東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン西麻布」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 西麻布
  7. 広尾駅
  8. グランドメゾン西麻布
購入検討中さん [更新日時] 2013-10-22 14:15:49

積水ハウスが最近ホームページを立ち上げたグランドメゾン西麻布ですが、モデルルームとかもできているのでしょうか。早速反対サイトなんかも立ち上がっているようですが。



やっぱり、場所柄、億ションなんでしょうか。

[スレ作成日時]2009-04-23 02:21:00

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン西麻布口コミ掲示板・評判

  1. 154 匿名さん

    知らない。

  2. 155 匿名さん

    このマンションは論外としても、
    細かいところまで行き届いたマンションを探せば、
    一生買えないなんてことはない

  3. 156 匿名さん

    細かいところまで行き届いてなくてもいいから、立地がいいところの方がいい。

  4. 157 匿名さん

    まあ、立地がいいマンションは、たいてい内装のグレードもよいですから、
    両立できるのでは?
    それにしても、本当に立地がいいマンションってなかなかないですが、
    もう少し待てば出てくるのかな?
    立地にこだわりすぎる場合のほうが、一生買えないような気がします。

  5. 158 匿名さん

    内覧行ってきました。
    内装、庶民の私にしてみればすごいなーって感じでしたが、皆様お目が高いのですね。
    廊下やキッチンの床まで天然石で、キッチンにまでビルトインエアコンで、
    逆にそこまで必要かな?って思ってしまうくらいのグレードだったと感じたのですが…。
    更に上のレベルの内装ってどんなものなのでしょうか?

    一番下の部屋が買えるかどうかの私には分かりません…。

  6. 159 匿名さん

    一番下はもう売れてますし、どうのこうの言っても売れるかどうかがすべて基準ですからね。
    景気がすこしよくなってきましたし、今が買い時でしょう。
    六本木か、ここか、センチュリーで悩んでます。

  7. 160 匿名さん

    8月に竣工済みとのことですが、
    次回は果たして何件売れるんでしょうかね?
    このペースだと、年内に3割売れたらいいほう?

  8. 161 匿名さん

    http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec_101029_2.pdf
    また西麻布にタワーマンションできるね。

  9. 162 匿名さん

    あれ、香港ガーデン跡地とは別なのですか?

  10. 163 匿名さん

    >>159
    私も豊洲と迷ってます。

  11. 164 匿名さん

    香港ガーデン跡地と同じですよ。ただ3年以上先の2014年引き渡しの物件じゃあ比較しようがない

  12. 165 匿名さん

    香港ガーデン跡地は東京建物だと思っていたのですが、
    三菱&サンウッドになったのですか~。こりゃ、高いかもな。

  13. 166 匿名さん

    >>161
    すでに半分以上売れてるみたいだけど。

  14. 167 住まいに詳しい人

    >>166
    建確認可前にどーやって販売したの?

  15. 168 購入検討中さん

    どういうことでしょうか?
    私も先日見学に行った際に価格表で半分以上分譲済みになっていたと記憶しているのですが、まだ決定ではないということですか?
    建物に詳しい方とのことですので詳細分かればお知らせ下さい。
    まだ下の方の階にチャンスがあるなら是非申し込みしたいと思っているので…。

  16. 169 匿名

    あとからキャンセル住戸でてくるはずです

  17. 170 匿名さん

    第1期が9戸売れて、第2期は戸数は未定だけど、これから販売される予定。
    結局売れたのは9戸だけ、ということでOK?

  18. 171 匿名さん

    香港ガーデン跡地のタワマン

    ①あえて、麻布(というか広尾?)に住むのに、大通り沿いに住む点、
    タワマンだけど、谷底に建つ点で、

    そこに住む意味がないと思うのだが。

    麻布は、都心なのに閑静で緑豊かという点に魅力があるのに、大通り沿い
    に住んでもね。。。それに、外苑西通りは谷底をとっている道路だよね。
    24階っても、こことたいして変わらないんじゃない?

    いい街のいい場所に住む。それが贅沢というものだよ。

  19. 172 匿名

    中国大使館前をとるか?谷底か?

  20. 173 匿名さん

    >171

    麻布・広尾っても、外苑通り沿いのマンションは、
    イケテナイよね。

    ただ、タワマンの凄いところは、足下のネガティブ要素
    をそれほど感じさせないようにする点だからね。
    麻布十番しかり、赤坂しかり。最たるものは、六本木東京?

    ただ、24階ってのは中途半端だね。ネガを払拭しれきるのかな?

  21. 174 匿名さん

    >171

    意味はなくないでしょ。

    マンションの「共用部」は、ある意味で、街ですよ。
    香港ガーデン跡地でも、麻布・広尾の街を堪能できる
    ことに変わりはない。

    90点、95点を狙うのは大変だけど、80点なら、そこそこの
    努力でとれるわけで、リーズナブルに(っても高いだろうけど…)
    この辺に住めるというのは、魅力的だよね。

  22. 175 匿名

    ここ以外のスレへ

  23. 176 匿名さん

    ここ、内装がチープだのなんだの言われているけど、
    割安であることを踏まえた意見なのですかね?

    近場の中古、こんな感じですよ。。。

    パークマンション南麻布 50.81坪 39,000万円
    麻布霞町パーク・マンション 48.3坪 29,500万円
    元麻布ヒルズフォレストタワー 32.05坪 24,800万円

  24. 177 匿名さん

    はっきり言ってこの3件とじゃ比較にならん

    全体的に書き込み低レベルだし

  25. 178 匿名さん

    >全体的に書き込み低レベルだし


    あんたが言うなよ(笑)

  26. 179 購入検討中さん

    >170

    第1期の前に会員限定で16戸売れているそうです。
    なので今のところ46戸中25戸ですよ。
    先日頂いた価格表ではそうなっていました。

  27. 180 匿名さん

    タワマンって言うだけで低レベルな気がします。あと、パークマンションと比べる人はいないでしょう

  28. 181 匿名さん

    まあ、パークマンションと比べている時点で、割高感を認めているようなものだな。
    同クラスの内装の物件(豊洲の物件とか?)と比べるとボロがでるということだろう。

  29. 182 匿名

    強風!!
    雨天時は傘させないぞ〜
    出勤前からベッチョ!ベッチョ!

  30. 183 物件比較中さん

    >同クラスの内装の物件(豊洲の物件とか?)

    ウケル!
    完全にライバルデベの書きこみ!
    調子に乗りすぎ。
    ここまでやるとバレますよー。

  31. 184 購入検討中さん

    ライバルかどうかは分かりませんが、確かにそこまで…というくらいの若干悪意のある書きこみが多いですね。
    事実6億や3億の部屋を申し込みされている方もいらっしゃるのですから、そこまでひどくはないはずです。

    真剣に購入検討している人の為にも、正確な情報をお願い致します。

  32. 185 匿名さん

    まぁまぁ。
    しょせん掲示板なんて批判してなんぼだから、あんまり真剣に見ない方がいいってことですよ。

  33. 186 匿名さん

    会員限定販売の段階でMRに行った人とか、
    案内が来た人の書き込みが全くないのはなぜ?
    架空の存在だったりして。

  34. 187 匿名さん

    買った人はこんなとこ見ないし、書き込みしないでしょ。

  35. 188 匿名さん

    ↑いや、買った人じゃなくて、
    MRに行った人とか、案内が来た人
    って書いてあるよ
    検討した人もいないなんて、ありえない

    おそらく、会員限定販売分とやらの多くは、
    そのうちキャンセル物件として売出されるのでは?

  36. 189 匿名

    やはり湾岸でしょ。

  37. 190 匿名

    正直、麻布と湾岸比較検討する人はいないですよね

  38. 191 匿名さん

    普通はそうだけど、この物件は侮れない

  39. 192 匿名

    低層階はいいなと思いました。
    共用部分の廊下が広く、2階はサブエントランスがすぐ近くでしたので、戸建て気分と思って。
    高層階はひかれず、低層階は価格も手頃、
    ロビーもシンプルにさっぱりしているのが気に入りました。
    ドライエリアをうまく多用しているのが、いかにも建築家の作品と印象を受けました。

    妻の反対がなければ、申し込みしましたね。

  40. 193 匿名さん

    奥様にとってはどこがネックだったのですか?

  41. 194 物件比較中さん

    すいません、直近しか読んでいないのでもしかしたら書き込みがあるのかもしれませんが、
    金額的はどのくらいからあるんですか?

  42. 195 匿名

    グランドメゾン西尾

  43. 196 匿名さん

    シンプルで、普遍的価値に特化してるのが気に入りました。
    立地が命なのは論を待たないですが、あとは明るさと静かさです。
    豪華さや、質感は時代によって評価がかわりますし、それを見抜く眼力も持ち合わせませんので。
    暗いより明るい、うるさいより静かです。
    都心ではなかなか無いですよ。

  44. 197 匿名さん

    都心では通りの反対側の一階が実は一番静か。
    上にいくとシャーシャー高周波のがよくきこえます。

  45. 198 匿名さん

    でもここは憧れの麻布でしょう?お高くても売れるんじゃないかしら?

  46. 199 匿名さん

    立地は良い部類だと思うけれど、造りも含めると、ちょっと厳しいかな

  47. 200 匿名さん

    でも立地は都内最高峰ですよね?少々のことは我慢しないと

  48. 201 匿名

    192です。

    妻が気に入らなかったのは玄関〜廊下、キッチンに多用されている大理石の色調、
    リビングが淡い色のカーペット(小さい子供がいるので)
    他は、私が気に入った建物外観・共用部分の仕様、
    特に廊下のカーペットが安っぽい、と。
    後は、営業マン(苦笑)


    専用部は仕様変更できますが…


    けれど、立地は夫婦共にとてもよいと思いました。
    部屋の方向は静かで良かったです。


  49. 202 匿名さん

    >200
    まあ、この物件はそんなところだろうが、
    それが積水ハウス物件の残念なところかと

  50. 203 匿名さん

    >200
    この物件を買うなら、そういうことになるでしょうね
    そういうところが、積水ハウス物件らしいですが

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

[PR] 東京都の物件

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸