| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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797
匿名さん
そんなの関係ないよ。
３０００万円のものを買えるか、１億円を買えるかってだけの違いしかない。
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798
申込予定さん
置かれている状況が違うから、いろんな意味で考え方が違うんじゃないかな。
それが人種って意味にはならないと思うけど。
いろんな考え方を持った人々が暮らすマンションになるんだろうね。
ここに限らずだとも思います。
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799
匿名さん
このエリアは3Lと2Lでどちらの方が重要ありますか？
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801
物件比較中さん
北西の下の方が、中期的には値下がり率がいちばん小さいと予測します。
小さい部屋だったら北東の中部屋がいいと思いますよ。勝どき東が良い借景になるかと。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
しかし地権者と入居者の質が気になるね
なまじ価格が安いだけあって勘違い家族が来ると資産性も一気に悪くなりそう
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808
匿名さん
>>787
品川の定借物件なら仲介料引いても2000万円以上儲けが出たのでは？
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
>808
プチバブルの頃なら、2000万程度儲けたタワマンなんてザラ。
俺も佃のタワマン転売して3000万近く儲けたから。嘘ではなく。
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812
匿名さん
リセールバリュー考えるなら最寄駅５分以内，供給量が少ない、安定地盤、非新興住宅街、主要駅まで１０分、全て満たす必要がありますよ
一つでも満たさないと暴落です。常識ですけどね
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
このエリアでドジョウ狙うなら圧倒的に安くないとダメだよ。少し割安くらいじゃダメだよ。
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816
匿名さん
このエリアは１匹目のドジョウになれたマンションが多いけどね。
TTTや晴レジなど清掃工場のおかげで安かったマンション。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
ドジョウすくいのかたは田舎へどうぞ。
大儲けマンションはこちらです。
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819
匿名さん
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820
にと
小田急線の喫茶店でとなりのテーブルにおそらく建設会社？のひとがかちどきの話しててびっくり。南東はやめとけと言ってたよ。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
通りに面しててTTTとモロにお見合いだからでしょ？
当然価格も抑えられてるから、その辺りをしっかり理解した上で、
割り切って買う分にはいいんじゃないの？
不動産にお買い得ナシとはよく言ったもので、
眺望が抜ける部屋は北向きでもそれなりにするし、
財布と相談して行動するしかない
逆にここら辺一帯はタワマン銀座が確定してるからね・・・
現状で中途半端に抜ける方向を高値で掴まされるほうが危険って見方もできる
もちろん周辺開発を理解した上で、眺望は10年楽しめればいいや、
と割り切れる人はこの限りではない
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824
匿名さん
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825
匿名さん
リセールは北向きの方がよいでしょう。
大儲けの予感。
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826
匿名さん
懐かしき数年前のTTTの検討スレに似てきたなあ。儲け、儲け、って。
分譲価格は、TTTと大違いだが。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
中古になった瞬間に、TTTより安いしな。
仕様・眺望・ランドマークで負けてる。
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829
匿名さん
値上がり値上がりって、いやらしいのが増えたね。リセールなんて上がったらラッキーくらいに思っておくのが丁度いい
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830
匿名さん
2008築、外廊下のTTTに負けちゃうの？
それが本当なら、ちょっと淋しい。
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831
匿名さん
ティアロのデザインが素晴らしいとか言ってるやついてワロタ
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
＞８３３
そうなんだ。
じゃあ、ここは検討外かなあ～。
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835
匿名さん
それはない。
TTTは外観だけは良いんだけどねー。
中身は悲惨よ。値段なりのグレード感です。
一度内覧してみたら？
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836
匿名さん
駅直結の勝どきビュータワーが勝どきのランドマークでしょ。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
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839
匿名さん
このエリアにランドマークは存在しないよ。供給多すぎだから。まあこれから地上80階建てのマンションでもできたらそれがランドマークかな。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
各エリアのランドマーク
月島：キャピタルゲート
勝どき：勝どきビュータワー
晴海：ドトール
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842
匿名さん
>>841
勝どきはTTT、勝ビューは残念ながらただの駅直結雑居ビル。
晴海のランドマークは選手村でしょう。
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843
匿名さん
TTTが何でランドマークなの？
エリアの中で、一番の安物件じゃない？？
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844
匿名さん
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845
匿名さん
そんな理由かあ～。なら、ランドマークじゃなくていいや。
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846
匿名さん
>>841
ランドマークの定義間違えてる。
値段で決まるわけじゃないよ。
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