【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】

匿名さん [更新日時] 2009-04-21 13:59:00

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前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-03-29 09:50:00

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122 匿名さん 2006/04/13 04:48:00
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>>120 さん　コーティングは我が家は５年ほど前ですが業者に施行してもらいましいた。
３ＬＤＫ、廊下全部で水性ウレタン施行で３４８千円でした。アクリル施行では９８千円
でしたが保護効果がそれぞれ１０年間と１〜２年間とのことでしたので（業者資料による）
高いほうを奮発しました。
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123 匿名さん 2006/04/13 05:09:00
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１２１さん、１２２さん早速ありがとうございます。
水性ウレタンとかアクリルとか種類いっぱいあるんですねぇ・・・
私はマメじゃなくて（工作は好きだけど掃除はきらいなタイプ）
お金もないので苦しい選択です。
タイル貼りは楽しそうだけど1回で終わります。
ワックスは年２回、２０年で４０回塗らないといけませんね。ひーー
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124 匿名さん 2006/04/13 05:51:00
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＞117,118

コンクリートに関して、私にも一言、言わせてください。

コンクリートは一見硬いように見えて、実際には表面に無数の穴が
あいていています。俗に言うコンクリートがボロボロになるとは、
この穴に雨水がしみこんで腐食した状態を言います。

そこで最近はガラス繊維のコーティングして穴をふさいだり、
穴そのものができにくいように強い力で圧縮した高強度コンクリートと
いったものが普及してきました。

実際、確実に穴を埋めることができればコンクリートは２００年
でも持つといわれています。ただ実際には高強度でも１００年、
普通では５０年というのが通説かな。

まあ、私にも実際のところは分かりませんが・・・。
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125 匿名さん 2006/04/13 12:02:00
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フロアコーティングというのはワックスの完全上位互換です。
つやを年単位で維持しほこりをつきにくくします。
また、グレードが高くなると例えば子供が油性マジックでフローリングに落書きしてもコーティング数層をはがすことで落とせます。
市販品でもこまめにワックスをかけ、毎日掃除するなら必要ないと思いますよ。
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126 匿名さん 2006/04/14 02:56:00
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114さん
いろいろ情報ありがとうございます！
ひとつ質問です。
樹脂製フロアコーティングがお薦めとのことですが、
どういうときにコーティングを後から剥がさないといけなくなるのでしょうか。
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127 匿名さん 2006/04/14 03:52:00
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ワックスやハードコートについて、こんなサイトもあります。
http://www.burnish-club.com/index.html
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128 匿名さん 2006/04/14 06:25:00
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>>126
コーティングは人が通れば減ります。特にキッチン周りや廊下は減りが激しく、経年で塗り直しが必要です。
その際、全面落として塗り直せば新築時に近い状態に復元できる可能性がありますが
上塗りですとコーティング層に染みついた汚れやほこりの上に塗ることになり、見た目がとても悪くなります。
確か↑のサイトのどこかに実際の画像があったと思いますのでご確認ください。
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129 匿名さん 2006/04/14 06:37:00
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１２７さん
このサイトすごいですね。わかりやすいし詳しく書いてあるし
ボリュームがあるのでプリントして仕事帰りに読もうかな。
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130 匿名さん 2006/04/14 14:28:00
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間取りを３ＬＤＫから２ＬＤＫへ変更するには
いくら位かかるかご存知の方はいらっしゃいませんか？

広いリビングにしたいと考えているのですが、予算的に〜７５㎡が
限界なので間取りの変更をできれば・・・、なんて思っています。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか？
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131 匿名さん 2006/04/14 14:39:00
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>>130
私は70㎡でウォールドアのタイプにしたのですが、それでプラス28万でした。
ウォールドアなしのぶち抜きタイプならもう少し値段が下がった気がします。

家族が増えたらウォールドアで仕切り、それまでは開放して使おうと思っています。
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132 匿名さん 2006/04/14 15:36:00
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MRの営業マンに聞いたらエントランス側に大きな緑地を設けるが
公開空地なので近隣に開放しなければなりませんと話していまし
た。具体的には、遊具やベンチを設けて公園のようにするそうで
す。確かにプライブにいくと同様の施設があり、誰でも利用でき
ます。一方、東京フロントには空地はあっても何の施設もなくし
ています。スターコートは土地が細長いから空地はエントランス
前になり、かつ、結構な広さになります。４丁目公園を通るとゴ
ミだらけで、利用する人のモラルを疑いたくなります。空地がそ
うならないように何かいい手立てはありませんか？
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133 匿名さん 2006/04/15 03:27:00
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>132さん
そういうことはおそらく、来年に理事会が発足したら対策すればいいのではないでしょうか。
まだ入るまえから心配してもどうしようもないかと。まだ場所ないわけですし…
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134 匿名 2006/04/15 03:59:00
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130、131さん　そしてまだ検討されている皆さん。私もメニュープランで和室を洋室ウオールドアータイプにしました。3LDK、2LDKどちらにでも使えるように。
いままで書かれていないようですが、このプランのあることが　この物件のいい点だど思います。
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135 匿名さん 2006/04/15 07:06:00
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リビングからつながる和室というDENタイプのような間取りは今人気なのに
もったいない・・・
まあ好みの問題ですね。
- 非表示
136 匿名さん 2006/04/15 16:01:00
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現場見てきました。４０分くらい豊洲幼稚園横の通りに車を止めて
いたらいつの間にチョークが引かれていました。結構厳しいですね。
駅が近いから取締りが厳しいのかも！完成したら友達呼んでパーテ
ィをするつもりですが、駅前のコインパーキングを利用するのが得
策みたいです。もし全部の駐車場が埋まらなかったら、来客用に開
放していただきたいものですが可能でしょうか？
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137 匿名さん 2006/04/15 16:12:00
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もともと和室のあるタイプでしたら、そのままにしておくのが絶対いいですよ！！
もとから洋室続きのタイプならウォールドアかぶち抜きかでもいいと思いますが。
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138 匿名さん 2006/04/15 16:15:00
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＞133
ご意見ありがとうございます。完成前なのにエントランスがどうしても気に
なります。駅から歩いてくると、左端の保育園脇に公開緑地が広がる訳です。
緑地に遊具が並んでいたりするとなんとなく安っぽい感じがしてしまうよう
な気がする・・のですが。パンフレットの中でも車道からのイメージ写真が
あるのに、保育園、公開緑地のイメージはないんですよね。細かいことばか
り気にしてすみません・・・。
ので
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139 匿名さん 2006/04/15 16:15:00
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＞＞１３７
どちらでも良い。
- 非表示
140 匿名さん 2006/04/15 16:17:00
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>132さん
いろいろと詳しいようなのでお聞きしたいのですが、
中庭（プライベートガーデン）には、ベンチなどは置かれないのでしょうか？
アプローチガーデンにベンチや遊具を置くという事ですが、
パンフレットの絵では、どちらの庭にもベンチなどは描かれていませんよね。
- 非表示
141 匿名さん 2006/04/15 16:20:00
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>137
モデルルームでも和室があって素敵だったよ。
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