日自転車移動ですので苦になんないですが、豪雨の日などは辛いです
治安は、近くに交番があるせいか全く問題ないです

残念なのは、私が結婚することになり、6月で引っ越すことになってしまったことです、本気でこのマンション住みたいと思いましたが、経済的理由で断念です…

近隣住人様
情報ありがとうございます。
私も10月ごろモデルルームの帰りがてら現地を見にいきました。
道挟んですぐのところにポロロッカありましたねー　便利そうですね。
交番は旧徳川家（？）の角のところだったでしょうか。
駅は確かにちょっと歩かないといけないですね。
でも今徒歩11分のところに住んでいるので私も苦にはならないかな。
帰りに茗荷谷まで歩いてみましたがこっちはけっこう遠いですね。
とても静かな環境だと思いました。
このマンションやっぱりほしいけど無理だなあ〜〜

ご結婚おめでとうございます！
お幸せお祈りいたします♪

近くには、スポーツクラブや図書館もありますよ。 私は厚生年金病院の前を通って飯田橋駅から通勤してますが大したことないですよ。 神楽坂にも１３分位で行けます。 近所について質問あれば、たずねて下さいね。

近くにラ・バリックという予約困難な有名なイタリアンがあります。
周りは文京っぽくない雰囲気ですが、ちょこちょこ近くに面白い店があります。
確かに神楽坂も歩いていけるし、神楽坂で腹いっぱいになったり、酔ったあとはいい感じの散歩という雰囲気で帰れます。

一番重要な事忘れてました、このマンション、一階にセブンイレブン入ります

マンション建てる前もセブンイレブンありましたが、ぶっ壊して、このマンション建ててまたセブンイレブンが入るとのことです

私は向かいの賃貸マンション住人なんですが、徒歩五秒でコンビニあるってのは最高です

有名イタリアンは知りませんでした、引っ越す前にトライします！あと、歩いて三分くらいの所にある、うなぎ屋の石ばしというお店はおすすめです、予約とりにくいですが尋常でない美味さの蒲焼きが食べれます

微妙にスレが活性化してきたので引っ越すのがすごくもったいなく思えてきました…

おいしい食べ物屋さんがたくさんあるんですねー
神楽坂が徒歩圏というのもいいですね。
もう20年も前ですが、新宿区戸塚町に２年ほど住んでいまして、江戸川橋駅も利用していました。
このマンションとは反対側ですが、神田川沿いに公園があって、ほっとするような散歩道だった記憶です。
私はとくに当てもなく近所を散策するのが好きで、自転車利用すればいろんなところに行けそうだと思いました。
ご近所にお住まいの皆様、お散歩情報もいただけたらうれいいです。

もうこうなったらマンション購入はムリでも、夢だけふくらませます・・

売主の株価が気になります

たぶん「近隣住人」さんと同じマンションに住んでるものです。
セブンイレブンの「再オープンはいつだ？」と思いつつ、ここに辿り着きました。

68さん、江戸川公園のことですね。ここからだと、駅の反対側ですから、少々遠いですね。
散歩ですと、播磨坂あたりが手ごろですね。お洒落なイタリアンやパティスリーが点在してたりして、見つけたお店に立ち寄るのも楽しいと思います。

うお、ご近所さんおられましたか…、やっぱ気になりますよね〜。
クリーニング屋のおばちゃんがセブンの再オープンは月末だっていってました、来月からは生活ラクになりますね〜。

たしかに散歩は播磨坂がいいですね、年中いい感じですが、桜の季節は特にすごいです。そのまま突き抜けて白山・根津・谷中あたりまで行くのもアリですね〜、情緒があってよいです。

ランニングするなら皇居も守備範囲ですね〜、ウチ→皇居一周→ウチで11キロ弱です。

…なんだかデベの自演みたいになってますね、でもほんと、駅から遠いこと除けば良い所だと思います。

新日本建設ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

良い物件との見方もありますが、駅から遠いことと床暖房がないのに値段が高いということで、私はやはり踏み切れませんでした。でも、こうやってみると急にポジティブな意見が増えましたね。

>>73
新宿区下落合
大変なことになっているようです

デベさん苦しいのでは

私も検討中です。
確かに江戸川橋の駅は薄汚れてて、うら寂しい感じがして。。。
もう少し明るい雰囲気だったらいいのに、と思いました。
でも物件自体はしっかりしてて、都心部の物件の割に静かな環境で
惹かれます。
先日、モデルルームを見に行った帰りに神楽坂に寄ったら
興味をそそられるお店が沢山あって、
たまたま入ったお店はシンプルに美味しかったし、
神楽坂が徒歩圏内だから、いいかなぁ。とちょっと前向き。
でも、新日本建設さんの評判があまり良くないみたいなので、
気になります。やっぱり高い買い物だからなぁ。

そうそう、交番の近くに大学ができるらしい。
看板が出てて、国際仏教学大学・・・。
坊主が沢山住む町になるのか？
賃貸に出したら、坊主が借りてくれるかなぁ。
なんて、考えつつ。
やっぱり、ずーっと住みたいポイントみたいなものが
ないんだよねー。
もう少し検討。。。。。

そうなんですよね。でも私はたとえ駅から徒歩一分であっても
大通り沿いのマンションには住めない性分で。
このマンション周辺のほのぼのした感じは結構好きなんですよね。
最寄駅さえ綺麗になればいいのにな。って思います。

それにしても、どうして新日本建設さんって
評判が悪いのでしょう？書き込みを読むと散々な感じですが・・・。
でも、私の対応してくださった営業マンは
どの方も皆さんきちんとした方で、
とてもそんな変な会社のようには思えないのですが。
過去の実績も見てもかなりありますし、
参考までに以前に建てられたエクセレントシリーズのマンションを
見に行ってみたのですが、普通にきちんと管理されている感じで、
別に特に違和感を感じなかったのですが。
社内事情があれているのでしょうか？
そこが一番気になる点ですね。
やっぱり施工会社の評判が悪いと、もし転売することになった場合など
売りにくくなるでしょうし。
でも、三井の物件やその他数多くの施工を行っているみたいだし。
大丈夫なんじゃないかぁ。と思うのですが。。。