KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

＞１３７
ドトールと立地の差ある？

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141
ありまくりむこうは眺望も悪いし銀座までのアクセスもわるい。
くわえて公園もない。
こっちは銀座まですぐ、眺望も周りがないから阻害物がない。
くわえて大型物件で十分な広さをまわりにとってる。グリーン効果で
夏も涼しい。そして蚊はいない。

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ここって、周りのタワマンの中で、敷地、最も狭くなかったけ？ドトールの3分の２しかないよ。
銀座が近いと言っても、結局歩けるような距離じゃないし。TTTとお見合いだし、眺望もどうかなあ～。
つまり、あんまり差がない気がする。50歩100歩。

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>142

現地行って見たことある？
銀座まですぐ、以外はすべて外れてる。

蚊はどうかな。豊海公園は蚊が多いけど。

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ドトールとどっちがいいかなんてやめませんか？
オール電化がイイとか免震がいいとか、結論は出ないよ。
個人の感性と所得も違うだろうし。

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>>134

ドトールを買われたんですか？

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東京駅がリニューアルした際に免震化しているように、重要建築は世界中で免震化されている。好みの問題ではありません。

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ドゥトールみたいに長期優良住宅だと、ローン控除は最大500万もある上に、固定資産税も軽減される。だから、実質的にお得感ある。

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ドトールの方がいいに決まってる。
価格しか魅力なし！！
でも、検討してます。w

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137
なるほど、立地が全てですね。
その立地に、3〜5階まで老人ホームができるのですね。
わかります。

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ここは下町をそのままタワーにしたって感じですね。布団をベランダ手すりに干すんだろうな。落ちて来ない事を祈る。

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いえ、そんな巨大施設は出来ません。
2階にデイケアが出来るだけです。

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居住者の8割は江戸っ子だから喧嘩が絶えないだろうな

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ドトールは欲しい部屋に手がついているようなのでもう対象外…
いいマンションだと思いますよ。

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更に地権者も多いから、何かと揉めそう。

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地権者と揉めることなんてそうそうないでしょう。

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地権者と揉める状態ならそもそもプロジェクトスタートしてないからね。
ヤンヤ外野からいわれてもここの価値自体はかわらないからね。
マンションは結局立地がすべて。

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>>159

プロジェクトを円滑に進めるために、地権者は何かと優遇されていて、他の住民と揉めるということがあるんじゃないでしょうか？
もちろん、一般論であり、ここもそうなのかは分かりませんが。

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