DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

あちらは安くて人気ありますからねぇ。
相当売れるとは思うけど、ちょっとやり過ぎな気がしますよね。

晴海レジデンスの時を思い出すわ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

やりすぎとは？

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あちらは瞬間蒸発では？？

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>>683
要望書入ったところだけ販売するのであれば瞬間蒸発でしょうね。
売り方が違うからなんともねぇ。

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実際、のらえもんに来る相談メールの半数が勝鬨タワーらしいよ。

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KTTも要望書が入った所だけ販売してる。
極力売れ残りが無いように一部の高倍率タイプ以外要望書通りの部屋しか出してないと営業が言ってました。

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のらえもんさんはDTは高すぎるから買わないんでしょ？
一理あり。

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まあ高ければ高いほど買える層は少なくなってくるからね〜

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安ければ当然ここにします。

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ここも十分安い！

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ここを安いと言えるなら、高いのはどこだろ？

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パークマンション千鳥ヶ淵

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ここも引き渡しまでは随分あるんだよなー
みんなその間どうするの？

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千鳥ヶ淵と比べなきゃいけないほど
ここは高いのか…

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晴海と千鳥ヶ淵の比較？

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管理費ここは安いほうだよ
やはりマンションはランニングコストで見ないと。経営と同じです。

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キャッシュ・フローが大事。あとはPs

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管理費不足、修繕積立金不足で、後々増額幅が大きくなることも考えましょ。
水モノ、バスは採算がとりにくいものです。

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>>696
色々ある割には安いのが心配ね。
ランニングコストとか経営とか言うのなら、無駄を省くべき。
となると必然的に共用施設は無駄な設備になってきますね。
698の言うように将来の管理費・修繕積立金不足という不確定要素を排除するのが経営の基本だと思うのですが。

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ここは最初の管理費が安いからいいんじゃない。
最初から高い管理費の物件よりはね。

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