匿名さん
[更新日時] 2009-04-22 01:10:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
| 交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分
りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アップルタワー＜東京キャナルコート＞口コミ掲示板・評判
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640
高層タワーマンションの住まいに詳しい人
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645
入居予定さん
２歳の子供がいるものですが、まだ保育園が決まらないです。
近く無認可の私立によさそうなところがあったら、
教えていただきたいですが。。。
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646
匿名さん
コンシェルジェ・・・夏は汗だくってか？健康には良さそうだけど（＾＾；
地下はどうなんだろう？あれだけ共有設備は充実してますって唄っておいて、居心地悪かったら意味ねーだろ、ゴラァ（；；）
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647
匿名さん
＞エントランスネタです。
内覧会で大林組に確認しましたが、冷暖房ありません。
↑まじですかぁ！？担当営業からの返事もないまま
結論でてしまいましたね。。。。ショック
皆さんの意見を聞いてかすかに「実はあるんじゃないかな」と
期待してたのに・・・・・。
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651
他の物件さん
なぬ？エントランスに冷暖房設備がない？空調も？
構造的に必要ない場所でしょうか？
今のうちから販売時資料は保存しておいたほうがいいと思いますよ。
販売時に「快適性」を謳っていたら、エントランスの非快適性は設計瑕疵として要求しましょう。
（重要事項説明書などに記載されてたら、何もいえませんが。）
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652
匿名さん
>>651
え〜と、今までの流れからして空調＝エアコンだと思われ・・・。
・・・おっしゃられている空調がないと建築法違反だと思われます。
さすがにこれはないはず・・・ないと言ってくれっ！アパっぁ！！
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653
匿名さん
再検査 入口のドア エントランスのエアコン
あと何かありましたっけ？！
最低でもエアコンは欲しかった・・・・
なんとかなんないのかなぁ？！
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655
匿名
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656
匿名さん
友人の設計士はいくらなんでも空調は
あるだろうと言ってました。。。。。
外からの埃などが中に入らないように、空気の流れが
調節されてるとかなんとかって。。。
将来売るときは、季節の良い時にするか
バレナイヨウニ・・・。
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657
入居予定さん
>６４５さん
うちも2歳の子がいます。同級生がいてうれしいです！よろしくお願いしますね。
保育園は、いいとか悪いとか言って選んでられない状況、という感じです。
とりあえず、入れるところに決めちゃわないと。
無認可だとキャナルコート内にピノキオ、ジャスコ内にちびっこランド、豊洲シエル内にゆらりん
があります。空き状況は私にはわかりかねますので、直接各園に問い合わせしてみてくださいね。
それでは、645さんの保育園が見つかるようお祈りしてます！
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658
入居予定さん
657です。
＞645さんへ
各園の電話番号は、検索すればすぐわかると思いますので、書きませんでした。
よろしくです。
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660
匿名さん
＞645さんへ
いまから、保育園を探しても何十人単位で待機児童がいるので、難しいと思いますが。
頑張ってください。
もう少し計画的に動かれたほうが良いですよ。
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661
匿名さん
>>655
そうか、天然サウナと思えばいいんだ！!
部屋に着くころにはビールがおいしい・・・って、オイっ(--)ノ
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662
匿名さん
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664
元○○
入居して管理組合総会があればわかると思いますが
完売物件なのに所有権アパ（名目社員寮）の部屋が多数あると思います。
泣き寝入りしない客が一番得してるよ・・・実際。
入居が始まればいろんなことが判明するから静かに注目してます。
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666
ご近所さん
実際に住んでる場合もある。
しかし誰が住んでいるのか管理組合に名簿を提出しないなど、この手の売れ残りデべ社宅扱い対応は
過去適当な事も多いので気をつけたし。（ア○限定の話ではなく一般論）
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668
匿名さん
>>666
なるほどね・・・。
でも管理組合が入居者管理情報を個人情報保護のもと義務付けることは難しくないのでは？
もちろん、管理組合の規定で縛る必要はあるかと思いますが、そこは順序を踏んで。
社員寮にすなっ！てことは難しいと思いますが、普通に賃貸にだす人は必ず出るでしょうから、多かれ少なかれ、この手の問題は整理する必要があるということでしょうな。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
最終的に実際の入居率はいったいどれぐらいになるかなｗ
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671
匿名さん
>>664
それが事実だとして何がいいたい！？
キャンセル誘発が狙いか？
それともお・し・え・て・あ・げ・るっていうやさしいおねえさん気取りかぁ？
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674
匿名さん
う〜ん偽装ってことになるの？
こういう方法取ってるのなんてザラにあると思うけど。
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675
匿名さん
当初予想されていたより、ずっとギャンブル性の強い買い物だと言う事。
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676
匿名さん
よし、じゃ、キャンセルが多い不人気マンションになったとしよう。
それからどうなる？
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677
周辺住民さん
>>675
同意！
しかも、発売時から特殊な話題性多かったけど、建ってからも話題の絶えないＭＳですね。
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678
匿名さん
それからもなにも
入居予定者は今現在、混乱と不安を味あわされている。
たまったもんじゃない。
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680
買いたいけど買えない人
679みたいのは人生で幸福感なんて味わったことないんだろうなぁ
まぁもっともア○社員なんかも仕事で幸福感感じれないんだろうね。やっぱり
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681
匿名さん
>>678
え！？それから何も無いのか？
資産価値が下がるんじゃないのか？
下がるとまわりの物件も下がるのか？
で、下がったら値ごろ感が出て、また買いが入るんじゃないのか？
ちみのように不安ばかり抱いている人ばかりじゃなく、不動産はマネーゲームの要素もあるぞ。
どうみる？ずっと、不人気マンションのクソ住宅になりつづけると思うか？
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682
匿名さん
>>681
>また買いが入るんじゃないのか？
あくまでまわりの物件より安いという前提でね。
そういうのマネーゲームとはいわないでしょ。
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683
匿名さん
価格上昇の見込みのない物件なんてマネーゲームになりようもない。
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685
匿名さん
ＡＰＡのマンションだけ局所的にバブル崩壊してると言う意味でしょうか。
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687
匿名さん
今更何を言ってももう遅い。契約やセールス資料に周到な仕掛けを用意してあるので、いくら希望があっても答えてくれないと思う。
キャンセルしかないです。早くアパと縁を切ったほうがいいと直感するが、新築と駐車場はやはり魅力的。そのまま入居するかもしれない・・・悩む中・・・
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