匿名さん
[更新日時] 2009-04-17 04:19:00
お住まいの方、いらっしゃいますか?
まだ空き部屋が多かったので、入居を考えているのですが、住み心地・ご近所付き合い等で問題がありましたら教えてください!
ダイアの営業マンは感じがよかったですが、皆様はどうでしたか?ダイアで問題ありますか?
[スレ作成日時]2006-07-17 18:19:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区滝野川1丁目66-1,6(地番) |
交通 |
京浜東北線「王子」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸(管理員室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ダイアパレス飛鳥山口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
期末に向けて必死なんだろうけど、
ここの価格を見ると都心中古のほうがマシな気がしちゃうんだよね。
でもHPでは残り15戸って載っているけど実際はもっと残っていそう・・・。
中古がすでに出ているし。
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83
匿名さん
>79
秋ごろにモデルルームに行ったら
「完成物件ですしお値引きしますよ、1割までは無理ですが
それにかなり近く」
と言われました。
つまり安い部屋でも400万円程度の値引き提示でした
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84
匿名さん
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85
匿名さん
今は1割引きは当たり前!引越し費用まで出すと言ってましたよ
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86
匿名さん
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87
匿名さん
70とか80平米台であれば都内価格上昇もあって10%値引きは大きい気がしますね。
ちょっと前なら15%とか望めたけどそれは厳しいかも?
だけど億前後のはどうがんばってもムリだから2割でも3割でも引いて売るべきじゃない??
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88
匿名さん
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89
匿名さん
高い部屋から安い部屋まで、全体的に売れてないの?
やな感じだね。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
でも最近不動産バブル再来と言われているけど、北区じゃ厳しいか・・・。
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92
匿名さん
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93
匿名さん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
確かに高価な物件が値下げするとその価値も下がるイメージしますよね。5000万が4000万になるのと7500万が4000万だと、後者のほうが、お得っぽいけど、適正価格はこんなもんか、とイメージダウン。
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匿名さん
今日、3回も購入お勧めの電話があり、顧客名簿から削除してくださいって言っているのに3回目は22時!なんとかしてね。ダイヤ建設売主の西池袋のタワーグランディアが、もう4年もたって中古なのに1000万円高く売れたとか急浮上していたり、西池袋中古で坪単価370万円で売却してるけど、これって妥当でしょうか?新築で文京区、新宿区でも買えるのに!マンションの価値ってわかりません。
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99
匿名さん
うちは日に3回もかかってきたことはありませんが、「もう他所を買ったので結構です」と
電話口で断るのが昨日で7回目になりました(苦笑)。
歩合制のためか、営業マン同士の連携というものが存在しないようです。
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100
匿名さん
ウチも電話攻勢酷かったです。
掛けてくる営業の部署が違うんじゃないのかと想像していましたが・・
あまりにも目に余るので一度ぶち切れたら、以降全く来ません。
購入した方には悪いですが、価格を見た瞬間「数年売れ残るなぁ」と感じました。
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101
↑
電話攻勢、相変わらずかよ。
ここはしつこいからな。
ぶち切れないと分からない馬鹿ばっかり。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
2週間前に「オマエは何回来るんだよ!買わないって言ってるのが分からんのか?日本語勉強して来い!」って言ったらそれから来なくなった。なんか寂しい
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