東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part37」についてご紹介しています。
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テンプレさん [更新日時] 2009-04-22 03:01:00

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは>>02近辺を参照にしてください
=== 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ===
Part33 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1
購入検討者用のFAQは>>3-15あたりをご参照下さい



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-05 01:02:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    現に江東区民がマンションからの眺望とかいって、
    花火見て楽しんでるのにね。タダ見なんだ。

  2. 102 匿名さん

    >>98さん
    私もそのように読みました。
    88さん、誤解では?

  3. 103 匿名さん

    2人乗り原付は50ccだったよ。
    これだけ大規模だと、やっぱり少々アウトローな人達も買うんだなあと思った次第。
    江東区では珍しくもないんだけどさ。

  4. 104 匿名さん

    101
    とりあえず、B棟ラウンジの「貸切り」は不可のようです。
    南・東・北の住民が友達呼んでラウンジ行ったら絶対パンクするので、
    なにか縛りはありそうです。

  5. 105 匿名さん

    (訂正)104は100に対する書き込み。

  6. 106 匿名さん

    >>96
    確かにあのCMはチョット酷かった・・・
    まるで我がモノ顔で花火みてたもんな黒さん
    アレはそりゃ中央区も起こりますよ・・・

  7. 107 匿名さん

    >>98
    >>102
    PCTの住民は、PCTではなく中央区民のことを考えて位置変更を期待しただけなのですね。
    すばらしい!

  8. 108 匿名さん

    83さんです。>>98さん>>102さんフォローありがとうございます。
    中央区が区民の為に変更したら、PCT住民もラッキーだね!と、
    おちゃらけた文章のつもりでした。>>107さんのような感想をいただくと、
    自分の文章力のなさを痛感します。

  9. 109 匿名さん

    >>108さん
    そうですよね。基本的には主催者の思うとおりに実施してもらって、
    周辺の住民等も多少、美しい夜空のおすそ分けをいただけたら嬉しい、
    ってくらいの話だと思います。

  10. 110 匿名さん

    106 96は山田優のメトロCMも事を指摘してるんですよ。
    パック顔のごろ寝の黒木瞳のCMも問題アリでした。
    ほんの限られた部屋の設定ですものね。

  11. 111 匿名さん

    >>110さん
    メトロのCMはどのようなものだったのですか?
    見たことがないもので。

  12. 112 匿名さん

    浴衣姿の山田優が豊洲駅から花火会場へ〜。そこで「たまや〜!」
    って感じです。あまり覚えてませんが、豊洲駅が主張されてました。

  13. 113 匿名さん

    >>108
    >>98さんも>>102さんも>>107さんも全部同じ意味での解釈ですよ。
    つまり108さんの本意ではない解釈をしていたのですよ。
    だからフォローとは違います。

  14. 114 匿名さん

    >>112さん
    ありがとうございます。
    晴海会場は最寄の駅から徒歩だと少しかかります。なので、都営バスが臨時で出ています。
    (通常の路線バスだけだと路線がパンクするので、臨時に大増便をします。)
    それが豊洲発なのです。なぜかというと、バスを大量に停められるスペースが
    豊洲以外にないから。よって、豊洲駅を案内していたのではないでしょうか。
    http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/harumitoyomikaijouannnaizu/index.html

  15. 115 匿名さん

    >>114さん なるほどですね。
    メトロのCM自体は問題ナシですが、豊洲江東区)の印象が残るので、
    主催の中央区としては微妙な心境でしょうね。

  16. 116 匿名さん

    >>114
    いちいち好意的にとらんでよいよ。設定は「豊洲で花火をみる」だったんだから。
    今年豊洲を強調しているのも、来年からの協賛金支出の圧力の意味もあるだろう。

  17. 117 匿名さん

    116さん 少し高圧的で怖いですね。

  18. 118 匿名さん

    >>116さん
    114です。
    知らないことを丁寧に教えていただいたので、お礼を言ったまでです。
    社会人として、当然のことです。
    そういう書き方は悲しくなります。

  19. 119 匿名さん

    >>116さん
    以下をよく読んでから投稿してください。
    https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

  20. 120 匿名さん

    ところで。前スレにもあったのですが、
    東京インナーハーバーの会員専用って何でしょうね?
    どんな情報が隠されてるのか気になりますねぇ。
    http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

  21. 121 匿名さん

    だめだ入れませんね。入会の案内も無いですね。

  22. 122 匿名さん
  23. 123 匿名さん

    そろそろ実用的な話をしませんか?ネガキャン君は、夏バテ気味で、花火とか原付しかないんだね。

  24. 124 匿名さん

    TTTは高架ネタを封印しているようだね。大変だね。信号なしの高架と信号ありの晴海通りだったら、ドライバーは高架に行くよね。豊洲市場と直結しているようだし。そうすると、その高架のおかげで晴海通りの交通量が減るんだろうね。豊洲地区のポテンシャルがますます上がってしまうね〜。こりゃ、2期はかなり気合が必要かもね。

  25. 125 匿名さん

    区に対して「花火にお金を使え」ってあるけど、そのお金はもともと税金でしょ。区民から集めた税金を無駄に使わないようにするのが区の役目。経済学的に言えば、花火は公共財であり、ただ乗りできるわけだから、お金を使わないように考えるのはごく普通。各区の負担の差は、政治力の差でしょう。

  26. 126 匿名さん

    >>80さん
    今回もお上手です。
    ふと思ったのですが、おそらく実際にCMを考える人々よりも、
    はるかに長い時間PCTのことを考えているといっても過言ではないですよね。
    その分、みんなが「おーっ」っと賛同するような内容の”想像”が
    出てくるのではないでしょうか。^^
    実際のCMもどのようなものが出てくるか楽しみですね。
    MRが9月半ばにオープンということは、今月末くらいからははじまるでしょうか。

  27. 127 匿名さん

    >>41さん
    我が家もグレードアップなしです。
    オプションも、食器洗浄器と水栓だけです。

  28. 128 匿名さん

    来客用の駐車場は有料なんでしょうか?

  29. 129 匿名さん

    有料です。
    最初30分が無料で、以降は1時間400円と書かれていたと思います。

  30. 130 匿名さん

    Optionのメイスイの浄水器ですが、
    元々の水栓との違いが知りたいと思っています。
    元々の水栓に内蔵されている浄水器というのはどんなものかご存知の方がいらっしゃれば、
    教えてください。

  31. 131 匿名さん

    オプション相談会いってきました。
    アップグレード選ぶ人は少ないらしいね。フルUG選んだら、ここまでする人はほとんどいないって言ってました。
    コンフォートは床やドアがプリントだったり、分譲価格に対して仕様がプアなので、みんな当然のようにUGするのかと思ってたので少々意外でした。

  32. 132 匿名さん

    フルGUってそんなに少ないのですか。
    ここの雰囲気に流されて、フルGUもいいかな、と影響されてました。

  33. 133 匿名さん

    一部の資産家はいるでしょうけど、大多数はローンで購入するちょい上の庶民でしょう。
    金利も怖いし、そんなにUGはできませんよ。

  34. 134 匿名さん

    個人的には、最初からグレードアップ状態にして庶民が届かない価格設定にしてくれればいいんだけどね〜
    抽選の突破が一番の難関だからね・・・

  35. 135 匿名さん

    少し前にA棟南眺望の話があったけど
    32,31,30階は大人気でした(33階以上は価格が上がる)
    B棟の30階がスカイラウンジになっており眺望がぬけます。
    価格は29階以下と比べてもプレミア感はありませんでした。
    でも部屋は残ってないですね。。。羨ましい。

  36. 136 匿名さん

    西が入らない部屋でレインボーブリッジが見える部屋
    南の30階以上だけですね。

  37. 137 匿名さん

    南の超高層は高いですよ!たぶん西側の価格逆転するんじゃなかったっけ!?

  38. 138 匿名さん

    >>137さん
    そうですね。A棟の坪単価は基本的に西側が最も高いのですが、B棟を超えるあたりから
    逆転して、超高層階では南側の坪単価が西側を上回ります。

  39. 139 匿名さん

    そういえばビバ裏の住不ってツインからシングルに変更したのでしょうか??
    高さ175mシングル?
    PCT購入が抽選でかなり厳しそうなので気になります。

    ちなみに
    PCT-A棟    180m
    9-2住不    175m
    8-3街区    155m
    8-4街区    154m
    センタービルアネックス 147m
    シエル      144m
    IHI      126m
    PCT-B棟    114m

    予定だそうです。

  40. 140 匿名さん

    >>135さん
    もう少し早く教えて欲しかったです(笑)
    でも抽選で厳しいか・・・

  41. 141 匿名さん

    >>80です。
    >>93さん、私は部外者です。勝手な想像で書いたCMです。
    >>126さん、お恥ずかしいですが、1日中PCTの事ばかり考えてます(笑)
    実際にどんなCMが放映されるか楽しみですね!

  42. 142 匿名さん

    >>139
    こちらのサイトに写真を乗せてくださっていますが、
    建築計画が出ていますし、シングルの175mで決定では。
    そもそもそもはツインという計画だったのですか?
    http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-175toyosu.htm

  43. 143 匿名さん

    9−2街区は橋方向の南西の良い向きが丁度、
    IHIタワーに遮られてるんですね。

  44. 144 匿名さん

    >>131
    最低でも洗面はGU必須でしょう。
    あのままお使いになられる方いらっしゃるんでしょうか?
    お客が来たら恥ずかしい。
    外国の安アパートみたい。

  45. 145 匿名さん

    >>129さん
    自走式の来客駐車場って、どうやって30分無料で、それ以上は有料の区別をするのでしょうか?
    誰か見張ってるんでしょうかね。
    機械式なら無人でも管理できそうですが。。

  46. 146 匿名さん

    あなた、街中のパーキング使ったこと無いの。
    車を運転しない人に一々説明してらんねんだよ。

  47. 147 匿名さん

    駐車場といえば、月額使用料に疑問ありませんか?
    軽自動車サイズは別として、車幅190,180,170サイズで金額に差がない。(2.6万の部分)
    170サイズしか取れなかったら、セルシオ生活から一生5ナンバーサイズへ!?
    でもって、190サイズに当選した人が悠々とカローラだったりすると良い気分しませんよね。
    せめて、2,3千円ずつ高く設定するとかして欲しい。

  48. 148 匿名さん

    >>143
    そういう角度になるんですかね。
    あそこはむしろ運河側が良い眺望(ある程度抜けるという意味で)に
    なるのでしょうか。

  49. 149 匿名さん

    >>147さん
    多少の差はあってもいいかもしれませんね。
    個々での決定方法はわかりませんが、駐車場の抽選では、
    抽選時にそのサイズの車を所有している人から優先して行ったりするようですね。
    (より大きなサイズのエリアでなければ入らない車を所有いている人を優先する)

    いろいろな意見はあるかもしれませんが、今大きなサイズにのっている人が、
    小さなサイズにしかあたらず買い換える必要が発生したり、
    小さなサイズの車の人が、大きなエリアに止めていたりを避けるためには
    良いという考えもあるかもしれませんね。

  50. 150 匿名さん

    都心の夜景8・海(運河)2の北西部屋、
    都心の夜景4・海(運河)6の真西部屋、
    都心の夜景1・海(運河)9の南西部屋、
    やはりここは、基本的に「西」が付く部屋いいなぁ。

    東超高層で、上手く手前に出来るビル超えても、その先は千葉方面ってのが少し劣等感。

  51. 151 匿名さん

    >>149さん
    現状乗ってる人優先だと、転居に合わせた買い替え予定等の方がご不便ではないでしょうか?
    うちは、180オーバーサイズの車へ買い替え予定なのですが、PCTの駐車場が決まらないと怖くて出来そうもないです。
    実際に所有者優先でやってる例はあるのでしょうか?

  52. 152 匿名さん

    スターコート豊洲さんのスレからの引用です。
    スターコートさんの場合は駐車場自体が100%ですので、
    比較としては妥当ではないかもしれませんね。
    ただ、決め方として現在所有の車のサイズを優先するというのは、
    他のマンションでも聞いたことがあります。

    > No.267 by 匿名さん 06/07/07(金) 02:29
    > 駐車場の件ですが、11月頃(?)にアンケートを実施し、その時点で
    > ①車両を所有しかつ、重量・大きさ等により収容可能な区画に制限を受ける方
    > ②制限を受けない方
    > ③未所有の方
    > の順に優先して選定するみたいです。
    >
    > 何番を希望というより、何番〜何番区画(区画表の)って決まっている区画を幾つか希望
    > するような形で、その中の何番になるかは管理業者が勝手に選ぶそうです。
    > (一つ一つやっていると大変な時間がかかるので)
    > 但し、同じ区画希望が超える場合は抽選だそうです。はずれても制限のある方は、
    > 優先して次の希望の別な区画のような事も。
    > (今の時点ではそうするような事言っていましたが、後で変わるかも。)

  53. 153 匿名さん

    30分無料という事で車寄せにタクシーが入れるか分かると思いませんか?
    多分ロボットゲート入り口でパーキングに入った時間の刻印された券を受け取って
    出た時間によって出口のゲートで清算
    入居者は既出のリモコンデ開け閉めできて、タクシーも30分以内に出れば無料なので
    タクシーでもPCT地下の車寄せまで入ってこれる

    これで問題ないですね!

  54. 154 匿名さん

    >>153
    なるほど。そうだと嬉しいですね〜。

  55. 155 匿名さん

    >>131-132
    確かに分譲価格の割にはプアですよね
    多分三井側からすると価格面で「豊洲」であると言う恩恵を受けたい層と
    場所の名前なんてどうでもいい、快適で便利なな空間が欲しいって層
    どちらもこの物件が視野に入るようにと選択制を取ったのではないかと思います
    場所の名前にはこだわりたいって方にはテンプレのナンバーの事もそうですが
    最初からこの物件は除外ですしね

    それとマンションを見る目が肥えてない限り
    水周り以外の仕様の差なんてあまり気にしない人が多いって事もあると思います
    私はこのタイプかな
    余計なお金出すなら希望の間取りや階数を選択したいです

  56. 156 匿名さん

    UGするつもりなくMRみてると、標準仕様でも「このくらいなら十分かな」と思えるんだけど、まじめにUG仕様と比較すると、標準仕様には戻れなくなります・・・・。

  57. 157 匿名さん

    いま、Google Earthでパークシティ見たらまだ更地だった。
    早く更新されないかな〜

  58. 158 匿名さん

    今日は珍しく投稿が少ないね
    ここのところ夜に多かったからみんな日曜だし早めに寝ちゃったのかな

  59. 159 匿名さん

    本日所用で宇都宮まで行った
    駅前にララスクエアってのがいつの間にか出来てて(いつ出来たかは知らない)
    時間もあいてたんでとりあえず興味本位で入ってみたんだけどさ
    ララスクエアってのはたぶんららぽーとの弟分だと思うんだけど
    ヤバかったよ。日曜なのに人が全くいないの
    5~7Fの新星堂とヨドバシカメラには人そこそこはいってるんだけど
    そのほかの店舗がヤバイ
    テナント空きだらけだし負のスパイラルに陥ってた
    地方都市の駅前だからマズいのか(地方は駅から車で2〜3分のところが栄えていたりする)
    それとも何か他の要因があるのか・・・
    豊洲は頑張ってね三井さん

  60. 160 匿名さん

    ララクスエアは基本的に過去に閉店・閉鎖となった商業施設を、
    三井不動産が再開発させたショッピングセンター。
    宇都宮は確かロビンソン百貨店跡じゃなかったかな。
    元々いわくつきの場所なんで人が入ってなくても不思議ではない。

    宇都宮は駅前だけど、駅ビルの店舗が結構充実してて最初から苦戦しそうだったよ。
    159さんが言う通り宇都宮は宇都宮駅よりも、
    少し離れた東武宇都宮駅周辺の方が人の流れがあるね。
    多分地元の人はヨドバシさん目当てにしか行かないと思う。
    そんな風潮なので仕方ないのでは。

  61. 161 匿名さん

     160さんの指摘が若干不正確なので。
     宇都宮は、もともと三井不動産が地元地権者と駅前再開発を進めて、
    ロビンソン百貨店(イトーヨーカ堂)をテナントとして
    開発・賃貸してきた施設。
    でも結局ロビンソンが退店してしまったから、
    専門店型のララスクエアにリニューアルしたものの、
    それでもうまくいってないわけで、
    そもそも地方都市の駅前立地を見極めることが
    出来なかったデベの失敗ってわけでしょうね。

     いくら三井不といえども、成功もあれば失敗もある
    ということでしょ。船橋のザウスとかね。

     豊洲はどうなりますかね。

  62. 162 匿名さん

    >>161
    自分が足りない所を教えていただき感謝。

    ドバイにあるザウスのような施設は成功してるらしいんだけれども、
    きちんと冬がある日本で、しかも高速で2時間もすっ飛ばせば
    新潟でスキーなんて散々できる日本の立地とはやっぱり比べ物にならないかねぇ?

    豊洲は集客できそうなテナントが多いのと、
    周囲に大規模SCがない事から大丈夫だとは思う。
    オープンしてみないと分からないのは確かだけど、宇都宮よりは条件が良い。

  63. 163 匿名さん

    ドバイのスキードームは開いたばかりだから
    まだ未知数なんじゃない?

  64. 164 匿名さん

    千葉のららぽは何回も危機を乗り越えているんだよね。だから大丈夫というのではなく、
    こういった施設に危機は周期的に来て、そのたびに閉鎖も噂されるということ。
    晴海トリトンやお台場の例を見ずとも、最初は良いがすぐに凋落に向かうのはよくあることで、
    これが、ららぽだけに頼らざるをえない豊洲の危ういところだと思っています。

    まあ、客層次第ですよね。既に深川ギャザリアにそこそこ集客がある中、
    ビバやジャスコとは異なる客層をどこまでひっぱれるのか・・・。

  65. 165 匿名さん

    私はららぽ豊洲は、他の豊洲の商業施設と共存していけると思っています。
    私の今住んでいる地域には、ららぽと同規模のショッピングセンターがありますが、地域住民にとってなくてはならない存在です。ジャスコやビバと同様の施設もありますが、旨く共存しています。
    豊洲住民にとってはららぽ豊洲は間違いなく、なくてはならない商業施設。
    しかも、豊洲にはビバもあるので、都心に住む住民も買い物に来るでしょう。
    ヴィトンやエルメスなどの高級店は銀座などに既にあるので、旨く使い分ければ豊洲生活は快適ですね。

  66. 166 匿名さん

    ららぽーとの今後を考える上で、
    キッザニア/ドレミファ島/テクモウェーブなどの
    こどもをターゲットとした施設の継続的な集客が
    ポイントになるのではないでしょうか。
    とりわけキッザニアは同様のテーマ・規模の施設が他にないことと、
    同伴の親がショッピングや映画などの施設を利用するといった
    副次的効果も狙えるので、ららーぽーとの特長化を図るうえで
    大きな鍵を握っていると思います。

  67. 167 匿名さん

    お台場と思いっきりカブってるので不安だ
    オープン直後はともかく、しばらく経って新鮮味が薄れてきた後も近隣エリア以外の人を集められるのだろうか?

  68. 168 匿名さん

    お子様以外の特長が必要でしょうね。

    シネコンはお台場メディアージュも苦戦しているようです。

    ハンズ、紀伊国屋の他にインパクトのある出店があることを期待してます。

  69. 169 匿名さん

    駐車場の価格設定も影響が大きいと思います
    ぷらっと車で来て、駐車場代は気にせずにのんびりできるとそれも差別化になると思います
    木場のギャザリアがそうですよね

  70. 170 匿名さん

    豊洲ビバホームは最初の2時間無料です。
    ららぽもこんな感じに設定されればよいですが・・・。
    ちなみに、
    船橋のららぽは最初から20分毎に100円です。

  71. 171 匿名さん

    湾岸比較スレッドで錦糸町BTTとPCTの比較が出ていたので
    そんなに比較になるのかと行ってみたんだけどさ
    あそこ併設のSCってららぽに比べたらだいぶ小さいのね
    確かに条件の悪そうな場所に空きテナントがいくつかあった

    戻ってから調べてみたんだけど

    オリナス錦糸町
    オープン日 平成18年4月20日(木)
    店舗数 約150店舗
    延床面積 約55,400m2
    店舗面積 約35,000m2
    駐車場 989台(約42,100m2)

    ららぽーと豊洲
    敷地面積 約67,500m2(約20,000坪)
    店舗面積 約66,000m2(約18,000坪)
    店舗数 約200店舗
    建物規模 地上5階建
    駐車場台数 約2,200台
    駐輪場台数 約1,700台

    店舗面積はオリナスの方が豊洲の半分くらいなのに150店舗も入って
    1店舗あたりの面積が小さい。錦糸町駅前と言う事もあり駐車場が小さい
    比較スレッドでも出ていたけど盛り上がりは
    オープン後3〜4ヶ月にしては確かにイマイチ
    錦糸町駅前は他にもデパート等あるから専門店SCにはキツいのかな?
    私も>>170さんの言う様に平日は最初の2時間無料がいいけど立地的に難しいかな?
    休日は1時間無料ですよねビバ駐車場

  72. 172 匿名さん

    最初の2時間が無料なんて魅力的ですが、少し難しそう、でしょうか。
    少なくとも、割安感を感じる価格であってくれたほうが盛り上がりそうな気が。
    1時間で300円なら、許容範囲かな、と。(でもやっぱり南船橋価格でお安いですね)
    東京デパート価格で、1時間600円〜1000円となると、
    2時間程度の買い物ならいいのでしょうが、
    体験型のアトラクション・映画などをのんびりみて+食事と考えると、
    少し考え始める金額負担になるかな、と。
    あ、私のような発想の貧乏人はお呼びじゃなくても盛り上がれば、
    それはそれでいいのですが。

  73. 173 匿名さん

    >>171さん
    詳細なレポートをありがとうございます。
    1店舗の面積が小さいというのも、割と影響はあるかもしれませんね。
    銀座・新宿などで通りがかりで買い物するのなら利便性がカバーで
    よいでしょうが、わざわざSCを訪問するからには、
    のんびり見られるゆとりが欲しいですしね。

    ららぽは駐輪場の充実振りからすると、やはり近隣住民をがっちり
    取り込むことも意識しているのでしょうね。
    最近は銀座のデパートも駐輪場を新設・増設するほど、自転車人気だといいますし。
    それだけ住民が都心回帰なのでしょうか。

  74. 174 匿名さん

    買い物金額に応じて、無料駐車時間が長くなったりすると良いですね。
    映画を見て、食事をして、ちょっと買い物をして・・それで駐車料金無料だったら、
    お客さん来そうですよね。
    無理かなあ

  75. 175 匿名さん

    板橋サティ(http://www.mycal.co.jp/saty/shop/itabashi/index.html)は
    映画を見ると3時間無料で食事が1時間無料(1000円以上)、買い物が2時間無料(同左)と
    全部ミックスする事が出来て最長6時間無料なのですが
    最初の数時間無料が難しくてもミックス出来るこのくらいの配慮があってもいいかな?
    板橋の場合延長料金は最初の1時間400円で延長は30分200円です

  76. 176 匿名さん

    シネコンのあるアクアシティは・・・
    ・メディアージュの利用(映画鑑賞)で3時間無料
    ・その他店舗での買い物3,000円以上で平日2時間(休日1時間)無料。
    上記駐車券は2枚までしか使えないので、
    映画+買い物のパターンだと平日で最大5時間無料ですね。

    ちなみに1時間の駐車料金は、平日400円/休日500円

  77. 177 匿名さん

    ↑ アクアシティより船橋ららぽよりの設定だと良いですね。

  78. 178 匿名さん

    本日はららぽの駐車料金の話題ですね。
    PCT購入者は駐車場の利用は無いと思いますが、
    ららぽが成功するか否かは大きく関係しますから、
    私もリピーターにやさしい駐車料金である事を願います!

  79. 179 匿名さん

    宇都宮ララスクエアに寄ってみた私です
    宇都宮ララスクエアには「駐車場無料料金が延長されてより使いやすくなりました!」
    という張り紙がそこかしこにありました
    多分今までは短くて不評でそれが失敗の原因の一つとして上がっていたんでしょうね

    こう言うのを間近で見ると駐車場料金の設定って
    かなり施設の運営是非に関わってくる大事な問題なんだなと痛感します

  80. 180 匿名さん

    過去スレッドを読んでいたら
    豊洲駅からららぽーとまで道が出来ると書いてあったのですが
    これは本当でしょうか
    しかも庇があるのでは?って事なんですが
    強風の吹いてない雨程度なら駅まで濡れずに行けるのでしょうか
    品川Vタワーのようなガラス張りのスカイウェイって事はないですよね流石に

  81. 181 匿名さん

    駐車場のやさしい価格設定は本当に大きく影響するようですね。
    自分の行動を考えても、やはり気にせずのんびりできる価格の方が
    気軽に行きやすいですからね。
    ららぽーと株式会社(後ろ株でしたっけ?)も、これまでの経験に基づいて、
    駐車場代で儲けるのではなく、買い物などの客単価で儲けて欲しいですね。

  82. 182 匿名さん

    ららぽーと豊洲の駐車場は、もっと広い。4街区は、今から4年から6年後までの間は、駐車場として利用されるらしいから。

  83. 183 匿名さん

    4街区の駐車場は100円パーキングってことでしたよね。
    そうするとららぽの営業じゃない(割引なし?)でしょうか。
    そうでなくて、いわゆる提携駐車場になるといいですね。

  84. 184 匿名さん

    >>183
    ビバの駐車場もTimes(100円パーキング最大手)がやってるみたいですが
    ビバの中にありますし無料時間もあります
    割引無しだと辛いですね
    そこだけガラガラになるんじゃないですか?

  85. 185 匿名さん

    ビバはそうでしたね。運営委託という形でしょうか。
    駐車場まちなしで、たくさんのお客様が入れるといいですね〜。

    ・・それにしても、178さんもおしゃってますが、
    入居者には駐車場は直接は関係ないですが、盛り上がる話題ですね。

  86. 186 匿名さん


    ららぽが盛り上がれば、

    豊洲のららぽーとの隣のマンション で、通じる。

    豊洲のららぽーとと直結マンション で、威張れる!(笑)

    豊洲のららぽーとでの買い物ついで で、不意に寄られる(泣)
     

  87. 187 匿名さん

    たった1400家族かもしれませんが、熱烈な支援者を持つSCですね。笑

  88. 188 匿名さん

    >>186
    常に家中ぴかぴかにしとかなきゃ、ですかね!?

  89. 189 匿名さん

    >>188さん こんな感じです。

    〜〜〜静かな昼時〜〜〜〜

    ピンポ〜ン!

    私:は〜い。(!!!誰だ?突然に)
    客:久しぶり〜。
    私:なに?
    客:こどもをキッザニアに預けて暇になったから来ちゃった。
    私:・・・・。じゃあ、あがる?
    客:うん!おじゃましま〜す。
    私:で、お子さんはキッザニアにどのぐらいいるの?
    客:5時間。
    私:・・・・・・・・。

  90. 190 匿名さん

    >>189さん
    う、うーん・・・。
    5時間はいいんですけど、キッザニアに預けた時点で
    連絡くれればかろうじて・・!

  91. 191 匿名さん

    >>189さん
    ちなみにCM第4弾と同じ方ですか?

  92. 192 匿名さん

    >>191さん

    !!! はいそうです。
    くだらないCM予想もしてます(全部)。

    入居まで時間があって、
    くだらないことばかり考えてしまい。
    お恥ずかしいです。。。。

  93. 193 匿名さん

    >>189さん
    191です。いえいえ、お上手なのできっとそうかと。^^
    何せまだ1年半ですからね。ちょっと閑な気がしてしまいますよね。
    これから検討されている方も含めて、みんなで良い街にできると
    よいなぁ、と思うと、いろい想像も盛り上がりますよね。

  94. 194 匿名さん

    >>192さん
    某スレでの事は気にしないでいいですよ
    あそこは他をけなしたくて仕方のない心に余裕のない人間の集まりです
    ここの検討者を含め住人が煽りに乗らず他をけなす事の無い様にしないといけませんね
    私たちも襟を正しましょう
    孤高で良いんです

    ちなみにうちのコミュニティは貴方を必要としてますので(少なくても私は)
    これからもよろしくお願いします

  95. 195 匿名さん

    オプションの食器洗い機と浄水器ですが、入居後取り付けしようと考えている人はいますか?
    食器洗い機はミーレ、浄水器はシーガルフォーを付けたいのですが、取り付けは問題ないのか心配です。
    ふたつともオプションで取り付けした方が間違いないのかしら?
    取り付けに関しては、担当の方に聞けば済む事ですが、
    皆さんオプションの物を付けるのか、気に入った物を付けるのかも気になるところです。

  96. 196 匿名さん

    >>194さん
    ありがとうございます!

    このスレの住人の方々がクスッと笑ってくれれは嬉しいです。
    また、皆さんと入居までの楽しみ感を共有できればと願っています。
    これからも宜しくお願いします。

    でも、私の妄想が目に余るようでしたらいつでも指摘願います!

  97. 197 匿名さん

    >>195さん
    ちょっと前に出てましたがビルトインタイプ食洗機はオプションのパナソニック以外
    難しいと書いてあった記憶があります

  98. 198 匿名さん

    人が沢山来る家なら、グレードアップは必ずしなくちゃ!

  99. 199 匿名さん

    お金をかければ何でも出来ます。

  100. 200 匿名さん

    検討者です。

    ららぽに入るお店も大分決まりましたが、今決まっている店だと、
    集客力が弱い気がするのは私だけでしょうか?

    日常で必要となる、食品はジャスコやビバで十分だし、生活雑貨はビバが一番安い。
    パークシティ居住者でなかったとしたら、今のららぽのお店だったら、
    東急ハンズをのぞきにいく程度のような気がします。
    お台場や銀座、そして木場も近いだけに、
    晴海や錦糸町のSCのようにならなければいいんですけどね。

    個人的には、折角、近くにNTTデータやユニシスやIBMなどの
    IT企業や芝浦工大などの理系の大学があるんだから、
    ヨドバシやヤマダ電機を入れればいいのに。って気がします。

    また、キッザニア等子供を狙っているのに、赤ちゃん本舗やトイザラス
    などの子供向けのお店を入れないのもいまいちな気がします。

    購入された皆様は入店のお店に満足ですか?
    お店は入れ替わるものとしても、
    現在の構成から20年後のSCに不安を感じませんか?

  101. by 管理担当

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