物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
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841
ビギナーさん
戸境の構造は、二重天井・床と壁の厚さの次に重要の一つだと思います。夏場にリビングの窓を全開にしていると、ペラ板の場合、丸聞こえでプライバシーが保たれません。テレビや生活音もガンガン聞こえますよ。
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842
とこどこさん
どこでも同じですよ。
外から聞こえる音がイヤだったら、郊外の戸建てをおススメします。
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843
申込予定さん
本当、外からの音なんて大した事ないよ。
それより東向きの上階買った人羨ましいわ。眺めいいだろうな。
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844
匿名さん
>>839
コストダウンしているかチェックする分かりやすいポイントですかね。
そこ以外に、コストダウンしていると感じさせるポイントありました?
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845
匿名さん
>>844
施工会社、トイレ、インターホンなどは指標になりますよね。
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846
匿名さん
>>844
バルコニーの一部が柵のフェンスになっているのと、共用廊下は壁がコンクリートではなく、柵で覆われていたので団地みたいでした。大手建設会社が売主のマンションの方がクオリティが高い気がします。
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847
申込予定さん
>>846
バルコニーの柵の間から見える景色が楽しみだな
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848
購入検討中さん [男性 40代]
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849
申込予定さん
>>848
それに加えて静かな住宅地、プラウド、高台の眺望。本当にいいなぁここ。
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850
匿名さん
実際には八事駅から徒歩10分は掛かるだろ。
コメダのところで右折するより八事霊園から坂を駆け上がった方が早そうだけど、8分は難しそうだな。
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851
購入検討中さん [男性 40代]
actualそのくらいかもしれませんね。まぁ価値を見出せた人だけ買えばいいと思います。事実ハイペースで売れてるようですし、私は検討中。
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852
入居予定さん
>>850
私は7分半でしたので、正直に書かれてるなと逆に感心しましたけどね。
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853
物件比較中さん
先日テレビで名古屋の住みたい地域?駅?ランキングみたいなのやってました。近年、上位は流行りとかでころころ変わってるみたいですが八事は安定してると思いました。1位は開発著しい名駅で、八事は確か4位でした。
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854
入居予定さん
>>853
どなたか残り戸数をご存知だったら教えて下さいませ。凄い勢いで売れていたようですが。
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855
入居予定さん [男性 30代]
>>854
私は、三期募集で決めましたかが、残り十数戸だったはすです。
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856
購入検討中さん [男性 40代]
>>855
ありがとうございました。もう決めなきゃですね。
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857
入居予定さん [男性]
八事駅からの帰り道にあるたいやき屋さん、種類もあっておいしかったです。帰りが遅くなったときのお土産に買って帰りたいな。何時までやってるんだろう。
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858
匿名さん [男性 30代]
あまり遅くまでやってる感じではないですが、めちゃめちゃ美味しいですよ。こういう店はいいですね。ただ眼鏡市場とかエディオンって全然人が入ってないので、なんかもっといい店にならないかな?もったいない。
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859
匿名さん
イオンは電化製品なくなってしまったし
トイザラスは去ったばかりなのでしばらくエディオンでしょうね…。
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860
購入検討中さん
>>859
土日でもガラガラでしたよー。
ちょっと驚きました。
品揃えは悪くないと思うのですが。
何か原因でもあるんですか。
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861
購入検討中さん
>>859
でもあの程度の人入りでは撤退は時間の問題かと
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862
匿名さん [男性 40代]
八事駅から時間を計りながら歩いてみました。
改札口~5番出入口:2分30秒
5番出入口~マンション敷地:8分
途中の信号待ち:30秒
トータル11分でしたので、まあまあですね。
ちなみにフタバヒルズ前の坂は意外ときつかったです。
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863
申込予定さん
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864
購入検討中さん
フランテ、アオキなんでもいいのでスーパーが欲しいです。あと、中京テレビ後のいづれかにスーパー希望!
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865
周辺住民さん [男性 60代]
皆さんは呑気すぎます。
馬鹿じゃないんですか?
フタバヒルズ残りますよ。調べました。
野村不動産のやりかたに不満あり、裁判になる可能性あります。
裁判付き物件要りますか?
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866
匿名さん
>>865
>フタバヒルズ残りますよ。調べました。
現地見てやめた人も、現地見た上で問題ないとした人も既に消化して次に進んどるで
周回遅れやで。早く判断しないとそれこそ取り残されるで~
買った人からも買うのやめた人からも笑われるで~
気をつけなはれや
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867
購入検討中さん [男性 40代]
私はそこはそんなに気にしてません。だから検討しています。これだけ売れてるわけだから、既に購入された方も気にしてないか、それ以上の魅力があるだけのこと。
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868
物件比較中さん
高級住宅街である周辺の住民の方でしたら馬鹿などという言葉は使われないと思いますが。
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869
購入検討中さん
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870
申込予定さん
100邸の大規模マンションだったら、毎日数百人の人の流れができ、小学生の列も見かけることが多くなると思います。どこでもそうですが、積極的に声をかけ、挨拶がたくさん聞こえる場所にできたらたらいいですね。まずは大人がその姿勢を子供たちに示さないとね。がんばるぞー!
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871
契約済みさん [男性 20代]
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872
匿名さん [男性 30代]
フタバヒルズが残らないという予想で契約してる人なんていませんよ、きっと。みなさんあまり気にもしてませんよ。フタバヒルズの何がいけないの?
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873
匿名さん [男性 40代]
霊園やフタバヒルズの事を出してこの物件の悪口を言う人が少数いますが、それくらいしかないんでしょう。取るに足らない事です。八事駅近、滝川学区、プラウド、静かな住宅地、眺望などの資産価値のある立地条件が揃いすぎています。
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874
購入検討中さん
滝川学区プラウド 駅10分以内であれば資産価値いいですよ。今日の広告で川名山ガーデンの中古物件が出ていました。新築時とほぼ同じ額で。
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875
匿名さん
墓地が近すぎます。しかも何万,何十万名もの方が眠られている巨大規模。路線価見ればそれが反映されているので,資産価値が高いというのは?です。ただ気にしない方にとっては,八事駅・滝川小・プラウド・閑静な住宅街がお得に買えるし,固定資産税も安く済んでいいかもしれませんね。慣れれば大丈夫だったのかも知れませんが,残念ながら自分にはここを買う決断はできませんでした。
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876
匿名さん
墓だけじゃなく焼却炉がねぇ。Google mapで衛星写真、見てみてよ。仕様も低いし、川名山ガーデンとはちょっと違うんじゃない?
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877
購入検討中さん
>>875
そうですか、それは本当に惜しい事をしましたね。
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878
購入検討中さん
まぁ、滝川学区のプラウドはここ2、3年以上でませんので、八事Gも資産価値は維持されるでしょう。
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879
匿名さん
ここは景色が墓地ですし、いくら学区がよいと言っても…。大規模な墓地なので、日が暮れたら人気もないので、子供の帰りが心配になります。
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880
購入検討中さん
八事富士見を逃して、ここも逃したら一生買えませんね。
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881
匿名さん
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882
申込予定さん
>>879
東は墓地なんて見えず、東山の眺望が広がってるんです。いいでしょ。
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883
申込予定さん
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884
契約済みさん
>>879
他のマンションも見ましたが、閑静な住宅街を通って歩いて帰る方が、夜に女性が一人で歩くことを考えると怖いです。
ここは大きい通りを歩いて帰れて、少し中に入る程度なので、マンションができれば人通りももっとあるでしょうし、いいかなと思いました。
お子さんの帰りはどんなところでも心配は変わらないです
。だからこそ、社会で子供たちを守る姿勢が大切だと思います。ご意見にもありますが、あいさつの行き交う所にしたいと私も思います。
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885
匿名さん
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886
匿名さん [男性 40代]
書き込みの内容が広大な霊園の眺めから「高台の眺望」に変わってきたのは、契約者が多くなってきたからでしょうね。
ポジティブに考えてるから良い事ではないでしょうか。
周辺は高級住宅街という書き込みもありましたが、ここは南山や高峯とは違いますよ。
豪邸が建ち並んでいるいる訳でもなく、普通の民家やアパートも建つ閑静な住宅街です。
個人的には、まだ川名山や楽園町の方が上かと。
夜道については山手通りから路地に入ると静か過ぎて怖いかもしれません。
女性一人で心配な場合は、霊園の前の道を通った方が良いかも。
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887
入居予定さん
>>885
おれ、東側だよ。緑が広がるよ。いいでしょ。
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888
検討中の奥さま
>>886
狙われたらどこだっていっしょですよ。油断しないで下さいね。
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889
匿名さん
>>887
東側は東山丘陵地が見渡せていいと思うけど、一般的にマンションで価値があるのは南側じゃん。
資産価値的にはどういう判断した?南の墓が見える方よりいいと思う?
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890
入居予定さん
>>889
ここは南側もいいけど、東側の眺望がどうしても欲しくて東にした。八事であの眺望は他にはない。というところで資産価値が高いと判断した。おまえこそどう思う?
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