匿名さん
[更新日時] 2009-04-21 05:19:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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332
匿名さん
>331
近所のMSスレに散歩に行ったらいかが?
いい情報GETできるかも。
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333
匿名さん
あっ、すいません。散歩から帰ってきました。
ところで、100㎡で7000万ということは、
ツボ当たり230万ということですよね。
これは、かなりな庶民派爆安マンションと見ました。
そんなこんなで、購入者の皆様におかれましては、
こんな爆安物件をお買いになったわけですから、
くれぐれも、グローブは高級マンションとか、
購入者は小金持ちとか、根拠のない思い上がりを前提とした
幼稚な勘違いレスを書き込まないよう、ご注意ください。
寒さも厳しくなる折、購入者の皆様、くれぐれもお体をご自愛ください。
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334
匿名さん
>333
やっぱり、貧乏人は能なしだ(笑)
坪単価230万?で、1坪は買えても、貧乏人は33、1坪が買えないから、
煽ってうさはらしてるんじゃねえかよ。
333用に、1坪、売ってやりたいけどなあ。
333みたいな、普通の感覚持ち合わせてないネガスレ書くような人種に、
同じとこ住んでもらったら、困るから、三井も売らないよなあ(笑い)
ついでにいうと、グローヴ最終期で、100㎡で、7000万以下で売ってるとこねえし、
(ネガスレ書くなら、少しは勉強しろよ)
100㎡7000万なら、坪単価230万じゃねえだろ。
心だけでなく、頭も病んでるのね。
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335
>334
>333
わりい、100㎡7000万なら坪単価231万だな。
つい、333みたいなアイランド知らずじじゃねえから、
100㎡8千数百万の本当に存在する部屋で計算しちまった。
やっぱ、馬○相手にしてると、うつっちまうんだよな。
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336
匿名さん
やれやれ、何、言ってるんだか...
本当に検討者なの?資料もらった?
あまりに貧乏くさいから、資料ももらえず、追い返された人たち、ってとこかな?
まぁ、どうでもいいや。購入者でも検討者でもない人たちを相手にしてもしょうがない。
ここの掲示板の意義も失われたかな。もう少し、楽しく情報交換したかったよ。
さようなら。
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337
匿名さん
7000万以上と書いているのに、7000万で坪単価計算して、つまらん投稿してるんじゃないよ。
まったく、国語力が欠落しているやつらだ。
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338
匿名さん
こういう荒れる掲示板のところに、住みたく無いと思われるから、
くだらない喧嘩は、やめたほうが、いいんでは、無いでしょうか
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339
匿名さん
334・335:ダイジョウブデスカ?
そんなに恥ずかしいなら自分で削除依頼すれば?
337:100㎡で7000万という前提で書込みが進んでいたので単純に7000万を30坪で
除しただけですよ。仮に100㎡で8000万としてもツボ単価240万なので、50歩100歩
で相変わらす爆安です。お年玉で電卓買ってね。
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340
匿名さん
8000万なら坪単は267万じゃ。
削除依頼しろ。安いは安いが。
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341
匿名さん
>339
334、337、もう一度読みましょうね。
何度も同じことをいわないといけないほど、理解力ないのね。
それに、おなじような意味のないこといわないように。
爆安というなら、買ってみたら?買えるかなあ、8千数百万。一坪じゃ売ってくれないよ(笑)
それとも、お年玉で、オウムでも買う。**ないようにね。
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342
匿名さん
>339
貴方が電卓買いましょう。あっ、買う金ないか。
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343
匿名さん
この物件に7〜8千万を出せそうという人は、
もともと人数が少ないのか、
同じく出すなら
他の物件に比較しての魅力度が足りないのか、
いずれにしても余っているわけですよね。
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344
匿名さん
自作自演も含めて無意味なやりとりはもうやめましょうよ
こんなことで倍率は下がらないし、投資目的なら不動産より株の方がいいよ
住む場所を探しているなら荒らしはほどほどにね
投げた石はいつか自分に当たるよ
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345
匿名さん
ゲストルームってちゃんと予約できるものなんですかね。
ケープは37Fに4部屋あるけど、要望が多いのでいきなり4月分まで抽選だそうです。
グローヴは2部屋なので、もっと競争が激しくなるのかな。
みなさん入居してすぐに泊まってみたいと思ってますか?
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346
匿名さん
>343
余っているんではなくて、いちおう、一度も売り出したことのない住戸だからねえ。
知って、煽ってるんだろうけど。
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347
匿名さん
ここに8千万? それもどうなのか考えちゃうよなぁ。 なぜ8千万で、ここ? 対向物件は?
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348
匿名さん
この時期、年賀状書きや大掃除や正月の買出しで猫の手も借りたいくらい忙しい筈なのに、こんな匿名掲示板で傍若無人に罵詈雑言を並べている方々とは一体どんな素性・境遇にあるのでしょうか...? ただ言えるのは、実際何某かの影響があるのは、この不動産自体の評価ではなくて、この媒体・匿名掲示板に対する好感度や信頼性でしかないということで、その点、オセロゲームの如くのIT業界にあって、これを生業とする管理人さんのご心労やさぞかしかとお察しします。
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349
匿名さん
モデルルールは冷やかしでも、347みたいな失礼な非常識人でも、いれてくれるから、
はいってみたら。
それに、もう対抗物件がない時代なの(それに、対向ではなく、対抗でしょ。
一行で間違えてしまう人なのね)
少しはまともにスレ読みましょう。
だいたい、時代の変化がわからないなら、田舎に引っ込んで、
世間の皆様に迷惑をかけない生き方をすれば、いかがでしょう。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
しばらくこないうちに伸びていますね・・・
このサイトにおいて何でもありではなくルールが設けられているだから、
この場を利用させていただく以上、利用者はそのルールに遵守するべきなのですが、
それすらできないなんて社会的に適合できないほんとお気の毒な人がいるものです。
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
そんな相手に反応すらしなければよいと思うんですけど。
上記基準に違反しているのであれば、スルーして削除依頼出していけばいいだけのことです。
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352
匿名さん
内覧会で、アンテナをたててはだめ、と言われたのですが、
当方、”管理規約に書いてありますか”ときいたら、
”書いてあります”といわれたのですが、どこに書いてあるかわかりません。
わかるかたいらしたら、お教えいただければ幸いです。
(当方、そういう話をきいただけで、アンテナをつけるつもりはありませんが、参考まで)
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353
匿名さん
>>352さん
バルコニー使用細則の3条(5)に書いてありますよ。
ちなみに手摺を使った布団や洗濯物等の天日干しについても同じ条項で禁止事項に
明示されていますね。
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354
>352
>>353さま
ありがとうございます。
やはり、グローヴの住人は、思いやりのある親切な方ですね。
嬉しくなりました。
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355
匿名さん
どういたしまして。353です。
実際に入居すれば、掲示板みたいなことにはなりませんって。
入居者みんな、HAPPYな2007年になりそうですね。
ではでは。
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356
>
芝浦は、バブルの象徴、ジュリアナ東京、があったとこ、ときいていますが、
(芝浦GOLD、とかいうのもあったなあ)
今は、地価も上がってきたし、(しかし、バブルのころのここらの価格って、すごかったんだなあ)
アイランドって、名前からして、リゾート気分だし、
芝浦に、また、ジュリアナ東京みたいなディスコとは言わないが、
クラブできないかなあ、と、ひそかに期待しているの私だけでしょうか?
ちなみに、今は、浜松町、海方面に、DASH-G、とかいうクラブがありますが、
そこでも位置的に我慢するから、
一緒に行ってくれる人いないかなあ。
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357
匿名さん
アイランド付近に欲しいのは、大きなスーパーマーケットとクリーニング屋です。やはり競争無き所は価格が高い筈。是非欲しい。
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358
>
近くに住んでるけど、クリーニング業者は、宅配がたくさんありますよ。
チラシがよくはいっている。
お店では、芝浦ピーコックにあるから、アイランドにもはいると思いますが。
大きなスーパーって、やっぱりイオンとかイトーヨーカドーとかは遠いですよねえ。
品川シーサイドか大井町ですものねえ。
そういえば、WCTのマルエツだっけ、近々できるけど、どのくらい大きいのでしょうか。
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359
匿名さん
やっぱイオンとかイトーヨーカドーも必要です。店同士の競争がなければ、価格は高いまま。これはマンションのディベロッパーであれなんでも一緒。消費者の観点より、競争させる仕組みが必要。
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360
匿名さん
>346
>余っているんではなくて、いちおう、一度も売り出したことのない住戸だからねえ。
要望があれば販売住戸になっているはずです。
要望者がいないためにこれまで販売対象となっていないのです。
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361
匿名さん
やっと元のペースに戻りつつありますね。嬉しく思います。
もはや「ダイエーとヨーカドー」でないところが隔世の感があります。
私はWCTをキャンセルしてグローヴにしたので、マルエツも懐かしい(?)です。
<皆様良いお年を!>
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362
>346
>360
おっしゃるとおりですが、(こりずにネガキャン書きたい方とお見受けしましたが)
前回倍率どの部屋も6倍以上いったように、要望書を出さなかった、および、だせなかった方も
たくさんいらっしゃいますから、
売り出せば、どの部屋も、確実に、それなりの倍率がついて、
売れた住戸、および、そういう状況であることは、言わせてください。
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363
匿名さん
362さん、
失礼ながら、典型的な「釣られ」になっていますよ(笑) スルーに限ります。
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364
匿名さん
釣る、とかではなくて、
一部人気のあった所は6倍付いたけど、高倍率といわれてふたをあけたら無抽選もありましたね。
要望書が一切入らなかった部屋があったのは事実。
そして要望書が入らないと販売対象外となる。
だからわざと残した階以外にまだ売れていない部屋がある。
MRに結構通ったので、知ってますが、思い込みと嘘は良くないですね。
そこまで見栄をはる必要ないでしょう。
自分が好きで買ったんだから下手な工作しないで自然体でいられないですかね?
近隣CMTもカテも広い間取りが最後まで残っている(た)流れをみても
グローヴだけの話ではないのだから。
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365
匿名さん
うちは、大丸ピーコックで日常のものを買い揃えつつ、品川のクィーンズや成城石井でお惣菜や
チーズやお酒を買い足そうか、なんて家族で話してますよ。
イオンは海岸通ですぐだから、私たちはそれほどニーズを感じません。ピーコックって高いん
ですか?
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366
匿名さん
>>364
>だからわざと残した階以外にまだ売れていない部屋がある。
>MRに結構通ったので、知ってますが、思い込みと嘘は良くないですね。
>そこまで見栄をはる必要ないでしょう。
非常に同感です。
余りに客観視できない購入者らしき方が散見されます。
自分で勝手に描いたイメージにそぐわない書き込みに対して、
すぐ“ネガキャン”だのレッテル貼りをしたり、
妙に寛容な態度を示したり(笑いの多用)、
無根拠な脅しを行ったり、
思い込みの強すぎる住民の方とは、入居後のトラブルも
執拗なものになりそうですので、近づかないのが無難そうですね。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>365
芝浦の今あるピーコックは、普通の価格ですよ。
私は、クイーンズや成城石井よりは、頻繁に行きましたが。
でも、案外、こむ時間はそれなりにこんでるので、人気もそれなりにあるんでしょうね。
アイランドに出来たら、普通に使えると思いますよ。
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369
匿名さん
おかげでこのスレも、
近隣スレもぶち壊されてきています。
どんどん、削除願いで対応する以外ないですね。
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370
匿名さん
契約者には、この期に及んで(既に残戸は誤差範囲)、売れるの売れないのは最早どうでもいい話題なのだと思います。だから如何なるネガ情報があっても全然気にならないというのが正直なところです(だってもう買ったんだし、MM住む蔵さんのブログを見ていれば、楽しみ以外の何ものでもないですから...着々の現実がそこにあります)。故に、364, 366さん(同じ方は存じませんが...)とかがもしも同じ契約者ならば、尚も検討者のために倍率がどうとかいう話題に丁寧に対応されようとするところ、頭が下がる思いです。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
ベッド、買おうと思っているのですが、外国ので安いので、
お勧めのがあったら、どなたかお教え頂けませんか。
このお店がいい、というのでもありがたいです。
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373
匿名さん
今日、IKEA(船橋)に行ってきましたよ。
安いけど、組み立ての手間まで考えるとどうでしょうね?
といって、組み立てをお願いすると、意外と値段とられちゃうしね。
最近は外国製でも日本製でも、それほど値段も質も変わりません。
もしご興味あれば、丸井のインザルームとか、KEYUCAなんて、おすすめですよ。
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374
>372
>>373さま
忙しいでしょうに、すぐお返事頂ける、ホントに、なんて、グローヴの人は、
素敵な方なんでしょう。ありがとうございます。参考にさせていただきます。
(ちなみに、東京で買えるとこだと、なお、よいのですが)
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375
匿名さん
ベッドは「安いもの」をお選びにならないほうがいいと思いますが。
日比谷のシモンズベッドのショウルームで寝心地を体験なさってみるのをお勧めします。
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376
匿名さん
購入者にとっては入居の年がついにやってきます。
新生活を楽しみましょう!
良いお年をお迎えください。
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377
匿名さん
>>375さま
親身になっていただき、ありがとうございます。
私などには上等すぎるかも、と思いながらも、一度いってみたいと思います。
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378
匿名さん
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380
匿名さん
みなさん、あけましておめでとうございます。
まあ、のんびりいきましょう♪
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