| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
261
購入検討中さん
BRTはそろそろ決まらないと厳しいのではないですか？
-
262
匿名さん
タワマンの方角は東がバランスいい。南は日が長いのはいいけど、日中ずっと暑い。西は無駄に暑い。北は知らん。
-
263
匿名さん
>>259
戸建や低層住宅ならともかく、タワマンの日差しは厳しいですよ。
某タワマンの東南向きの中層階に住んでるけど、夏はエアコン全開でも暑いくらい日差しが厳しいから、タワマンなら北東か北西の方がいい。
-
264
匿名さん
-
265
匿名
-
266
周辺住民さん
こちらの北向き高層って、数年後にお見合いになっちゃっうじゃないですか。。
-
267
匿名さん
-
268
匿名さん
ダイレクトウィンドウじゃない部屋は、上の階のバルコニーが庇の役目をする。
それでも横から照らす西日には役立たないが。
-
269
匿名さん
>>268
真南向きに住んでるけど、暑くない。2m弱の幅のバルコニーが庇になって、春から秋は部屋の中まで陽射しは殆ど届かない。太陽が低い冬は部屋の中まで陽射し入って来るけど、むしろ歓迎。
-
270
周辺住民さん
>>269
豊洲シンボルは庇無しで、遮るものが何も無いから夏はかなり暑くて電気代がヤバイらしいです。でも冬は暖房いらずではあるらしいです。新DWはその辺を考慮しての庇付きです。
-
-
271
購入検討中さん
-
272
購入検討中さん
-
273
匿名さん
>>270
あの程度の庇は大して役立たないよ。DWは本来バルコニーの部分を部屋にしてる訳だから、その部分が直射日光にさらされて当然と思わないと。
-
274
匿名さん
ダイレクトビューの部屋とそうじゃない部屋は全然違うからね。
-
275
匿名さん
現地に行きましたが、ひっそり寂しい感はありました。駅から遠いからでしょうね。
-
276
匿名さん
マエケンの裏側は警察署ですからうるさくなりますよ。
-
277
匿名さん
-
278
匿名さん
-
279
匿名さん
-
280
申込予定さん
私はこのマンションに決めましたが、シャトルバスがなければ決めていなかったと思います。
少し不便なエリアですものね。もう少し開発が進んでくれるといいのですが。
-
281
購入検討中さん
-
282
匿名さん
安心して待っててください。オリンピック選手村の開発計画が、晴海の島全体を激変させてしまいます。
不動産は常に先行者利益をもたらします。
-
283
匿名さん
勝どき駅と、新橋駅直通シャトルバスだけで、十分便利だよ。
-
284
匿名さん
-
285
購入検討中さん
オリンピックの開発計画って、選手村内でしょ？
はやく周辺も便利してもらいたいものですね
-
-
286
購入検討中さん
-
287
匿名さん
選手村跡地がたくさんのマンションになるから、慌てる必要なし。
早い者がちにはならないなあ。
-
288
物件比較中さん
ほーらまた晴海で三井が着工する。勝どきにも出来るし、リセールは地獄だな。この地は周りから憧れる立地じゃないのにこんな供給あって。おまけに高いとは。皆さんお金余ってるんですね！
-
289
匿名さん
少なくとも、これ以上不便にならない、これは大きいと思います。あるのは成長期待だけ。
現状のままでも我慢出来る価格だと思えば、買い、ということです。
-
290
匿名さん
-
291
匿名さん
シャトルバスって何分おきに出るんだろう。みんな乗るだろうから満員電車かな。最悪だ。
-
292
匿名さん
-
293
申込予定さん
-
294
匿名さん
>>291
三井に新出口ができたりBRTが走り始めたら、逆にシャトルバス利用者が減って
管理組合のお荷物になるかもね。
-
295
購入検討中さん
>>289
これ以上不便にならないって、
それは駅がなくなったりしない限り、
どの立地でも、そうだと思いますが・・・
-
-
296
購入検討中さん
大丈夫！！
管理組合のお荷物になっても
プールされてる修繕積立金から、運用費を捻出すれば
解決できるよ（笑）
-
297
匿名さん
不便、というのは別に交通の便だけでなくて、美味しいお店や、病院、学校、幼稚園、美術館、音楽ホール、イベント施設、地域コミュニティ、神社仏閣、そういう諸々のことです。
これ以上、街力が落ちないという良さ、
-
298
匿名さん
-
299
匿名さん
-
300
匿名さん
リセールどうしよう。。こんなとこ一生住むつもりないのに。
-
301
匿名さん
>>297
5000戸の都営住宅ができればここも街になるから大丈夫でしょう。
-
302
匿名さん
-
303
匿名さん
-
304
匿名さん
-
305
匿名さん
>>296
赤字連呼の人？
シャトルバスはバス会社と運行契約するタイプですから、利用者が減って採算取れなくなれば便数減&バス小型化になるだけですよ。
あと、修繕積立金の流用は背任ですよ。
-
-
306
匿名さん
てかのらえもんて誰だよ笑
ちゃんとしてんのかよ、こいつ。
好き勝手書いてるのに騙されんなよ笑
-
307
匿名さん
私もリセール心配しています。多分、ずっとは住めないと思うので…。抽選のあった人気間取りなら良いですが、狭い間取りを誰も買ってくれなかったらどうしよう、と思ってしまいます。高層階なら良いのかも知れませんが。
-
308
匿名さん
-
309
匿名さん
-
310
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
