THE TOKYO TOWERS〔14〕

トヨタ株４０００円、新日鉄株４００円なら買うんだけどなあ、レクサス２００万円なら、広尾ガーデンヒルズ１００㎡５０００万円なら買ってもいいかな、でも買えないから、どうでもいいや、と９７８さんが逝ってます。

今週の住宅情報マンションズに１００㎡マンションの地域別の値段分布図がでてる。
都内でもっとも多いのは１億〜２億の範囲。３３００万ていうと埼玉、千葉でも
かなり奥にはいらないと無理。そもそもそういうエリアには１００㎡以上なんて
あまり存在しないし。９７８は完全に自爆しちゃったね（笑）

978は、スレ間違いのド田舎の話をしてるんですよ。きっと
どこかのスレと間違ってここに書いてしまったんでしょうね。ｗ
「豊海」とか書いて、市場の臭いとか、言ってる事もめちゃくちゃ。
しかし未だTTTが気になって気になって仕方がない部外者が
相変わらず張り付いてるんだね。
人気物件の宿命ですね。

そうですね。
まぁTTT自体に難くせ付けたがる人もいますから・・。
世の中には、自分のブログにまで他の悪口を書くのが好きな方もいるわけだし
色んな方がいますよ。

2chと間違って中学生が書き込んじゃっただけだろ

人気物件の宿命ですよ。
外見は日本一カッコいいタワー。
これ間違いなし！。
もち私見。

＞101.5㎡4300万円をこの価格で買わない人がいたら、頭おかしいとしか言いようがない

レス読み返してみたけど、
転売時に5割アップとか明らかに立地の違うマンションと比較してたから、
ありえません、ってことでしょ。
新築でこの値段だったら確かに安いけど、
立地なりってとこでしょう。

今の分譲時より高く売れて当たり前って感覚、異常ですね。
デベ先行のマンションバブルの副産物ですが。
自分が中古マンション探してて、
ヌケヌケと分譲時より高い価格で買いますか？？？
広尾とかのブランド用地なら別ですけど。

なにごとにも興味を持つのは良いことだけど、マンション購入の検討は、クレジットカードが持てるようになってからでも良いと思うよ。

>>991
うまい事言った！ｗ

まあまあ、余り高い安いの議論は冷却するとして、TTTが販売された当初は倍率が
それほどでもなく、抽選に外れても別のタイプや方角でも購入するという柔軟な
人たちは、少なくとも２００５年８月末くらいまではほぼ全員購入できたと思います。

TTTは同時期に競合したCMTやグローブと比較すると安かったのですが、PCTの面積帯
の価格が発表されてから、つくづく安いお買い得な物件として再認識されました。
だからPCTと同時期にTTTの当時の販売価格とPCTの同じく今完売した販売価格で販売
されたら、ふたつのマンションはどう競合していたか興味があります。
安さでTTT、SCなど便利さでPCT。
良い勝負かな？

総合評価でTTTの圧勝。

同時期に販売されていてもTTTを選んだでしょうね。
物件自体も好きですけど、それ以上に、昔から根付いた下町っぽい勝どきの雰囲気と
そこに住む方の人柄ですかね。
PCTは色んな掲示板を読んでるだけで「買わなくて良かった・・」とつくづく思いました。
SCに関しては、横にあるよりちょっと離れてるぐらいが調度良いです。
因みにトリトンの空き加減も気に入ってます。ｗ
勿論、個人的な見解ですし個人的な印象＆好みですのであしからず。

昨日の１００㎡・３３００万男、赤っ恥掻いてどっかいっちゃったのかね。
もう少し遊んであげたかったのに・・・。

＞９８８さん

立地がちがうとか、そういう問題ではなく、TTT発売の頃、売り出された割安マンションや、その後の物件でも超割安だった物件（赤坂TRが典型）は軒並み、いま４割以上上がってますということ。

どうしても違うと思われるなら、仲介業者に、具体的にマンション名を出して問い合わされたし。
ただし、売りたいというと安く言うから、買いたいといって聞くこと。
中古売り物件を調べても分かりますが、この場合、分譲価格が分からない、それは希望価格だという反論が常にでてくるので、やはり業者にじっくり問いただすのが、普通の人には一番いい方法でしょう。それに未完成物件が多いので。

私はＰＣＴの角部屋を希望してました。向きや階によってかなり差があり、
大雑把になりますが、ＰＣＴの角部屋はＰＣＴに比較して４０−５０％
高価だった。しかもＰＣＴの角は異形の形プラス角が同じ向きに２軒あると
いう変則なかっこうで本当の角とはいえなかった。
そして最後に運良くＴＴＴの角部屋が買えました。

レス読んでいると、
管理で揉めそうなマンションの典型ですな。
勘違いしてる人が多いし。