アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

>>874
途中で１回値上げがありましたが、その程度の値上げだと思いますよ。
東向きなんかはもともと高いのかわかりませんけど、値上げはほとんどなかったし。
嘘はついてないと思いますよ、そんなすぐばれるような嘘はね（＾＾；
もっと高度な嘘はついてそうだけど（−−；
ここで書かれているような値下げはありえないからよく考えて購入されたほうがよいと思います。

当スレに直接関係ないので気に入らなければ削除していただいて結構ですが、今日幕張の元プリンスホテルだったアパホテルに食事に行きました。さすが元プリンスだけあって大したものでした。
ここまでは普通だったんですが、なんと４８階にインターネットカフェ（コミック含む）があり、しかも２４時間営業でした・・・。
ある意味感心させられました。（＾＾；

>>874
M3（40階,専用面積：86.45）というタイプというとスーパープレミアムの
特権階級の人の住むところかと思ったのですが、ここに顔を出すような庶民的な
人も検討しているのですね。夢は見られますものね。私は夢がかなわなくて下のほう
で妥協しました。このクラスの人はお金にも、ここの内容には関心の無い人なので、このスレを
見ていないから情報は手に入らないでしょうね。でも本当に購入を検討しているひとかな
・・・営業さんも本気で相手にしていないような・・・

素人ですが、タッチアップはわかりますが、ムラになるかならないかは別問題では？
同じ塗料を使っている場合でも塗り方ひとつで綺麗に仕上がるかどうかわからないのでは？
写真じゃわからないと思いますが、この塗り方はどうなんでしょうかね？

コネでは取れないと思うけど。
いまどきのマンションは、分譲の場合ほとんど
建設住宅性能評価を取得している。
特に優れたものと言う評価ではなく、普通に
やっていれば、普通に取得できるもの。
別にたいしたものではない。っていうかいまどき
分譲で建設住宅住宅性能評価を取得してないマンションって
あるの？
問題はその評価の内容。基準法ギリギリのなんの意味もないランク
から、厳しいものまで、千差万別。ちなみに数が大きいほど
評価が高いよ。

＞844さん
話が違うでしょう。アパと交渉しないといけない話ではないか？
ここで議論しているのは、アパが購入者の希望通りにマンションを作ってるかどうかの話。

>>863さん
画像添付ありがとうございます。
早速、気になったので本日現地へ行って見ましたが、
画像よりも、ひどくて汚くムラと言うか四角い後がしっかり残ってました。
タッチアップとかって説明されてますが、実際見に行かれたらタッチアップ
のレベルでは済まないですよ。
くっきり、あれだけ色が変化してるのに、プロの塗装の方がみたら、
開いた口が房がらいのでは？
再度塗りなおしてもらうよう、売主に要求します。

>>909さん
９０８です。
購入者としては当然、要求する権利があります。
エントランスにエアコンが無いので、
エアコンを取り付けろとかって言う、
論点のずれてる要求をしているわけではありませんしね。
あまりにも東側の塗装が雑だからきちんと塗り直すのを要求するのは当然だと考えます。
もう少し売主にしっかりチェックしてもらいたいです。
大丈夫なのか不安になります。

売主の担当者はゼネコンに文句言えないんでしょうか？
大林の方が格上だから？
大林自体もうこの物件にかかわるのが面倒くさくなったんじゃない。

>>907さん
私の友人はヒューザーのマンションを購入したのですが、耐震偽装の程度は比較的低く建て替えるほどではなかったそうですが補強工事は必要とのことで組合で毎週のように話し合いながらようやく工事着工の目処が立ったそうです。所有者個々の負担は１世帯２０００万ほどとのことでしたから相当な負担増ですよね。新たに公庫から融資を受ける手配をしたそうですが当時４０００万くらいでマンション購入しているはずですから追加工事と合わせて６０００万円。安く買ったはずなのに結局高くついたと嘆いておりました。

ここで聞く事か適当でないと思いますが、
平成19年2月15日付けの検査済証で№6号機のエレベーターの存在が確認できます。
最大定員13名で45m/minと他に比べてかなり遅いのですが、どこにあるんだろと思って気になりました。
窓ふき用とかでしょうかね？

>>915
駐輪場用ですよ。

エレベータを見てもココがどれだけ安物かわかります。
販売価格ではなく建物が安っぽいという意味。

CFT　 70戸に1基
APA 110戸に1基
（いずれも非常用などを含まず）

そろそろ、このスレも契約者には終わりに近づいているのですかね。
古い話の繰り返しと、建物のことをあまりにも知らない人の書き込みだけ。
たまに契約者らしき人があまりの常識の無さに見かねてフォローの書き込み。
考えてみれば契約者には内覧会の状況確認がこのスレの最大の関心のピークで、
大いに心配していたのに肩透かしなほど程度が良くて、これで終ったという感じですね。
隣町のマンションでは今でも確認会の話が出ていますが、ここは今週末はどうでしょうね。
ここでクレームが出ないと、もう引越しを待つばかりということでしょうね。
桜に間に合うように引っ越したかったな。といっても当初予定より早くなったから良しとしましょう。

Ｗコンも110戸に1台（総戸数673で6台）だけど別に問題ないけどなぁ。

外装のクレームは東側の１階の柱の塗装のムラくらいでしょう。
内装は予想以上に出来が良かったです。
後は実際に住んで不具合が出るかでしょうね。