| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
701
匿名さん
俺もヤナセは見て来たが、あそこの営業さんはやたら湾岸を目の敵にしているな。供給過多の可能性をやたら示唆してきたな。
-
702
匿名さん
みんなDTにしたいなら、そっちに行けばいいだけ。
あえてDTを貶めてKTTがいい！ってのは、
なんか残念。
こっちはこちらでいいところあるんだから。
-
703
匿名さん
-
704
匿名さん
いま湾岸で大手タワマンはこことヤナセとドトールとティアロ。同じような時期に企画しているはずなのにここだけ免震にしなかったというのはなんで？
営業に聞いてもちゃんとした回答なかった。
-
705
匿名さん
その営業はCHANGEした方がいいんじゃあないか？
-
706
購入検討中さん
-
707
匿名さん
-
708
契約済みさん
>>706
GFT グローバルフロントタワーですよ…。
知ってるかもしれませんが。
-
709
匿名さん
>まわりの再開発計画で眺望期待できないタワー、今どき免震でなく長期優良でもない旧式構造、老人ホームと地権者店舗の入居、あまりに小さいロビー、多社連合で自社ブランドでないために生じる気合いの無い企画、、だからここは安さだけで選ばれるマンション。鹿島と三井ははじめから折り込みその道を選択していた。3年も先の引渡しだが、DTと販売時期をぶつけることであわよくば高値で売れると画策したが失策し、3度も予定価格を下げ、挙げ句に販売時期を延期。下層階も販売対象にして、ひたすらに安さだけアピール。低周波騒音のエコキュートが室内にあるという、製造メーカーですら気が引けるプラン設計だが、なにも知らない一次取得者を相手に、安さだけを殺し文句 に販売は続く。気づけば割高な管理費、加えて長期優良住宅でないが故に競合他社より税制優遇枠は100万以上も低い。とうきょータワーズ住民からは格下立地とみなされ、三井や三菱は晴海に建設する自社ブランドのタワーのために名簿集めをここでしているに過ぎない。
分かりやすいまとめですね。
しかし、3度も値下げしたとは…まさに供給過剰なんですね。
-
710
匿名さん
>>709
間違いだらけだと指摘されたのにまだ張る人がいるだ。
-
-
711
匿名さん
>>701
ヤナセだって湾岸なのにね。
周りに何もない上すぐ近くに4000戸の中古があるから焦ってるのか。
-
712
申込予定さん
-
713
匿名さん
６０００戸作ったら３０００戸売れるんだったら、１０万戸作れば５万戸が一期で売れるんだね。
なんで、１０万戸作らないんだろ？（笑）
-
714
購入検討中さん
坪単価300超えで一期で500戸供給は立派。さすが三井。
-
715
匿名さん
-
716
物件比較中さん
-
717
匿名さん
ネガってるねぇ〜 嫉妬はげしすぎ！
この物件が今建設中の湾岸タワーの中でエリアNo.1なのは誰もが認めるところ。
CMみてみろ、緑、青、赤の三原色のスカーフで包まれる様子を。
-
718
入居済みさん
-
719
匿名さん
>>717
今建設中、ではなくて、今販売中な。
今建設中でエリアナンバーワンはキャピタルゲートプレイスだから。ブッチギリで。
-
720
物件比較中さん
CGPはシュンサツでしたからね。
ゆっくり構えてたら出遅れました。ああいう立地はそうはでない。
CGP週末みたらタワー棟が順調に伸びてたけど、アイマークとムーンアイランドとの圧迫感がすごい。
それに代えるプラスαがあるのはわかるんだけど。
-
721
匿名さん
その色とりどりのスカーフで、東京タワーズを隠すんですね。
分かります。w
-
722
匿名さん
-
723
匿名さん
キャピタルゲートプレイスなんてヒョロったモヤシじゃん（笑）相手にならない。しかも月島だしね。
こことはモノが違う
-
724
匿名さん
CGP、シュンサツって程ではなかったけどね。1LDKが残って、ポジさんたちが買うようにスレで勧めてたから。
アイマークとムーン以外にも、西側にタワマン計画があるので、更に圧迫されます。
-
725
匿名さん
結局ここがエリアナンバーワンにならざるをえない
規模、設備、立地がバランスよく共用施設と店舗だけで生活が貫通する充実度。テトラスターで日当たりは最高。第五世代型xpsによりマンション内の膨大なトラフィックをさばける快適ネット。
-
-
726
匿名さん
CGPは良くも悪くも駅までのアクセスに特化したタワーマンションだからな。
エリアナンバーワンというのは各方面で優れてる物件こと。
-
727
匿名さん
月島で特化されてもな（笑）せめて品川ガーデンぐらいにしてくれないと価値などない。
-
728
匿名さん
駅直結の品川物件はVタワーだろうけど、そのエリアのナンバーワンはどっちかというとWCTだし。
ニュースに出る回数ならVタワーの方がエリアナンバーワンだろうけど。
-
729
匿名さん
KTT物件は今後値上がりが予測できます。
それはもともとの値付け安いからです。
ブランド物件なのにブランドお布施料が上乗せされていない。
それはでかい
-
730
匿名さん
柱が、タンクが、地権者がと延々ネガられてたけど、みんな土壇場で人気物件て認めたんだね。
-
731
匿名さん
最初から人気物件だよ
ディスってくるのは倍率工作か業者か買えない人間の僻み。本気で人気が無かったら誰もレスしないしスレも立たない
-
732
匿名さん
大崎かうならこちらだな。ブランドコストも、再開発コストもたいして乗せてない。含み益たっぷりじやないかな
-
733
物件比較中さん
ここは立地がよいからね。バス便増設、BRT、環状２号線、環状３号線は概ね確定。
地下鉄湾岸線が発表されて新しい橋の袂に駅ができて現在の勝どき駅と地下でつながったら最高。
北側の２０階以上なら眺望は良好。
-
734
匿名さん
ここは工作員とそうじゃないのがわかりやすくてよい。
近隣の競合物件はみれたもんじゃない。
売値が上がったから含み益とか。いや～あそこはないな。ここは検討に値する。
-
735
匿名さん
-
-
736
申込予定さん
-
737
匿名さん
TTTは坪単価150万円からあったけど、こちらはいくらからあるのですか?坪250万円くらいですか？
-
738
匿名
エリアナンバー1はクロノレジデンスでしょ？契約者の方が5年後には日本一と言ってるよ！
-
739
匿名さん
>>734
値上げしたから含み益ってコーヒー屋のことか。
-
740
匿名さん
-
741
匿名さん
クロノなんてクロノトリガーみたいにお蔵行きもいいところ
エリアナンバーワンになるにはちゃんとした実体が必要。
-
742
匿名さん
-
743
匿名さん
>739
スレの盛り上がりとは裏腹に、あそこは既に末期な気がするｗ
300/1500すら完売できてないのに絶好調とか、
実態も実績もないのに含み益とか煽りがヤバい・・・
まあいつもの住不と言われればその通りなんだけどさ
だからと言ってここを買え！ってことではないので悪しからず
梁とか給湯器部屋とか色々問題はあるからね、結局値段次第のＭＳ
-
744
匿名さん
梁は問題ないしエコキュートで快適生活
おまえら現実から目をそらすな
-
745
匿名さん
-
-
746
匿名さん
>>743
一番好調であるはずの一期で、五分の一も売れないのに人気とは片腹痛いわ
-
747
匿名さん
KTTを買う客層とDTを買う客層はかなり違う気がする。車の保有率はDTの方が高そう。公共交通機関を使わない人もいるだろうし。KTTはなんとかタワマンを買いたいというギリギリの客層をターゲットにしてるから、余裕のなさから住んだあとにいろいろとマンション内トラブルが起きそうな予感。
-
748
申込予定さん
-
749
匿名さん
>>747
DTスレ見ると将来徒歩4分になるとかシャトルバスで新橋に行けることを利点にあげるコメントが多かったから購入層は結構被ってる。
-
750
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
