名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド八事ガーデン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-28 20:14:03

所在地:愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601(地番)
交通:鶴舞線・名城線 「八事」駅  徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期:平成27年11月中旬 (予定)
入居時期:平成27年12月中旬 (予定)
総戸数:100戸
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.67㎡~112.85㎡
駐車場:100台

売主:野村不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:野村不動産パートナーズ

URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/



こちらは過去スレです。
プラウド八事ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-05-15 22:39:16

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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 493 物件比較中さん

    またDM来てました。
    総来場数600組突破だそうです。
    来場予約者には美味しい秋の味覚5000円相当プレゼント!
    一緒に来てた昭和楽園町テラスの方は8000円相当のおみや
    があるみたいですけど(笑)
    プラウドいつもこんな感じでしたっけ?
    八事富士見の時は何にもくれなかった気が(笑)

  2. 494 匿名さん

    >493
    あとから他デベでは考えられないDM量と電話攻撃が待ってるけどね。
    当たり前ですが、誰でもプレゼントやお土産がもらえるワケではないでしょう。
    そもそもMRに見学さえ受け付けてくれないとかあるのでは?

  3. 495 購入検討中さん

    アンケートに職業と年収書いた客だけかな(笑)

  4. 496 匿名さん

    客のデータ(勤務先,年収,家族構成,いつどこのMR見に行った,etc.)は販売会社間で売買されてる.
    家探しを始めると他社を含め突然集中的にDMが来るようになるのはそのため.
    この掲示板の書き込み記録(IPから推定される住所とどの掲示板を見てるか,書き込んでるか)が
    販売会社に売られてても俺は全く驚かないね.

  5. 497 匿名さん

    >496
    いつの時代の話してんだよ

  6. 498 匿名

    ビールいつ届くのかなぁ…

  7. 499 匿名さん

    チラシのベランダからの眺望の絵が妙に細長くてほとんど水平線から上だけ(笑)

  8. 500 匿名さん

    やはりお墓と火葬のそばは敬遠したいね

  9. 501 匿名さん

    低層階の方が気にしなくて良いかも。
    南は前のマンションで東側は自動車学校の看板が見えるだけだから。

  10. 502 SKYZ

    このマンションと子供の南山小学校と中高校学校の通学をセットで検討されている方いますか?

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  12. 503 匿名さん

    ホームページのイメージ奥さま03号は、そんな感じですよね。

  13. 504 SKYZ

    >503さん

    私もそんなイメージを持ちました。

    実際には、その奥さんのタイプは
    小学校からより中入りのご家庭が多い
    感じがします。

  14. 505 匿名さん

    中入り? 大相撲ファンですか?(笑)

  15. 506 SKYZ

    >>505さん

    名古屋では馴染みが少ないかもしれませんが
    お受験の世界で「中入り」は、よく使われる言葉です。

    「たたき上げ」の意味も含みます。

  16. 507 匿名さん

    >>506
    中学から入る、を短くしただけではないのでしょうか?

  17. 508 匿名さん

    南山小⇒南山中⇒南山高

    全然魅力的じゃないね。

    ま、南山大学を目指すなら一貫校でいいと思います。

    私の子が南山小なら南山高には進まず高校受験させます。

    あなたの御子息はどうなさるつもり?



  18. 509 匿名さん

    南山大学なら、わざわざ小学校受験させなくても、そこそこの公立高校であれば、入れますしね。
    むしろ、教育に熱心なら、滝川小学校にして、東海中学校受験させた方がいいのでは。

  19. 510 匿名さん

    >>509
    男子部か、女子部かで、進路選択は大分違うと思いますよ。

  20. 511 匿名さん

    教育論は他でやれ

  21. 512 匿名さん

    そうだ、そうだ。ここは、マンションの話をする場所だ。

  22. 513 ビギナーさん

    呑気な話

  23. 515 SKYZ

    >>514さん

    ミスか悪意かは分かりませんが
    悪意があったにしても
    見逃してあげればどうでしょうか?

    6000万円をポンと払えるのだから
    強い立場の人だと思います。

    野村不動産は大きな会社でも
    担当者は、貴方より弱いはず。

    強い立場の人ほど、弱い人には寛容ですよ。

    目をつぶってはどうでしょうか。

  24. 516 匿名さん

    どっちかというと
    自分と同じような思いをしないように
    気をつけてくださいねっていうことですよね。
    いろいろな物件に同じ書き込みあるし。

    これが本当なら許しがたいので514さん頑張ってください。録音した内容あわせて国民生活センターにも相談したらいかですか?

  25. 517 匿名さん

    6000万を払えるから、立場が強いというのはおかしいです。契約というのは、約束を守るということではないのでしょうか?
    もし、間違いがあれば、野村不動産が誠心誠意説明するのが、より良い方法ではないのでしょうか?
    あんたじゃなくても、買う人がいるんだと、、、
    売ればいいという態度、売った後は知らないよという態度と私は心配します。
    厄介なお客さんもいると思いますが、このケースは違いますよね。
    野村不動産の環境を大事にするという環境ではありません。
    残念です。


  26. 518 働くママさん

    フタバヒルズの件は、どうなったのかな?

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  28. 519 匿名さん

    プラウド八事ガーデンの目の前に、フタバヒルズがあるのは嫌ですよね。
    神戸の子供の殺人事件が生々しいですよね。
    生活保護の人の集団が住んでいることは事実ですし、すべてを非難するのでなく、野村不動産が隠そうとしていることが嫌ですよね。
    また、まず、投稿したら消されますから、、、

  29. 520 匿名

    野村の誰に言ってないから内覧会の指摘事項にならないってのは意味わからないですね
    その偉い人が内覧会全部に帯同してたのかな??居ない人にどうやって言うんだろうか
    たぶん営業マンは野村の契約社員だったんじゃない?

    謎なんだけど
    見たモデルルームには照明がなくて
    そのモデルルームガイドには照明が載ってて
    全く違うタイプの部屋買ってその部屋の図面にも照明載ってない?ぽい書き方ですが
    本当に気付かないもんなの?

    しかも付いてなくても十万円安くしてくれたらそのまま買う方向で六千万も先に払うとかちょっと理解できないです

    でも野村の対応は最悪ですね

  30. 521 購入検討中さん

    >>514
    「『ある』と思わせて『ない』」(今回の件)と「『ない』と思わせて『ある』」(「お墓」や「フタバヒルズ」)
    はセールスマンがよくやる手ですね.

    残念ですが,図面と重要事項説明書にないことはどうにもならないのがこの業界ですが,今回は10万円程度
    のコストの問題で済んで安い授業料だったと思うくらいがよいかも知れません.もっとひどい話はごろごろ
    転がっていますので.

    唯一の希望は「モデルルームガイド」が誤植だと相手も認めていることです.その発言が録音されている
    なら10万円くらいの和解金は取れると思います.

    どこかのスレでどなたかも書かれてましたが,ベランダに照明を付けること自体は技術的にもコスト的にも
    たいしたことではなく,最大のハードルは「共用部分に対する工事」の承認を管理組合から取り付けること
    です.入居後しばらくしたら管理組合の理事会が開催されるはずなので,あらかじめ同時期に入居した世帯
    に根回ししておくとよいでしょう.

    それで,その総務課長とやらには全く別の方法で報いを受けてもらうのがよいです.
    この掲示板に集まってくる人たちはそういうの考えるのすごい得意です(笑).

  31. 522 匿名さん

    >514

    野村不動産の対応については1項の内容から有り得ないですね。
    内覧会の場に居た担当者は上司への伝達も出来ず、購入者からの苦情や指摘事項は会社として対応しないという姿勢です。
    その場合、内覧会自体が目的を果たさないセレモニー的な位置付けという事になりますよね。

    モデルルームガイドの誤記とはいえ、野村不動産・名古屋支店の対応は不誠実ですので、何かしら対応は求めるべきです。
    これがバルコニーの照明では無く、入居後の生活に支障をきたす様な内容であれば「課長が聞いてなかった」や「内覧会で指摘されるまで気が付かなかった」では済まされない話です。

    経済的に余裕はある方だと思いますので、残金の10万円は払った上で交渉を進めてはどうでしょうか?
    ただ引き渡しに際しては、本件について協議する旨の誓約書もしくは覚書を残すことが必要と思います。

    また名古屋支店の総務課長が問い合わせに対して返答もしない人間であれば、支店長もしくは本社と交渉を進めるべきだと思います。

  32. 523 匿名さん

    >514

    こんなスレ違いの所に 相談を書き込むより
    その段階なら
    しかるべき所に相談して、でるところにでた方が いいんじゃないですか。

    でないと 今後、気持ちよく住むことなんかできないですよ。と、自分なら思います。


    余談ですが
    反面 ベランダに照明をつけたら まわりに丸見えになりませんか?虫が よりやすくなりませんか?とも、気にしてしまいます。

  33. 524 匿名さん

    専用庭の住戸だと外に照明が付いてますよね。

    しかしプラウドオーナーの中で野村の総務課長への見方が変わった人も居ると思うので、514さんは一矢報いた感じですよね。
    プラウド八事ガーデン、八事富士見、八事テラス、楽園町テラス、瑞穂岳見、御器所、平針、一社の契約者の方は、内覧会時に注意しないと駄目ですよ。

  34. 525 匿名さん

    建設中のとこは、ここの1階2階は日当たり悪いから後悔しますよ~言ってたけど
    よくみるとここも1階2階は地下じゃん。南棟にかぶってるし…

  35. 526 サラリーマンさん

    皆さん現地をちゃんと見て、購入決めているのかなー
    南側でも、何階まで陽が当たらないかわかってるのかな。陽が当たる上の階は、お墓が見えるってことでしょう。

  36. 527 購入検討中さん

    514の書き込みが他のプラウドにもあったようなんですが、全て削除されてて、内容がわかりません。
    どなたかどういう内容だったのか教えて下さい

  37. 528 働くママさん

    野村不動産は、自分たちに都合が悪い書き込みは、
    全て削除してきます。
    何のためのスレなのか。

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  39. 529 物件比較中さん

    >>527
    プラウドを購入し方がモデルルームで見たベランダ照明がなくて内覧会時に担当の営業マンに伝えたが、野村側に間違いがあったにもかかわらず購入者の責任にされ、野村の対応の悪さをこちらの掲示板でかなり訴えていましたよ。
    高い買い物に対し、売ったらおしまい的な対応は同情しました。もう少し上手に対応していたらあんなに長文を書くほどに怒りはなかったのではないでしょうか(^^;;

  40. 530 匿名さん

    まあ売ったらお終いですからねマンションは
    6000万だろうと1億だろうと業者から見れば差はありません
    慣れたものです

  41. 531 購入検討中さん

    >>529
    ありがとうございます。
    欠陥があったとかではなく、対応の問題という事ですね。

    これは野村だけでしょうか?どこのデベでもあるのかな?
    購入するときはやっぱりきちんと文書で確認が大事ですね。

  42. 532 購入検討中さん

    >>531
    青田買いで起こるトラブルのほぼすべては「説明と実際が違う」です.
    特に眺望や日照などが重要事項説明書にない場合は要注意です.
    こちらがハンコを押す前には業者は口では何とでも言いますが,
    いったんハンコを押したら「重要事項説明書」にないことは絶対に認めません.

  43. 533 匿名さん

    >>523
    全面的に同意します。

  44. 534 匿名さん

    10万円引いて払ったということはこの物件は買うということですからあと10万円払って気分よくマンションを受け取ってください。ベランダの照明なんてほとんど使いません。

  45. 535 匿名さん

    真実を知るには、内覧会時に名指しされてる総務課長へ聞くのが早いですよね。
    八事富士見か平針の契約者の方がレポートしてくれたら有り難いです。

  46. 536 匿名さん

    契約社会なので当然と言えば当然ですよね
    でも野村の課長まででてきてモデルルームガイドとはいえバルコニーに照明がついてるように記載されていて
    野村もその誤植があったというのを引き渡しまで気づかずに記載したままで
    内覧会で指摘されたにも関わらず、間違いを認めたうえで
    その課長に直接言わないと内覧会の指摘事項にならないと主張するのは
    意味がわからないというか信用問題ですよね会社として

    プラウド購入者の方は内覧会で総務課長と名乗る人に立ち会ってもらわないと
    何かあっても聞いていないってことになるらしいので気を付けましょうね

    でもこれって本当なの?今の時代にこんなアホな会社あるの?
    購入者の方もちょっと世間ずれしてる感があるし
    削除されてるってことは野村が依頼して消されてるんでしょ?
    嘘なら嘘ですよって、釣りですよって表明しないとまずいと思うけど

  47. 537 匿名さん

    それでも欲しいプラウド!
    みんなプラウドって言う名前が付いたマンションが欲しいんです。

  48. 538 匿名

    そんなわけ無いでしょ
    ****にはまってるみたいで怖いわ

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  50. 539 匿名さん

    514の内容を見てなるほどと思った点を一つ。

    以前に戸建、マンションいろんな可能性を考えて
    いろんなハウジングセンターやマンションモデルルームに行った時期があったけど
    野村不動産以外の営業の方は
    名刺に営業マンのメールアドレスが書いてあってメールでの連絡がスムーズだったけど
    プラウドの営業マンの名刺にはモデルルーム代表のアドレスで
    メールを送っても返信もなかなか来なかった覚えがあります。

    プラウドの現場営業マンには何の権限もなくれ連絡係なのかもしれませんね。
    電話はよくかかってきたのにな。
    今は個々もアドレスを入れるように変わっていたら野村さんごめんなさいね。

  51. 540 購入検討中さん

    他業種では営業って最もIT化が進んでる印象があるけど,
    こと不動産業界に関しては情弱営業が多いね.質問するたびに
    電話で建て主に確認とか.iPadに図面入れて持って歩けよって感じ.
    とにかくメールでのやりとりを嫌う.証拠が残るからだろうけど.
    やりとりは全部録音しておかないとね.


  52. 541 いつか買いたいさん

    ここのスレは本当に色々と参考になります。みなさん、しっかりした人たちですね。

  53. 542 匿名さん

    >他業種では営業って最もIT化が進んでる印象があるけど,

    ほんまかいな

  54. by 管理担当

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