ザ・パークハウス成城彩景ってどうですか？

成城に成城らしい戸建てを持つには、年収4000万円は欲しいところ。
いわゆるサラリーマンにはなかなか難しい水準で、自分でリスクを取って仕事をしている実業家やアーティストなどが多い街なのも頷けます。
でも最近は50坪くらいのミニ戸建てやマンションも増えてきたから、普通のサラリーマンもいますよ。

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田園調布の次に高級な街ですからね。

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どう、高級なのですか？

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>485
1200万でもいけますかね？
諦めようと思いかけてきたけど、申し込んじゃおうかな…
でもご近所さんと格差があっても惨めだしなぁ。

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年収５倍なら、一番安い部屋も厳しいですね

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確かに年収の5倍が適正水準と言われているけど、東京は地価が高すぎて、その水準に収まっている人はほとんどいないんじゃないかな。
平均すると、地方は5倍とか高くても7倍とかで、東京は9倍くらいになってたような気がする。
家族構成にもよるけど、年収1200万なら7000万の家は高すぎるとは言えないと思う。
7000万で70平米しかないマンションは高すぎる、という話は別の論点であるかもしれないけど。

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成城１丁目は、固都税が高いこともお忘れなく。

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成城でしたら、世帯年収1500万くらいは最低限あった方が無理のない（お付き合いも含めて）生活が送れると思います。
そうでなければ、その近隣地区の方が精神的にも住みやすいと思いますね。

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マンションならサラリーマンでも買えるとは思いますが、成城でローンに追われた苦しい生活をするのは、正直みじめだと思います。
年収うんぬんではなく、成城らしいゆとりある生活ができるならよいのでは？

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自分の住むところくらい自身の価値基準で判断したら？

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成城は付き合いが大変みたいな投稿がありますが、本当に成城にお住まいの方なのでしょうか？
私はそこまで感じたことはありませんし、むしろ隣駅とも大差ないです。
周りの方も教育熱心な方も多く、小学校の先生方も一生懸命で子供の環境としても恵まれています。
二子玉川に住む友達の方が付き合いがたいへんそうですよ。

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成城や田調調布どうのこうのという投稿は、成城に地縁、血縁もない方では？
マンション志向の人は、あちこちから転居してきますから
ニコタマ地区は、お受験や中学受験を通じたママたちが情報戦、お付き合いも大変です

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＞497

そこまで感じたことがないのは、ずっとそこに住んでるからでは？
他から来た人はいろいろ感じているようですよ。

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ほう、周辺住民VS周辺住民。何丁目のお話なのか、気になります。

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わざわざここへ書き込んで揉める周辺住民。笑

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自分が良い所と思ったら、それで充分。自分より裕福な人が周りに多いなら、みんなすごいなぁと関心するだけ。そのくらいの強さを持ちたいものですね。

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>>495
○地下に穴を掘っていない
○植栽が比較的豊か
○大通りから離れており車がうるさくない
×敷地に建物を詰め込み過ぎで閉塞感あり（西側以外）
×南側は中学校、東側は企業事務所（NTT）と住環境は良くない
×教育施設の通学路に接していて昼間はがきんちょどもがうるさい（たぶん）

成城エリアでしばらく物件を探してますが、これでも成城のマンションの中ではかなりいい方じゃないでしょうか。
住宅地で隣地や借景が国分寺崖線の緑だったら、上記の×も○になって、最高でしたけどね。
成城の外ならいくらでもいい条件のマンションはありますので、成城にこだわらない方にはさほど価値はないかもしれません。
それとグレードや広さに比べて価格は高すぎますけど、2014年価格ということで仕方ない。

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全体の3分の2は要望書が入っているみたいで、60戸以上は第1期で販売してしまうみたいです。
倍率のある部屋もあるみたいで、完売早そうですね。
当たるといいのですが…
抽選後すぐ落選者向けに販売があるようなことを聞いたような？

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抽選に落ちた人は、2次販売の前に優先割当があるようですよ。
といっても、めぼしい部屋はほとんどなくなっちゃってますけどね。
個人的には、欲しい部屋は一つしかないので落ちたら終わりですが。

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