東京23区の新築分譲マンション掲示板「シェルゼ木場公園(その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-09-23 00:49:00

東西線 木場駅徒歩9分東陽町駅徒歩11分
外断熱,制震構造,煽りはスルーで大人の情報交換をどうぞ。


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44874/

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[スレ作成日時]2006-09-11 01:28:00

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シェルゼ木場公園口コミ掲示板・評判

  1. 484 匿名さん 2006/11/11 03:48:00

    良いと思った人が買えばいい訳で…。ここに書き込みしてるネガティブ意見の方は、
    むしろ興味があるとしか思えないです。人の価値観は色々なので、押し付けはしないんですけどネ!

  2. 485 匿名さん 2006/11/11 07:49:00

    HPの販売時期の表示が11月中旬から下旬に変更になってます。ということは次期の登録開始は、11/25からということ?
    今日MRに行かれた人、残部屋数、次期の登録開始時期、販売戸数等お分かりでしたら、書き込んで下さい。

  3. 486 匿名さん 2006/11/11 10:16:00

    競合デベの方ですか?

  4. 487 匿名さん 2006/11/12 04:26:00

    ??

  5. 488 匿名さん 2006/11/13 16:39:00

    最近書き込み少ないですね。

  6. 489 匿名さん 2006/11/14 14:54:00

    もう完売したからいいのでは。

  7. 490 匿名さん 2006/11/14 15:14:00

  8. 491 490 2006/11/15 06:52:00

    ごめん、江戸川区の2件は康和だった。

  9. 492 匿名さん 2006/11/15 13:43:00

    会員登録している人にはメール届いているでしょうが、明日の夜23時のテレビ東京ワールドビジネスサテライトでシェルゼ木場公園が紹介されるそうです。

  10. 493 匿名さん 2006/11/16 06:29:00

    明豊はそんなにお金使って大丈夫なの?
    無理しないでよ。

  11. 494 匿名さん 2006/11/16 10:55:00

    100年もつ建物作っても、メイホウが100年持たなかったりして。

  12. 495 匿名さん 2006/11/16 10:58:00

    それはもたないでしょう。三井不○産だってもつとは確信できません。

  13. 496 匿名さん 2006/11/16 11:34:00

    >494
    創業100年超える企業なんて少ないぞ。

  14. 497 匿名さん 2006/11/16 11:47:00

    明豊の場合、3年くらいで無くなりそう・・・・。

  15. 498 匿名さん 2006/11/16 14:11:00

    テレビに出てるよー

  16. 499 匿名さん 2006/11/17 00:27:00

    一瞬でしたね

  17. 500 匿名さん 2006/11/17 14:29:00

    今日、社長が三田寛子との100年何とかってやつの対談で新聞に入ってました。
    シェルぜの宣伝もお金かかってるなー

  18. 501 匿名さん 2006/11/17 16:09:00

    宣伝が載った都バスも走ってましたよー。

  19. 502 匿名さん 2006/11/17 19:19:00

    テレビに出てましたね。ただ、内容忘れちゃったんですが、確か売れ行き好調とはいっていたような・・・ あとないよう分かる方いますか?

  20. 503 匿名さん 2006/11/18 12:49:00

    環境がいいから1.2%優遇とかそんな話でしたよ。
    この番組も金を積んでねじ込んでいるんですかね?

  21. 504 匿名さん 2006/11/18 15:19:00

    来週から登録ですね。

  22. 505 匿名さん 2006/11/18 18:55:00

    PRの設定と思うので、そういうことはないと思います。

  23. 506 匿名さん 2006/11/19 14:35:00

    倍率はどれくらいになりそうでしょうか。
    つみたてくんとかいるのでしょうか。

  24. 507 匿名さん 2006/11/19 16:12:00

    よくあんな木場なんかで5000万円前後も出しますね。驚きました、価格に。

  25. 508 匿名さん 2006/11/20 03:21:00

    最終期って、本当に2回に分けるんだ。今週末登録開始分は22戸だそうです。
    全戸数127戸で、第1期が97戸。残り戸数は30戸+1期のキャンセル分(あるんだかないんだか知らないが)なんで、少なくとも8戸+αが、最終期2次に繰り越されます。
    TVにも出まくってるし、第1期の勢いならば、30戸くらい1発で売れそうなもんだけど、案外人気薄(人気消え)なのかしら?

  26. 509 匿名さん 2006/11/20 05:35:00

    最近のモデルルームは繁盛しているのかしら?

  27. 510 匿名さん 2006/11/20 09:10:00

    倍率は営業の気分で付けるんじゃないですか?
    安めのとこはホンとに2〜3人希望者がいるんじゃないの。
    あとは、まともな人が考えたらガラガラだよ。
    だから最終販売を2回に分けてるんでしょ。
    あと、気になったんだけど、TV東京に金払ってるのかな?
    高く売って儲けた利益をTV広告にまわしてもったいない。

  28. 511 匿名さん 2006/11/20 14:19:00

    第一期が終わって営業さんの数がぐっと減ったので、最終期は最終期1次、最終次と分けると聞きました。

  29. 512 匿名さん 2006/11/20 15:12:00

    契約者としては、完売御礼の声が待ち遠しい。

  30. 513 匿名さん 2006/11/20 23:17:00

    >510さん
    とにかく明豊エンタの名前とシェルゼブランドを有名にしたいだけでしょ。シェルゼ木場公園はもう完売に近いのでもうどうでもいいんじゃないかな。この後の物件が勝負になるでしょう。木場で好評であれば、次の物件も大人気になるでしょう。

  31. 514 匿名さん 2006/11/21 04:53:00

    明豊が有名になってくれると嬉しい。デベが強いと今後も安心。がんばれー
    と応援しております。

  32. 515 匿名さん 2006/11/21 05:00:00

    エンタの神様も応援してくれるんですね。

  33. 516 匿名さん 2006/11/21 17:24:00

    価格には、いくら広告費がのっているのだろう!?、この物件。
    実際の住戸価値はいかほど?

  34. 517 匿名さん 2006/11/22 01:13:00

    広告費ほとんどかけてないと思いますが。MRを開けるまでは、結構チラシ折込みを広範囲にやっていたけど、人気ありと見込めるだけの問い合わせ等を確保したのか、MRを開けてからは、地域を絞ってしかやっていないようです。雑誌も確か、「都心に住む」に1回と「住宅情報マンションズ」に1回だけじゃなかったでしょうか。売れ残ったマンションが毎週のようにチラシと雑誌で広告費を食っていくのとは対照的です。
    日経新聞に全面広告が2回ありましたが、これは明豊としてのIR、株価対策のようなもので、物件の広告費とは直接的には関係ないと思います。

  35. 518 匿名さん 2006/11/22 03:11:00

    広告にくだらないタレントを使うよりいいないの?
    でも現地に、しかも外にTV画面が付いたときには結構驚いた。
    今日も最終期登録のご案内がハガキで来たよ。
    なやむなぁ。
    他に首都圏で気合の入った外断熱は出そうにないのか?
    康和は江東区でひどい目にあったから江戸川区だそうだし…。

  36. 519 匿名さん 2006/11/22 05:59:00

    康和の江東区って?

  37. 520 匿名さん 2006/11/22 06:36:00

    最終期第1次販売の22戸です。

    部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積
    301 A 6998万円 4LDK+WIC 3階/14階 92.85m2
    401 A 7148万円 4LDK+WIC 4階/14階 92.85m2
    902 B 5648万円 3LDK+WIC 9階/14階 75.28m2
    1303 CI 6198万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
    1004 CI-R 5698万円 3LDK+WIC 10階/14階 74.25m2
    1104 CI-R 5948万円 3LDK+WIC 11階/14階 74.25m2
    1207 CII 6048万円 3LDK+WIC 12階/14階 74.25m2
    1307 CII 6148万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
    1008 CII-R 5748万円 3LDK+WIC 10階/14階 74.25m2
    505 D 4898万円 3LDK+WIC 5階/14階 70.29m2
    705 D 5098万円 3LDK+WIC 7階/14階 70.29m2
    1305 D 5848万円 3LDK+WIC 13階/14階 70.29m2
    406 D-R 4798万円 3LDK+WIC 4階/14階 70.29m2
    906 D-R 5298万円 3LDK+WIC 9階/14階 70.29m2
    1006 D-R 5398万円 3LDK+WIC 10階/14階 70.29m2
    909 E 5668万円 3LDK+WIC 9階/14階 76.11m2
    1209 E 6118万円 3LDK+WIC 12階/14階 76.11m2
    910 F 7198万円 3LDK+WIC 9階/14階 85.91m2
    1210 F 7698万円 3LDK+WIC 12階/14階 85.91m2
    1310 F 7798万円 3LDK+WIC 13階/14階 85.91m2
    1402 SB 9350万円 2LDK+WIC 14階/14階 92.72m2
    1403 SC 9550万円 2LDK+2WIC 14階/14階 94.41m2

  38. 521 匿名さん 2006/11/22 06:59:00

    >>520
    ありがとう。多謝。

  39. 522 匿名さん 2006/11/22 13:57:00

    港区のケープより高いですね。
    何で売れるんだろう。

  40. 523 匿名さん 2006/11/22 14:15:00

    よ〜〜くかんがえよ〜〜。
    お金は大事だよ〜〜。

  41. 524 匿名さん 2006/11/22 14:19:00

    ケープ、それは売れない悲しいマンションの
    代名詞です。
    あちこちで宣伝しまくり。
    よく、湾岸・その他周辺の掲示板をよく見てみましょう!。

  42. 525 匿名さん 2006/11/24 12:42:00

    明日から登録開始。
    ageておきます。

  43. 526 匿名さん 2006/11/24 15:29:00

    契約者の皆さん。結局オプションどうしました?

  44. 527 匿名さん 2006/11/25 08:33:00

    けっこうよさそうなものを使っているので、うちはオプションなしにした。ほかの方はどうでしょう?

  45. 528 匿名さん 2006/11/25 09:24:00

    最終期も結構な倍率になりそうですね。

  46. 529 匿名さん 2006/11/25 15:37:00

    オプションは、IHグレードアップ、サーモバス、ダウンライトにしました。

  47. 530 匿名さん 2006/11/25 16:18:00

    サーモバスと食器棚に悩み中。

  48. 531 匿名さん 2006/11/26 06:55:00

    食器棚なやみますねー。

  49. 532 匿名さん 2006/11/27 11:39:00

    皆さん、床は何色を選びましたか?床暖房を入れるかどうかも悩んでいますが。
     

  50. 533 匿名さん 2006/11/27 14:32:00

    今までの最高倍率はどれくらいだったのでしょうか?
    ちょっと心配しています

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