名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド八事ガーデン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-28 20:14:03

所在地:愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番)
交通:鶴舞線・名城線 「八事」駅  徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期:平成27年11月中旬 (予定)
入居時期:平成27年12月中旬 (予定)
総戸数:100戸
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.67㎡~112.85㎡
駐車場:100台

売主:野村不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:野村不動産パートナーズ

URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/



こちらは過去スレです。
プラウド八事ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-05-15 22:39:16

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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 601 契約済みさん

    重要事項説明会で50円の話しでてました?
    エントランスで有線放送とか話してた気はしますが。
    個別に説明うけました?

  2. 602 契約済みさん

    有線の契約書の写しが添付書類の冊子に綴られていますよ。月額5,400円と記載されていますから、100世帯で割れば平均54円の負担ということなんだなと私も思いました。エントランスに音楽が流れることは、この説明会で初めて聞きました。イメージアップになるので、もっと早く言えば良いのにと思いました。

  3. 603 契約済みさん

    >>602

    まだ全部に目を通せてなくて、情報ありがとうございます!

    近隣住民の方へのパラボラアンテナの設置代金とか、メンテ代金とかも、管理費とは別に管理組合が出来てから回収あるみたいですね。

    事前に口頭での説明ないこともあるから、しっかり隅々まで目を通さないとダメですね。

    100戸での頭割りなのが、助かります

  4. 604 匿名さん

    近隣住民の方へのパラボラアンテナの設置代金なんて、完成前に設置するんだし、デベが出すのが普通。
    野村って、そんなケチなの?

  5. 605 匿名さん

    >デベが出すのが普通。
    >野村って


    何が普通かは知ってても野村がどうかは知らないか
    今回で勉強して下さい

  6. 606 物件比較中さん

    第一期即日完売したのですか?

  7. 607 匿名さん

    パラボナアンテナを設置する近隣住居って、建設反対してる北側の戸建てですか?
    地デジのアンテナ塔がある方角からすると、電波障害にならなさそうなんだけど。

  8. 608 匿名さん

    完売はしてなかったです。2タイプくらい残ってたと思います。同じ間取りで、南向き最上階と中層階が同じ価格に設定されていて、中層階が残っていたかと。不思議な価格設定だなとは思っていました。最上階がプレミアムという訳ではないのはお墓が見渡せてしまうから?お話聞かれた方いますか?

  9. 609 匿名さん

    最上階はバルコニーが少し狭くなることや、天井からの熱を気にして避けられる方もいますが、中層階と同じ価格帯なら選択の幅が広がるはず、と見越しての設定だと伺いました。

  10. 610 匿名さん

    >>609
    ご回答ありがとうございました。

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  12. 611 契約済みさん

    >>605

    603です。
    私の理解の仕方がまずかったですね、ゴメンなさい。

    デベさんが、八事ガーデン及び、周辺住民用にアンテナ・ケーブルを設置してくれます。
    自分たちが使用する物も含め、当該設備の将来の撤去や、維持、管理を管理組合で負担すると記載されてました。

    自分たちも使う設備なら、管理費払うの当然ですね。
    この場合、別途徴収ではなくて、月々支払ってる管理費から管理してもらえるんですよね??

    2タイプ残ってましたか?
    私が見た時は、1期分は赤いバラが全部付いてた気が…
    気のせいか。

  13. 612 匿名さん

    皆さん、おはようございます!

    >>611
    >月々支払ってる管理費から管理してもらえるんですよね??

    この「当然~~ですよね」ってスタンスは危ないねえ。

    どこのマンションでも管理費って甘い設計から手探りスタートなんで
    アンテナに限らず「これは絶対含まれる」とは言えないと思うよ。

    なので父ちゃんが「そんなの含まれて当然やろ!」って
    言いそうなタイプなら母ちゃんは逆の心積りでいる事が大事だし
    母ちゃんがブーたれるタイプなら父ちゃんは前もって
    徐々に飼いならしていかないといざという時大騒ぎするハメになるかもよ。
    ・・・子供の頃の我が家みたいに(^_^;)

    ちなみにウチはお袋が騒ぎを起こすほうでした。子供心に恥ずかしかったなあ。

  14. 613 匿名さん

    「第1期(50戸)申込登録即日完売御礼」
    とホームページに出ていました。
    素晴らしい〜☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆

  15. 614 匿名さん

    プラウドすごいなぁ。。

  16. 615 匿名さん

    売れた戸数を予定販売戸数にしているだけですが。
    というコメントを何度も見たことがあります。

  17. 616 匿名さん

    >>615
    なるほど納得

  18. 617 購入検討中さん

    MR行きましたが、
    あらかじめ1期に販売する部屋は決まっていたと思いますよ。

  19. 618 匿名さん

    推測するに、残ったのと追加したのと行って来いで当初予定戸数の50を見事に売り切った、ってとこですな。

  20. 619 匿名さん

    まぁ、即日完売にしておいた方が聞こえが良い。

    実際はどーか知らんが。

  21. 620 匿名さん

    まず契約説明会に出席しないと買えませんと言われます。本当に欲しい人は出席します。
    出席顧客数=販売戸数となる訳です。
    最終期以外はほとんど即日完売になる、そう言う事です。

  22. by 管理担当

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