BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part5

ドトールが値上げしたから、ここも値上げするんじゃ無いかな。

すでに都区部は1割弱値上がりしているみたいですね。千葉も値上がりしているし、ここが買えなければ埼玉に行くしかないのでは。

ここって都区部に入るの⁇

>355
もちろん入りますよ。
貴方は中学校から入り直して地理でも勉強されたらいかがですか。かなり恥ずかしいですよ。

＞３３９

ここは、定期的に土壌検査するような管理体制になっているのでしょうか？

それとも、そんな資産価値を暴落させかねないことは、気づかなければ幸せという割り切りでしょうか？

近所で現に、時の経過により汚染物質の検出濃度が変わる事例があったのに、定期的な検査をしないで大丈夫ですか？

そうなんだよね、江東区なんだよね。
中央区の晴海や勝どきとは違って。

豊洲は江東区とはいえ特別な存在、住民投票をやれば中央区への編入支持が9割を超えると思うよう

中央区側は豊洲いらない

>>359

いや、うん……だから？
誰も、都心ですとか、中央区には負けてませんとか(笑)言ってないでしょ。
江東区は江東区で、以上でも以下でもない、ただの23区のひとつってだけ。

ネガは一体どうしたいんだか。。。

362
中央区物件は、大変なんだよ、きっと。
流してあげて。

ちょー期優良認定は何で謳って無いのですか？

どさくさに紛れて青海辰巳を一緒にしないで。とごめんなさいちょっと思っちゃいました。
豊洲と有明はまだわかる。長期優良じゃないですか？スカイズは長期優良だった？
確かに、中央区だぶついているものね。中央区都心三区っていうけど、まだ住むところというよりは
買い物や外食、遊びってイメージよね。。。子育て、ファミリーってきたら江東区の豊洲のブランドには勝てないような気がする。大人のディンクスご夫妻とかなら中央区って感じ？子育てファミリー層からの圧倒的支持は豊洲にありますからリセールも心配することないし、江東区だからってネガティブなことは何もないと思うわ。実際人気あるし。

おっと、契約済み、まちがえました。目下絶賛検討中笑

>>105
お話にあったのは、環境基準の4万3000倍のベンゼンが検出されたということだったんですね。
検討者なら、やはり気になることだと思いますよ。
同じようなことがニュースになれば将来の資産価値に影響しますし。

ベンゼンてなんなん、口に入るリスク無いでしょ?

サンプル地点が最高濃度でなかったってだけで、時間の経過で汚染物質が湧き出てきたりしてないからね。
ネガとしては湧き出ててほしいのかもしれないけど。

そうかー、MRに行かないと長期優良かどうかも判らないんだ。
MR行った方がよいよ、本当に検討してるならね。

ありがとうごさいます、良かった長期有料認定住宅ですね！

土壌ネガしつこいね〜
中央区ポジまで集まっちゃってどうしたの？
ベイズ検討者以外は何しに来てんだよ

実際見に行ってどう見てもskyzより格下に感じてしまいました。skyz購入者の方の中にもbayzのフラットな天井がいいだとか高いサッシがいいとか言われていますが本気でskyzよりもbayzの方がいいと思う方はいらっしゃるんでしょうか？

対岸晴海のそっくりな２棟と違って、スカイズとベイズはそれぞれ個性があって良いのではないでしょうか。単純に好みの問題だと思うけどな

メインディッシュ（スカイズ）の後に前菜が（ベイズ）出て来ても興ざめ、テザートの超絶スイーツが出て欲しかった。

383
ビンゴ！
SKYZ契約者！

販売していない物件と比べるのは無意味。

＞３８６
BAYZ、よく見られましたね。
柵があったので、先々週、ゆりかもめからチラッと見えただけでした。
まだ、穴掘ってました、隣の賃貸棟も。

bayzの雰囲気って、現地のどこで感じられましたか？
一生懸命、病院側に回って見てみましたが、まったく雰囲気が分かりませんでしたが･･･

>>386さん
病院名の輝く光りばかりが目立つ夜も
やっぱり緊張感ありますが、
昼はマンション目の前になる
「止めるぞ高潮 守るぞ都民」
のでっかい文字がかなり気になりますよね。

常に緊急の臨場感ある風景。

せめて「止めるぞ高潮 守るぞ都民」だけでも消してくれるといいのですが。

386です。390の方と同感に思いました。

周辺物件と比較して、坪単価で割高か割安かを判断することが不動産購入の基本。無意味なことはありません。

「止めるぞ高潮 守るぞ都民」確かに緊迫感がある

>>392さん
有明と同じで何も無い場所と言っている人もいましたが、本当に何も無くて困る。新豊洲は豊洲感ゼロですからね。逆に現地を知らない人が勘違いしちゃってるのかも。

豊洲には少なくとも「止めるぞ高潮 守るぞ都民」なんて書いてある場所は無いですよ。

そんなこと書いとかなきゃならない場所なのも困るし。

SKYZならごく一部の部屋から見えるかどうかでしょうね。
病院は見えないのでは？

他にもデメリットだらけで、SKYZより高いなんて、あり得ないって噂で持ちきりですよ。

津波や地震の債の避難場所はどこになるのでしょうか？
二児を持つ父親としては少し心配な部分があります。妻を含めてみんな女なので。
小学校の近くに高台ありますかね？部屋にいる限りは問題ないですが大概は外出してますから。
それから、地震の際にはマンションからでてどこに向かえばよいのでしょうか？
公園はありますが、今度はつ津波リスクと、八方塞がり？
MRで確認した人いますか？

津波が来たらskyzの展望ラウンジに避難すればいいでしょ。タワーマンションはいつでも安全です。

>>396
過去スレにはこんな意見がありました。
ある程度はリスク覚悟ですね。

＞工業地域は人が住まない前提で、産業発展のため制限をできるだけ緩くしてるので、将来周りに何ができても文句は言えないし、地震で大きな被害を受けても復興の優先度は低いかもしれません。人は住まない前提なので。。

＞震度７強の首都直下型地震が来たら新豊洲自体なかったことになるんじゃないか。夢物語みたいなもんだ。幻想の街それが新豊洲。夢を見ていたいやつだけが買う幻覚

＞壊滅するのは埋立地だけですよ。武蔵野台地に建つマンションはびくともしない。富久を買えなくて湾岸に流れる人は運命と思ってあきらめましょう。

＞東京直下地震は、杭も食いちぎるそうだから、仕方ないよ

周辺に高い建物がたくさんあるので、津波発生時の避難は容易なのでは？