物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東陽6-2-1(地番) |
交通 |
東西線/木場 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シェルゼ木場公園口コミ掲示板・評判
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484
匿名さん 2006/11/11 03:48:00
良いと思った人が買えばいい訳で…。ここに書き込みしてるネガティブ意見の方は、
むしろ興味があるとしか思えないです。人の価値観は色々なので、押し付けはしないんですけどネ!
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485
匿名さん 2006/11/11 07:49:00
HPの販売時期の表示が11月中旬から下旬に変更になってます。ということは次期の登録開始は、11/25からということ?
今日MRに行かれた人、残部屋数、次期の登録開始時期、販売戸数等お分かりでしたら、書き込んで下さい。
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匿名さん 2006/11/11 10:16:00
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487
匿名さん 2006/11/12 04:26:00
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488
匿名さん 2006/11/13 16:39:00
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489
匿名さん 2006/11/14 14:54:00
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490
匿名さん 2006/11/14 15:14:00
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491
490 2006/11/15 06:52:00
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492
匿名さん 2006/11/15 13:43:00
会員登録している人にはメール届いているでしょうが、明日の夜23時のテレビ東京ワールドビジネスサテライトでシェルゼ木場公園が紹介されるそうです。
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493
匿名さん 2006/11/16 06:29:00
明豊はそんなにお金使って大丈夫なの?
無理しないでよ。
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494
匿名さん 2006/11/16 10:55:00
100年もつ建物作っても、メイホウが100年持たなかったりして。
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495
匿名さん 2006/11/16 10:58:00
それはもたないでしょう。三井不○産だってもつとは確信できません。
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496
匿名さん 2006/11/16 11:34:00
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497
匿名さん 2006/11/16 11:47:00
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匿名さん 2006/11/16 14:11:00
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499
匿名さん 2006/11/17 00:27:00
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500
匿名さん 2006/11/17 14:29:00
今日、社長が三田寛子との100年何とかってやつの対談で新聞に入ってました。
シェルぜの宣伝もお金かかってるなー
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501
匿名さん 2006/11/17 16:09:00
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502
匿名さん 2006/11/17 19:19:00
テレビに出てましたね。ただ、内容忘れちゃったんですが、確か売れ行き好調とはいっていたような・・・ あとないよう分かる方いますか?
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503
匿名さん 2006/11/18 12:49:00
環境がいいから1.2%優遇とかそんな話でしたよ。
この番組も金を積んでねじ込んでいるんですかね?
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504
匿名さん 2006/11/18 15:19:00
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505
匿名さん 2006/11/18 18:55:00
PRの設定と思うので、そういうことはないと思います。
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506
匿名さん 2006/11/19 14:35:00
倍率はどれくらいになりそうでしょうか。
つみたてくんとかいるのでしょうか。
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507
匿名さん 2006/11/19 16:12:00
よくあんな木場なんかで5000万円前後も出しますね。驚きました、価格に。
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508
匿名さん 2006/11/20 03:21:00
最終期って、本当に2回に分けるんだ。今週末登録開始分は22戸だそうです。
全戸数127戸で、第1期が97戸。残り戸数は30戸+1期のキャンセル分(あるんだかないんだか知らないが)なんで、少なくとも8戸+αが、最終期2次に繰り越されます。
TVにも出まくってるし、第1期の勢いならば、30戸くらい1発で売れそうなもんだけど、案外人気薄(人気消え)なのかしら?
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509
匿名さん 2006/11/20 05:35:00
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510
匿名さん 2006/11/20 09:10:00
倍率は営業の気分で付けるんじゃないですか?
安めのとこはホンとに2〜3人希望者がいるんじゃないの。
あとは、まともな人が考えたらガラガラだよ。
だから最終販売を2回に分けてるんでしょ。
あと、気になったんだけど、TV東京に金払ってるのかな?
高く売って儲けた利益をTV広告にまわしてもったいない。
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匿名さん 2006/11/20 14:19:00
第一期が終わって営業さんの数がぐっと減ったので、最終期は最終期1次、最終次と分けると聞きました。
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匿名さん 2006/11/20 15:12:00
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513
匿名さん 2006/11/20 23:17:00
>510さん
とにかく明豊エンタの名前とシェルゼブランドを有名にしたいだけでしょ。シェルゼ木場公園はもう完売に近いのでもうどうでもいいんじゃないかな。この後の物件が勝負になるでしょう。木場で好評であれば、次の物件も大人気になるでしょう。
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514
匿名さん 2006/11/21 04:53:00
明豊が有名になってくれると嬉しい。デベが強いと今後も安心。がんばれー
と応援しております。
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匿名さん 2006/11/21 05:00:00
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匿名さん 2006/11/21 17:24:00
価格には、いくら広告費がのっているのだろう!?、この物件。
実際の住戸価値はいかほど?
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517
匿名さん 2006/11/22 01:13:00
広告費ほとんどかけてないと思いますが。MRを開けるまでは、結構チラシ折込みを広範囲にやっていたけど、人気ありと見込めるだけの問い合わせ等を確保したのか、MRを開けてからは、地域を絞ってしかやっていないようです。雑誌も確か、「都心に住む」に1回と「住宅情報マンションズ」に1回だけじゃなかったでしょうか。売れ残ったマンションが毎週のようにチラシと雑誌で広告費を食っていくのとは対照的です。
日経新聞に全面広告が2回ありましたが、これは明豊としてのIR、株価対策のようなもので、物件の広告費とは直接的には関係ないと思います。
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518
匿名さん 2006/11/22 03:11:00
広告にくだらないタレントを使うよりいいないの?
でも現地に、しかも外にTV画面が付いたときには結構驚いた。
今日も最終期登録のご案内がハガキで来たよ。
なやむなぁ。
他に首都圏で気合の入った外断熱は出そうにないのか?
康和は江東区でひどい目にあったから江戸川区だそうだし…。
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519
匿名さん 2006/11/22 05:59:00
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520
匿名さん 2006/11/22 06:36:00
最終期第1次販売の22戸です。
部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積
301 A 6998万円 4LDK+WIC 3階/14階 92.85m2
401 A 7148万円 4LDK+WIC 4階/14階 92.85m2
902 B 5648万円 3LDK+WIC 9階/14階 75.28m2
1303 CI 6198万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
1004 CI-R 5698万円 3LDK+WIC 10階/14階 74.25m2
1104 CI-R 5948万円 3LDK+WIC 11階/14階 74.25m2
1207 CII 6048万円 3LDK+WIC 12階/14階 74.25m2
1307 CII 6148万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
1008 CII-R 5748万円 3LDK+WIC 10階/14階 74.25m2
505 D 4898万円 3LDK+WIC 5階/14階 70.29m2
705 D 5098万円 3LDK+WIC 7階/14階 70.29m2
1305 D 5848万円 3LDK+WIC 13階/14階 70.29m2
406 D-R 4798万円 3LDK+WIC 4階/14階 70.29m2
906 D-R 5298万円 3LDK+WIC 9階/14階 70.29m2
1006 D-R 5398万円 3LDK+WIC 10階/14階 70.29m2
909 E 5668万円 3LDK+WIC 9階/14階 76.11m2
1209 E 6118万円 3LDK+WIC 12階/14階 76.11m2
910 F 7198万円 3LDK+WIC 9階/14階 85.91m2
1210 F 7698万円 3LDK+WIC 12階/14階 85.91m2
1310 F 7798万円 3LDK+WIC 13階/14階 85.91m2
1402 SB 9350万円 2LDK+WIC 14階/14階 92.72m2
1403 SC 9550万円 2LDK+2WIC 14階/14階 94.41m2
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521
匿名さん 2006/11/22 06:59:00
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522
匿名さん 2006/11/22 13:57:00
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523
匿名さん 2006/11/22 14:15:00
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524
匿名さん 2006/11/22 14:19:00
ケープ、それは売れない悲しいマンションの
代名詞です。
あちこちで宣伝しまくり。
よく、湾岸・その他周辺の掲示板をよく見てみましょう!。
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525
匿名さん 2006/11/24 12:42:00
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526
匿名さん 2006/11/24 15:29:00
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匿名さん 2006/11/25 08:33:00
けっこうよさそうなものを使っているので、うちはオプションなしにした。ほかの方はどうでしょう?
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匿名さん 2006/11/25 09:24:00
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匿名さん 2006/11/25 15:37:00
オプションは、IHグレードアップ、サーモバス、ダウンライトにしました。
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匿名さん 2006/11/25 16:18:00
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匿名さん 2006/11/26 06:55:00
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匿名さん 2006/11/27 11:39:00
皆さん、床は何色を選びましたか?床暖房を入れるかどうかも悩んでいますが。
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匿名さん 2006/11/27 14:32:00
今までの最高倍率はどれくらいだったのでしょうか?
ちょっと心配しています
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