港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇12

>447さん
詳しくアドバイス頂き、有難うございます。
やはり通勤はモノレールですか。
でも447さんご自身が利用されていらっしゃる行き：バス、
帰り：モノレールというのも良さそうですね。
何れにしても、選択肢が多いというのは大きなメリットですね。

仕事で大宮、高崎方面にも行く機会が多いのですが、そういえば
りんかい線〜湘南新宿線も使えそうですね。
色々と迷っていましたが、我が家にとっては総合的にここが一番
との結論とする事としました。

C棟ですが、今後とも宜しくお願いします。
それと今度浜松町の「はとバス」も乗ってみますね。

>450さん
乗り継ぎ時間が短いのは良さそうですね。
参考になりました。

ウッドデッキですが、ベランダは共用部分（専用使用）なはずです。
勝手に工事をすることはできないと思われます。
入居後に施工する場合には、管理組合などへの申告も必要なのではなかったかと。

ウッドデッキ、入れました。約50万円でした。
でもうちのバルコニーから見える範囲では
全体の4分の1も入れてないみたい。
でも、素足でバルコニーに出られるので
気に入ってます。

モノレール便利ですよ。
浜松町の乗降客の流れもスムースですし、
通勤時間帯には3分に1本来ますし。
朝でも浜松町方面は座れますし。

>448さん　>453さん
アドバイスありがとうございます。444です。
耐風性規格や管理組合別途申告の事を考えると、
シスコンに最初からお任せするのが良いのかなあ。
454さんの「素足でバルコニー」も魅力的だし。
かといって、あれもこれもオプションつけると
大変な事になるし---　家族で悩んでみます。

ここが検討者用か契約者用かはよく分かりませんが、今日の動きを拝見したところ、この一週間の荒天がようやく穏やかになったかと喜ばしく思ったところが、ふと気が付くと、そこには最早契約者しかいなかったような...（汗）　まあ、確かに今オプション会の時期ですから、これで盛り上がるのも理解は出来ますが（笑）　検討者さんも、お気軽にご投稿下さいね。　今日も現場は至って平和でした。

441です。
ウッドデッキの件では色々とご意見有り難うございました。
やはりＷＣＴの住民の皆様及び、御契約者は大変親切な方が多いので
安心できますね。
ＷＣＴ御検討中の皆様にも今後の参考になること間違いなしです。

私もウッドデッキをどうしようかと悩んでいます。
でも、仮に４４８さんが書いておられるように
「シスコンさんの話だと、耐風性で規格をクリアーしたのは他になく、
勝手に他のメーカーの物を取り付けると危険だといってました。」
が本当だとすれば、シスコンのオプションのウッドデッキ以外は危険なので、
取付禁止にしないといけないと思いますし、
その旨すべての購入者に通知しなければいけないと思いますが、どうでしょう。
そうでないとすれば、シスコンは購入者にデマをながしていることになりませんか。

購入決意直前段階の検討者です。
隣に仮オープン中の港南緑水公園についての情報を
お持ちの方、お教え下さい。

私が把握しているのは、国有財産関東地方審議会の
情報ですが、念の為要約します。

①面積；約2ha
(内約1.9ha:財務省→港区,
300㎡:東京モノレール変電所→港区)

②整備計画；
・自然との共生を目的としたビオトープ、
・スポーツ広場、
・緩傾斜をつけた広場、
・京浜運河に沿った親水デッキ、

③防災機能；
・雨水貯留層、
・備蓄用倉庫、
・京浜運河からの緊急物資荷揚スペース、
④供用開始；平成21年度末

財務局審議会の委員さん方も感心するような
立派な公園計画のようで、この通りに実現すれば
敷地の連続するWTCが享受するメリットは相当な
ものになる筈ですが、現状はどんな状況なのか
気になる所です。

公園敷地は昭和10年に埋立造成された旧日本海軍の
経理学校だったそうで、由来もしっかりのようです。

>>459さんへ
448ですが8月26日のオプション会で担当の方に確認しました。
中途半端なデッキを取り付けると強風で飛散する心配があり
超高層マンションでは耐風性規格は重要だそうです。
シスコン以外の規格品で問題が起きた場合は補償されないそうです。
ただ、以前住友の担当者が、シスコンのは高いので人工芝のような物を
張っても良いのではと言っていた記憶もあり、再度確認したいと思います。

> 460

まずは15分ほど、公園を歩き回ってみては？
まだまだ質素な公園ですが、
湿度も下がってきて爽快な日には
あそこの公園で新聞を読んでいるのも悪くないですよ。
テーブルもあるのでお弁当も食べられるし。

もう少し、色、木の長さ、幅等の選択肢があればいいんですけどね？シスコンのものは30センチ角ぐらいのものをつなぐような感じですよね？自分としては、部屋内のフローリングの向きにあわせて、リビングの延長みないな感じにしたいのですが、あの継ぎ目がきになるんですよね？しかも、バルコニーの傾斜にあわせて斜めに敷くようなので、見た目があんまりよろしくないのでないかと危惧してます。

４６１さんへ　４５９です。貴重な情報ありがとうございます。
でも疑問が２つあります。
①オプション会というのはシスコンのオプション会ですよね。住友の営業担当者はいましたか？
②「中途半端なデッキを取り付けると強風で飛散する心配があり
超高層マンションでは耐風性規格は重要だそうです。」
これはその通りだと思いますが、
「シスコン以外の規格品で問題が起きた場合は補償されないそうです。」
というのは、単に
「当社のデッキなら事故がおきても当社が補償しますが、
他社のデッキでは(当然ですが、当社は)補償しません。」
ということなのではないでしょうか(これはあたりまえ)。
また、住友が「入居者が取り付けたデッキの事故までは補償しません。」
というのも当然ですよね。
でも、他社のデッキでもそうした施工補償があるものなら問題ないと思いますが
どうでしょうか。
要は、日本に高層マンションは数多くあるのに、
「耐風性で規格をクリアーしたのは他になく」
というようなことをシスコンが言うことにちょっと不信感を持ってしまうのです。
であれば、シスコン製品が市場を独占することになりませんか。
シスコンのデッキがとても高いので、ちょっと頭にきてしまって、
つまらないことを書いてしまって申し訳ありません。

>>464さんへ
①のご質問の件ですが、勿論シスコンのオプション会です。
　住友不動産の営業担当者は居ませんでした。
　シスコンの担当者と、ウッドデッキコーナーの担当者から伺いました。
②補償の件ですが、責任保証出来ないという意味で言われたのかもしれません。
　ただ、シスコンの担当者は、中途半端なものは取り付けないで下さいと
　強調されてました。
　夫婦で聞いたのですが、この掲示板で正確な回答を求められるとは思って
　いなかった事と、ウッドデッキを張るかどうかも決めかねていたものですから、
　誤解して説明を受けた可能性もあります。
　是非ご自身でもご確認頂ければと思います。

>460さん
隣の公園、自衛隊かどっかの音楽隊がいたっていうのは聞いてたけど、
もっと昔の話、よく知ってますね。
海軍の学校と水産大学ってゆうのは、海っぽくてカッコいい!!

緑水公園、ビオトープとかになるの〜
よくわかんないけど、ワータワってもっともっとランドマークに
なっていく感じだね、楽しみ!!

でも、ゆでたろーとかどうなっちゃうの？
あれはお気に入りなんだけど。

> でも、ゆでたろーとかどうなっちゃうの？

私ども、港区が他店も含め収用させて頂きます。
（＾−＾）にっこり　

>466さん

460です。コメント有難うございます。
ところで、ここはワータワとも言うのですね。
略称WCTと思っていましたので、勉強になりました。
当方、どうも典型的な中年世代、固定観念的になりがちで、
466さんのコメントは新鮮でした。

どもやはり、ここは親切な方が多そうですね。
安心しました。
ですね。

↑
すみません。
最後の段落、ミスが多いですね。乱文乞うご容赦。

シスコンのウッドデッキですが、耐風性能と言っても、デッキ一枚の重量があることと
連結部がしっかりしているということと、端の部分をつなぎとめる処理がなされること
程度でしょうか。処理はかなりきれいに見えました。
むしろシスコンのオプション会でウッドデッキの担当者が強調していたのは、バルコニー
の安全柵の先まで敷き詰めるのでバルコニーが広く見えるということでしたね。
確かに自分でやろうと思っても難しいと思いました。
高いなと思っていましたが、それを聞いて納得。
ま、DIYが好きな人は自分で好みの木材でやればやれないことはないけど、最初から
見た目すっきりでいきたい人は多少値が張っても入れておくべきものでしょうね。

私がオプション会で気になったのは、クローゼットの中に入れる脱臭・除湿のシート。
確かにこんなのみたことないなと思って聞いたら、これは市販されていませんとのこと。
クローゼットの中にエコカラットを張るなら不要ですが、面白い商品だなと思って
５枚ほど注文してしまいました。

>>466 さん
ゆでたろーのお味は如何ですか？お奨めなんかありますでしょうか？

カツどんはやめとけ

朝、開けてみてビックリ、このスレに、久しぶりに爽やかな風が
吹いていて、ホッとしています。

「ワータワ」と呼ばれているんですか〜いいですね。

実は、配達の時などマンション名を聞かれますが、書くのはともかく、
口に出すのは、名前がデカ過ぎて気恥ずかしく「ワールド・・・」と
つい小声になってしまいます（笑）かといってＷＣＴではワカランし・・

通称だけでも「ワータワ」定着してほしいですね。

蒸し返すようですが、例の件について。
落ちた場所はＣ棟の東側、つまり中庭のようです。
つまりＣ棟だけの問題ってわけでもないようですね。

○荒らし・煽りは完全無視・完全放置。
●無視できないあなたも荒らしと同じです。

> 473

確かに「WCT」はこのマンションを示す、視覚に訴える略称としては良いんですが、
日本人の聴覚に対しては使えないんですよね。「ダブリューシーティー」では「？」ですし。
日本人に馴染み易い簡略法では単語の一文字、もしくは二文字をとってつなげるので、
確かに「ワータワ(ー)」も一案なのでしょうが、何かもっと「！」なものがないものでしょうか？
もっとも住民同士のお喋りでWCTの事を指す時には、「うちのマンション」で事足りるでしょうし、
知人に道案内する時には「報知新聞裏のマンション」で通じますから、特にその必要もないのかな？

> 476

監視パトロール、ご苦労様です♪

ＷＣＴにすでにお住まいのＡ棟の皆様は、何か良い略称つけてＷＣＴを呼ばれて
おられるのでしょうか？
素敵な略称があればご紹介下さい。
みんなで拡げましょう！

確かに、
港南の子供達の間でも、
コスモ、フェバ、ベイクレ、パーク、ブランと、
今風に短く云えるけど、ワールドじゃね〜
「あの青いやつ」「ほらスミトモの」とか云われるのかな。

先日シスコンのオプション会でウィンドウ（ダイレクトスカイビュー）に取り付ける
バーチカルブラインドを検討してきました。
シスコンさんは最初海外ブランド品を薦めておられましたが、色々と見せて頂いた結果
国産品でもイメージにあったバーチカルブラインドが沢山見つかり、費用節約の面でも
国産品に決める予定です。
値引率も輸入品１０％に対して、国産品２０％となっており、購入価格は最終的に輸入品の
６０％程の価格で購入することが出来ます。
海外ブランド品にこだわらない方は、ご参考まで！

> 480
私が転入前に住んでいた町の隣町には、
「ワールド」と言う名の○○"ホテルがありました。
個人的には自分のマンションをそう呼ぶのには、
精神的に相当な抵抗があります(笑)

コスモポリスは「コスポリ」なのかと思っていましたが、
通称は「コスモ」になっているんですね。同じ理屈で、
WCTは、港南地域限定での呼び名にはなってしまいますが、
「ワールド」の「W」を取って、「シーティー」なんていかがでしょう？
脳検査装置と勘違いされてしまいますかね(苦笑)？

> 481
うちはカーテンの代わりにシスコンで
バーチカルブラインドつけましたよ。
ホリゾンタルのブラインドが
プラスチックや木製なのに較べて
材質的には軽量カーテンに近いので、
エアコンの風でゆらゆら揺れているのもいい感じ。
ブラインドの角度が調整可能なので、
ロールブラインドより柔軟性もあります。
ドアの色に合わせた色にしたら統一感が出て、
お客さんは皆褒めてくれます♪

品川駅周辺でケーキセットがおいしいお店は、どこでしょう？
女の子どうしで入るので、雰囲気よく、おしゃべりできるお店をさがしています。

食洗機の面材だけ、シスコンで買われた方いらっしゃいますか？
購入出来るのか、又、金額がいくらか知りたいのですが。
キッチンの色は白なのですが（グレース）普通の白と違いますか？
変わらなかったら、面材を合わせなくてもいいかな、と思っているのですが。
よろしくお願いします。

略称ではないのですが、私の仲間内では「スペースコロニー」と
呼ばれています。

Ａ棟に住んでいますが、「ワーシティ」で友人たちとの
会話でも通ってますよ。
「アクア」集合、という感じでさらに集合場所は会話してます。

>>482
呼び方なんてそれぞれと思います。
少なくとも、私の周りでは、>>480と同じなのは
ベイクレとブランだけ。

変わった呼び名が出るたびに感心されている人が
いますが、正式な略称がある場合を除き、自分の
呼びやすいように呼べば良いのでは？

時間がたてば、どれかが定着するでしょう。

>>484さん

食洗機の面材だけで、１２万ちょっとだったかと。
透明な板と１２色の絵の具がついてきました。

> 487

さて、どんなのが定着していくんでしょうね♪

略名称案

アクタ　ブリタ　キャピタ

ついでに芝浦

ケプタ　グロタ

ワータワの愛称を紹介された466さんが、若い世代の方だとすれば、
案外　若者言葉を大人世代が追随するパターンになるのかも
しれないですね。　それでいいかなと思っています。

面材ですが、たぶんシスコンは高いので、他に頼んだ方がいいと思います。
私は撤去する引き出しの面材を再利用しようかと思ってます。
再利用が無理だった場合も考えて、面材のメーカーと商品コードは、一応調べてあります。

>>490
芝浦はグローヴ・ケープでしょう。ここの場合、アクア・ブリーズ・キャピタルだと
部外者に通じにくいのがチトつらいですね。キャピタルだとCMTと勘違いされそうだし。

ザ・ワールド

１０秒くらい時間を止められるんですかね？（笑）
でもワールドだと金貸しみたい・・・。

どうでもいいネタだけれど、暇な家族に聞きました。
男２人　：ワータワ
女２人　：ワーシティ

今にして思えば、｛若｝ネタも撃退戦略だったのかなぁ

読んで字のごとく。　ダブルシーティー

>>496
ワーはやめた方がいいかも。
戦争？？

やっぱワルタワでしょ。

＞＞４９４
ワールドだけの方が謙虚かも。