プラウド八事ガーデン

>>777
持論に基づかずに文教地区でアパート経営をしてるのですか？もしよかったら教えて下さい。

にしてもこの事件にはびっくりですね。
文教地区だと学生が多くて怖い事件が多いですか？
勉強中の身でして、777様の持論に基づくと、他に良さそうな地区はどこなのかご教示頂ければ幸いです！

>>779
日赤の交差点あたりは学生向けマンションや寮がありますね。交流会館もあって、外国人生徒がいるので、ちょこちょこうるさいですけど、危険レベルとまではいかないので、ちょうど良い異文化交流ですね。
八事ガーデン周辺は昔から住んでる人が多いので少なそうです。静かで気に入ってます。
私は契約しましたが、母校が近いのも決め手です。
塾講師で川名中の生徒達を教えてました。一生懸命勉強する生徒達にはほんと元気をもらいました。
この街が好きですね。
しかし悲しい事件が起きてしまいました。
被害者の方の御冥福を御祈り致します。

マンションになります

>>784
プラウドですか？？

プラウドではないようです。

プラウド八事ヒルズです。

１期２期と完売してきましたけれど、３期はどうなるでしょうね。
そもそもあとどれくらいの戸数なのか、というのはあるじゃないかと思うけれども。

基本的に利便性は高いから、需要はあるのだろうなぁと思います。

価格も高めかと思ったけれども完売しているという事はやはり基本的には妥当な価格だと考えておられる方が多いのでしょうね。

787さん、あなたは野村不動産の方ですか？
なんで言い切れるのかなー。フタバヒルズが野村不動産が買ったって。いい加減な事を言わないで下さい。
今でも、住人は居ますよ。
嘘ですね多分。調べます。

呑気すぎますよ、和歌山県で小学5年生が、殺されたのに、、、
心配しないほうが、嘘でしょう、、、
隠したいのは解るけど、事実は曲げれないよ！

子供を持つ親です

フタバヒルズの人を、悪く言うわけではありませんが、そもそも生活保護を受けている人達の施設のすぐむ前
(マンションの出口から10mぐらい)に在ります。
気にしないか、解決済みでいいのでしょうか？和歌山の事件(小学年生殺害事件)は、関係ないかもしれませんが、ほんとうにいいのでしょうか？
イスラム國よりゾッとしました。

建築関係ではない
人間です

格差者社会の象徴が、目の前にあるって事かな、、、

近くに住んでいますが、あまり人の出入りが少ないのですれ違うことも滅多にありません。一度すれ違いましたがその時は子供と私に笑顔で挨拶をしてくれました。気にしだすとどこにも住めませんよ。

横のお墓と霊園、火葬場は嫌悪施設として、重要説明会で扱われるのでしょうか？

火葬場や墓は見ればわかるので説明はしなくても承知の上でしょう。でもフタバヒルズの説明はしないでしょうね。

ヒルズを文字っただけなのにね。
気になるなら余所へ行けば良いですよ。

今時、閑静な住宅街でも、殺人や通り魔、
避けられない犯罪がおこります

むしろ、管理された施設の方が
一般の人にまぎれ込んだ危険人物より安全かもしれない

同じマンション内に、ヤバい人達がいるより
よっぽどプラウドのが安全

そういう方はこの物件をあきらめればいいだけ。もうすぐ完売ですし。滝川学区×八事プラウドはもう買えません。八事プラウドはもうでませんね。

意外と近くのエディオンが撤退して、プラウド八事ヒルズが建設されたりしてね(笑)

スーパーができるらしいです。

プラウドも色々だから個別に評価しないと間違うよ。

>>799
エディオン不要！スーパーかもん！

こちらのプラウドは、入居後に業者がバタバタ出入りするようなことにはならないのでしょうか？
八事富士見は住民をうまく言いくるめることが出来たみたいですが、プラウドなのにありえないですよね。

>>797
これほど眺めがいい場所は稀でしょう。特に東が最高。希少価値は計り知れません。

八事富士見と八事ガーデンは資産価値◎ですよ。滝川学区＋駅近ですからね。入居後云々は、徹底的に最後まで対応してくれるらしいですし。ごたごた騒ぐのは周囲の・・さんですね。

>>804
入居後に業者がバタバタ出入りするなんて、今時どんなマンションでもありえないが、
わざわざこんなことまで書いて擁護してくれるほど洗脳完了してるなんてプラウドの営業恐るべし。

フタバヒルズがカバーで覆われてますが、何が行われてるか情報ありませんか？

取り壊しではないでしょうか？

>>804
プラウド教。ほぼ宗教に近いね。。。完成して引き渡しするのが当たり前なのに、入居後最後まで対応してくれることに関してありがたみを覚えるなんて。

竣工前に完売できている物件を販売出来ているブランドってどこですか？

>>808
三菱は仕様をこっそり変更してホームページのCGイメージまで変更しているんですよ。
それに比べたらまだマシじゃないですかね。

>>808
引き渡し後にもきっちり事後対応してくれるのがプラウドと他の普通のマンションとの違いです

えっ、取り壊されるんですか？取り壊されて何ができるかご存知でしたら教えて下さい。

>>809、810
別にどこと比較してるのではなく、完成していないなら引き渡し後まで対応するし、傷とか不具合あればなおすのは普通のことでしょ？って言ってるんですが。プラウドもブランドですから尚更当たり前。ムキになること自体、異常ですね。その対応しないデベはいないと思うし、いたらネットで叩かれますからね。
仕様を変えるとか確実に事実ですか？違ったら名誉毀損で訴えられても知りませんよー。

そのとおりです。仕様はかってに変えたら納得されません。ＣＧのイメージがすべてではありません。それはただの思い込みです。仕上書の文言が重要でそこに書いてあることがすべてです。

プラウドのイメージ戦略もサギみたいなもんだがな。
モデルルームやイメージビデオのＣＧと実際のマンションの差はプラウドの方がヒドイ。

>入居後に業者がバタバタ出入りするなんて、今時どんなマンションでもありえないが、


業者の立場から言うと
今時どんなマンションでも有り得る

デベが客の抑えこみに成功しないと
どこの物件でも起こり得る

「あり得ない」なんて事が「あり得ない」

別にマンションに限った話じゃあない
まあ、ホントは言いたい事は分かってるんだけどね

>>815
実際のマンションはまだ立ってませんが。イメージはあくまでイメージですよ。嘘ついてる訳じゃないですからね。

モデルルームの内装・設備や模型は問題ないと思うけど、イメージビデオは盛りすぎかなあ。
平針のビデオは素敵な街をイメージする内容だったけど、現実との差が大きい印象だった。

810さん、プラウドさんも他と同じでそうみたいですよ。
仕様をこっそり変えたら大問題ですけど、そうでなければ適当に言った人も大問題ですよ。

平針にはオシャレなお店も最近増えてきたのでそこをクローズアップするとものすごく素敵な紹介になってそうですね。そちらを見てないので想像ですが。購入の検討する方なら周辺を実際歩くでしょうから、現実との落差が激しいんでしょうかね。
ところでこちらはまだ4期なんですね。5期で最終期になるんですか？

>>820
雑誌で見たけど平針もおしゃれな店増えたみたいですねえ。
ただ八事のセールスにいりなか、本山方面は載せられても平針方面はなかなか難しいね。

皆さん、10年後の価格維持率はどの位と予想されますか？？

少なくとも80%、部屋によっては（ルーフバルコニー付き、庭付きなど）90%。

こちらのプラウドは、バルコニーの戸境がコンクリート造りの一部ボードタイプではなく、ペラペラ一枚板のボード(賃貸のベランダみたいな板)のみで上下が空いているタイプですか？

将来知らない人が見たら賃貸マンションって思うのかなぁ

八事の高台にたたずむ100邸の高級マンションですよ。そんなわけないでしょ。

高級マンションでは無くてファミリー向けマンションですよ。
幼児用公園があるのが分かりやすい。

>>827
ファミリー向け高級マンション

八事富士見より安いってのがアピールポイントの物件ですよ。
アネシアより安いし、高級は言い過ぎでしょ。

アネシアは駅から近く内装もより豪華ですよね。
だから値段も高い。
だから売れ残ってる。
賢い市場の選択ではないですか。