東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8」についてご紹介しています。
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KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-04 15:00:47
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KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-05-15 10:39:54

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  1. 474 匿名さん

    あのさー。リーマンショック直後でさえもこのエリアは坪230以上で取引されてたんだけど。
    今の市場分析とオリンピック後に市況が悪化することになるのは同意だけどさすがに4割はありえんね。

  2. 475 匿名さん

    TTTなら坪２３０以上で成約あったよ。リーマンすぐ後。

  3. 476 匿名さん

    郊外はともかく都心三区の物件が4割減なんてまずあり得ない。
    都心三区の物件価格が４割減になった時は日本経済がバブル崩壊以上の大打撃を受けてる場合だから。

  4. 477 匿名さん

    >>474
    不動産売買はリーマンショック直後に価格が下がるわけありませんけど(笑)
    そこはFXや株価のような即効性がある金融と一緒にしないように。
    ジワジワと聞いてくるわけです。
    あと、不動産は金融商品と違って売買対象がものすごく限られます。(投資目的用不動産売買金融商品は除く)
    リーマンショック直後に、やべー売っとこう！っておもって売りに出したところで、
    買い手もいなければそもそも取引など成立しません。従って価格も値付かず！ってところです。

  5. 478 匿名さん

    まあ、今のTTTの中古相場くらいには下がるのはあるかもしれませんね。あんまり詳しくないのですが、どのくらいでしたっけ？

  6. 479 匿名さん

    部屋位置によるけど低くても坪２６０はいくのでは？

  7. 480 匿名さん

    >>476
    この物件の話をしています。誰も都心３区の話などしていません。
    8年後見ていれば分かりますよ。この物件の惨状をね。ちなみにロンドンや中国の
    このエリアに相当するようなところは市場冷え込み＋供給過多によって軒並み大暴落しております。
    勘違いしないでくださいね。今の価格から、の暴落です。

  8. 481 匿名さん

    リーマンショック後東京の不動産価格が大幅に下落したのは2009年だけでしょう。
    その後の民主党政権の不況ではジワジワ下がったけど、それでも2006年のミニバブルの時より高い価格を維持してたよ。

  9. 482 匿名さん

    ４７４
    細かいなー笑
    とにかくリーマンの影響を受けた時期の成約でも坪１８０（仮にここを坪３００とした場合の４割減）なんてなかったのですよ。倍率上げたくないのかもしれないけど適当なことは言わない方がよいかと。

  10. 483 匿名さん

    >>480
    つまり都心三区の物件の中でKTTだけが4割減の暴落をするわけですね。

    根拠は？
    ○○細胞並の「私が信じていますから」だけ？

  12. 484 匿名さん

    ↑４７７に対して

  13. 485 匿名さん

    ロンドンって今住宅価格が暴騰して問題になってなかったっけ？

  14. 486 匿名さん

    >>481
    >2006年のミニバブルの時より高い価格を維持してたよ。
    どこのエリア、物件、具体的な価格は？

  15. 487 匿名さん

    >>486
    根拠はここのデータです。
    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c2013.pdf

    あなたも4割減の具体的な根拠を出してみれば？

  16. 488 匿名さん

    将来の話なんて誰にも分からないからどうでもよくないか？
    それよりオール電化＋エコキュートで電気代いくらになるのかの
    話に戻そうぜ。本当に5000円ぐらいでいけるわけ？

  17. 489 匿名さん

    失礼。４８２→４７７

  18. 490 匿名さん

    >>487
    こんなマクロ統計に何の意味が？ｗ
    不動産わかってないなー

  19. 491 匿名さん

    北京もオリンピック以後も住宅バブルは継続してたはず

  20. 492 匿名さん

    結局根拠もなくKTTだけ4割暴落すると叫ぶ人はただの荒らしですね。

  21. 493 匿名さん

    4割下がる根拠をお願いします！

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