港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

港区でも港南エリア買う人は頭が悪い人です。

港南エリアでもWCT買う人はより頭が悪い人です。

現在PCT, WCT,タワーズ台場等を検討していますが、タワーズ
台場の掲示板にWCTはばれなきゃ事務所用として使用可能のよう
な内容の書き込み(金曜）がありましたが本当でしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
あちらは暗黙の了解でしょうがアトリエが入っているみたい
です。とんこつマンションのようなので検討からはずそうと
思っておりますが。

はっきりいって港南も豊洲も世間の評価は一緒だよ。
「あー、どっちも地盤悪そうだね」
くらいにしか考えてません。
よくも悪くもそんなに世間は注目してないですよ、
安心してください。

地盤は全然違うでしょう。
ちゃんと調べましたか？

＞49さん
どっちがいいのですか？

>49
理解力ない人だねぇ。
世間の世の中の評価はそんなもんだって事。
実際どっちの地盤がいいとか悪いとかいう話ではなくて
似た様なもんだと思ってる。
港区だろうと江東区だろうと湾岸の地域なんてイメージで言えば
どんぐりの背比べって事。
まあその分価格が安いんだからそれはそれでいいと私は思いますが。

＞51さん
***さんよね。

> 47
とんこつマンションって何ですか？

>53
47です。説明不足ですいません。
タワーズ台場のキャンセル住戸を検討していましたが、スーパーが入る
ことを期待していたのに、突如としてこのスレの＞13で記載されているテナントに
変更になってしまい、その一つが博多のとんこつラーメン屋ということです。
今から思えばキャンセル住戸が出て本当契約しなくて良かったと思います。
いい加減なデベって多いのでしょうかね。台場は住戸兼事務所としての使用は
できるみたいですが、できたら住戸だけのＭＳを希望しているのでこちらに
書き込みさせていただきました。

>>47さん
私もタワーズ台場を検討していたのですが、テレポート駅降りたときたまたま目に入ったWCTの広告に興味を引かれてMRをのぞいてみたら購入しました。
今でも週末台場に行くとマンションの建設具合をチェックしたり、「DAIBAにすればよかったのかな」と考えたりしてましたが、今はWCTに満足しています。
同じ両方検討していましたが、私はタワーズ台場のスーパーに対してそれほどの期待はしていませんでした。
予定していたスーパーは２４時間営業ではないし近くにマルエツがありますから、最初から利用しないつもりでいました。
ただ、高層階の事務所とかスーパーの招致失敗とか、デベのいい加減さが目立つタワーズ台場をやめて正解でした。
その意味で洗濯機騒ぎが出ただけで全戸交換するスミフにしてよかったと思います。

>38
青もしくは黄緑のしおりってもらってましたっけ？

>>56
重要事項説明会の際にもらっているはずです。

>47
台場はキャンセル待ちが多いから今から対象から外すと言っても、もとから
可能性はなかったと思いますよ。本当の検討者とは思えないですね。
何が言いたいのかな？

キャンセル待ちって「とりあえず入れとけ」みたいな感じで、多分いろんなMRまわってる間に
他に決めちゃう人多いよ。。。

ガラス張りが多いということで、、、みなさんどこで、どのような、いくら位の、カーテンを購入しましたか？

WCTでスーパー誘致が失敗したら泣いちゃう。ここに決めた大きな理由の一つだから。
近所の別マンションの住民でもこのスーパーに期待している人は多いのでは？
台場は近くにマルエツがあっても、WCTの近所にスーパーないもんね。

ＷＣＴはスーパーとは既に契約書を締結し、決定済みです。ご心配なさらずに！
ただ、まだカフェは未決定、現在誘致中、とは聞いています。

スーパー・病院・歯科・保育所は９９％大丈夫でしょう。営業さんに確認しました。

オプションについて
Ｃ棟購入者ですが、オプション価格表を見ましたが、割高な気がします。
良い物を適切な価格で出して頂けるのであれば納得なのですが・・・不明。
入居前に済ませたい部屋のコーティング関係やオーダー家具などは
しぶしぶ注文する予定でいます。

特に悩むのが思いのほか高額なＳＪコートです。
６月いっぱいに発注すれば２度コートして貰えるそうですが
ネットにも施行業者の紹介など豊富にあり、気になるところです。
施行業者は質の良し悪しの差が大きいようなので
信頼できる業者が分からない以上、ＳＪコートをお願いするのがベターだとは思いますが、高い！
更にその価格分の効果が得られるのかが不安です。みなさん、どうされていますか？

カーテンはロールスクリーンにする予定ですが、高さがあるので、既製品では
殆ど対応は難しいと思われます。シスコン経由の割引で購入する予定です。
こればかりはモノ次第で幾らでも価格が変わりそうですね。
早くシスコンさんに見積りだして貰おうと思います。

Ｃ棟購入者です。
ＳＪコートは高いので、僕はSJライトにする予定です。
多分ぜんぜんコーティングしなくても問題がないと思いますが、念のため。

> 61

あれこれ周って選んでいる時間が惜しかったので、
DVにはシスコンにお願いして縦型のブラインドにしました。
日中でも部屋に差し込む陽光を、ブラインドの向きで調節
(窓に向かって水平→垂直)できるので気に入ってます。

スッキリとモダンな感じで悪くないですし。
設置料含めて14万円くらいだったと思いました。

>64
私は犬を飼っているためSJコートにしましたが、普通の家庭なら必要ないかも、、、
シスコンは確かに値段は高いですが、作業はきっちりやってくれますね。
吊り棚の作りつけと玄関大型ミラーを頼みましたが仕上がりは非常に満足しています。

WCTからではアクセス出来なくなってしまいました。だれか、よほどひどい投書をしたのでしょうか。。

Ａ棟ここに来て、着実に先着順住戸販売していますね。
嬉しい限りです。
最近共用施設の管理がきちんと開始されましたね。
ルール違反の人には、管理人・警備員がきちんと注意喚起するようになってます。
スカイラウンジで飲酒している人もようやくルールがわかったようで減ってますね。

いろいろと考えて、フローリングのコートはやめることにしました。
シスコンに頼めば、入居前に終わっているという利点はありますが、値段がやはりそれなりの額ですね。
フローリングのコートはワックス掛けでもいいわけですし、最近はホームセンターなどでも業者用のものが売っています。普段全くメンテナンスできないという多忙な場合には任せてしまった方がいいのでしょう。北側ならともかく私は西側なので、フローリングはいずれ駄目になるだろうという前提で、フローリングの張替えの額を考慮してます。100万円〜200万だとか。15年持たせれば、コートを掛けるよりいいかな、と。

カーテンは頼んでしまうつもりです。

シスコンより自分で手配したほうが安いですが、お手軽なところもいいです。
コートとビルトインのコンベックや食器洗浄機をいれてもらいました。
立会いなしでもしっかりいい仕事していただいてます。
カーテンは別でしたが、採寸と取り付けのために２度立会いをしました。
３月入居でしたが、行事等で多忙でしたので助かりました。

> 70

どの範囲の人に適用されているのか分かりませんが、
家のPCからこの掲示板にアクセスしようとすると
私のホストと同じホストから不適切な書き込みがあったそうで、
そのホストからのアクセスを禁止していると表示されます。
WCTからそのホストで接続している方は多いと思うので、
68もその一人なのでしょう。

>73さん

６８です。その通りです。WCTからのアクセスということは入居者と思われますが
そこからそんなにひどい投書とはどういうことなのでしょうか？理解できません。

ああ、大規模だとそういうこともあるんですね…
いろんな人がいますから…
悲しいですね。同じ入居者にアク禁がいるなんて…

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
多分この書き込みをしたかたが入居者にいらしたのでしょう。

WCTの大多数(？)の入居者が利用しているホストは
他の住友物件の入居者も利用しているホスト(の筈)なので、
件の投稿をした人がWCTの入居者とは限りませんよね？？？
まあ大所帯なのでいてもWCTにいてもおかしくはありませんが。

犯人がどこの誰にしても迷惑な話ですね。

なるほど、、WCT住民がWCTのことをそんなにひどく書くとは思えないので、他の住友物件
の住民が書いたか、WCT住民が他のMSの板で荒らしたか、という可能性もありますね。

アクセス早く回復してほしい。

昨日、海上保安庁の結構な規模の訓練が東京湾であったようですね。
沖から保安庁の船が一列に並んでかっこよく帰ってきてました。
かなりの見ものでした。

実はその日クルージングに行き、訓練海域になっているのでということで
東京湾内で2度も巡視艇に呼び止められました。
すごいスピードで迫ってくるんですね、あの船。ものすごくかっこよかったです。
お客（親戚）はなかなか体験できないことだと手を振ったりして大喜びでした。

ゴクレのクレストシティータワーズっていう名称、まぎらわしくないですか？

> 80

このWCTスレを眺めても分かるように、削除された跡などは見当たりませんから、
WCT住民、もしくはWCT住民と同じホストを使う他の住友物件の住民・関係者が
このWCTのスレではなく、どこか他のスレを荒らしたのではないでしょうか？

> 81

ほとんど毎朝、東京湾の沖の方から貨物船らしきものが船団を組んだかのようにやってきます。
ちょっと目には戦艦が迫ってきているようにも見えて、結構緊張感のある絵になります(笑)

>82さん
入居者でありながら、ワールドシティタワーズなんて大仰な名前にいつも
とまどっています。どういう意味でつけたのでしょうね？？

PCTスレやカテリーナ三田スレなどを荒らしてたのが、そうだったのかもしれませんね。
PCTスレもカテリーナのスレも最近になって静かになりましたから。
かなり派手に荒らしたんでしょうね。

> 85

新居への住所変更の手続きを電話口でする時に「港南4の6の．．．」と言うと、
必ず「マンションですね。マンション名は何になりますでしょうか？」と聞かれました。
この大袈裟な名前が照れくさくて口ごもったものです(笑)

ロビーにチラシが置かれている出前サービスだとマンション名を言う必要がないので、
何となく「ホッ」とします(笑)

どこのマンションの住民が荒らしたにしても、他のマンションの悪口言って何が楽しいんだろうね。
そんな暇があるなら、理事にでもなって自分のマンションを快適なものにするよう努力すれば良いのに。

>>88
ご立派！

住民じゃ無くてスミフが荒らした可能性もあるよね。現地モデルルームの LAN も
同じだしね。

＞84
たしかに。
昨日は間違いで日曜日は、海上保安庁の船で機銃を持っているから軍事船といえば軍事船だったので、
1列で東京湾沖から向かってくる雄姿はロシア艦隊を破った旧帝国海軍を思い出すほど。
来客がえらく感動していました。

ここって朝刊は各自宅の玄関まで運んでくれるのですか？それとも下まで取りに行かなくては
ならないのでしょううか？

２６階で、空いてるソファーの上に乗せて、足を伸ばしてる無神経な人がいました。
自分のマンションなのに、そんなことが平気でできる神経が残念ですね。
それ以外はとっても気に入っているのに、先日非常に心が痛みました。

常識のない人もいるものですね。
ちなみに何歳くらいの人ですか？

↑靴を履いたままですか？

↑↑新聞は一階の郵便ポストに配達されるので、一階まで取りに行かなければいけません。

>93さん
海外生活の長い人かもしれませんね。
欧米人は平気でベッドやソファーに靴で上がりますから。

WCTからアクセス出来ないとなると、夜間の投稿が少ないですね。
いつになったらアクセス禁止が解けるんでしょうね？

すまいの方に書き込んでる？

Ｃ棟購入者ですがＡ棟の皆さんカーテンはどのブランドにしましたか？
できれば金額も教えて下さい。
現在予算の割り振り計算してるもんで…(^^ゞ

柄ものなら外国のもの、無地なら国内ものでもOKでは。
我が家は、濃い無地のグリーンにしたので国内リリカラかなんかです。
シスコンオプションのフィスバと比べましたがこちらのほうが安い上によかったですよ。
リビングで20万弱です。フィスバなら30万くらいでした。
なお、知り合いが大河端の三井パークハウス５０階近くに住んでいますが、
カーテンは五反田の東急のオーダーメイドでした。もちろんかなりのリッチマンですが、
MSがよければカーテンでかっこつけなくてもいいのかなと思われました。

ここって、この間業務停止処分を受けた日本ERIの物件だよね？
大丈夫なの？

>>101

日本設計による再計算実施済みなので、問題なし。
そもそも、超大型物件では、今のところ偽装は発見されて無い。
設計自体も清水建設一級建築士事務所だし、これがだめなら、
どこも信用できないでしょう。
万一の場合も住友不動産が責任を持って保証してくれると約束
しています。ここならつぶれる事も、まず、あり得ないでしょう。

この間夕方に地震があって大田区の６階にいまして金魚蜂の水も結構波立ちましたが、
WCTの我が家（最上階近く）は揺れがわからないほどだったようです。
高層は風でも結構揺れるところがあるらしいですが、そんなこと全然ないですね。
しっかりしたつくりという感じがします。

とっても住み心地いいですよ。
そろそろ３ヶ月点検ですね。

>104さん

そうですね、もう直ぐ3ヶ月点検、、、皆さん何か不具合ありましたか？？

うちはないんですけど、気になる点はクロスの汚れ。
こんなところに汚れ？というところだから、直してくれるかしら？

玄関近くの床が若干軋むくらいでしょうか。大した軋みでもないけど。
また洗面所収納の鏡つきドアの開く方向が不合理かなぁと思うくらい。

入居後に出来たと思われる傷や汚れはダメということなので、クレームは殆どないかなぁ。。
内覧会では100個くらい指摘した家内も今度ばかりは未だ何も書き込んでいません。（笑）

我が家も１０８さんと同様、何も不満はありません。至って、快適に過ごしています。
本当にＷＣＴでよかった。来年のスーパーなどがオープンしたら、益々楽しみな
ライフスタイルになります。品川二郎もおいしいです。

3ヶ月点検でチェックをしたら、
クロスや床の傷が結構気になります。
入居後の傷なので、勿論、対象外ですが・・・・
デリケートだなぁと思って・・・・
物を落とす度に、嘆いています。
濃い色を選んだので、目立ちます。
隠すいい方法はありますか？

床に物を落としたときの傷はとにかく、壁のクロスはすごく弱いですね。。言い方変えれば
繊細でデリケートなのかもしれませんが、、、（笑）メローシックの場合の壁紙です。

グレイスフルモダンの床、壁、今のところ特に問題ありません。
入居3日目で鋏を落としたのがキズになっているけど、ドンマイ♪

しいて不都合といえば、ピカパーからつないだFMラジオに雑音が入ります。
これは、ステレオセットが悪いのか、ケーブル等が何かの干渉をうけているのかわかりません。
みなさんは大丈夫ですか？

我が家はネコ様がいるので、フローリングの傷、という概念は一切ございません。
毎日のように運動会が開催され、すべてのフローリングには無数の彼女らの
足跡がしっかり残り、可愛い限りです。同様にクロスも一切気になりませんので、
今回の申告項目は０になりそうです。フローリングのきしみもなく、とっても
素晴らしい日常を過ごしております。

ネコは他住人に迷惑をかけないからいいですね！
自分の部屋はすごい事になりそうですけど。

管理者殿　60.43.49.2x i60-43-49-2x.s30.a048.ap.plala.or.jpは、このWCTアクアタワーのゲートウェイです。こんなのブロックしちゃうと、住民誰もアクセスできませんよ。IP以外のブラウザバージョンなども使って、もう少し特定してくれませんか？

それと、嫌がらせする人は、生でせずに、プロクシ使ってしましょうね。

>>116
ネットワークに詳しくないので、何ですが、↑こんなの書いていいの？
それに管理者への意見は、管理者へのメールでいいのでは？
mailto:otoiawase@e-mansion.co.jp
もしくは、削除板に書き込めばいいと思う。

>それと、嫌がらせする人は、生でせずに、プロクシ使ってしましょうね。
こんなの認めんなよ。やめさせようよ。
嫌がらせ自体を認めるような書き込みはどうかと思う。

＞１１６
生でせずにプロクシって何ですか？

>116
118です。今わかりました。回答必要ありせん。

>>116
もっと上品にお話しましょうね。

生でせずに‥‥

でも、ここのアクセス禁止にしたら
他スレでの荒らしが減って、まともな意見交換ができるようになったみたいだから
このままでよしとしましょう♪

>>122
本当ですか？
具体的にはどこのスレッドでしょう。
アクセス禁止になった経緯は何となく知りたいですね。
削除板をざっと見たけど、それらしいものが見つかり
ませんでした。

＊来年からSUISUIユーザーになるので、気になります。
＊やはり、現在のプロバイダ残すべきか。Ｂフレ引いて。

もし、本当にＷＣＴから不正アクセスしている人がいるなら
二度とそんな事はしないでほしい。迷惑だから。

カテリーナの荒らしが、一気に減ったような・・・。

Ｃ棟を検討中なのですが、駐車場の開き状況はいかがでしょう？　抽選外れて駐車場確保できなかった方はどうなさっているのでしょう？　我が家は車ナシは考えられないので・・（できれば２台おきたい・・）

パークシティ豊洲の煽りも一気に減りましたね....

「ガセオ」、「芳名さん」もあらわれなくなりました。

その辺もひっくるめてヤラセなんじゃないの？

ケープの２期が終わりましたね。もうあっちも残り少ないですし、こっちに流れて来る人多そう。ケープとは関係ない検討者ですが、ちょっと急ごうかなと思ってます。

>125さん
Ｃ棟契約者です。契約時に営業さんに確認したところ
平置きとか場所を選ばなければ一世帯１台は確保できると
言ってましたが、車を持たない人もいると思うので余って
いれば２台可能性あるのでは。営業さんに確認とられた
方がよろしいと思います。

>130
2台は認められていないようです。

＞１２５さん　１３０さん
A棟入居者です。
A棟の場合は抽選でしたが、高額物件の方ほど優先度が高い段階別抽選でした。
ハイルーフでない一般的な中型車であればほぼ希望者は取れたと思いますが
一部外れで外部駐車場を手配された方もいたと聞いています。
物件、車種により状況が異なりますので営業担当に聞かれた方が良いかも。。。

>>128
でも比較スレで、WCTを自慢しながら他のマンションの悪口を言ってるの何度も見ました。
かなりヒステリックにWCTの自慢して。。。
だからあの人が書き込めなくなって私は嬉しいですよ。

Ａ棟東南角部屋１２階を希望しています。１２階の東側の眺望は
いかがですか？お台場の抜けはどうでしょう？海も見えるのでしょうか？
いづれにしても今週末にモデルルームへ行こうと考えています。

もう売ってないでしょ？

管理組合が発足したと思うんですが、スターゼンの看板については何が話されましたか？

＞１２５さん　１３０さん

A棟入居者です。駐車場は希望通り確保できましたが、駐輪場も入居前から希望しておかないと、後からではなかなか難しいようですよ。枠が多いので、引っ越してからでも、最初の一台目は何とか確保できると思ってたら、すでに満車と言われました。近隣でエレベータ事故がありましたが、あの犠牲者のように自転車を部屋まで毎回持って上がらないといけないのは、ちょっと不便です。

>>138
あなた検討者じゃないですね。
ご自分で調べてください。

スターゼンとはこの物件で唯一の課題です。
東側眺望を阻害する大型電飾看板ですが、近々取り外されるようです。