匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 04:19:00
お住まいの方、いらっしゃいますか?
まだ空き部屋が多かったので、入居を考えているのですが、住み心地・ご近所付き合い等で問題がありましたら教えてください!
ダイアの営業マンは感じがよかったですが、皆様はどうでしたか?ダイアで問題ありますか?
[スレ作成日時]2006-07-17 18:19:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川1丁目66-1,6(地番) |
交通 |
京浜東北線「王子」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸(管理員室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ダイアパレス飛鳥山口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
↑1年たったからってこと?
高額の部屋が1000万引きでもまだ高いよね。1000万というより2割引きのほうがいいな。
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匿名さん
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匿名さん
ダイアって会社自体やばくないですか?株価二桁になりそうだし。
倒産しかけて、助けてもらったけど、同じようにあほな営業手法一本やりでは、
また傾くのは当たり前だと思うけど。
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匿名さん
もう少し待てば、ここも安かったって時期が来るんじゃない?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
HPにはあと2戸とかいてありますが、本当は20戸なんだろうな。内装がもう少し高級ならいいのにな。高い価格設定するならば、駐車場など徹底してほしかったです。
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匿名さん
↑内装が古くなった分もっと安くなるんじゃないですか?2割はいけそうですね。
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匿名さん
新聞折込チラシに入ってました。他の都心のマンションは坪単価500万以上で人気があるのにどうして売れないのでしょう?安くて、内装なんか気にしなければお買い得なのに!たたいて買って自分で内装にお金をかければお得!でもあの立地だと私はどんなに安くてもパス!
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
少なくとも10戸以上残っていそうですね。
2割どころか、タタキ売り交渉できそうです。
定価購入した人っているのだろうか。
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匿名さん
↑ダイア直接より、ダイアが仲介業者に卸した部屋で都合がよければ両方で交渉してみては?
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匿名さん
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匿名さん
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購入検討者1号
残りの高層階?を最終で検討しています。以前のレスを見るとかなり迷うのですが・・・今現状で4%位の値引きですが、かなりの強きで交渉しても大丈夫でしょうか?ダイアパレス飛鳥山の買い得感のラインを教えて下さい。
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購入検討中さん
いえ。4パーセントでもかなりお得かと。
実際長い交渉をしてもどんどん金利が上昇し結局値引きしても支払いは高くなる現象になるでしょう。私の友人が実際そうでした。「だったら早く住んでおけば良かった〜」って言ってましたよ。
また値引きというのは資産価値を下げてる事になりますので後々響きますのでご注意を・・・
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匿名さん
>146
王子8分も方向で全く違いますよ。
滝野川一丁目なら現状ならやや高価格位の感じかも
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