東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン西麻布」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-10-22 14:15:49

積水ハウスが最近ホームページを立ち上げたグランドメゾン西麻布ですが、モデルルームとかもできているのでしょうか。早速反対サイトなんかも立ち上がっているようですが。



やっぱり、場所柄、億ションなんでしょうか。

[スレ作成日時]2009-04-23 02:21:00

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グランドメゾン西麻布口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名

    192です。

    妻が気に入らなかったのは玄関〜廊下、キッチンに多用されている大理石の色調、
    リビングが淡い色のカーペット(小さい子供がいるので)
    他は、私が気に入った建物外観・共用部分の仕様、
    特に廊下のカーペットが安っぽい、と。
    後は、営業マン(苦笑)


    専用部は仕様変更できますが…


    けれど、立地は夫婦共にとてもよいと思いました。
    部屋の方向は静かで良かったです。


  2. 202 匿名さん

    >200
    まあ、この物件はそんなところだろうが、
    それが積水ハウス物件の残念なところかと

  3. 203 匿名さん

    >200
    この物件を買うなら、そういうことになるでしょうね
    そういうところが、積水ハウス物件らしいですが

  4. 204 匿名さん

    ↑すみません、操作を間違えて連投してしまいました(修正まえのものもアップされていました)
    今後は気をつけます

  5. 205 匿名さん

    積水といえばノルマが厳しいモウレツで有名ですからね
    仕方ないといえば仕方ないのかもしれません。

  6. 206 匿名さん

    あと、理不尽な主張をして客を訴えたという前代未聞の事態でも有名ですね

  7. 207 匿名

    家賃次第で賃貸だったら借りて住んでもいいかな 買うほど気に入ってるわけではないから

  8. 208 匿名さん

    賃貸ならデベロッパとも関わらなくて済みそうですしね

  9. 209 匿名さん

    借家住まいなのに上から目線なんだな(笑)

  10. 210 匿名

    悪意の第参者。
    真面目に書き込みした方がいいのでは?!

  11. 211 匿名

    一生賃貸決めたなら、スレ残す必要ないよね。
    納得。納得。納得。

  12. 212 匿名さん

    変なのが沸いてきましたね

  13. 213 匿名さん

    戸建てハウスメーカーのマンションってどんなメリット・デメリットがあるのですか?

  14. 214 匿名さん

    >209、211
    おそらく、この物件だと買ってまで住みたくはないと言いたいだけでは?

  15. 215 207

    日本語正しく読んでね。誰も今賃貸マンションに住んでるとも書いてないですが。買うほど気に入ったマンションに思えないといいたかっただけですよ。

  16. 216 匿名さん

    この人伝える力がないね
    仕事できないんだろうなぁ

    職場と家庭のお荷物

  17. 217 匿名さん

    >213

    とりあえずデメリットのほうだけですみませんが、
    ↓このようなことがあると思います。

    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/748

  18. 218 匿名さん

    ↑↑↑
    ○○保安庁の内部告発ににてるね(^^ゞ

    逮捕されるぞ!!

  19. 219 匿名

    また、変なのが湧いてきてるぞ。

  20. 220 匿名さん

    西麻布って変なやつ多いよね。薬の売人とか

  21. 221 匿名

    だから警官が多いのか?!

  22. 222 匿名

    悪の帝国 中国のせいです

  23. 223 匿名

    中国=帝国??

    コヤツは20代のガキだな!頭が高い。下がれ!

  24. 225 匿名

    下がりました(にっこり)

  25. 227 匿名さん

    >218
    結局逮捕せず任意調査のようですね

  26. 228 匿名

    倍率高い…

  27. 229 匿名

    大使館多すぎ

  28. 230 匿名

    倍率? 人気高いの?

  29. 231 匿名さん

    よっぽどキャンセルの不安があるのか、今回は5戸だけにして、
    倍率がつくようにしているのでしょうね。
    しかし、あれだけ時間をかけて5戸というのも、相当苦戦ですね。

  30. 232 匿名

    いや、予想以上に人気高いみたい。 なんで、ここ最近業者と思われる書き込みが一切なくなった。 今度は逆に、買えない人のひんしゅくをかわないように、人がこない様にしてるかのようだ

  31. 233 購入検討中さん

    そりゃこの立地だったら人気高いだろうよ・・・・。

  32. 234 匿名

    もう5戸しかないんじゃないの?

  33. 235 匿名

    かなり苦戦していますね。

  34. 236 匿名さん

    今回も5戸しか売れなかったですしね…

  35. 237 匿名さん

    ここ、8月竣工で、あと数週間で入居ですか。
    一般販売で売れそうなのは、初回9戸+今回5戸?
    キャンセルも出るでしょうし、大丈夫なのかな?
    安売りして相場が下がるよりは、このままの方針で頑張って頂きたいですが…

  36. 238 匿名

    すごい 後ろ向きの圧力(笑) ライバル業者の書き込みバレバレ。 近くで全く売れてないあの会社かな?(笑) 三○ 住○ しかし、会社自体は一流なんで、売れなきゃ担当の力不足を責められるんだろうなぁ…

  37. 239 匿名さん

    どこのスレでも、困ったときには営業のせいにするね。
    でも、ネガって意外に一般人の中にいるものだよ。相手にしなきゃいいの。

  38. 240 匿名

    一般人が何のためにネガ?いっても高級マンションでこんなとこに書き込みするのはおれら庶民ぐらいでしょ。妬みかな?(笑)

  39. 241 匿名さん

    >>238
    あなたここの営業の人ですよね?w

  40. 242 匿名さん

    六本木ヒルズ~有栖川公園、と聞くと凄い立地だけど、
    いや、実際凄いのだけど、こういう一流の立地を求める
    人たちは「極上」を求めるからね。「極上か」、という
    観点からすると、あの通りは、有栖川公園にいくつくまでは
    高級感ゼロで、交通量も多いし、住みたいと思わない。
    どうしても、アドレス目当ての1.5流~2流の層がターゲットになる。

  41. 243 匿名

    アドレスていっても残念ながら西麻布。南麻布や元麻布とは違うよ

  42. 244 匿名

    残りの1LDKは何階かおわかりの方いらっしゃいますか?

  43. 245 匿名

    立地は有栖川公園近いし、高台で、しかも警官多くていいんじゃない。

    防犯対策万全ですがな!

  44. 246 購入検討中さん

    >アドレスていっても残念ながら西麻布。南麻布や元麻布とは違うよ

    土地買って一戸建てたてるならともかく、マンションでアドレスがどうこうなんて気にするものなの?

  45. 247 匿名

    気にする、気にする。
    (自分の場合は。)

  46. 248 247

    ↑因みに物件探しの際気にするって意味で、西麻布を気にしている訳ではありませんので念の為。

  47. 249 匿名

    >>241 あなたあの十番の売れないマンションの営業マンですよね?

  48. 250 匿名

    第二期って売れたの?

  49. 251 匿名

    西麻布だとイニシアも計画ありますよね。
    イニシアなら価格的に期待出来るかな?

  50. 252 匿名さん

    イニシアはど~でもよいです。
    ここと比較しないで下さい。

  51. 253 匿名

    コスモスだろ。

  52. 254 匿名さん

    コスモスイニシアって一時大変だったみたいだけれど
    もう立て直したのでしょうかね?

  53. 255 匿名さん

    あこがれの麻布に住もうかな…。

    http://www.bz-azabu3.com/

  54. 256 匿名

    知らない。
    おかしくなったの何回目だ?
    また、景気後退期にはおかしくなるだろ。
    あのやり方じゃあね。

  55. 257 匿名さん

    イニシアは年収4割カット。社員7割退職だからねぇ

    もう終わりでしょう

    この話題も終了

  56. 258 匿名さん

    でも次々にマンションを作っているから、
    全部売れたらウハウハじゃない?

    西麻布のシマウマのHPは気持ち悪いけど。

  57. 259 匿名さん

    だからこの話題は終了って言ってるでしょ。
    こことは関係ないんだから。

  58. 260 匿名さん

    何も、ライバルマンションの話題をここに書かなくても…

  59. 261 匿名さん

    この辺りから広尾にかけては、さりげに文教地区?だよね。
    (お金持ちさんが)ご令嬢のために広めの1LDKを、なんて
    需要が結構あるらしい。

  60. 262 匿名はん

    海老蔵が殴られたのって西麻布2丁目の飲食店ビルなんだww

    本人「知り合ったばかりの4、5人のグループと酒を飲んでいて、そのうちの1人の男に殴られた」


    なんか***の人と絡んでたんじゃないのと思っちゃうよこの供述だと。

  61. 263 匿名さん

    この辺りは、しょっちゅう芸能人に出くわすよ。
    飲みに来る人とか、住んでいる人が多いみたい。

    海老蔵(あるいは現場にいた関係者)はなんで状況を明らか
    にしないんだろうね。海老蔵もなんか落ち度があるのかね?

    芸能人は、変な?人脈がある人いるけど、どうなんだろね???

  62. 264 匿名さん

    ウチの近所だけど、あおのビルのあたりは会員背のガ0ルズバーみたいなお姉ちゃんのお店があるくらいで
    バーなんて・・・
    ガールズバーなら輩も多いからねぇ

  63. 265 匿名さん

    どっちもどっちっぽいですね。

  64. 266 匿名さん

    レトルフのビルだよね

  65. 267 匿名さん

    お~い、医者!

  66. 268 匿名さん

    売れ行き好調のようですね。

  67. 269 匿名はん

    海老蔵の社会的な影響って以外に大きいなあー
    「ヤマキのめんつゆ」「ピップエレキバン」「お~いお茶」は誰を代わりにCM出演させるのだろう?

  68. 270 匿名さん

    グランドメゾン白金台は完売だそうです。
    次は、ここですね。

  69. 271 匿名
  70. 273 匿名さん

    南青山常盤松フォレストはないでしょ。
    空気悪すぎだし、うるさいし。

  71. 274 匿名さん

    この南青山テラス常盤松フォレストをやたらごり押ししてくるヤツ、他のスレにも同じような書き込みしまくっててかなりうざいんだけど何なの?
    自分買っちゃって中古で出してるけど売れなくて困ってんのかなぁ。
    こんなことしてもすぐバレて、かえって価値が下がるの分からないのかね。

  72. 275 匿名

    ここってすぐ横に中国大使館があるから、社会情勢によっては右翼がわんさか来ては街宣して、ってことが日常茶飯事だからなぁ…それならフツーに別な場所探したほうがいいと思う。

  73. 276 匿名さん

    竣工から半年経っているとはいえ、この売れ行きは予想外でした。
    比較的お手頃な部屋が売れるのは分かりますが、
    高額物件をお求めの方でも、このマンションを選ぶ人が意外といるもんなんですね。

  74. 277 匿名

    欲しいけど…高くて買えない。

  75. 278 匿名さん

    1フロアー毎に1000万上がるのには驚きです。

  76. 279 物件比較中さん

    そんなに上がるんですか? 300~500万ぐらいかなぁと思いました。 やっぱり高いですね。

  77. 280 匿名さん

    ぱったり止まって、売れ残りコースですかね。

  78. 281 購入検討中さん

    仲介で出ている部屋はどうなの?分譲価格にかなり上乗せしているの?

  79. 282 匿名さん

    ここがなぜ売れるのか不思議です...
    ○億円出すなら今もっと良い物件が溢れますけど...

  80. 283 匿名さん

    世の中、キャンセル住戸というものがありまして…

  81. 284 匿名さん

    http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110619/crm11061912010006-n1.htm

    高級マンションやしゃれた飲食店が集まる東京都港区西麻布は、夜になると政治家や資産家、芸能人らセレブ御用達の歓楽街となる。その一隅のビルにある飲食店「バース・ニシアザブ」は、限られたセレブのみが入れる会員制高級キャバクラとして一部のセレブの間では有名だった。尾関容疑者が実質的に営業していた疑いがある店だ。

     ワインレッドを基調とした光に照らされた店内。胸の大きくあいた華やかなドレスで着飾るスレンダーなキャバクラ嬢が、7~8人ズラリと並ぶ。いずれも20~25歳で、モデルの卵や有名大学の女子大生だ。

     高級ブランドスーツの男性客が悠々と入ってくると、従業員に案内され、革製のソファの1つに深々と腰掛ける。すかさず隣にはお気に入りのキャバ嬢が座る。キャバ嬢は男性客に酒をつぎながら、こうささやいた。

     「ねえ、あちらの席に移りませんか」

  82. 285 匿名さん

    魅力的ですがコンシェルジュがいないのは残念

  83. 287 匿名さん

    ここは相当売れ残ってますね。あの価格では当然。相当値引きはされるようですが、それでも割高に変わりなしですね。
    いま億ション買える人なんて、そう多くはいないですからね。
    値決め間違えた代表的マンションでしょう。

  84. 292 匿名さん

    ここ、場所は結構いいと思うんですけどね。
    なんか概観がしっくりきません。

    住居でも、オフィスでもないような、
    なんかよくわからない感じ。

    正直、周辺とも調和していない。

  85. 293 匿名

    だから施工一年半も経つのにこんな余ってるのでしょう。ノムや三井の中古もかなり出てるが全く動いていない…あの外観は個性的で10年もすれば、かなり恥ずかしいものになりそうですよね…購入側もみんな賢くなってますよね。場所がいいだけにもったいないっす…

  86. 294 匿名さん

    わかります
    建物が白すぎるせいかわかりませんが
    しっくりきませんね
    三井あたりだとこういう事はしなさそ

    場所も某大使館のせいで
    どことなく緊迫感があるのはマイナス


  87. 296 匿名

    永久在庫だとどうなりますか?

  88. 297 匿名さん

    青山の商業地なら、あういう建物もありかもしれませんが、ここはそういうエリアではないですからね。

  89. 298 物件比較中さん

    ここはプチバブル相場間違いの代表物件と思われます。

  90. 299 匿名さん

    ここの売出しは、プチバブルがはじけた後でしたけどね。

  91. 300 匿名さん

    庶民的な積水ハウスと麻布のバランスが取れてないのでは?

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