匿名さん
[更新日時] 2009-04-21 07:55:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
>235
目くじらたててないんじゃない？
近隣に住んで、その魅力を楽しみに来るほうがお金がかからなくてイイーね！
ってことでしょう？
ＰＣＴに住むにしろ、近隣の管理費がおトクなマンションに住んでも
庭の植栽は楽しめるなんて太っ腹！
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243
匿名さん
>>236
それはプライベートビーチあるいは他のリゾート施設があればの場合でしょ。
そんなちっぽけなプールしかないリゾートタイプのハイアットなんて見たことないね。
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244
William
勝どきTTT物件は２５Mのプールやしっかりしたジムを持っている。海外にも９．５メータのプールは一軒屋の私用ものしか過ぎない。数千人の住むマンションでこのような共用施設で？売りになるの？？233様のご考えは本当に笑える。金の無駄遣い。もしくは三井不動産へのご奉仕かな。
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245
匿名さん
244さん
お考えでしょ？日本語はまだ不自由？ウィリアム。
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246
匿名さん
>そしてここは、アーバンリゾートをコンセプトにしていますね。
>もしかして、海外高級リゾートに滞在されたことがないのでは？
コンセプト通りの住民ばかりではない事くらい分かりませんか？
住民全員が本場リゾートでのプールの在り方を知っているでしょうか？
お望みの空想を現実にしたければ、横暴なガチガチの規約でも作らないと100％無理だと思う。
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247
匿名さん
まさか、冷やかしでしょ。
庶民の動きを垣間見しにきたのでしょう。
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248
aa
僕だったら、もし6千万、7千万ぐらい物件を買えば、そんな中途半端の物件を買わない。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
９ｍプールの維持費がどうたらこうたらと、管理組合でもめたらいやですね。
もともとある共用施設に魅力を感じ、高い管理費を納得するから購入するという人が購入者の大多数でないなら、本末転倒になりますね。
そうならないことを祈るのみです。
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251
匿名さん
>もしかして、海外高級リゾートに滞在されたことがないのでは？
高級リゾートに滞在したことのある人なら
ここがいかに高級リゾートとかけ離れているか、
かけ離れた物件になるであろうことはご存知のはずだと思います。
いや、夢見がちになりたいのはわかりますけど、冷静になりましょう。
住所を三回、ゆっくりと言ってみて下さい。現実が直視できますよ。
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252
匿名さん
247=248=249
いつもほぼ同じ時間にネガティブな書き込みを3連続でする人。
（足立ナンバーネタや江東区ネタも大好き）
いったい何者？
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253
匿名さん
それ以前に管理費滞納問題がすぐにでも持ち上がると思うので
役員発足後、すぐにその辺の対策を考えた方がいい。
悪質な滞納者はどんな小規模マンションにもいるものです。
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254
匿名さん
少なくとも反論があるひとが三人以上いるってことですかね。
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255
匿名さん
どんなに豪華でも所詮は江東区なんだよ。
コンクリート工場見ながらリゾート気分に浸るなんてね。
イメージトレーニングにはいいと思うけど。
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256
匿名さん
そんなつれない事言わないで、一度江東区に住んでみなよ。
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257
匿名さん
もうちょっと行政（江東区自体）がしっかり充実してたらいいのにね。
何も区民に還元されないのがつらい。
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258
Wiiliam
私の一番心配は江東区の保育園、学校、病院、文化施設などが少ないことです。またこのあたり低収入家庭が多いみたいで、子供の教育にはよくない。PCTは高いものの、（港区のCape Towerよりも高い）、Social Facilityは劣っている。
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259
匿名さん
特にリゾート風を求めてここに住む人はそういないと思います。
海が見えるたって泳げるわけじゃないし、非日常的な場所に行ってこそリゾートじゃないのかなぁ。
9ｍのプールやジャグジーは確かに中途半端で無駄な施設に思えますが、ある程度の規模のマンションなら他でも必ず不要なものがあるのではないでしょうか？
TTTのプールだって、人によっては全く必要のないものですよね。
1400世帯以上も入るマンションなのだから、みんながみんな納得する共有施設なんてあり得ませんよね。
なので、私はそこは納得しているというか諦めています。
エステは施術を受けてそのまま部屋に帰れると思うと嬉しいですが、これもほとんどの人には受け入れられなそうですよね。
でも、私はここをなんとしてでも購入したいです！
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260
ゆみ
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261
匿名さん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
Wiiliam
ここの小さなエステは本当にいいエステかしら？情報があれば教えてください。最近、施術水準がよくないエステが少なくなりません。銀座にある評判の高い、設備のいいエステに行くのは安心だと思います。
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265
匿名さん
実際のところ、海外生活経験のある人ってどの位いるのだろう？
都心に近いから多いかな。青葉区青葉台の中学校でも帰国子女率２５％位もいるらしいので
もう少しは多いのかな。期待してしまいますね。
ここは江東区のイメージを住民になるかもしれないですね。
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266
265
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267
匿名さん
>264
259です。確かにエステはほんとにいろいろありますよね。
大手でも場所によっては設備がお粗末過ぎて、どんなに家から近くても同じ料金では通う気になれません。
入居できたとしてですが、一度お試ししてからじゃないと会員にはなれませんね。
居住者は多少安くなるのかなぁ。
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268
匿名さん
PCTはB棟（内廊下）だからこそ価値があると思うのですが、安っぽい外廊下のA棟希望者ってどれぐらいいるのかな
管理費収入はマンション全体に影響するから売れ残りだけは避けてもらわないと困ります。
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269
匿名さん
エステこそ品質、雰囲気、まわりの街のグレード感、全てが揃ってないなら無意味です。
日々の生活感から離れて、リフレッシュと満足感のためにいくんだから、
近場で安いことなんてなんにも魅力ないですから。
知り合いやご近所の人になんか会いたくないし。
ある程度きちんとした料金を取らないと、
それなりの客層になるだろうしね。
なんだか遠出できない主婦の憂さ晴らし用溜まり場になりそう。
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270
匿名さん
客層からしても、安いとこほど良く売れると思いますよ。
部屋安くても豪華共用施設使えるしお徳って。
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271
匿名
>安っぽい外廊下のA棟希望者
とか、わざわざ書かなくていいんじゃない？
ほんと、ここのスレって感じ悪い失礼な書き込みが多いね。
あなた様は何様のつもり？
残念だけどここ検討してる次点で同じ身分よ。
因みに私は安っぽい外廊下Ａ棟希望者ですが・・何か？
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272
匿名さん
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273
匿名さん
次点 → 時点 落ち着いて。 籤引きで”次点”にならないように (^^)
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274
Wiiliam
about エステ、私の観点は以下になります。
good quality & cheaper is the best. Good quality but expensive is still acceptable. cheaper but bad quality is meaningless.
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275
匿名さん
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276
Wiiliam
これから、他にいい物件がありますか。もし情報がございましたら、ぜひ教えてください。できれば港区、品川区。
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277
Wiiliam
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
William
＞279
ありがとうございます。大きい買い物なので、頭が過熱せず、じっくり考えます。それでは、またね。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
容積率だけは同じ300だと思うけど、随分敷地は Doスポーツのほうがでかいから、400戸弱のマンションであることだけは確かだよ。
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283
匿名さん
網戸はついてるのでしょうか？モデルルームの案内では、未定ですって言われたけど
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284
匿名さん
A棟は外廊下だからやっぱりB棟の方が良いのかな
検討している部屋より安い部屋がB棟にあるけど
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285
匿名さん
>>284
自分が納得出来る部屋が一番ですよ！
人が色々言ったってお金を払って住むのは自分なんですから。
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286
匿名さん
そっか…網戸もついてないんだ…
白だの黒だの網戸も色々な色があるのに透明のガラスのベランダからまる見えで外観も損ねますよね…
そんなところケチらないで欲しい…
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287
匿名さん
久しぶりにMRに行き正式図面集もらい、いままでで一番ショックうけた、
自分の検討していた部屋の縦格子設定だったこと。。。
おいおいすべてガラスでないのかい！
これ高層でもそうなんだね。52階まで縦格子って、スリル抜群すぎるだろ。
隙間何ミリくらいかしっている方いますか？
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288
匿名さん
高層でも虫は飛んでくるから、網戸は必要。網戸が強風に耐えられればね。
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289
匿名さん
バルコニーの格子ですが、風が通るので私は好きですよ。
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290
匿名さん
初回の倍率は相当高いと予想。
当選しても高額のランニングコストを真剣に考えた末、辞退する人も多いと予想。
どの物件もそうだろうが、ＰＣＴは当選辞退者率が高いと予想。
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291
匿名さん
そうなれば外れたときに営業からお話がくる確率が高くなるのでうれしい。
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