物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
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601
契約済みさん
重要事項説明会で50円の話しでてました?
エントランスで有線放送とか話してた気はしますが。
個別に説明うけました?
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602
契約済みさん
有線の契約書の写しが添付書類の冊子に綴られていますよ。月額5,400円と記載されていますから、100世帯で割れば平均54円の負担ということなんだなと私も思いました。エントランスに音楽が流れることは、この説明会で初めて聞きました。イメージアップになるので、もっと早く言えば良いのにと思いました。
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603
契約済みさん
>>602
まだ全部に目を通せてなくて、情報ありがとうございます!
近隣住民の方へのパラボラアンテナの設置代金とか、メンテ代金とかも、管理費とは別に管理組合が出来てから回収あるみたいですね。
事前に口頭での説明ないこともあるから、しっかり隅々まで目を通さないとダメですね。
100戸での頭割りなのが、助かります
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604
匿名さん
近隣住民の方へのパラボラアンテナの設置代金なんて、完成前に設置するんだし、デベが出すのが普通。
野村って、そんなケチなの?
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605
匿名さん
>デベが出すのが普通。
>野村って
何が普通かは知ってても野村がどうかは知らないか
今回で勉強して下さい
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606
物件比較中さん
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607
匿名さん
パラボナアンテナを設置する近隣住居って、建設反対してる北側の戸建てですか?
地デジのアンテナ塔がある方角からすると、電波障害にならなさそうなんだけど。
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608
匿名さん
完売はしてなかったです。2タイプくらい残ってたと思います。同じ間取りで、南向き最上階と中層階が同じ価格に設定されていて、中層階が残っていたかと。不思議な価格設定だなとは思っていました。最上階がプレミアムという訳ではないのはお墓が見渡せてしまうから?お話聞かれた方いますか?
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609
匿名さん
最上階はバルコニーが少し狭くなることや、天井からの熱を気にして避けられる方もいますが、中層階と同じ価格帯なら選択の幅が広がるはず、と見越しての設定だと伺いました。
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610
匿名さん
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611
契約済みさん
>>605
603です。
私の理解の仕方がまずかったですね、ゴメンなさい。
デベさんが、八事ガーデン及び、周辺住民用にアンテナ・ケーブルを設置してくれます。
自分たちが使用する物も含め、当該設備の将来の撤去や、維持、管理を管理組合で負担すると記載されてました。
自分たちも使う設備なら、管理費払うの当然ですね。
この場合、別途徴収ではなくて、月々支払ってる管理費から管理してもらえるんですよね??
2タイプ残ってましたか?
私が見た時は、1期分は赤いバラが全部付いてた気が…
気のせいか。
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612
匿名さん
皆さん、おはようございます!
>>611
>月々支払ってる管理費から管理してもらえるんですよね??
この「当然~~ですよね」ってスタンスは危ないねえ。
どこのマンションでも管理費って甘い設計から手探りスタートなんで
アンテナに限らず「これは絶対含まれる」とは言えないと思うよ。
なので父ちゃんが「そんなの含まれて当然やろ!」って
言いそうなタイプなら母ちゃんは逆の心積りでいる事が大事だし
母ちゃんがブーたれるタイプなら父ちゃんは前もって
徐々に飼いならしていかないといざという時大騒ぎするハメになるかもよ。
・・・子供の頃の我が家みたいに(^_^;)
ちなみにウチはお袋が騒ぎを起こすほうでした。子供心に恥ずかしかったなあ。
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613
匿名さん
「第1期(50戸)申込登録即日完売御礼」
とホームページに出ていました。
素晴らしい〜☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆
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614
匿名さん
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615
匿名さん
売れた戸数を予定販売戸数にしているだけですが。
というコメントを何度も見たことがあります。
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616
匿名さん
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617
購入検討中さん
MR行きましたが、
あらかじめ1期に販売する部屋は決まっていたと思いますよ。
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618
匿名さん
推測するに、残ったのと追加したのと行って来いで当初予定戸数の50を見事に売り切った、ってとこですな。
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619
匿名さん
まぁ、即日完売にしておいた方が聞こえが良い。
実際はどーか知らんが。
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620
匿名さん
まず契約説明会に出席しないと買えませんと言われます。本当に欲しい人は出席します。
出席顧客数=販売戸数となる訳です。
最終期以外はほとんど即日完売になる、そう言う事です。
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