港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

>200
10年くらいの借地権だから、建てられるものは限られていますよ。

サッカー、だめでしたね。
期待が大きかっただけに、ショックも。。。。
ブラジルは無理でも、せめてクロアチアには買ってほしい。
マンション内パブリックビューイングできないかな？

もってのほかだ

絶対やめて欲しい！管理費払ってるのに外部の人に壊されたら202さん、あなたが全額払ってね。
掃除してね。

Ａ棟残り１３戸！ケープさんとこなどから、流れてきたのでしょうか？
着実に先着住戸売れていってますね。

C棟で3000万ローン組む場合 どこにすればお得でしょうか 引渡は来年4月な訳ですが 金利動向とかも考慮して 無知ゆえ指南下さいませ

>>207
来週から、提携ローンの説明会があるのでそこで聞いてみれば？
無知なら提携以外は難しいと思います。

＊金利動向は、多分今よりは高くなるだろう、以上の事は分らないでしょう。

私は無知なので、提携２〜３行の話聞いて、適当に決めるつもりです。

外観見れば見るほど団地ですね。やはりタワーズ台場にすれば良かった。後悔してマス。

小さな子供がいて、WCTを考える時に、1つ気になることがあります。
やはり海岸通りからの空気です。海側からの風であまり流れてこないのでしょうか？
それともやはり大型トラックがたくさん通りますし、ある程度の覚悟は必要ですか。
子供は幼稚園、小学校に通うときも海岸通りを通ることになると思うので、知っておきたいと思います。一方で、南側のとっても大きな公園は非常に魅力です。子供を遊ばせる環境としてはいかがですか？WCT在住の子育て世帯の方のご意見をお聞かせください。

>>209
台場は台場でいろいろあるし、トレードしたいひといるよきっと。

>>209
後悔してるなら、売れば？
と、釣られてみる

A棟に既に入居して3ヶ月になり、台場に移りたいとは思いませんが、
A棟の中庭側は一見団地っぽいと言う表現は分からないではないです。
ただそれは中庭にいて、低層だけが視界に入っている時だけの話で、
視線を中層から高層に上げていくと、「こりゃぁ、やっぱりタワーだ！」と
認識を新たにしますが。

特にデザインがいいとは思わないけど、ほかのMSに替えたいとは思わない。
他の高級MSに行っても、やっぱりうちがいいと思うから。
デザインいいとは思わないけど、WCTが都心にあったらちょっとすごいでしょう。
台場のフジテレビより大きいらしいから。

ｗｃｔが団地ですか！
となると、日本の住環境も素晴らしく良くなりましたね。
海外の先進８ヶ国に２０年以上住んだ経験から考えてみると
ｗｃｔ並の建物が団地であれば
間違いなく、日本は世界一の住環境でしょう。

ｗｃｔ並の団地があるなら是非場所を聞かせて下さい。
見に行き入居の申し込みをしたいので。
帰国直後で住まいを探しています。
宜しく。

港南5丁目から眺めると、確かにパンフレットで見た爽やかさは、残念ながら無いように思います。
ダイレクトビューウィンドウは、室内からは景色は良いが、外から見ると、カーテンの色が
各戸バラバラだったり、開いていたり閉まっていたり、窓際に何か置いていて統一感がなく、
残念です。

人それぞれ好みやニーズが異なりますので、色んな見方があって当然だと思います。
でも、WCTの今の住まいに満足されている方が多いのを感じました。
良いマンションなんでしょうね。

>218
低層階が見下されるなんて全くありません。南面なんかは中低層の方が高額物件も
ありますしね。もっとも最上階は確かにちょっと違う感じがしますが。。。

218は粘着質で貼り付いている釣りですよ。皆さん、あまり構わないように。

住友のシティタワーでハズレは無いでしょう。

あの花火って不定期に打ち上げられません？
打ち上げる数も時によって違うような。

先日ホームパーティー中に打ちあがって、
参加者が喜んでいました♪

今週の「マンションズ」、最初にある読者紹介のページは
ここの南低層階のようですね。
運河が見えるのは落ち着きますねー。
私は西側高層階か南低層階かで悩んだのですが、結局、西側の夜景を選びました。
でも南側もいいなぁ。

>>224
微妙に打ちあがる時間が違います。
お店の前まで行くと、メニューのとなりに打ち上げ時間も書いてありますよ。

既出だと思いますが、花火はクリスタルヨットクラブのＨＰで確認できます。
http://www.crystal-yc.co.jp/

３０年以上前になりますが、東名高速を御殿場方面から東京に向かって走っていますと
横浜を過ぎた辺りの高台から、いつも東京の上空あたりにグレーとも黒とも言いがたい色をした
巨大な円形の塊が見えていました。
『アーァ、あの汚れた空気の下で日々暮らしているのか』と恐ろしく思っていました。
その後日本でも環境問題が大きな問題となり、随分と改善されました。
現在では東名を走っていても東京の上を覆っていたグレー色の塊を
目にすることは無くなりました。

高度成長期の劣悪な空気汚染の中での生活は二度とあっては
ならない事ですが、不思議な事にその様な最悪の環境の中で日々暮らして来た
日本人の平均寿命は、世界の長寿国の仲間入りをはたしました。
人間の持つ不思議な力を感じざるをえません。

２２３さんが書いていらっしゃる様に
まだまだ空気汚染を目にするとの事ですので
政府にもう一度当時のように環境改善のために真剣に取り組んで頂て
２４時間換気システムの中での暮らしではなく
クリーンな空気の中で自然な生活が出来る様になるといいですね。

２４時間換気システムは効力抜群ですね。
部屋の中の埃に悩まされる事無く快適です。

２４時間換気だと埃がたまらないのですか？

そう言われれば確かに明らかに埃の溜まり方が少ないですね。
排気の中に埃が混じって出て行くからでしょうか？
その分、外の埃が入ってくるんじゃないでしょうかね？

プール、バス、ジム、ライブラリの込み具合を教えてくだしあ。

プールは、平日の夜によく使いますが、私の経験では、多くて１０人くらいでしょうか。
混んでいるという印象はありません。
ライブラリーも、座れなかったことはありません。まだ十分余裕があると思います。

プール：私は週1回程度行きますが、プールで泳いでいる人の数（ジャグジーや採暖室などは除く）は、最高４人までしか見たこと無いです。程よく皆さん休み休み泳ぐようです。
バス：イスが全て埋まったのを未だに見た事ありません。
ジム：見学した事しかありませんが、誰もいませんでした。
ライブラリ：利用者をたまに見かける程度です。
換気：フィルターを見てみましたが、まだ汚れは少なかったです。今の時期、程よく涼しい夜風が入ってきて心地よいです。
ホコリ：気になるのはベランダの手すりの上・エアコン室外機の上面です。月１回程度拭いています。
大気の汚れ：１０年前と比べ、見かけ上も綺麗になりましたね。６月になっても富士山がたまに見えます。

・・・以上、住んでみての報告です。

>>233
吸気系に空気清浄のしくみが入っていると聞きましたが
フィルターの交換は自分で実施できるのでしょうか

子供のプール教室が始まるってほんと？やめてくれ。

ディズポーサーのメンテナンスってどうされてます？
底の汚れが気になってきました。

料理もしないし、食べ残しもないので、
ディスポーザーは宝の持ち腐れになってます(苦笑)

>215

新宿区河田町にある、公団の「コンフォガーデン」は、その素晴らしい「団地」のひとつです。もう、団地の域を超えています。上には大臣や国会議員が住み、警備用の警察ボックスもあり、見た目は高級マンションそのものです。ただし、公団ですから、共有施設はゼロですが。家賃だって、８０万位するところもあるので、そんじょそこらの「高級」とされているマンションよりもはるかにグレードが高いです。

うわぁ　ほんとに団地だこりゃ

Ｃ棟のクレーンも取れましたね。

２１５さん　御紹介有難うございました。
河田町の辺りは以前住んでいましたので、フジテレビがあった当時から知っていますし
公団が建てている間も車での通り道でしたので良く知っています。
建ち上がってからもよく途中で車を止め、三徳で買い物をしました。

それぞれ好みがありますので何とも云えませんが、私はｗｃｔの方がだんぜん好きです。
２１７さんと似た人生を歩んで来ましたので好みも似るのかもしれませんね。

私もｗｃｔ購入のための準備に入りました。
皆様のお仲間入りも近いと思います。
有難うございました。
そして宜しくお願い致します。

２４４です。
書き出しの２１５は２４１さんの間違いでした。
自分の番号を書いてしまいました。
御免なさい。

みなさんはどちらで普段食品の買い物していますか？

平日は勤務先近く
休日はイオン

平日は大崎のFoodexかシーサイドのジャスコ
休日は品川のクィーンズです。

購入された方に質問です。
6月中にフローリングのSJコートというワックス？をするかしないかを決めないといけないようですがSJコートってどうでしょうか？
フローリングのワックスなどでお勧めがあったら教えてください。

A棟居住者です
“八年間手間要らず“との言葉と、シスコンのショールームで見た美しさに
惹かれて約２０万円を支払って共有部分すべてをやりました。
確かに擦り傷は付きにくいとは思いますが、へこみ傷は付きます。

年数がたたないと本当の良さは判らないとは思いますが
むしろｓｊコートをしないで汚くなったら張り替えてた方が
良かったかとも思っています。

以前のマンションはそれほど広くなかったので
４，５ヶ月に一度の割合でワックスを掛けていましたが
結構精神面での負担がありました。
その点コートをかけていると気分的には楽です。
まだ住んで３ヶ月ですが光沢は入居時と全く変わりません。

シスコンさんの話ですと
5年目位にもう一度上塗りをすると良いとの事でした。

ディスポーザーの汚れは、氷を入れて普段通りに動かせば綺麗になると
最初に説明を受けました。清水建設に人が教えてくれたのですが、
得意気で可愛らしかったですよ。

251さん
SJコートの件ありがとうございます。
家も、共有部分だけでもした方がいいかな？と考えてます。
打ち合わせを御願いしたのがシスコンのショールームではなくお台場だったので実物は見てないんです。
でも、手間いらずならいいかもしれませんね。

もう洗濯機取り替え完了した方はいらっしゃいますか？？
いかがでしょう〜

Ｂ棟一期購入者ですが久々にモデルルームに行ったら、
洗濯機は全部東芝ちゃんに変わっていた。
ちなみに春休みでどっか改装したかもと思ったけど、
私には変わったところ分らなかった。（洗濯機以外）

そう言えば、巨大な模型のＢ棟・Ｃ棟って完成したのかな？
相変わらず、真っ白のっぺらぼうだったら、寂しいね。
残りの売り出しはＢ・Ｃだけなのに、初めてＭＲ言った人が
あの模型見たら、どう思うのだろう。

商談コーナーの模型は完全なのですが。

Ａ棟入居者です。
先日、東芝への交換が完了しました。

あの臭い異臭（滅茶苦茶臭かったです）はないし、振動も軽減されて快調ですよ。（＾＾）／

257です。ちょっと追加。

ただ、今までのＬＧよりちょっと奥行があるみたいで、カウンターからちょっと出っ張ります。
許せる範囲ですが。（＾＾；）

C棟契約者です。

数点、気になっています。
既出の問題もあるかと思いますが、よろしければ情報をお願いします。

・引越し時はかなり混みあうと思うのですが、
　引越し時期は抽選やフロアブロックによって時期を決められたりするのですか？

・隣人や上下の音はどの程度なのでしょうか？
　足音がわかるとは思わないのですが、テレビや掃除機の音なんかは結構響くものでしょうか？

・私は30階くらいなのですが、
　朝の9時くらいで、ドアを開けてゲートまででどのくらいの時間を概ね想定すべきでしょうか？

天井が低いことが気になったり、駐車場の出庫待ち時間はどれくらいなんだろう？とか、DWの陽射し対策などは過去の発言で概ね理解できたのですが、
上記の懸念がいま一つわかっていません。
よろしくお願いします。

>>259さん

・引越しは日時、時間指定です。基本的に各ブロック毎に荷物用ＥＶが２時間毎割り振られていたようです。ただ引越し時は、引越し業者以外にもシスコンの方等多くの方がその他ＥＶを使うので、ＥＶはものすごく混みあいました。土日のピーク時間帯に２０分くらい待たされたことがあります。

・隣人上下の音は、気になったことはないです。たまたま静かなご近隣ということなのかもしれませんが。

・私は８：１５頃出勤ですが、ドアからゲートまで５分かかることはまずないですね。ＥＶは待っても１分程度です。概ね３０秒くらいで来ます。

ご参考まで。

＞＞２５９さん
我が家の場合ですが、引越しに関しては急がなかったので
引渡し後、二ヶ月弱ずらしたので他の方とぶっかる事もなく
ゆっくりとしたペースで出来ました。
日時はスミフさんが指定したいくつかの候補の中から
大安に決めました。
入居以来一度もＥＶが来なくてイライラすると言う
経験はしていません。又、ＥＶ内では殆どの場合同乗者はいません。

音に関しては２６０さんと同様、上下左右の音が聞こえてきた事は
ありません。

朝のドアからゲートまでの時間は専業主婦なので分かりませんが
主人から不満の声は聞こえてきませんので
多分心配無いと思います。

問題にするとすれば駐車場で、Ｂ２にある事と機械式のため矢張り時間がかかります。
でも毎日使う訳でも、急いで出庫する事もありませんので
マンション内に確保出来ただけでも良しとしています。

＞＞２３３
換気システムに関してですが
確か営業さんの話では
外からの空気を浄化して部屋の中に取り込んでいるとの事でした。
引越し後のかたずけの時、埃が舞上がる事も無かったので
なるほどと感心していたのですが・・・
又以前は朝、良くくしゃみをしていた息子が
引っ越してから朝くしゃみをしなくなったのにも・・・
換気システムの威力に驚いていました。
慣れとは恐ろしいもので
今ではすっかり慣れてしまって当たり前になって
しまいましたが・・・。

買い物件で返信有難うございました。
今はマルエツがまだないので、歩いていける距離にはコンビにしかないのですね？
品川から送迎バスが出てるので負担にはなりませんかね・・・。

シャトルバスは通勤時間帯には便利だけど、
日中は平日10分に1本、週末は15分に1本だから、
時計を睨みながら部屋を出る事になるよね。

私は自転車でシーサイドのイオンに行きます。
360円程度の料金で翌日配送してもらえるので、
土曜日に水物など重いものは買いだめしてます。

260,261さんありがとうございます。

EVは朝でもあまり待たないというのは大きな収穫です。
引越しに関してはやはりスケジュールがあるのですね。
これだけ大きなマンションですから当然ですよね。
ただ、新規購入家具の搬入とか、内装工事を予定している場合、それも引越し扱いなんですかね？
また、そろそろ家具選びを始めたのですが、搬入用のエレベーターサイズを確認しないと、
家具が買えないように思えてきました。
窓から搬入とかできませんからね（笑）
担当営業さんと相談してみます。ありがとうございました。

そうそう、一昨日様子を見に外周をぐるっと歩いてみました。
気になったのが、パームなど、植えられた木々がけっこう枯れていますよね。
根付かなかったのか、こういうものなのかはよくわからないのですが、
もっと元気がいい状態を想像していたので気になりました。

＞＞２５９さん
植物は植えてから根付くまでかなりの月日がかかります。
一時期は枯れた様に見える事もあります。
先日も数人で植木のチェックをしているのを見かけました。

只、バームツリーは伊豆の伊東でも良く見かけますが
なかなか元気でいきいきと云う訳にはいかないみたいですね。
個人的には何故バームツリーをしかも少数本植えたのか
疑問に思っています。
枯れてしまった木々は其の内
植え替えになると思います。

パームツリーは少数本ではなく
並木になるとLAぽくなって非日常な異国情緒がありますよね。
日本だとちょっと寒かったり、水分が多すぎるのかな。

植物のチェックは、常時されているとのことです。
枯れた場合は植えかえされるとのことです。
ワシントンヤシは枯れてないそうです。
いまの葉は落ちるかも。元気な葉を見られるようになるには
時間がかかるみたいです。

お台場の船の科学館、潮風公園周辺では同じワシントン椰子が元気
な様子なので、ほぼ同じ条件のココもそのうち元気になると期待
してます。

C棟検討中です。
小さな子供がいるのですが、幼稚園は皆さんどの辺りに通われているのでしょうか？
港南エリアにマンションが増えているのに、幼稚園の数が少ないような気がするのですが・・・

本日は暑くなりましたが内廊下のエアコンの強さもアップしてるみたいですね。
先ほど部屋の外に出たら、部屋の中より廊下の方が涼しかったです。

廊下のエアコン、本当に涼しいですね。
快適です。（＾＾）／

ワシントン椰子を植えるならＬＡまでとはいかないまでも
せめて伊東の海岸通りぐらいに、横一列に並んでいるとステキだと思います。
運河に平行してＡ棟からＣ棟迄並べる訳にはいかないのでしょうかね？
それ程広いスペースでは無いので異なる種類を色々植えるより
同じ種類で統一した方が素敵だと思います。
エントランスと平行して、オリーブの木が並べて植えてありますが
なかなかいいですよね。お気に入りのスペースです。

植木の話が出ていますが、もう少し大きな木があるといいなと思いました。
幹線道路やモノレールがあれだけ近いのだから、せめて大きな木があるとうれしいですよね。
隣の公園に少し期待していたのですが、木は予算がかかるためか、グランドになったみたいですね。
せめて一面芝生にしてもらいたかったです。

隣の公園は仮開放なので2年後(?)の本整備を期待してます。
運河側の街頭は住友のお金で設置されてますが、販売終了後は
出さないでしょうね。

隣の公園、この間行ったらなんか臭かったのですが、トイレ？植樹の堆肥？犬の糞？
公園に面した住戸の契約者なのでちょっと気になりました。あと、終日開放みたいですが、ホームレスの合宿所にならなければいいな、と...

隣りの公園いいですよね。
あのレイアウトは夜間でも人目がきちんとつくように、外周をジョギングコース
が設置されています。
でも誰も走っていないようですね。今後公園の環境をどうするか、マンションの
環境をどうするか、すべて自分たちの意識次第ですので、より良くしていきたいと
思っています。公園はお昼よくお母さんと子供さん連れの方が利用していて
いい雰囲気だなぁ、って思っていました。

結構ジョギングされて方いますよ。今も走っておられますよ。

バンコク、シェラトンホテルの18Fからの眺望はとても素敵です。オレンジとブルーでライトアップされた大型のナイトクルーザーが数隻ゆっくりとチャオプラヤー川を進んで行きます。
まるで数年後のWCT、B棟からのナイトビューを彷彿させるような光景にうっとりして見入っています。天王洲を行き交う水上バスもお洒落な外観になるといいですね。そして、素敵な水辺の町に..

280さん、

素敵なメッセージですね。こちらも最近は乱暴な発言が少なく、よい感じで嬉しいです。
私も今、出張先上海のホテル30階全面ガラスの部屋から夜景を眺めています。WCTライフを想ってしまいます。といって、我が方入居予定は10階超のところですが。では！

WCTを買った方はロマンチストの水辺大好き人間が多いのでしょう。
少し位交通が不便でも、少し位割高でもやはりWCTを買ってしまった。
居住者で力を合わせて素敵な環境を作り上げていきましょう。
天王洲アイル駅周辺もいい雰囲気になりつつありますね。
楽しみです。

何かまた立て続けに酷い書き込みがあったようですね。

管理人さん　ありがとうございます。
意味のない中傷書き込みはやめて、住民にとって素晴らしいWCTに、そして購入を検討されている方にとって本当に役立つような掲示板にしていきましょう。

玄関前での傘干しはＯＫ？

エントランスや共用施設、外周ボードウォークはともかく、ベランダでタバコ吸うくらいいいと思いますけど・・・
家の中では吸えませんからね。

なんで家の中で吸えないのよ？

ベランダは禁止だろ。

ベランダで吸ってるのって、案外となり近所ですぐわかるんですよね。
結構これが臭い！
おちおちベランダで深呼吸も出来ません。
やめて欲しいですよね。
玄関での傘干しくらい一時的なら許しますよね、普通。
常時だらしないと迷惑ですけど。

ベランダは禁止に決まってるだろ！！この○○野郎！！！！

ベランダでタバコはいけないなんて、びっくり

喫煙の話題の中、横はいり失礼します。
さらに、既にA棟中層階購入者で、この検討者のボードへの書き込み、お許しを。
少し前に、「２４時間換気システム」の快適さが話題になっていたかと思うのですが、
朝モップがけ（ごくごく簡易なクイックルワイパーウェットタイプ）できれいにして出かける
のですが、夜帰宅し明かりをつけると埃がうっすらうかびあがっているのがわかるのです。
色の濃いフロアーだから余計目立つのかもしれませんが、気になって再度モップをかけると、
こまか〜い、砂ぼこりよりさらに細かい塵（？）がモップに。日中は24時間換気して窓は締め切って
いるのですが・・・・・・
どなたか、同じような方いらっしゃいませんか？
また、購入後、このような話題を話し合う場所があったらお教えください。

引越しと同時に家具電化製品を新調しましたが、
そのうちの一つがダイソンの掃除機です。
吸塵力が決して落ちないと言う宣伝文句のあれ。
吸引した「埃」のなかに、埃よりももっと細かい、
「粉」と言って過言ではないゴミが混じってます。

掃除機のカラクリ故に埃が粉になるのかと思いましたが、
24時間換気システムに関係しているのでしょうか？

うちは気になったことは全く無いのですが、
24時間換気システムを切ってみてご自分で確認されたらどうかと？