芝浦アイランド　グローヴタワー★11

既に駐車場の抽選が終わっているということは、最終期購入者は絶対に駐車場は借りられないということでしょうか？

駐車場優先使用権の付いていない部屋は難しいんでしょうね。

今回の駐車場の抽選で約１２０人（組、台？）が落選したみたいです。
想定していた以上に車の所有者が多かった訳で、
駅近＆カーシェアリング制度導入したにもかかわらず、それだけ溢れた人が出た訳です。
この１２０台がアイランド付近（正確には島以外）に収まるのでしょうか。
法的に駐車場は住居から半径５００m以内に確保しなくてはいけないはずなので
不可能になる人も出てくるのでは？（駐車場供給不足、または周辺相場の高騰？）
当方、駐車場の相場的な安さも含めGTに決め、高抽選率をクリアしてここまで来たのに
駐車場で壁にぶつかってしまいました。
車好きとしてはかなり、現実的に入居前にテンション下がっております。（トホホ）
なんで抽選で外れてわざわざ高くて遠い駐車場をこれから苦労して探さなければ
ならいんだろう！いっそ購入時の抽選ではずれた方が良かったかも！
車生活あきらめるしかないか！諸々、計画が崩れました。

９５３様、次回のグローヴの販売は全室要望書が入ったのは本当ですか？
それでは全部完売ということになりますね！

車庫証明は自宅から半径２ｋｍ以内じゃありませんでしたっけ？
芝浦はオフィス街なので結構高いですね。
同じ港区でも住宅地の方が比較的安いです。
といっても高いけど。

車庫証明は2キロ以内です。

本日、火災保険の案内が届きましたね。
みなさんはどうされますか？
買う前の「資金計画・諸費用概算表」に記載されている火災保険の額は
建物基本という①のことを指すのでしょうか？

954さん
駐車場で儲けるつもりはないから別にいいですよ。
ただ管理規定だけは確認しておいてください。
あと、どうやって連絡取り合いましょうか？

この際、車を手放すいいチャンスだよ。どうしても必要な場合はレンタカーで十分。
このご時世、環境に配慮して公共交通機関や自転車を使うのがいいよ。

自分は角部屋で優先枠が1枠あったのですが放棄しました。
乗ってもMAXで月に4回だとしたらレンタカーの方が安いと判断しました。
その分を家の購入金額に上乗せしました。

968さん
９５６ですが↑コメントは私への間違いでは？
でも、又貸しは又貸しなので管理規定はクリアできないと思います。
儲けるつもりでなければ速やかにキャンセルするべきかも！
エロ根性出して何とか又貸し希望でしたがこの媒体では
１to1コミュニケーションは不可能だとあきらめました。
他に車を所有してないのに当選した方、
速やかにキャンセル願います。

引越しのサカイからお詫びの封書が来ましたね。
ケープの引越しについて、ネット上に書かれたことって何ですか？

賃貸に出すときに、駐車場の権利があるかないかでぜんぜん違いますよね。放棄はもったいないのでは。

>973さん
サカイのアルバイトが、Mixiでケープの人の個人情報(部屋番とか)を記載しました。
すぐに削除されましたが、相当問題になったようで。それに関することでしょう。

部屋番号どころか室内の写真まで掲載したり、入居者を誹謗中傷するような
書き込みがあったそうです。
来週見積に来るんですが、なんとなく業者変えたい気分です。
さすがにもう慎重になるとは思うけど。。。

今日届いた資料によると、
ナチュラルローソンは6/1〜で決定したみたいですね。

引越しの日程が早く決まってほしい。。。3月でしたっけ？

サカイの問題はケープ、グローヴの周辺環境を非難したものです。
室内の写真は公開してないとサカイは言ってました。

↑サカイの人？いずれにしても言語道断。

実際見たよ。
だらだらとした日記で今日もあのでかいマンション行くのか〜
だってさ〜あのマンション環境が悪くて人がここに住むの？って感じ〜みたいな
もちろんケープの部屋階までは書いてなかったけど３*階とは書いてあった
写真はこの人ではないかもしれないけど日記に掲載しているのをその時見たよ
いろいろな人がケープについて日記付けているから

ローソン、早くOPENしてほしいです。深夜に外に出ないで買物ができるのはいいので、、、ピーコックのOPENは3月のいつ頃でしょうか？日にちは決まったのでしょうか？島開きと一緒かな？
品揃えもいいといいけど、、、大井町のヨーカドーや品川のイオンとかまで行かないとだめなことにはならないでほしい、ピーコックさんよろしくお願いします。期待してます。

サカイは全国から手伝いに来ているらしくモラルのない人間が来る可能性も
それだけ高いということですね。

>>967さん
私は別の会社でも見積もりしてもらうつもりです。
尚、後半部分の問いの内容についてはわかりません。

いよいよ、明日から最終期の申込登録ですね。
明日一番で登録してこようと思います。
今回こそ当たればいいな。

先日サカイに見積もってもらったら、本当に契約書にハンコ押すまで帰らなかった。1時間以上も滞在してねばられた。。見積もりしに来たのではなく契約しに来たのであった。何故サカイが幹事会社になったんだろう？？

郊外、地方に住んでいる人からみれば、決してキレイとは言えない運河や
工場・倉庫群に囲まれた島の環境は、「人が住む所とは思えない」という
感想になるのでしょうね。

>>983
嘘を言ってはいけません。
ばっちりケープの階数、前住居の物件位置とその階数書いてますよ。
オブラートに包んで　罪を軽くしようとしているとところ見ると、983は三井かサカイだね。
どっかの知事と同じ。やってない、無罪だと言い続けると　余計叩かれるよ。
サカイは見積もりにこさせる予約の電話を入れるときから
相見積もりで競合してるから、見積もりに来てもその場で契約しないよ。営業にし押し売りさせないでねと言っておけば大丈夫。
即決してくれれば割引するとその場で言われましたが、「ふ〜ん　そうですか」で流してしまえば
黙って帰りますよ。

そうだったけ？
もう忘れたよそんな細かいことまで。
いつまでも細かいかとを言わないでサカイの仕事振りで評価してやれば
ケープでは朝早くから皆さん住民に元気よく挨拶して頑張っているよ

サカイは情報漏洩について、何か謝罪とか対応とかしないんですか？

全くしないなんて問題だと思う。　社員が、アルバイトが、勝手にやったこと。で済ませるつもり？

引越幹事会社にして三井にも対応してほしいです。　恐いです。

ホントだよ
９９０は細かすぎ！
ケツの穴が小さすぎるよ！
ようやく手に入れたマイホームだから
ムキになるのはしょうがないけど（藁）

>>992
あなたのそのすばらしいご発言は、
是非とも直接謝罪を求めるべき立場でもあるケープの方で大いに展開してあげてください。

983=993
いい加減にしないとまた通報されるよ。サカイ君。懲りないね。

サカイには頼むつもりありません。

>992
ケープでは各戸に直接謝罪して回っているそうだよ。
対応を想像で騒ぎ立てるのはいかがなものかな。

これから引越しの見積もりを取るのですが、皆さんいくらぐらいでしたか？人数と引越し距離もあわせて
教えてください。

992は購入者じゃないね。詫び状がグローヴの購入者にも配られたでしょ。
内容的にあれでいいのか、という疑問は残るが、不満ならサカイに頼まないだけ。
ケープの掲示板を見る限り、他社に依頼しても、大きな問題は無かったみたいだし。

お尋ねします。グローヴ購入者です。引越しの時間枠はサカイに希望を出しました（皆さんそうかと思いますが）が他社利用の場合でもその決まった時間枠でないといけないということですか？サカイに決められるというのも何だか納得しませんが。。。

三井の社員は全然、あいさつしないけど
サカイの社員は必ず挨拶してるね。サカイでも外に立ってる
おにいちゃんたちは全然だめだが、実際に荷物運んでる人達は
それなりの対応をし始めた感じ。最初の頃よりはましになった。
それにしても三井の社員は皆、感じ悪い。
フロントの人は目があっても睨み返してくるだけ。

ケープ住民です。サカイで引越しいたしました。お任せパックで依頼しました。作業員の搬入は荒く、家具は傷だらけです。が、女性の方々は使いやすいように、こまごました作業を丁寧にしてくれました。開梱してくれた配置は非常に使いやすいです。作業員60点女性85点といった印象でした。
現在もケープにたくさん、サカイのスタッフはいますが、エレベーターを押してくれたり、大体の方は気持ちよく挨拶していて、1002さんと同様、反省点をいかして社員教育をしている感じです。

うちも家具がキズだらけになりました。
しかしサカイの作業スタッフが荒い仕事をしているわけでは決してなく
とても丁寧に運んでくれました。なのになんでこんなに深い傷が多数つくのかすごく不思議です。
たとえキルティングで保護してもどこかでこすれたりすると、簡単に木がえぐられるようです。
新しく家具を購入される方は引越し荷物と一緒に搬入せず、家具屋さんにとりおきしてもらって
家具屋さんからの搬入にされたほうが安心かと思います。
エレベーターは引越しで混雑してなかなか時間通りに家具の設置ができないと思いますが
傷を見てへこむよりは良いかと思います。

ケープ住民です。
人それぞれ感じ方があるかもしれないので、誤解のないよう私の感想を申し上げますが、
サカイの対応は問題なしですよ。家具も傷ひとつつかないように丁寧に、てきぱき搬入してもらい
ました。見積もりが安かったので正直心配してましたが杞憂に終わりました。
フロントの方の対応も「睨み返すだけ」なんて事はありません、ご心配なく。（グローヴタワーの
方には関係ない話でしたね、すいません。）
基本的にはスムーズに新生活をスタートできています。

最終期の登録はどのくらいの倍率になっているのでしょうか？

サカイで見積もりを取りました。
いろいろ悪い情報が流れているので、営業さんの態度、見積もりいかんによっては、即
合見積とろうと思ってましたが、以外や以外（？）、営業の方は、ものすごく礼儀正しい人でした。
見積もり額も、妥当な値段。端数も切ってくれて、他社でこの金額は出ない、出ても同等額かなと、という金額になりました。ただ引越しは、当日の作業スタッフいかんなので、まだわかりませんが、営業さんの非常に礼儀正しい態度と見積もり額で、うちはサカイで即決めしました。

いよいよ約５年間続いた湾岸主要タワーのトリ的販売になりました。
登録２／１０〜２・１８（予約制）
戸数４３戸
最多価格帯８１００万円
販売対象面積５１㎡〜１４８㎡
最高価格１億６６００万円
最低価格　　３９３０万円
三井らしく継続販売は価格据え置きなので実質的パフォーマンスは
超優良物件。当然壮絶な抽選が見込まれる。アイランド街区は急ピッチの
整備が続いており、ケープは入居も始まった。
より利便が向上する街区内連絡道路と商業棟の完成が待たれるが、
あと少しで、街路の綺麗さとスーパーなども正式に稼動し始める。
海路も新航路が開かれるだけに、今後、田町駅界隈の話題として
取り上げられることも急増しそうである。

都心界隈の超高層タワーは今後希少性が増す。内陸での販売も
わずかにあるが、価格的には完全な高級物件となり、それなりの
所得と貯蓄の裏づけがないと手が出せない。
豊洲タワーが至近なだけに、争奪合戦的超人気になるだろうが、
この販売も早期に終結してしまうものと予測される。この後は
相当な間を空けて晴海開発となるだけに、今回のグローヴは
港区山手線物件としては良心価格になるだけに、射止められれば
シンデレラ・ストーリーごとく午前０時の鐘となりそうである。

王様のブランチのルームリサーチで王子がエアタワーに来てる〜。
見てみて〜。

今ブランチで施設＆部屋を紹介してます。
部屋は家賃１００万越えのようです