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[スレ作成日時]2006-03-01 21:13:00
え、以前ＭＲを見学した際もめていて中止の可能性があるとは聞いていましたが。。。
本当でしょうか？だとすると大変ショックです。建築確認の件は、勿論伺っておりましたが、販売の方は、まず大丈夫だろうとおっしゃっていたので、そんなに心配していなかったのですが・・・・。
色々見た中で、立地、環境共にとても気に入っていたので、ただただ呆然です。
これは一体全体どうなってるんだか？
何で建築確認取り消されたんですか？
無理して地下住戸を作ったりするから・・・
いわゆる合法的な脱法行為。
反対している方々のホームページで図面を見ましたけれど、これは明らかに無理がありますね。
昨今いわゆる”地下室マンション”の建設がこれだけ社会問題になっているのに、これだけ大胆に”からぼり”を作って地下階を設けるとは・・・ディベロッパーも設計事務所も大胆すぎるますよ。
詳しくわかりませんけど、地所は結構地下住戸が多い様な気がしますが、
本件が地下住戸が原因であるとすると、他にも影響はあるのでしょうか？
しかし、審査会も大胆な裁決を出したものです。解釈次第で、違法と合法に分かれるところを、違法と断じたわけですから。ところで、真剣に購入を考えていたのですが、これまでに契約された方への地所からの対応は如何でしょうか。どうなるのでしょう。
今しがた地所から連絡きました。結局は、高さや地下の深さなどの問題ではなく、西側空地の奥行きがもっと狭くならなければならないということでした。 周辺の方にとっても、入居者にとっても道路から幅をとった方がいいような気がしますけどね・・・。「接道面なので」とのことでしたが、代沢の少し前に見た物件（ご迷惑がかかるといけないので敢えて物件名は出しませんが）も世田谷ですが、接道面が奥行き４ｍ＋２ｍの地下住戸有りでしたが、そんな話はチラとも出ず、完売しました。ここだけ何故ダメなのでしょう？
今後については、ここ数日で整理して、またご連絡がくるとのことでした。
>>38
建築確認の取り消し、多いです。
ハウスプラス住宅保証
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/news/159.htm
ビューローベリタスジャパン
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060213/127519/
都市居住評価センター
http://www.japandesign.ne.jp/EXPRESS/040908/076.php
東京建築検査機構
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_4/12_08/koh...
横須賀市
http://www.la-npo.org/shucho/news/toshi/sosho/news_sosho20050407a.html
ハウスプラス中国住宅保証
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060207/127426/
イーホームズ
http://sumai.nikkei.co.jp/special/gizo/index_1.cfm?i=2005120709717u1
日本テスティング
http://www.ceres.dti.ne.jp/~mat/kawaraban/m0606.html#07
日本ERI
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/002583.html
・・・民間の確認検査機関による確認処分がほとんど
う〜〜ん、どうすれば問題マンションを識別できるのでしょうか。
素人では出来ないと思います。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
