| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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878
匿名さん
あー、俺もテレビ飽きた。食パンも飽きた。
マンション飽きた。
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879
物件比較中さん
ここの共用施設を利用したかったのですが、営業時間内に帰宅できない毎日なので、他のマンションに決めました。
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880
匿名さん
>また値下げしたの？？誰も買わないよ。埋立地で、眺望なしタワーなんてダブルでマイナス要素。
広告費がマンション売価の２割って言われてるのを抑えればいいだけなんだから、もっと下げられるのでは？こんな時代に広告費かけすぎの業界だよね。
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881
匿名さん
そんな事わざわざ書き込むと言うことは、よっぽど人気があるって事がバレテしまいますよ。
抽選も近いんだからあまり、騒がないで欲しいなあ。
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882
匿名さん
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883
匿名さん
眺望無し、スーパー無し、免震無し、長期優良認定無し、税制優遇無し、
一階に老人ホーム有り、地権者店舗有り、プライバシー丸見え有り、室内にエコキュートナゼか有り、バルコニー真ん中に柱有り、既に2度の値下げ有り。
見れば分かるさ、安い理由。
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884
匿名さん
>>883
みました！買います！仕様は他と一緒です！
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885
匿名さん
>>848
今でも晴海の売りは「オリンピックの選手村が出来る！」なのに、選手村が完成したら選手村からも環２からもBRTからも駅からも遠いツインタワーがランドマークってあり得ないよ。
多摩あたりでタワマン作って東京のランドマークだ！と宣言するようなものですよ。
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886
匿名さん
勝どきタワーはもう少し安ければ、買いでした！惜しいって感じなんだよねー。ＤTとかは論外だけど。
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887
匿名さん
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888
申込予定さん
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889
匿名さん
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890
申込予定さん
え、MRってスーツでいくもんなの？
1回もスーツで行ったことないけど。
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891
匿名さん
スーツじゃないかなぁ、普通
スラックスでもいいけど
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892
申込予定さん
そっか、じゃあスーツで行かないとね！
いよいよだもんね。
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893
匿名さん
一般的な正装はスーツですよね。
タキシードも可能かと思います。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
一期で500戸、3分の1程度だと、厳しくない？
これだけ頑張って時間かけて客集めて。。。
次回以降、値下げするにしても、完売まで、何年かかることやら。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
大幅な値上げはないにせよ、今後の値下げはあり得ない。
営業も値上げする方向と言っていた。
というより、こんだけ安い物件で「高い高い」言っている人（投資目的の人は除く）はそもそも湾岸タワマン検討しちゃダメな世帯年収ゾーンでしょ。
買える事と維持できる事はまったく別。
ココは現在の状況を考慮すると考えられない程安い。
むしろ、何かあるのでは？と心配になる。
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900
匿名さん
現在、タワマンとして都内で一番高い階数のTTT、の北側立地ですから。
普通に考えたら安い立地なのが当たり前。
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901
匿名さん
南東はTTTが目の前にあるから50階と3階位では日当たり全然違いますかね？？
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902
匿名さん
立地の良し悪しはTTTの隣接位置だけで決まるのか。
こんな珍論初めてだな。
その理屈ならプリンスホテルすぐ北側の高輪は安くないとおかしいだろう。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
壁が無い方面は高くて買えないって事でしょ。
そういう人は豊洲や有明に行った方が幸せだと思うけどねぇ。
それが棲み分けだと思うし。
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907
匿名さん
豊洲じゃなくて新豊洲でしょう。
ここが高いなら豊洲の駅近物件に手が出ません。
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908
匿名さん
高い壁、が南側なのがいかんのでしょう。
他の方角ならともかく、太陽を影にしてしまう。
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909
匿名さん
>>902
プリンスと高輪の例を、川向こう勝どきスレで出すなんて
場違いもいーとこ。
残念ながら、ここは内陸高級住宅地の高輪ではない。
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910
匿名さん
ここは、次期以後は値上げだろうね。
販売まで時間をかけているのも、一番人が集まる一期で3分の1しか出さないのも、今流行りの売り渋りってやつ。
今後の価格の展開は、容易に予想がつくよ。
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911
匿名さん
>>909
それがわかるなら隣接位置のマンションだけで立地の良し悪しが決まらないということも十分理解してるわけでしょうから、>>900はいかにナンセンスかご自分のコメントで説明している。
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913
匿名さん
銀座も日比谷も埋立地だしや上に出てる高輪の一部も埋立地。
埋立地がダメなら地盤がしっかりしてる多摩ニュータウンに行くべきでしょう。
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914
匿名さん
多摩ニュータウンの今は酷いね
郊外は金かけてもダメというシンボルですな
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916
匿名さん
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917
匿名さん
勝どきが埋め立てられたのは120年前だけどね。
芝の一部や芝浦よりも歴史が古い。
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918
匿名さん
地盤良好、都心まで40分以上の郊外
埋め立て地だけど都心。
何方が住みやすいかどうかは人によるが、リセールバリューが高いのは
後者であることは間違いない。
リセールバリューで最も大事なのは流動性が高い事。
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919
匿名さん
ここは予約しないでもMR見れるマンションですか？？
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920
匿名さん
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921
匿名さん
電話で予約なしでみれるって言われたから予約なしで行ったら、すごい人で映像見せられて自由にモデルルームみて、商談できるスタッフが空いてないとの理由で5分で帰された。だったら予約制にしてほしかった。結局パンフレットだけ渡されて終了。
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922
匿名さん
921
お金なさそうに見えたからでは？
MRはホストと同じで営業達にとっても戦場です。
太い客だとおもえば飛びついてがんばるし子供のジュース目当てだとおもえば
あしらいます。この業界では歩合制のようなものなのでカスつかむか1億の部屋
契約とるかでは全く違いますよ
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923
私は買います
てか、人がたくさん来ているの？？
困ったなー抽選倍率を上げてほしくないなぁ
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924
匿名さん
>>921
お、それならで行って見ます！
2、3時間拘束されるのはつらいからちょうどいいです。
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925
匿名さん
>>921
良かったじゃない。以前別な三井物件MRに予約無しでいって
面前払いを食らったことがある。
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926
匿名
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927
匿名さん
今日から申し込み開始ですね〜全部申し込み入ると良いですね〜
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