グランドメゾン西麻布

そうだぞ、9部屋も売れたんだぞ！
頭が高い！

しかしこのマンション場所だけはいい

青山ｻﾞタワーの劣化版

下のフロアは割安 投げ売り感がある

おめでとうございます。もう一億あればザハウス南麻布が買えるのにここの65000を売り抜くとは立派です。

No33によると、会員先行販売があったみたいだし、
かなり念入りに準備して、手堅く販売戸数を設定したようだね。
むりやり第一期完売に持って行くマンションは、
そのあと失速するケースが多いけど、ここはどうなんだろう…？

ここは、場所柄中国の方が多く入居されるのかな？
あるいは、積水ハウスだから、韓国の方が多いのだろうか？

ほんとに65000万売れたの？

このへんは、日本か欧米の金持ちがほとんど。

そういのって、定価を高くしておいて、お得意さんの金持ちにこっそり
値引きして売っているのかと思っていた。

土日平日含めて何度か足運んだけど、近くの中国大使館は生活にそれほど影響なさそうだね。
周りの警察は通行人を良く見てジャマしないようにして欲しいけど。。。。

苦戦してますね

成金しか欲しがらない。

間違いなく億以上の部屋は苦戦する。なにもかもが中途半端。

ん？ だから売れたんじゃないのかよ。完売だろ？

そうです。９戸も売れました！

そう、長い時間をかけて色々なコネを使った結果、9戸契約できる見込みができたので、
販売を開始することができ、販売数を9戸と設定したわけだ

それ以降売れるかどうかとは、別問題
まあ、みなさんの心の中では予想が固まっているでしょうけれど…

まぁ、ぶっちゃけいうと、周辺相場崩してほしくないし、
そこそこ売れるくらいが、一番（俺にとって）いいのだけどね。

周辺マンションの中でも、実は結構グレード高い。 中身は知らんが、見た目。

有栖川公園×六本木ヒルズ×広尾商店街 、 金持ちの仕業か？

そう、金持ちの道楽。 しかし、確かに金、銀、銅の揃い踏みだ

坪はいくらだ？

700万

有栖川周辺ってなぜにこんなに高いのか。。

広尾だからね。なんせ。

最寄り駅は広尾。だけどここは西麻布。

>89
売れるかどうかはマンション次第だから、
ここが実際に売れなくても仕方ないけど、
相場という観点からは、値下げはしないでほしいですね。

少しですが、他のグランドメゾン物件もみてみました

http://www.ansey.com/data/009/apart.html
http://www.yokota-h.jp/estate/detail/print.cfm?mode=lease&l_id=366...
http://archive.homes.co.jp/estate_master/22473/
http://www.shimanamiestate.jp/lease/detail.php?id=101

有栖川周辺は評価高い
セキスイ×坂倉　青山ザ・タワー
良いに決まってる
気に入ればいくらでも出す金持ちはいるだろ

このスレの流れは……
ゴリ押し物件ということで定着しつつあるな

確実に積●が書いてるのもあるな。 ただ、たしかにこの地にしては安いかも。 そんなことより、これより大崎の大量マンションのやつが高い理由がわからん。

↑グラスカかい？

不自然なくらいこの物件を持ち上げて書いてる人がいますね。
私はこの物件見に行きましたが購入する気にはなりませんでしたよ。
いくら価格が割安でも共有部の安っぽさが目立っていたので。

割安ってのは見るけど、持ち上げてる人はいないんじゃないか？
仕様が安っぽいので西麻布にしては割安・・・そのまんまじゃん。

割安なのは狭い部屋だけ

俺も見た。
変に着飾ってないのが、良さだね。
ハイグレードマンションの真骨頂だよ、これは。

>>107 の言うのは一理ある。 でかい部屋はけして安くない。むしろ高いんじゃないの？ 高いか安いかではなくて良いか悪いかで判断しないと意味がない

ハマれば高くても、安くても関係ないでしょ。お金持ちは。電卓タタイテ安い高い言ってるのは、今は元気ない外資系の●●でしょ。

>>112 そのとおり。 よければ買う、やなら買わない。

いや、だから完売したからすごくねぇか。 公共施設がどうしたとか関係ない。 いいから売れたんじゃ…

結局、このマンションどうなんですか？

まぁまぁじゃない。

いゃいいでしょう

再売却のさい苦労するとおもいますけどね・

おまえか゛そう言うなら即再販できそうｗ

なんで再売却の時苦労すると思うの？