都内湾岸☆比較スレ

管理人へ報告が言ってますので、そろそろいがみ合いは止めましょうね。

湾岸自体の争いがレベル低いです。
他の比較スレでは、もっとまともなレスついてます。

でも豊洲のららぽーとも、アクタスとかin the room も
決まったみたいで、結構頑張ってると思うけどなぁ・・。
これが「二○リ」とかだったらまたちょっと違うけど。
ただ欲を言えば「アーバンドックららぽーと」じゃなくて
もっとカッコイイ他の名前でも良かった様な気もしますが。
もう他でマンション購入してしまったので、豊洲には住みませんが
利用価値は凄くある様な気がします。
豊洲公園なども、期待しているのですが。。

>>260さん

凄いですね。これで晴海にもこれから高層マンションなど
バンバン建つ予定だし、いったいどうなっちゃうんだろう？？
人口増加に伴って、それこそ『新住民からは「通勤電車が混雑しすぎる」「買い物が不便」などと不満の声も寄せられている。』または『学校問題、治安問題』なども
政府＆行政にちゃんと見直して整備してもらいたいですね。
元々住んでいる住民の方々も、正直、期待&不安両方でしょうね。。

昔は、豊洲の公園はメタンガスの危険があるので、火気は使えなかったのを
思い出しました。
もう、ガスは大丈夫になったんでしょうね。

>266
都内湾岸だったら、豊洲をはずして語れないでしょう。

>>268
でも、だいじょうぶ。
中央区は体力があるから、企業から徴収した多額の税金を
インフラづくりにまわす余裕がありますよ。
期待しましょ!!

>267
アクタスとin the room というのはほんとに良いチョイスですね。
豊洲じゃなくてもいいけど湾岸（千葉じゃなくて23区の）のどこかに
昔海外で愛用していたIKEAが来るともっと良し。

豊洲物件の個別スレでもさんざん叩かれてるのに、
どうしてそれでも豊洲を買おうとするの？

>>271さん

なるほど。

>>272さん

IKEA懐かしいですね。
私もアメリカ、オーストラリアで良く利用していました。
で、IKEAは、確か船橋に4月頃OPENしますよ！
IKEAの店舗は、そうとうな広さを要するから、やはり船橋とかに
なってしまうのかもしれませんね。


http://www.ikea.com/webapp/wcs/stores/servlet/IkeaNearYouView?storeId=...

IKEAは船橋に今月オープンですよ。

船橋はちょっと遠い。
勝どきか港南かもっと近くに来てほしい。

晴海またはお台場でもありがたい。
二号店は港北でしたっけ。

港北、、うーーん、こっちも遠いなあ。
まあ、湾岸はスペースが十分あるから
３号店に期待します

IKEA、有明、台場あたりなら土地ありそうなきも。
IKEAの話ばかりになってしまいましたね。

もうご存知だとは思いますが
港南、芝浦、天王洲、豊洲と再開発も出尽くした中で
これから「晴海」地域がやはり注目なのではと思うのですが。。
このサイト（もう知ってる方も多いと思いますが・・）を見ると
将来の晴海にも期待してしまいます。

ここでは豊洲バッシングが凄いですが、都心3区や品川ナンバーに拘るなら
ここは一応中央区ですし、品川ナンバー
豊洲の様に「江東区！」「足立ナンバー」という
良く分らない虐めも避けられます。
まぁ、所詮晴海かもしれませんが、ここがこのサイトの様に
様変わりすれば、結構便利で環境も良いかも。
私はここに住居棟だけでなく、おしゃれなカフェ、お店、レストラン、
公園などが沢山できれば良いなぁと思っています。
ここ晴海を期待＆注目しています。
ただ、これから値が上がっていくと予想される
マンション価格と金利な為
果たして手の届く価格かは分りませんが・・。

このサイトでは「晴海アイランド」とか言っちゃってます。
それって、芝浦アイランドのパクリの様な気もしますけど。。(笑)
もうすでにこのサイトでここ話題になってたら、ごめんなさい。
「晴海を良くする会」
http://www.harumi-island.com/index.htm

ご紹介ありがとうございます。
私も晴海を待っているんです。
ですが、ここ最近の金利の状況やマンション価格の高騰の話が出てる為、
はっきりいって焦ってます。
待ったはいいけど、手の出ない値段だったら、いっそのこと今の間に考えられる
湾岸のマンションを買ったほうがいいのだろうか・・・と日々葛藤しております。

晴海にはとても期待してます♪
早くたくさんの情報が具体化してほしい。

晴海って名前もいいですよね。
後、東雲もいい名前ですね。

成美堂出版が出している「未来地図」で見ると、
晴海3丁目西地区に６棟が2011年完成予定となっていますね。
それと、晴海2丁目に建つ予定のマンションは2007年となっています。
勝どき駅前にも2010年に高層マンションが建つ予定。
TTTやPCTなどは08年に建つので、
こちらも2年後に金利がどうなってるか分りませんよね。
私も勢いでTTT買っちゃたので、2年後の金利が怖いです。。
そうそう、TTTの向かい側にも確か長谷工が900戸のマンション建てるとか・・。
早く詳しい詳細欲しいですよね。
晴海でも強気の価格を出してくるのでしょうかね？

ＴＴＴの北側の、クレストマンションも言ってあげないと可愛そうｗ

なんかいっぱいできるんですね。
それが全部分譲だとすると、価格上昇ってどこまでいくんでしょうね？
希望的観測で、そんなに上がらない！っていうのは、甘いでしょうか？

景気がミニバブルの様相を見せてるので、しばらくは作れば売れる状況が続くでしょう。つまり、値上りは当然。

そういえば、勝どきのクレストマンションすっかりなりを潜めちゃってますが
どうなってるんだろう？

勝どきゴクレは、佃にあるMRが模様替えしてるそうだから、そのうち出てくるんじゃないの。

ゴクレって、ゴールドクレストのことですよね？
勝どきはかなり魅力的なんですけど、ゴールドクレストって評判が今ひとつなんですよね？

都内で育ちました。

晴海か、船の科学館のイメージですね。
銀座に近くて、歴史もあっていいですね。
豊洲とか東雲なんて最近まで聞いたことが
なかったですが、晴海の地名は全国区かもしれません。
きっと、売れそうな気がします。

高層マンションは、高い部屋が売りですが、高い部屋だと強風とかで微妙に揺れたりしない
のでしょうか？それとも若干は揺れたりしますか？

晴海はちょっと駅から遠いんだよね。
そこが問題だな。
でも便利だと、それはそれで高くて買えない値段になるだろうし。
駅遠くらい我慢しないといけないのかな。

やっぱり高くなりますか晴海は

私も東京育ちですが、
確かに豊洲とか東雲は数年前まで知りませんでしたが、
晴海と言えば、「東京モーターショー」を思い出します。
ちょっと古いですね。ｗ
しかしその晴海が変わろうとしてるんですね。

佃島って罪人処刑場だったのですね

ここの凄まじい勢いの書き込みのほとんど三井の営業の人？このバイタリティー
と根性は営業の誇り。イヤミじゃなくて。

いえいえ、三井の営業じゃなく
普通に湾岸に興味ある人の書き込みですよ。

実は私も東京生まれの東京育ちですが
晴海というとイメージはドライブです。
夜の晴海ふ頭で夜風に吹かれながら東京湾の夜景を楽しんだ思い出があります。
道中は無機質な感じもしましたが、それでもかなりステキなイメージのままですね。
知名度あるだけに高くなっちゃうのかなー。

もちろん、東雲や豊洲なんて知りませんでした。
当時は晴海より先には何もないもんだとばかり思っていたので。

>>299さん

勝どきの駅から晴海トリトンの入り口まで徒歩５〜６分ぐらい
でしたから、建つ場所にもよりますが、
そう遠くないかも。
これで晴海に新しい新駅が実現したら、もっと便利になるんでしょうけど。

297＝301＝305
わかりやすい自作自演ｗ
晴海を売りたい営業さんですか？

PCT検討スレって世間とは次元が違う人が多いのかな、、
夕日、レインボー、富士山、東京タワーが見えない可能性が出てきたら、今度は新東京タワーが見える部屋は資産価値が高いとか言ってるけど‥
新東京タワーが見えたら資産価値あがるものなのか！？

レインボーブリッジが比較的近くで見れる物件となると、港南ですか？

>>310
ＴＴＴなんて目の前。
芝浦も目の前。