プラウド八事ガーデン

なんだか長谷工関係者の書き込みが多くなって来ましたね。

どなたか、モデルルーム事前案内会、参加された方いらっしゃいませんか？
どんな感じでしたか？設備など…

ホームページの中に79.35m2 3LDK 3500万円台からと予定販売価格が書いてありますね。

プラウドにしては安く感じますね。南向きの部屋がこの価格からなのでしょうか？
我が家は南向きが希望なので４千中間くらいがあればうれしいです。

ところでマンションが建てられる北側が土砂災害警戒区域ですが大丈夫なのでしょうか・・・

戸建てじゃなくて、マンションだから大丈夫なんでしょうか？

3,500万円台は安いですが、たぶん東向きの低層階なんでしょうね。

>457
地下かと。

不謹慎な話かもしれませんが広島の土砂災害で
お寺さんが流されてという話や
県営団地の1階が壊滅してるのをみて丘陵地エリアで半地下とか1階ってのは有りなのか
ものすごい不安なんですよね

土砂が流れてくるような高い山は無いから大丈夫なのでは無いでしょうか？
マンション自体が立ってる土地が崩れたらアウトですが…。

ここよりは八事高峯の方が急斜面で心配ですよね。

やっぱここと高峰はライバル関係なんですね
どっちも勾配あるのは一緒なんでしょ？
隣接地は土砂災害地域なら安全とは思えないし
墓石流れてきたりしたら辛いものがあるな

たしかにここも東側は斜面だけど、それほど大した事は無さそう。

アネシア八事高峯は建設現場を見ると、全面が斜面みたいな感じ。
崩れてもマンション自体は杭で支えられてるから、大丈夫だとは思うけどね。

>458
この物件には確か地下住戸はないですよ。
それに東側、眺望が良くてむしろ南側より良い感じと思います。

ルーフバルコニーのある部屋っていいですよね。
眺めも良さそうだし、ゆったり暮らせそうに思いました。
ルーフバルコニー以外もゆったりしているバルコニーがいいなって思います。

>463
物件概要にハッキリ
地上7階 地下1階建て
と書いてありますけど。。

安いから、もう売れちゃったとか。

予定販売価格 3400万円台〜7900万円台

プラウド八事富士見とこっちってどっちがいいの？

小さな子供が居る家族には八事ガーデンの方が公園やパーティルームもあって良いと思います。
グレードは八事富士見の方が良いですね。

>>468
常に比較されてくのは辛い、、

>>469
そもそもコンセプトやイメージ作りも違う物件ですから比較される事も無いのでは？
緑の丘のファミリー向けマンションと別荘建築のような趣向のマンション。

八事ガーデンは他にもあるでしょう。
完成後に比較されるならそっちでは？

東向きが気になります。が、ちょっと北に振ってるんですよね。東北東かな？　共働きなんで昼間は家に居ないし…。住み心地のアドバイスいただけると助かります。
南向きはやっぱり墓地が見えて欲しくない感じもします。

>>472
南の大きな霊園だけじゃなくて西隣も立派な墓地なので気になる方は事前に確認下さいね。
ヤフー地図で航空写真が見れますので。
グーグルマップのほうでは何階位で無いと
南の眺望が限定されるか分かりますしね。

霊園側に大きな木が植えられるので見えなくなる

ここは虫は飛んでくるけど、虫が居て土が有って、
自然と共生しながら生きてゆくことは意味の有る事ですね　
タワマンは自然から隔離されてしまうので対象外です

ベランダには防虫用のグッズをつけておけば安心ですか？

東側もグランドの向こうは墓地なので割りきるしかないです。

東側もグランドの向こうは墓地なので割りきるしかないです。

間取りが魅力的です。

フレキシブルリビングプランは家族の趣味室にあててもよさそうですし。
バルコニー以外に専用庭がついているプランもありますし。

玄関前のトランクルームなど、こういう機能があると嬉しいと思えるのがいい物件ですね。

虫と霊園さえなければ・・・。

専用庭はいいですね、やはり近くに土と緑は欲しいですよね。

楽園町テラスとどちらが良い？

楽園町は、家族向けマンション。資産価値考えたら八事。
名古屋大9分、西向き、っていくらプラウドでも、将来売りづらいだろ。でも八事で家買いたい名古屋人は腐るほどいる。だから墓があろうが安けりゃ売れる。

八事富士見のモデルルーム行ったことのある立場としては、
どっちか選べと言われると、、、悩みますが、
選ぶなら八事ガーデンが安くて良いと思いますよ。

そんなに安いの？！楽園町テラスとそんなに差が？！

平針キャンセル出た

プラウド八事表山テラス　誕生。

何それ？！

プラウド八事表山テラス　誕生。 って

何見たの?

公式サイトに載っていますよ。まだ物件概要くらいですが。
あと吹上にも計画があると聞きました。八事富士見以降、駅近の好物件はもう出ないんですかね。。

「現地5階相当より撮影した眺望写真」になぜ中京テレビ塔が見えるのかと思ったら，
４方向でお墓が見えない唯一の方向で，ベランダが向いてない北側なんですね．

正しくは、プラウド八事テラス。
表山はつきません。
ちなみに、あの辺りは、表台です。表山ではありません。

>>489
八事富士見は駅近の物件でした

またDM来てました。
総来場数600組突破だそうです。
来場予約者には美味しい秋の味覚5000円相当プレゼント！
一緒に来てた昭和楽園町テラスの方は8000円相当のおみや
があるみたいですけど（笑）
プラウドいつもこんな感じでしたっけ？
八事富士見の時は何にもくれなかった気が（笑）

>493
あとから他デベでは考えられないDM量と電話攻撃が待ってるけどね。
当たり前ですが、誰でもプレゼントやお土産がもらえるワケではないでしょう。
そもそもＭＲに見学さえ受け付けてくれないとかあるのでは？

アンケートに職業と年収書いた客だけかな（笑）

客のデータ（勤務先，年収，家族構成，いつどこのMR見に行った，etc.）は販売会社間で売買されてる．
家探しを始めると他社を含め突然集中的にDMが来るようになるのはそのため．
この掲示板の書き込み記録（IPから推定される住所とどの掲示板を見てるか，書き込んでるか）が
販売会社に売られてても俺は全く驚かないね．

>496
いつの時代の話してんだよ

ビールいつ届くのかなぁ…

チラシのベランダからの眺望の絵が妙に細長くてほとんど水平線から上だけ（笑）

やはりお墓と火葬のそばは敬遠したいね

低層階の方が気にしなくて良いかも。
南は前のマンションで東側は自動車学校の看板が見えるだけだから。

このマンションと子供の南山小学校と中高校学校の通学をセットで検討されている方いますか？