物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
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817
購入検討中さん 2015/02/09 01:40:31
>>815
実際のマンションはまだ立ってませんが。イメージはあくまでイメージですよ。嘘ついてる訳じゃないですからね。
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818
匿名さん 2015/02/09 02:46:01
モデルルームの内装・設備や模型は問題ないと思うけど、イメージビデオは盛りすぎかなあ。
平針のビデオは素敵な街をイメージする内容だったけど、現実との差が大きい印象だった。
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819
匿名さん 2015/02/09 04:48:17
810さん、プラウドさんも他と同じでそうみたいですよ。
仕様をこっそり変えたら大問題ですけど、そうでなければ適当に言った人も大問題ですよ。
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820
匿名さん 2015/02/10 11:23:17
平針にはオシャレなお店も最近増えてきたのでそこをクローズアップするとものすごく素敵な紹介になってそうですね。そちらを見てないので想像ですが。購入の検討する方なら周辺を実際歩くでしょうから、現実との落差が激しいんでしょうかね。
ところでこちらはまだ4期なんですね。5期で最終期になるんですか?
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821
匿名さん 2015/02/11 00:19:44
>>820
雑誌で見たけど平針もおしゃれな店増えたみたいですねえ。
ただ八事のセールスにいりなか、本山方面は載せられても平針方面はなかなか難しいね。
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822
購入検討中さん 2015/02/11 05:57:52
皆さん、10年後の価格維持率はどの位と予想されますか??
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823
匿名さん 2015/02/12 09:59:43
少なくとも80%、部屋によっては(ルーフバルコニー付き、庭付きなど)90%。
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824
匿名さん 2015/02/16 08:59:43
こちらのプラウドは、バルコニーの戸境がコンクリート造りの一部ボードタイプではなく、ペラペラ一枚板のボード(賃貸のベランダみたいな板)のみで上下が空いているタイプですか?
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825
匿名さん 2015/02/17 12:18:20
将来知らない人が見たら賃貸マンションって思うのかなぁ
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826
匿名さん 2015/02/17 13:43:05
八事の高台にたたずむ100邸の高級マンションですよ。そんなわけないでしょ。
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827
匿名さん 2015/02/17 13:54:36
高級マンションでは無くてファミリー向けマンションですよ。
幼児用公園があるのが分かりやすい。
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828
購入検討中さん 2015/02/17 14:05:32
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829
匿名さん 2015/02/17 14:21:53
八事富士見より安いってのがアピールポイントの物件ですよ。
アネシアより安いし、高級は言い過ぎでしょ。
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830
どんこさん 2015/02/17 23:39:12
アネシアは駅から近く内装もより豪華ですよね。
だから値段も高い。
だから売れ残ってる。
賢い市場の選択ではないですか。
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831
匿名さん 2015/02/17 23:46:50
>>806
補修工事用のカバーみたいですよ。
住民の方の自転車も並んでますので、取り壊しは無さそうです。
マンションへの建て替え話はデマだったのかな。
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832
購入検討中さん 2015/02/18 04:55:49
>>829
ファミリー向けお値打ち高級マンション。素晴らしいじゃないですか。
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833
匿名さん 2015/02/18 07:23:53
>>832
ファミリー向けお値打ち低仕様プラウドですね。
ベランダのペラペラ板やALC採用等、プラウドにしては残念。
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834
匿名さん 2015/02/18 12:03:54
賃貸と分譲、ぱっと見の違い、やっぱ戸境。賃貸かなって思うかもね。
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835
匿名さん 2015/02/18 13:02:51
フタバヒルズは、建て直しではなかったのでしょうか?全く、その雰囲気がありません。
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836
契約済みさん 2015/02/18 15:10:55
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837
匿名さん 2015/02/18 16:39:46
>>833
>ベランダのペラペラ板やALC採用等、プラウドにしては残念。
はぁ?お前プランドに幻想持ちすぎ
お前の憧れる仕様なんざとっくになくなってる
半年、一年前からあちこちで同じ事指摘されてんじゃん
ちったあ学習しろよ
いつまでも夢見てんじゃねえって
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838
匿名さん 2015/02/18 23:06:50
>>837
おやおや。
痛いところを指摘されて、契約者さんがキレちゃいましたか(笑)
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839
匿名さん 2015/02/18 23:49:15
戸境がコンクリート壁の新築マンションはまだ存在します。コストダウンでペラ板になっている物件もあるようです。
建築費が高騰しているのが原因かと思われます。
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840
購入検討中さん 2015/02/19 02:18:25
>>839
あまり実質的じゃないところにお金使ってコスト増になるよりましでしょ。
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841
ビギナーさん 2015/02/19 03:36:23
戸境の構造は、二重天井・床と壁の厚さの次に重要の一つだと思います。夏場にリビングの窓を全開にしていると、ペラ板の場合、丸聞こえでプライバシーが保たれません。テレビや生活音もガンガン聞こえますよ。
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842
とこどこさん 2015/02/19 08:24:51
どこでも同じですよ。
外から聞こえる音がイヤだったら、郊外の戸建てをおススメします。
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843
申込予定さん 2015/02/19 09:43:27
本当、外からの音なんて大した事ないよ。
それより東向きの上階買った人羨ましいわ。眺めいいだろうな。
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844
匿名さん 2015/02/19 09:49:47
>>839
コストダウンしているかチェックする分かりやすいポイントですかね。
そこ以外に、コストダウンしていると感じさせるポイントありました?
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845
匿名さん 2015/02/19 10:45:03
>>844
施工会社、トイレ、インターホンなどは指標になりますよね。
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846
匿名さん 2015/02/19 10:49:24
>>844
バルコニーの一部が柵のフェンスになっているのと、共用廊下は壁がコンクリートではなく、柵で覆われていたので団地みたいでした。大手建設会社が売主のマンションの方がクオリティが高い気がします。
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847
申込予定さん 2015/02/19 11:48:00
>>846
バルコニーの柵の間から見える景色が楽しみだな
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848
購入検討中さん [男性 40代] 2015/02/19 13:52:09
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849
申込予定さん 2015/02/19 14:00:26
>>848
それに加えて静かな住宅地、プラウド、高台の眺望。本当にいいなぁここ。
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850
匿名さん 2015/02/19 14:06:21
実際には八事駅から徒歩10分は掛かるだろ。
コメダのところで右折するより八事霊園から坂を駆け上がった方が早そうだけど、8分は難しそうだな。
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851
購入検討中さん [男性 40代] 2015/02/19 14:15:00
actualそのくらいかもしれませんね。まぁ価値を見出せた人だけ買えばいいと思います。事実ハイペースで売れてるようですし、私は検討中。
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852
入居予定さん 2015/02/19 14:27:49
>>850
私は7分半でしたので、正直に書かれてるなと逆に感心しましたけどね。
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853
物件比較中さん 2015/02/19 14:43:00
先日テレビで名古屋の住みたい地域?駅?ランキングみたいなのやってました。近年、上位は流行りとかでころころ変わってるみたいですが八事は安定してると思いました。1位は開発著しい名駅で、八事は確か4位でした。
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854
入居予定さん 2015/02/20 03:50:43
>>853
どなたか残り戸数をご存知だったら教えて下さいませ。凄い勢いで売れていたようですが。
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855
入居予定さん [男性 30代] 2015/02/20 04:13:31
>>854
私は、三期募集で決めましたかが、残り十数戸だったはすです。
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856
購入検討中さん [男性 40代] 2015/02/20 10:14:15
>>855
ありがとうございました。もう決めなきゃですね。
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857
入居予定さん [男性] 2015/02/20 10:57:11
八事駅からの帰り道にあるたいやき屋さん、種類もあっておいしかったです。帰りが遅くなったときのお土産に買って帰りたいな。何時までやってるんだろう。
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858
匿名さん [男性 30代] 2015/02/20 11:34:59
あまり遅くまでやってる感じではないですが、めちゃめちゃ美味しいですよ。こういう店はいいですね。ただ眼鏡市場とかエディオンって全然人が入ってないので、なんかもっといい店にならないかな?もったいない。
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859
匿名さん 2015/02/20 12:00:03
イオンは電化製品なくなってしまったし
トイザラスは去ったばかりなのでしばらくエディオンでしょうね…。
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860
購入検討中さん 2015/02/20 12:21:39
>>859
土日でもガラガラでしたよー。
ちょっと驚きました。
品揃えは悪くないと思うのですが。
何か原因でもあるんですか。
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861
購入検討中さん 2015/02/20 13:15:17
>>859
でもあの程度の人入りでは撤退は時間の問題かと
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862
匿名さん [男性 40代] 2015/02/20 13:46:52
八事駅から時間を計りながら歩いてみました。
改札口~5番出入口:2分30秒
5番出入口~マンション敷地:8分
途中の信号待ち:30秒
トータル11分でしたので、まあまあですね。
ちなみにフタバヒルズ前の坂は意外ときつかったです。
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863
申込予定さん 2015/02/20 13:52:27
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864
購入検討中さん 2015/02/20 14:12:22
フランテ、アオキなんでもいいのでスーパーが欲しいです。あと、中京テレビ後のいづれかにスーパー希望!
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865
周辺住民さん [男性 60代] 2015/02/20 15:42:58
皆さんは呑気すぎます。
馬鹿じゃないんですか?
フタバヒルズ残りますよ。調べました。
野村不動産のやりかたに不満あり、裁判になる可能性あります。
裁判付き物件要りますか?
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866
匿名さん 2015/02/20 16:24:57
>>865
>フタバヒルズ残りますよ。調べました。
現地見てやめた人も、現地見た上で問題ないとした人も既に消化して次に進んどるで
周回遅れやで。早く判断しないとそれこそ取り残されるで~
買った人からも買うのやめた人からも笑われるで~
気をつけなはれや
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