KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

ドトールは欲しい部屋に手がついているようなのでもう対象外…
いいマンションだと思いますよ。

更に地権者も多いから、何かと揉めそう。

地権者と揉めることなんてそうそうないでしょう。

地権者と揉める状態ならそもそもプロジェクトスタートしてないからね。
ヤンヤ外野からいわれてもここの価値自体はかわらないからね。
マンションは結局立地がすべて。

>>159

プロジェクトを円滑に進めるために、地権者は何かと優遇されていて、他の住民と揉めるということがあるんじゃないでしょうか？
もちろん、一般論であり、ここもそうなのかは分かりませんが。

>>160
勝ビューだって、地権者は優遇されていますものね。

みなさん、どこの部屋を申し込みますか？

当然スカイツリーが見える側でしょう。じゃないとタワーの意味なし。

いま、西新宿が熱い。もう湾岸さよならします。

ここに限らず、湾岸のタワーマンションは、花火を見れるのをアピールしていますね。今年の開催すら危ういと区長が言っているのに、花火を期待して買った人は可哀想です。

ちなみに、開催が危うくなるのは、選手村の開発により、主催の中央区に会場がなくなるためです。ソースは、オリンピックが決まった日のホテルマリナーズコートでの区長のコメントです。

花火かぁ。
今年がどうであっても住み始めるのは3年後だからなぁ。

花火は隅田川のもあるし。
東雲辺りではディズニー花火が毎晩のように見られる。

煙突があるから、花火は、いらないよ。

花火みたいな一過性よりも毎日みられる東京タワーかスカイツリーじゃね？

>>167

今年、花火やること決まってますよ。
情報が古いんじゃないですか？

個人的にはスカイツリーよりも浜離宮が見える方がいい。

花火って隅田川？それとも大華祭？どっちよ

話題は中央区なので東京湾大華火祭の方ですね。

自分は、東京タワー・富士山・レインボー派です。
将来見れなくなっちゃうかもしれないけどね(^_^;)

183
E90-Haと E50-E が人気ですよ

へー。割安なんですかね？80Dはダメですか？

やっぱりバスローブに身を包み、東京タワーを眺めながら、ペルシャ猫を抱いて、ワイングラス片手にお姉ちゃんと語らいたい。その後は想像にお任せします。これぞ東京都心のタワーに住む醍醐味！
ワイルドだろ～？？

私は滑稽だなと思って、楽しみながら見ていますが、ここまで多くの人をイラっとさせるキャラもなかなかないですよね。複数人で演じているなら、皆さんの中で働く女子さんの人物像が確立しつつあるということですね。

>191
E-90Haは安いですからね。
この地域でこの坪単価はもう出ないでしょう。

E90haは確かに安い。スカイツリーも見えるし、良い部屋だ。ここの高層が1番人気になるかね。

まわりの再開発計画で眺望期待できないタワー、今どき免震でなく長期優良でもない旧式構造、老人ホームと地権者店舗の入居、あまりに小さいロビー、多社連合で自社ブランドでないために生じる気合いの無い企画、、だからここは安さだけで選ばれるマンション。鹿島と三井ははじめから折り込みその道を選択していた。3年も先の引渡しだが、DTと販売時期をぶつけることであわよくば高値で売れると画策したが失策し、3度も予定価格を下げ、挙げ句に販売時期を延期。下層階も販売対象にして、ひたすらに安さだけアピール。低周波騒音のエコキュートが室内にあるという、製造メーカーですら気が引けるプラン設計だが、なにも知らない一次取得者を相手に、安さだけを殺し文句に販売は続く。気づけば割高な管理費、加えて長期優良住宅でないが故に競合他社より税制優遇枠は100万以上も低い。とうきょータワーズ住民からは格下立地とみなされ、三井や三菱は晴海に建設する自社ブランドのタワーのために名簿集めをここでしているに過ぎない。

よくまとまっているね。
でも税制優遇枠は100万円以上じゃなくて
最大100万円低いが正しいよ

>>202
> 低周波騒音のエコキュートが室内にある
設計プランを擁護する気はさらさらないが、エコキュートで低周波騒音を発生するのは屋外設置のヒートポンプユニットの方であって、室内にある貯湯タンクでは無い。
しかも最近のヒートポンプユニットは深夜の稼働を十分に考慮しており、一般的なエアコンの室外機よりも動作音が小さいものが多い。