KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

part8突入です。

ビバホーーーーーム！

スレタテ、サンクス。
パート8が終わる頃には抽選もおわつているかな？

アジアヘッドドッグウォーズってなんですか？

>>4
アジアヘッドクオーター特区構想じゃない？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A2%E3%82%B8%E3%82%A2%E3%83%98%E3%8...

とりあえず特区は外人がギヨーさん来るって事だな

>>7
あら自分は歓迎ですよ！
趣旨から行くと品行の悪い人はそんなに来ないでしょうし。

アジアのエリートサラリーマンが集まる感じですね！

特区をやらなくても
ドトールは台湾やシンガポールから買いにきたそうだし、
ここもアジアの外国人の買い手がいるんじゃないの？

ビバホの可能性ゼロ、1・2階に老人ホームは確実だよ。開発の許認可を受ける際に、公益施設の内容は決まっていないと、中央区は建築認めないはずだよ。

外国のエリート投資家ですら見捨てるマンションだよ、ここは。買いに来てないでしょ、富裕層。

逆だよ、ビバホームが確実で、老人ホームが可能性薄いでしょ。なにいってんの？？

フロア階する外国人がいたって前のスレで有りましたよね？

アジアホットドッグ構想とは？

むしろ隣に金持ち外国人の人が住んで欲しい、何かと見習うとこもあるかもしれないし。

14
ビバホームは知らんけど、俺の担当営業はケアセンターは
テナントとして入る予定と言ってたよ。
ちなみに俺は12じゃないです。

18
なるほど、ケアセンターは当確か。あとは成城石井入って欲しいな。契約会の時にアンケートとってくれれば良いのに

成城石井はトリトンにあるからここには出店しないよ。

ケアセンターって何ですか？サービス介護付高齢者住宅の言い換えですかね。

そもそも地権者店舗なんだから、チェーン店がいきなり来るわけないでしょ。もともと住んでいる人の営業権を保証してるんだから。重要事項説明書になんて書いてあるか聞けばいいよ。

高齢者住宅について、重要事項説明にはなんと書いてありましか？

公共公益施設を設置するに当たり、地域や行政の要請に基づいた計画を出さなくては認可が降りない。そこになんと書いてあるかだ。

>22
店舗のスペース配分を見ると地権者店舗以外に少なくとも5店舗以上がスペースがあるから、今現場周辺の店舗と被らない店なら十分可能性がある。
しかし2階のスペース割り振りを見る限りビバホームが入れるスペースはない、小規模店舗数軒程度でしょう。

一応コンビニ入れそうだから期待してる。

ビバホームはデマ？

そう思ってたんだがそうでもないらしい。
状況証拠が出始めてる

すぐ近くの豊洲にスーパービバホームがあるのに勝どきに小規模店舗作る意味ないでしょう。

チェーン店もフランチャイズなんだから地権者でも出来る。それにせっかく出すなら儲かる店をどこも出したいだろう。

27さん
状況証拠というと？

地権者も営業権あっても店出さないこともあるよね？

ごちゃごちゃお店が入りそうやなぁ

ビバホームにデイケア、焼き鳥屋にスナック。
なんだか賑やかなマンションですね。

低価格からプレミアムまで。そんな客層をあらわすかのような賑やかな店舗ですね。
高級志向なレストランなどは入らないのかな

まぁ無難にセブンイレブンとか入りそう。

環２のせいで撤退を余儀なくされたわけだし、近隣のファミマよりも客は入りそう。

決まっていることを未定と言えば、勝手に都合の良い店舗を想像してくれると考えてる営業の方いますね。店舗計画にはたくさんの業種別に規制と法律が絡むので、設計図段階から見込んでおかないと、無理なことが多いです。
役所の許認可を受ける際には計画方針を出しているはずだし、大手企業ならふつう、ふわっとしたままで事業計画が社内承認されるわけない。
重要事項説明で確認されたほうがいいですよ。

みんな妄想したいんだよ。たぶん。

便乗妄想で・・・
自分はまさかの激安スーパーが欲しいなぁ
オーケーとかトライアルとか業務スーパーとか

外人が増えるのであれば、バルとか気軽に飲めるお店もいいかも

新宿時代

新宿時代？

>>39
西新宿60階タワーの宣伝では？売るのはまだ半年も先なのに。

>>36
重要事項説明は契約直前だから、気に入らない店が入るとしてもそれだけでキャンセルする人は少数だろう。
そもそもそこまで気にする人なら登録前に営業から聞き出すし。

重要事項説明と違う説明なんてあり得ないから、先に聞いたほうがいいですよ。

訴訟にまで発展したエコキュート騒音の問題のほうはどうです？室内に貯湯タンク置くのは珍しいけど。問題クリアしたから室内にあえて？

>>43
>訴訟にまで発展したエコキュート騒音の問題のほうはどうです？

業者の味方でも入居者の味方でもどっちでもないが
ぶっちゃけ雑魚が訴えようがどうでもいい。
業者が調子に乗ってしゃしゃり出てくるより
入居者の調子こいた奴の方が鬱陶しいので
そんな展開を希望します。

どんな展開を期待されているのか、いまひとつ伝わらなかったのだが、誰が解説してくれ。

最近は検討している人の書き込みが少なくなったね

>>46
実際、買えないからねえｗ

>>46
検討して、申込みを入れる人は、ある程度の情報が出尽くしている感があるので
特に書き込むこともないんじゃないかな。

逆にニューカマーが少ないとすると一期2次以降が心配・・・

ニューカマー、その言葉聞いたの10年ぶりだわ

ここは１棟しか建たないから地権者のお店とデイケアーとコンビニで終わるでしょう。
お店を期待したいなら
勝どき東だね あそこは地権者のお店無いし ３棟建つてスーパーや飲食店 運河沿いにカフェテラス等その他のお店が
周りに出来るみたいだね。