BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part5

ここは駐車場は管理費に充当してるのかな？

高い所はそういうこと多くないですか？

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>>669
固定資産税合わせたら、普通に
20年で月額10万円行くよ。
SKYZを基準にしたらね。

BAYZは固定資産税の優遇が無くなった上で、増税だから。

築20年で毎月のランニングコストが10万円の中古の販売は、この立地では難しいだろうね。

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スカイズ ベイズときたら
次は
SEAZかなリバーズかな。
シティズかなグーニーズかな。

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たしかベインとトゥーフェイス

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グーニーズは1000％ない

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ベイズの部屋でＢｚを聞く。
お隣のスカイズさんの晩御飯のオカズはなんだろうね？

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お台場48ならできるかも。

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ドトールが値上げしたと言うのに悠長だな（笑）

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>>677
ＯＤＢ４８か。フジテレビの企画ならあるかもね。

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江東区からはいないよね。

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>>612
>どこも値下げ、販売延期ラッシュだな。来年10%だし。仕様も何処もメタメタだしな。ここもいまどき外廊下だ
し、、困りましたわ。

ここは、まるで検討者がいないですね。ステマっぽい煽りと、ヤジウマばかり。
本当に洒落にならないぐらい売れ残りそう。値下げ必須ですね。

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ここは５年10年したら凄く良くなってると思うよ

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そりゃそうでしょ。オリンピックもあるし。

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珈琲屋さんはどこにでも出没するなあ（笑）
値下げと第一期売れ残りがあまりに噂になったから、なんちゃって値下げなのに（笑）

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値上げとか適当なデマ流すなよ。そこまでしてここの人気をとりたいのか？
買いたい人が買えばいいだろ。
90%弱は売れるだろうから、あとは業者転売での賃貸でなんとかなるだろ。

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ドゥトゥールは深夜２時までのSPAが最高ですよね！
ドライとミストの２種のサウナもついてるし。
それにBAYZよりぜんぜん管理費、修繕積立金が安い。

将来的なコスト考えたらドゥトゥールの方がここよりお得なのでは？

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670
管理費に入るって言ってた
見せかけだけ安いとこよりよっぽど健全

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>647
SKYZの管理費計算したけど、
273 + BAYZ共用分 27 = 300ちょうどだったよ。
ちなみに修繕積立は、
127 + BAYZ共用分 5 = 132でした。
管理費も修繕積立も共用部分については別会計になってます。
BAYZの入居が予定よりも遅れた分は、三井が負担してくれることになっています。

出先だったので、>653 で「ネガは信用ならないからMRで確認しよう」 と書いたら
管理人さんに編集されちゃったけど、この掲示板のネガネタは本当に信用ならない
ので注意した方がいいです。
下手すると管理人さんも、営業妨害の片棒を担ぐことになりますよ。
647のSKYZ以外の管理費、修繕積立金が正しいのかどうかも怪しいので、実際に
MRで確認されることをお勧めします。
ちなみに、BAYZがどうなるかは聞いていませんので、こちらもMRでご確認を。

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