〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

>>360さん

ご挨拶って早いにこしたことはないと思いますが、もしかして玄関先のインターホンにダイレクトでピンポンしましたか？
もし私なら、出ないだろうと思います。

ありがたいことにうちの上下左右の方々は応答くださいましたが、もしも応答してくださらないお宅があったらオートロック外側のカメラ付きの方からピンポンしようと思っておりました。

ドすっぴんだったとか、パジャマのままだったとか、出られない事情かもしれませんね(^^;;

皆さんの選択に間違いはなかったようですね。

361さん、なるほどそうですよね。それぞれ休みなど生活が同じ時間とは限りませんし顔が見えないと出たくない人もいますよね。お察しの通り玄関先のインターホン鳴らしてました。
今度、エントランスの方で試してみます！ありがとうございまーす！！

ゴミの出し方が酷いと思ったのは私だけかな？

ガスコンロが捨てられていた事にぶっ飛びました。(・・;)

管理人さんの仕事を増やさないように気を付けたいですね。
てんとう虫、多くないですか？
恐らく洗濯物についたまま取り込んでしまっているのですが、家の中で数回発見しました…
取り込む前に払う以外、何か対策出来ないでしょうか。
皆さんのお知恵をお借りしたいです。

>>367
多分、NHKの受信料かと．．．

てんとう虫、多いですよね。好む木でもあるんでしょうか。。
カメムシと同じ種類の害虫スプレーを壁などにシャーっと吹き付けると寄ってこなくなるようです。
蚊と違って歩きますので窓と網戸の間にもすり抜けてきます。
うちも気を抜いていたら部屋の中に入っていて、サッシのくぼみに隠れていたりしてびっくりしました。
来なくなる対策があるといいですよね。

またガスコンロにつきましてですが、
ふじみ野市では粗大ゴミとして回収されるものって書いてあったので良いのではないでしょうか。

確かにガスコンロ、ここでは使いませんよね。入居前に捨ててくるべきではないかと言う事じゃないでしょうか。

私もてんとう虫気になりました…>_<…
とりあえず、ベランダに虫除けスプレーしてみました

でも、元住居で引越し当日が粗大ゴミの日とは限らないし、捨ててから入居しろというなら乱暴ですよね。
ガスコンロの何倍もの容量の布団だって捨てられていましたが、それだって、不要だとわかっていたはず。
言い出したらきりがありません。

365さんが、ガスコンロはふじみ野ではオッケーと知らずに勝手にぶっ飛んでいるだけですよね。
市の決めたルールを知らずに入居している方がマズイと思います。

356です。長年ふじみ野市民です。
市の決められたルールを学んでから入居されている方が、はたしてそんなにいるのでしょうか？大半の方は、入居前に市のゴミ処理場や有料でゴミを処分されていたのではないでしょうか？

372さん、ふじみ野市は、【引っ越しで一時的に沢山ゴミが出る場合．．．】の文言も知ったうえの発言ですよね？

私も入居前に有料でだしましたよ！
入居後もある程度出たので有料にて出しました。

液晶テレビとか出してたのでビックリでしたが
さすがに管理人さんから紙貼られてたみたいですね！

やはり人として同じマンションに住む者同士
モラルは大事なのかな〜

まぁ、それぞれ思いは色々ありますよね。ゴミなどルールのゆるい地域や厳しかった地域、様々な所でお住まいだった皆様が同じところへ住むようになるのですから。
そうなっちゃいますよね。(＾＾；)
まだ引っ越されていない方もいらっしゃいますし。落ち着いてきたら改善していきたいですね☆

そういえばまだ共有施設を利用したことも入ったこともないのですが、中はどんな感じなのでしょうか。以前ジムはランニングマシンがぽつりとあった写真を投稿して頂きましたが･･･そのままですよね。
キッチンとキッズは同じ部屋？
ジムの広さって？
カラオケは何人くらい入れますか？
何も知らずすみません。教えて頂けたらうれしいです。

ガスコンロひとつ出すだけでモラルが無いとかのレベルになるんですか？
大量に捨てるなら引越し前でしょうけど、みなさん厳しいですね。
怖いです。

ベランダでのタバコ勘弁してほしいです
洗濯物が本当臭くなります

>>378
怖いって言うより、入居前さんだからゴミ捨て場の現状が分からないからそう思うだけだと思いますよ。管理人さんいわく、この状態が続くとゴミ捨て24時間って訳にはいかなくなると言ってました。写真も撮っているとも言ってました。24時間じゃなくなるのは．．．

>>379
ほんと、わかります。
タバコ、勘弁してほしいですね。

モラルとか常識とか人それぞれだと思うんですけど、まずは市のルールと
マンション管理規約と管理人さんからのお願いを守っていくことを
しっかりやっていけば、目くじら立てなくても良いのではないでしょうか。

ゆうべ捨てられていた大きなベッドマット？だって、管理人さんからの
「大型ごみ、次は月曜だから、前日に出すことを協力してください」という
内容の貼り紙を見て、きっと日曜に捨てたのでしょう。

市のルールを守って、管理人さんからの協力要請に応じているのですから悪くないと思います。
ま、「でっかいな！」と笑いましたけど、この先、我が家からベッドマットが捨てられるときには
あのような光景になることでしょうし（＾＾；

私は廊下のベビーカーの方がイライラしていました。
近頃は少なくなったようですが、初めのころは、
赤ちゃんいるからってなんでも許されると思うなよ！くらいに思っていました。
火気厳禁、共用部分への私物放置禁止など、決まりは守っていきたいですね（＾＾）

へぇ～！
ふじみ野市というのは度量がありますね。
なにしろよそ者なのでルールは全く知らず、不用品は全部
旧居住地で有料処分してきました。なんとなく処分費
25000円を損したみたいに一瞬思いましたが、
誰にも迷惑をかけなかったと思えば良かった。

ＣＭでもやってましたよね、「マンションのことなら長谷工～♪」って。
24時間ゴミ出しＯＫと言うのもどうなるか予測出来てますよね。
当然、対応できる人数と管理費を確保していますよ。

誰が絶対に正しい意見とかは無いですが、24時間ゴミ出しＯＫでふじみ野市は1家族2個まで大きいものを粗大ごみで出せると知ったら、入居後都合のいいときに小出しにしていこうと考える方もいらっしゃると思います。

管理人は子どものお手伝いでは無いです。仕事です。お金をもらっています。
２４時間ゴミ出しが継続できるようにコントロールするのも仕事のうちだと思います。
もし２４時間ルールが消えるのならば、管理費は5,000～8,000円くらい安くしてもらいます。
な～んて。。

ゴミを出す住民の方々より、私は管理人に首をかしげてしまいました。
こんな意見は私だけカナ？？？


ちなみに、入居前の方へ。
ネットは匿名で自分の意見がはっきり言える場所なのできつく(怖く)感じてしまうかと思いますが、実際住んでらっしゃる方はいい方ばかりですよ。いつもみなさんニコニコ挨拶してくださいますし☆
どうかご安心を・・・。

至急、管理会社へ連絡したいのですが、
今仕事中の為、連絡先がわかるものがありません。
どなたか教えて頂けませんか？
お手数をおかけいたしますが、宜しくお願いします。

ただ、残念な事に施工はレーベンなので、164世帯24時間ゴミ捨て可能なゴミ捨て場を造ったかと言ったら．．．
私も先日、お掃除していらした方に「大変ですね」と挨拶をしたところ、「ゴミ捨て場が狭いからねぇ～」と(笑笑)

なんだかんた言っても、住み心地はイイです(^-^)

ごみを出すのは住民ですから、住民それぞれが気を付けていくのが大前提だと思います。
24時間ごみ出し可はとても便利なのですが、あまりひどいようなら時間指定があったほうが個人的には良いです。
とはいえ、引っ越しが落ち着いてくれば改善されるのでは、と思います。

管理費安くしてもらいますさんと同意見です。
ゴミ出し時間に縛られるのから解放されるからマンション買ったのに、
時間指定されるなら戸建と同じです。
マンション買った意味がなくなるくらい、我が家にとっては大問題です。

音など問題の仲裁はしない、無断駐車も介入しません、なら
ゴミくらい管理してもらわないと。

駐輪場が使い難いです。
私は上段なのですが買い物袋(マイバッグ)を自転車のカゴから一旦出して地べたに置いてから入れるのがいつも嫌で…。
複数の袋の時や地面が濡れている時は本当に困ります。
女性の力だけで上にあげるのも毎回大変です。
もう少し歳取ったらあんな事できなくなるかもしれません。

掲示板については確かにあそこだと存在感ナイですよね。景観の関係で隠れたところにあるのだと思いますが。。
気づいていらっしゃらない方もいるかも知れませんね（＾＾；）

素敵ネットのログインIDとか記載したやつって、入居時にありましたか？

ログインIDの書類は確か･･･レーベン本社で鍵をもらったときに一緒にもらった書類の中にあったんじゃなかったかなぁ。

>>393さん
鍵受け取り時に貰ったのは、UCOMのやつですよね？
駐車場や施設の予約をしたいのですが、素敵ネットのIDが記載されたものが見当たらないので…。間違えて捨ててしまったのかもしれません。
A4の用紙だったような。。。

Ａ４の両面印刷されているものです。
鍵受け取り時でないのならばカウンターにおいてあった書類一式の中ではないでしょうか。
「長谷工コミュニティサービスデスク」にお問い合わせしてみては？

>>394さん

うちも共用施設の予約がしたくて、さっき管理人さんとこに取りに行きました！
中はまだ確認していませんが分厚い封筒を渡されましたよ。

みなさんにお聞きしたいのですが。
廊下とかキッチン周り、窓際など部屋の端っこ、巾木近くの床を踏むと
バキッ‼︎
バキッ‼︎
と音が鳴るんですが、みなさんも同じですか？

普通に歩くだけで気を折るような音が鳴るんです(･_･;

>>397
気ではなく木を折るような音です(^^;;
変換ミス失礼いたしました。

確かに床が鳴ることはありますが、新築なのでしょうがないですね･･･。
同じところを何度も踏んで鳴るようだと工事が悪いのですが、鳴ったところを再度踏んでみて音が鳴らないようでしたら問題ナイです。
最初(新築)のうちは水分(湿気)などを吸ったりして膨張します。その逆もあります。その繰り返しで床が落ち着かないのです。
気づいたら鳴らなくなったって感じになると思います。

>>399
397です。ありがとうございます。
何度踏んでも鳴るんです＿|￣|○
1度踏んで、数時間経ってまた踏むと鳴るんですよ。
空手の板割りみたいなバキッという音なんです。

あ・・・（T_T）同じところが鳴るようでしたら問題アリかもですね。

3ヶ月～・・・何でしたっけ？点検かな。そのときにでも指摘してみてはいかがでしょうか。
本格的に治すとなると床の下からの工事になるかと思いますのでフローリングをはがしてやる感じになるかなぁ。長谷工がそこまでやるとは思えないので他の対策で鳴らない様にしてくれるかも知れません。
もしくは何だかんだ言って言いくるめようとしてくるか。。。
気になりますよね。良くなるといいですね。

402さん、すごい沈みは内覧会のときに気づかなかったですか。生活していたらそうなってしまったのでしょうか。
どちらにしろ工事に問題ありかなぁと思います。
レーベンは営業の方ですから工事についてはわからないかと思います。
是非、状況を長谷工に連絡してみたほうがいいですよ。長谷工に論破されたらレーベンのこのマンション販売の責任者に長谷工の対応をお話することです。
お忙しいかも知れませんが納得するまで頑張ってみて解決目指してみては？

近隣の方の騒音については、腹を割って相手が納得出来るように説明してはいかがでしょうか。単にちょっとガサツな方で響くと思っていないだけかも知れません。

売却は勿体無いかと思います。今だと単に「損」をするだけかと・・・。
高い買い物して嫌な思いしかしないで損して手放すのは・・何とか改善されるといいですね。
まだ新築で綺麗なので、　売却でなく賃貸をお考えの方がいいかも。

戸建てにしたらいいですよ。マンションより安くて快適で素敵に暮らせますよ。

ご苦労されましたね。納得というかそれが最善の方法ならば売却されるのも致し方のないことですよね。
405さんの通り、戸建なら他人と壁が繋がらないので良いところとお感じになれるかも知れません。

確かに長谷工は無責任なところがありますが、レーベンがそんな対応するとは考えにくいです。というのはあくまでも私個人の考えですが、とてもいい人達だったので・・・。対応された方や担当営業の人によるのかなぁと思いました。

何はともあれ、そればかり考えてしまうのは当たり前のことですが、
心労が積み重なってますよね。
ここを出ればきっと楽しい毎日になるだろうし、時間は止まりませんから。
うまく言えませんが元気出してくださいね。

来客用駐車場の無断利用が酷くて困っています。
先日、うちで予約していたのに、随分遠いナンバーの車が停めてあり、しばらく見ていたら20代か30前半の女性二人組でした。
事情を話しても平気な顔。
大変申し訳ないと慌てて車を移動させるでもなく、ダラダラと出て行きました。
あとから、部屋番号聞けばよかったと思いました。

今朝も、どけてください、と紙を挟んである車がありましたし、なんとかならないものでしょうか。

えぇぇぇぇぇ？！来客用駐車場の件は掲示板に貼ってありましたけど、まだ誰か止めてるんですか？！
そのうち有料になっちゃうカモ？
あまり良いことではないですが、管理の長谷工が前もって止まるナンバーを把握しておいてそれ以外が止まっていた場合は写真を撮って掲示板に画像公開がいいかもですね。

効果あると思うけど、やりすぎかなぁ。

>>407さん

もしかして、もしかして、歌とかですか？
違ったらごめんなさいm(__)m