豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

東雲のWコンに某ゴット姉さんが住んでるって本当ですか？

噂では何度か出てきますが、いまだ見かけた事はありません。
某ジャニタレの一人は見かけた事がありますが・・
その他、噂レベルですが数名の有名人が住んでいるようです。

>>03
○田さんは確かにＷコンの１室を持っていますが、常時住んでいるわけではないようです。
あれだけの大物ですと何軒も家を持っていると考えるのがむしろ普通でしょう。目撃証言は一杯あります。あとは某人気球団のＹＴも所有しているらしいですね。

道路の整備状況などはどうなっているでしょうか。
木遣り橋やその上の首都高速晴海線はどこまでできているのでしょう。

シエルタワーの商業施設、楽しみですね。なんといっても豊洲駅直結。
毎日寄り道してしまいそうです。

シエルの商業施設って何が入るかご存知ですか？
ジョナサンしか分からない

他所様のブログで恐縮ですが、このような感じだそうです。

http://blog.sct-life.com/?eid=424194

豊洲には高層のマンションだけでなく、高層のオフィスビルもたくさん建ちますよね。
有料でいいから、高層階に景色を売りにしたレストランや喫茶店が営業してくれると
嬉しいです。

>>14
そうですよね。
汐留などのように上層と下層のそれぞれ2,3フロアは商業施設だと嬉しいですね。

Yahoo!の地図情報は自分で投稿できて楽しいですよ。
http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?nl=35/38/58.744&el...

>>15さん
確かに。街のイメージもよくなりますし、自分でも利用したいです。
友だちも連れて行けますね。

>>13さん
有難うございます
クリニックがメインなんでしょうかね？
スーパーも入るようですが近隣の文化堂やららぽの中に出来るあおきと差別化はあるのでしょうか
豊洲はキャパに対してスーパーが多めのような気がします

>>14さん
銀座方面や有明方面には開けて無いですが
ららぽーとのレストランやシネコンのバーからのレインボーブリッジ方面が
非常に綺麗だということです
少し心配なのは低層過ぎて手前にある橋がレインボーブリッジの景観に引っかからないかなと
引っかからないなら高層でなくても楽しめるかもしれませんよ

>>18さん
豊洲は医療機関が少ないという判断があるのかもしれませんね。

スーパーについては、各店が特色を出さないと店側にとっては厳しいことに
なるかもしれません。消費者としては、健全な競争を望みたいものです。

秋には続々とオープンするでしょうから、そうしたら遊びに行ってみたいと
思っています。

医療機関に関してはPCTにもクリニックモールが入る予定ですよね
私としては良い歯医者が入ってくれると嬉しいんですが
歯医者は本当に当たり外れあるので・・・

>>19さん
橋なんですが、３月に開通した晴海大橋と、さらに沖合いにできる豊洲大橋を
美しくライトアップしたらどうか、という話が別のスレでありました。
つまり、新しい橋を景観を妨げるものとしてではなく、それ自体を観光資源として
生かすのです。この２橋とレインボーブリッジが重なって見えるポイントは
新しい人気のスポットになる可能性があると思います。
何だか楽しくなってきますね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h17/topi032.htm

歯医者はわからないですよね。
地域住民の口コミ評価が案外頼りになるかもしれません。

>>22さん
中央区の橋は結構そういうところありますよね
問題は江東区がそんな意識を持ってくれるかどうか・・・
うーん

>>24さん
架橋の事業主体は都だと思いますので、都次第ではないでしょうか。
もちろん、江東区の働きかけは大切でしょうけれど。
あと、橋の半分は中央区晴海地区を通っていますよね。（笑）

>>25さん
オリンピックが福岡と東京でとりあえず東京に決まってくれれば
行政も色々と動いてくれるんじゃないかなあと勝手に妄想してます
橋は都が掛けていると知りませんでした
まぁ確かに橋ってのは川や海を渡りますから行政が違う場所の両端ですもんね

>25,26

>24さんが言っているのは、中央大橋とか勝ち鬨橋でしょ。
あれは両岸中央区ですよ。

>>14
有料じゃないレストランや喫茶店はあるのか？　というつっこみはともかく、
いまのところ高層階での営業はないですね。
ただ、ああいったところはオフィスワーカーでも女性やグループで単価の高いランチを
頼むおばさま方がいないと厳しいので、正直、そじ坊とかバーミヤンとか大戸屋レベルが
出店する現状では、期待できないですね。一番賑わってるの吉野家だし。
汐留や赤坂や台場のように、テレビ局が1社でもあればまた別なんでしょうが。
せめてスタジオとかできないかな？

ちょっとホブソンズを楽しみにしてたりする。

私もオープン後だと思っていました
オープン前に放送するメリットが見つかりません
放送したは良いが、いざ行こうと思っても多分上位に来るであろうららぽーとがまだ未オープン
一体視聴者は何を目当てに遊びに行けばいいのでしょうか？(笑)

ホブゾンズー？
コールドストーンが来てほしかったなー。

どうして六本木ではよくてここではだめなのかなー？

>>33さん
確かにコールドストーンの歌を豊洲で聞いてみたかったですね〜
でも単価が上がるから豊洲では難しいのかな？

単価？
豊洲住民が買うアイスクリームとしての単価が高いって事？

>>35
無理やりに話をもっていかなくていいよｗ

>>30
ところで　アド街で来月16日放送と言うソースはどれ？

心配スレッド2が管理人さんの手により閉鎖されたので
実質上こちらが新スレということでよいのかな？

>>08さんが疑問に思う洗車場の件、私も気になります
出来れば自分で洗車したい派なんでどこか近くにあればと・・・
東雲のオートバックスの近くは洗車場とか無いのかな？

>>27さん
まあ、両岸が中央区でなければライトアップされない、というものでもないでしょう。
湾岸地域は都が力を入れている地域ですから、期待はできると思いますよ。

>>28さん
有料でいいから、というのは無料の展望台でなくてもいいから、という意味でした。
それはさておき、高層階での営業が実現するかどうかは、どのような企業が進出するかに
よるところが大きいと思います。マンションが先行している豊洲ですが、オフィスビルの
今後は未知数です。ぜひ有力企業に来てもらいたいです。

>>40
逆、逆。高層オフィスビルでユニシス、NTTデータ、IHIが先行して（＋IBM）、
マンションが後追い。

マンション大量供給地のイメージがついた豊洲にこれから進出したいと思う有力企業はあるかな？
博報堂移転は結局ガセネタだったのかな？
三井系がいくつか来るといいけど、去年中央区にどさっと移転してるから後は続くかな？

>>41さん
説明不足でしたか。それらの企業は認識しております。
ユニシス、NTTデータは豊洲の老舗ですね。

今回の再開発計画では、つまりここ２、３年は、マンションが先行している、
という意です。

>>42
41ですが、今後のオフィスビルの需要はそれほど見込んでいないはずですよ。
昼間人口の計画値は達成できそうなので、これ以上の盛り上がりは期待薄でしょう。
三井もミッドタウンに傾倒して、豊洲はららぽだけでいっか、みたいな感じです。

どういった企業に豊洲に来てもらいたいでしょうか？

豊洲にシティーホテル出来ないかなあ
再開発地域に足らないのはそこだけなんだ
3街区あたりにホテルを切望
あそこにあれば東雲・木場あたりの人もゲストルーム借りれない時の来客に対応できるかも？
有明はお台場すぐなので豊洲には来ないでしょうが

>>43さん
何の根拠もない勝手なイメージですが、通信事業者、電機、コンピュータ、
エネルギー関係、マスメディアなど。
あと、企業ではないですが、ぜひシティホテルに来てほしいです。

>>44さん
45です。シティホテル、一致しましたね。
実用上も、イメージ上も、欲しいですね。

>>43
少なくとも自分の勤務先以外を希望します。笑

>>47さん
超職住接近ですね。（笑）

シティホテルはいいですね。
ぜひ海に面したバーでも作っていただきたく。

豊洲にシティホテルですか？
アパとか東横インとかならありえると思いますが。

むしろ豊洲にはアパや東横インに適した土地はありませんよ。
これらはかなり変則的な土地（細長いなど）に建築しますので。
そういったお安く購入もしくは賃貸できる土地でないと採算があいませんから。

海洋系、海運系、水産系の博物館、展示館、水族館などはいかがでしょう。
（水族館はライバルが近いかな？）

確かに海近を生かした施設も面白いですね。

冗談だとは思いますが、シティホテルはいくらなんでも無茶でしょう。
豊洲近辺のホテルは、有明（ワシントン）、東雲（ウェアハウス←撤回でした？）、
晴海/勝どき（マリナーズコート、グランドホテル）といった所ですね。

ひょっとすると田町にもできるヴィラフォンテーヌあたりは進出するかもしれませんが。
あとは、三井が銀座（ガーデンホテル）のような形態で、下層階をオフィスに、
上層階を価格を抑えたホテル（銀座は実質ラブホですが）にするといったこともありえるかも。

浦島があるいは(笑)
修学旅行生を連れて復活

こんなホテルをイメージしています。
http://www.hotel-east21.co.jp/index.html

>56
ああ、確かにこのくらいで良いね
逆に豪華すぎるのは必要ない感じ
進出もしてこないだろうし

>>57さん
悪くないでしょう。
超一級なら有楽町、丸ノ内あたりにありますし、
さすがにかないません。

天王洲の第一ホテルも結構好きだよ。
豪華すぎず、でもしょぼくなく。
土日のブランチゆっくり時間過ごすには良い感じ。
http://www.hankyu-hotel.com/hotels/08dhtseafort/

>>59さん
いいですね！友達と行くのにちょうどいいです。
豊洲にも高層ホテルができたら、素敵な夜景を生かせますよね！！

外国時相手の高級ホテルっていうのもありでは？

私はこれの方が現実味があるかもと思ってます
http://www.hankyu-hotel.com/hotels/07tshhtsukiji/
聖路加ガーデンにある下はオフィスビルで32-38Fまでがホテルの新阪急築地さん

>>60さん
でしょ〜！
あと、海辺の景色活かしたウェディング施設なんかも良いかも。
ホテル併設でも良いし、ハウスウェディング施設でも良いし。
加えてららぽの旧ドックの船着場からの船上パーティーに出かけちゃうとか。

都内の超高級ホテル市場は、旧御三家やら新御三家やらに、
外資系も加わって、すごい競争になっているんでしたよね。
外資系はコンラッド、マンダリン、ペニンシュラ、リッツ・カールトン
あたりですか。

東京オリンピックが実現したらホテルも建設ラッシュになるかもしれないですね〜。
メイン会場に近いから最高の立地ですよね。

>>62さん
十分あり得ますね。高層階部分がホテル、客室数を少なめにして
グレードを上げるのですね。

>>63さん
夢が広がりますね。楽しいスレッドになってきました。

この近辺にホテルがあったら便利だなと思ってるだけですよ
ホテルクラスの大型誘致はオフィスビルと違い色々と事前準備が必要ですから
実際には入らないんじゃないかと思ってます
入るなら多分アナウンスもされてますよね

ファミリー車でごった返すららぽーとやビバの至近にホテルというのが想像できません（ｗ

>>65さん
いや、そういうわけではないんですよ。独立した街の象徴として、
一つでいいから、欲しいのです。
いくら高級なホテルが隣にあっても、有楽町や丸ノ内には住めないでしょう。

>>69
そうですか？
お台場のアクアシティと日航東京やメリディアン考えれば容易に想像できますよ。
って煽りにまともに答えちゃったけど（^-^；

街づくりの実質はこれからです。新しい街は自分たちの手で作ることができます。
魅力ある街になれば、魅力ある施設が、さらに寄って来ると思います。

>>66さん
そうなれば、想像を超えることになるでしょうね。

シティホテルの話題だけでこれだけ活況を呈していますね。
ホテルというのは夢を見せてくれる、華のある施設なのでしょう。

オリンピックは東京優位だそうですね。

煽りはスルーですよ
答えたら調子に乗って次々とやってきます
禅問答のようにスルーしましょう

>>75
まぁぶっちゃけると北京でやったばかりなのに
またすぐアジアでやるってのは考え辛かったり・・・
でも国内候補地に選ばれるだけでも大分街への投資が進みますよね
晴海と有明を中心に栄えそう

かえって、晴海の開発はストップするんじゃない？
候補地として決定するまでは動けないとかね。

しかし、豊洲は先行投資的に栄えそうだ。

>>71は>>69へのレスでは？？

↑間違った。
>>71は>>70へのレスでは？？

>>82さん
アクアシティ≒ららぽーと、ビバでしょう。
だから、>>71さんは間違っていないと思います。

オリンピック候補が東京か福岡かで、その後の展開がずいぶんと変わりそうですね。

ここは良スレですね(^^)

僕が欲しいのはペットショップです。
犬猫飼えるマンションも増えてますしね。熱帯魚もいいな。
ビバホームのはちょっと寂しい感じ。
もう少し高級というか綺麗なのがあればいいんですが。ららぽに入るかな。

オリンピック誘致は東京が若干劣勢とも聞きますし。
石原さん、ラストスパート頑張ってもらいたいものです。

>>75さんと>>86さんで言ってる事が違う(笑)
どっちなんだろう

>>87さん
あと２週間で結果がわかりますね。

どっちかと言われればもちろん東京が良いけど
ただ東京の財政難を考えたら下手に誘致して失敗し変な予算使うよりは
福岡で決まってくれればそれはそれでいいかも

国内開催地が決まっても誘致は難しい現状の今では
悩ましい所ですね

さっきＷＢＳのニュースで優位だといってました。

86です。
ほんとですね、失礼しました。
確か17日付の日経朝刊に競技施設の魅力などで若干劣勢がささやかれ、
石原都知事が福岡に対するネガキャンをしているといったような内容の記事が出ていました。
今のところ票読みは5分5分とのことでした。

石原都知事が掲示板でネガキャンしてたら笑えるんですが(笑)

>>92さん
思わず吹き出してしまいました（笑）
まあ、都知事ならもっと影響のある方法を使うでしょうね。
テレビとか新聞とか。投票権のある委員に直接働きかけるとか。

東京とは必死です。ネガキャンするくらい必死です。
これも意地悪ばあさんの決断が、きっかけですよ。

11年前でしたか…。

新聞紙面に「都知事がネガキャンして、福岡からやめるように申し入れされた」と
かかれていたのでびっくりするやら、笑えるやら。
実際、投票権がある委員にも直接働きかけているようですし、
国体に対しての予算を過分につけるから、投票しなさい的な誘導をしているといったことが
かかれていたように記憶しています。

オリンピックなんて本気じゃないですよ。
でも、やろうと言うフリをするだけでも、思惑を含めてものすごい利権が発生する。
設計屋、コンサル、もちろん開発業者、地権者や議員・・・・

意地悪ばあさんは、この利権を全てパーにしました。
元受は保険金とか入るだろうけど、下請けは仕事が
減るだけでした。おかげで不況になったとしたら？
コンパクトでも、景気に影響しますので、東京都で
決めて欲しいです。

もともと下請けまでお金は回ってこないですよ。
開催できるなんて考えてないんだから。
準備、計画、調査、思惑、そういうところで儲けたい人が居るだけの話。

ららぽーと都会的にならないかなぁ？田舎モールの匂いがするのは避けて欲しい。

オリンピック招致は有明住民の方はどう考えているのでしょう？
イメージCGをみると、超高層が一気に増えてあまり嬉しくないと思うのですが。
その反面、大規模開発は期待でき、街全体はよくも悪くも変わりそうです。