〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

>>274です。
お答えくださったみなさん、ありがとうございました。
まだ色々問題はあるようですが、みなさんにお会いできるのを楽しみにしています。

このスレッドは皆様のおかげで本当に充実していました。
特に建設中の状況を写真で載せていただいた方に感謝です。なにしろ遠方なのでなかなか行けなかったので
大変助かりました。
もうすぐ入居開始ですね、抽選で入居が早い方遅い方がいるとは思いますが、入居者同士仲良くしたいものです。
皆様よろしくお願いいたします。

モデルルームやレーベン本社、内覧会などで小さなお子様連れの方を数家族見かけました。
小さなお子様連れご家族が結構いらっしゃる感じを受けました。しかもみんな可愛かった♪うちは子どもはおりませんが楽しく過ごせそうで今から楽しみです～！

>>283さん

ちびっ子絶賛育児中です。
ちょっと暴れん坊な子なので皆様のご迷惑にならないように気をつけていきたいと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します！

今、エコキュートの入居時初期作業(A4プリント)を見ていたのですが、他のやつで入居時に全部の蛇口から15分くらい水を出しっぱなしにするって書いてあるやつがあったかと思うのですが、何に書いてあったんでしょう？生活のしおりでは無さそうなんですが…わかるかた教えてください!!

>>285
確か、エコキュートの説明書は入居時にお部屋に置いておきますと仰ってましたよ。
入居して一番にやって欲しい内容なので、口頭で説明していらしたのだと思います。

>>286さん

ありがとうございます‼
すっきりしました。書類無くしたかと焦ってしまいました。

シーリングファンをつけたいなーと思っているのですが、ほかに検討されてる方いらっしゃいますか？

>>289さん

288です。羽のところはマメに掃除しないとホコリたまりそうですよね。マンションにつけたって方の感想聞けたいですね!!天井の強度はどうなんだろう…
スポットライトも素敵ですよねー☆もうすぐ引き渡し！楽しみですね♡

シーリングファンは冷暖房効率も良くなり上からのふわりとやさしい風が何となく気持ちがいいです。

今では軽いものもあるかと思いますが5～10kgといったところでしょうか。なるべく軽いものを選んだほうがいいです。
昔は高い天井のしっかりした梁など太い柱につけていた印象なので重さの部分がちょっと心配。
でも今では普通のお部屋でもつけるご家庭が増えていますよね。需要がありますから軽いものも種類が色々あるのではないでしょうか。
掃除は長いモップでホコリをとっていました。放っておくと汚れてしまい拭き掃除が必要になってきます。こまめにササっとホコリをとるのがいいんじゃないでしょうか。羽の縁は結構ホコリつきます。
拭き掃除は年1くらいに羽をとってやるくらいで十分かと思います。

何だかリゾートチックな気分になりそうですね～☆

>>291さん
参考になるお話ありがとうございます!!
私も気になっていたので、重さは5～6キロほどですが購入してしまいました！
重さ的に大丈夫なのか心配ではありますが、もしつけてみてダメそうだったら
普通のシーリングに変えようかと思っています。
シャンデリアとかも検討していたのですが、落ち着かないかも・・・と思ってやめました(笑)

皆様は、カーテンはオーダーですか？
リビングの窓のサイズだと、既成カーテンって無いんでしょうか。

表札のサイズ測った方はいらっしゃいますか？

>>293さん

なかなか既製のものでは見つからなかったのでオーダーにしようと検討していましたが、IKEAに合うサイズのがありそうです。

カーテンはオーダーして内覧会時に計りに来ていただきました。ボリューム感やデザインなどこだわりがありましたので。。。
気に入ったものが既製品で合うものがあればそれに越したことはないかと思います。

忘れていた表札。。。自分で頼んだ方が安いものが買えると思って放置してしまっていた！！入居後に落ち着いてから頼もうと思います。

内覧会の時に自分達でカーテンの寸法測ったけど、今のところ合うサイズがない・・・。
外から丸見えになる高さでは無いから、ゆっくり探そうか考え中。でも、IKEAにサイズがあるなら買いたいな。

表札は、いちおサイズ測ったけど、どうやって付けるのかよくわからなかったなー。
引っかけて引き出して使いますって言われたんだけど、口頭での説明だったから理解せず流してしまった・・・・。
あとマグネットにも対応していると言っていたが、聞き間違いかなーとか。
引き出して使うってことはサイズ変わるかもしれないから、結局表札はまだ注文できずにいます。

明日だねぇ～＼(^o^)／

早い方は明日お引越しなんですね～。ウチはまだだけど楽しみですね！

明日お引越しの人ドキドキですねー！
皆さんは鍵は明日行くんですか？うちは仕事なので、
日にちをずらしていきます。シャッターゲートの鍵を、もう1本欲しいなー。

今日鍵の引き渡し後、マンションに行ったのですが、引っ越しやオプションをつける業者が出入りしている為、シャッターゲートも常に開いてる状態でした。

入居者の確認など無いし、関係ない業者や泥棒さんも簡単に入れちゃう様な感じなので、ちょっと部屋を空ける時も施錠をした方が良さそうです。

早速インテリアオプションの工事が始まっていました。様子を見に行ってみましたがマンション内装業者と同じ工事会社なのでしょうか？
とても早くて綺麗でした。安心しました。

みなさんこんにちわ

昨日、鍵の引き渡しに行ってきました。
引っ越しはまだ先なのですが、今朝部屋を確認に行ってきました。

うちはまだオプションのカーテンは置いてあるだけで取り付けてはいませんでしたねぇ。
それが見たかったのに・・・・・

カウンターにはずらぁぁぁぁぁっと取説が並べてありました。

メールボックスに表札があるものとないものがありますが、あれもオプションだったんですかね(・・?
やっぱりあれはあったほうがいい気がします。

使い方がわかりませんが　笑

もうすでに入居されてる方が沢山いらっしゃるんですね？
末永くよろしくお願いします。

みなさんは部屋の表札どうされますか？

メールボックスの表札はオプションの表札にセットで付いていたと思います！
うちも表札のオプション作ろうと思っていましたが、とりあえずやめておきましたー。
他が種類豊富だったので笑

カーテンがついてないのは残念ですね。
確か説明では引っ越しの時に既に付いていると聞いてたんですが…。

メールボックスはどうやって使うのか不明でした。
取説多すぎて、めんどくさがりやの私は読むのをためらいました(笑)

やっぱりオプションだったんですね。

まあいいや
他でいいの探してみよっと！

ああいうマンションって戸建と違って表札出さない人も多いと聞きましたがみなさんどうされますか？

表札悩みますよねー。
郵便とかは部屋番号で判断できるし、個人情報を出すのもなぁ…と思ったり。
他のお宅の様子を見て決めようかなぁと思っています。

ロフトで表札のカタログ貰ってきました。
たくさんありすぎて、余計迷います笑

私は、落ち着いてから楽天で頼もうかと思ってます。

アート・マーク【表札の専門店】
http://www.rakuten.co.jp/hyousatsu-artmark

水道を使用する場合、使用開始の1週間前までにポスト投函か電話で連絡となってますよね？
今日鍵を貰って部屋に行き、掃除とかするのに水を使用しましたが、連休明けに電話すればいいのでしょうか？
ポストに投函したらダメですよね？

電気も水道も電話すればOKでしたよ。
水道電話したときはソラヒルズですか？って言われたぐらいです。

駐車場の置場所は鍵の引き渡しの日にわかるのでしょうか？

昨日夜に引越してとりあえずのものは済ませました。
注意事項含めてアドバイスになるかもしれないので書いておきますね。

・インフラ系：入居時全部使えますが、届けは必要ですのでカウンターに並べられてる書類見てください
・ＮＨＫが速攻飛んできます（笑）ＢＳ見れちゃうのでＢＳ料金も取られます
（ＢＳ好きなので私は承諾しました笑　ブンデスリーガとＮＨＫプレミアムの為に1,000円は若干割高ですが…）
・駐車場ゲートはリモコンの利きが凄いです。うちはゲート反対の平置きですがそこから開きます
・ロビー、裏門共にキーのタッチセンサーのみで開きます
・メールと宅配ＢＯＸの暗証はカウンター上の書類にあります
・宅配ボックスはメールポスト横のメールコーナーと書いてある部屋です
　鍵持って行かないと再び中へのドアは入れず外へ出されるので注意です（笑）私は一度やらかしました
・インターネットはモジュラーつなげば設定も不要でいけますが、やはりＶＤＳＬタイプは遅いです（２Ｍも出ません）
　入居率３割程度でこれなので、おそらく全戸埋まったら使い物にならないでしょう
　たまにしか使わない人以外は、個別にＢフレッツなどを引くほうが無難だと思います
　タブレットなど使用で無線設定される人は、モジュラー/ルータ/無線ルータ　です
・引越しトラックが常にいるのでセキュリティが甘い為か、訪問販売が凄いです
　レーベンのほうから来たとか、お部屋のフィルターチェックですなど、本当に煩いです
・本日上福岡駅まで自転車で通勤して来ましたが、契約した月ぎめ駐輪場までトアから７分程度でした
　裏門から出て、そのままＶＩＶＡ前通って２５４過ぎたあたりをクネクネいくと駅の南側まで交通量少なく出られます
・朝は一軒家ゾーンも人が少なくスイスイいけます
・しばらく外食な人多いと思いますが、お店はとても多いので飽きることはないです
　価格帯も種類も相当あります
・電化製品は目の前のヤマダではなく、野火止のビックとヤマダ並んでるところがいいです
　激戦状態＆ヤマダはＯＰＥＮセールでとんでもない値引きが今なら可能でした
　洗濯機、レンジ、ＬＥＤライト４をセットで買いましたが、最終的に７万値引きでした（笑）

>>314
細かい説明有難うございます。
先日掃除に行った際に、ポストを試しに開けてみましたが、なかなかの苦戦をしいられました。(^_^;)

早くも壁紙の目地が割れてきているのと、バスルームの壁のゴム部分(つなぎ目)に隙間があるのと
廊下の壁から釘が２本、形が分かるのですが(こんもりしている)。
気になる。

住んでみるとあらたに発見しますね。これは諦めです･･･よね？。

あ、住みごごちはいいですよ。他の住民の方も良い人ばかりですし☆

>>316
ウチも新たに発見してしまった箇所がありました。
３ヶ月点検?の時に言ってみるつもりです。(^o^;)

そんな点検あったんですね。私も試しに言って見ます！ありがとうございます！

上の階の人の声聞こえるんですね？！
お子さんがいるご家庭なんですかね？
何階にお住まいなんですか？

上階から話し声まで聞こえるのはキツいですね…!

窓が開いてるわけじゃなくて？
話し声って、そんな響くものですか？

上階の足音が聞こえるなら分かりますが
声が聞こえるって有り得ないと思いますが・・・声って上に行きますよ

夜中だからシ～ンとしている分響いちゃったのかな？
まぁ夢中で荷物を片付けていたのかもしれないし、落ち着いたら静かになるのではないでしょうか。

やっと引っ越し終わりました！

入居後から毎日3回床掃除して、4日目にやっと靴下が汚れなくなった。
新築というのはこんなものかな？クリーニングしてあるというのは嘘だ！

肝心な説明がなく「取扱い説明書」をドンで「読め」とはね～ぇ
不親切そのものだと思うのは私だけですか？皆さんどう思います？
一昨日「床暖」見っけ！電源タッチも点かず。？？しながら
再度タッチ。点いた！点いた！宝探しと思えば楽しいかも（怒り心頭ながら）

本日は晴天で気持ちの良い朝を迎える。
両隣が未入居みたいなので静かだけど、入居後はどうなるかな？

アートさん「ダンボール」まとめて回収とあったけど現地の人が置き場所を
作ってくれたので保管せずにどんどん出して9割ほど終了。こうした機転というのは
非常にありがたい。マニュアル通りではなく状況に応じて動くのがサービスと感心！
代金が高いとか言われているけど総合点でいけばアートへの依頼で大正解。

入居済みの皆様よろしくお願いします。
これからの皆様、事前に心して「掃除」をした方が良いですよ！
と先住者からのアドバイスでした。よろしくお願いします。

ウチも換気扇付近から上の階の人か、隣の人の声は聞こえました。
それほど気になる大きさでは無かったのですが、驚きました。

(ToT)24間ゴミ出しOKがこんなに便利なんて・・・。ありがたい～！
さすが鉄筋、寒くも無く快適。管理人さんたちもいいおっちゃんたちでいいですね。

エレベータで自分の階層についたときに、普通外の壁にも何階かわかるように数字があるものですよね？
降りてからこの階あっているんだっけ？？って思ったときにちょっと不便を感じました。
まぁ中でしっかり把握していれば良い話ですけど。

あとはエコキュートのタンクがやや小さいかもな～。お湯の減りが早い。

風呂のシャワーの出も少ないですね。いままで勢いがあったものを使用していたので尚更感じるのかなぁ。

だいぶ人が増えてきましたね★元気なお子様もたくさんいて、とても雰囲気の良いマンションになりましたね！ここに引っ越してきてよかったです！！

ん～．．．
生きている間にこのボタンを押すコトがあるのだろうかと思う程機能があって、慣れるまで大変そうです(^-^;

入居された方は料理や飲み水って水道使っていますか？
それともミネラルウォーターなどを使っていますか？

今まで住んでいた賃貸マンションでは水道管が劣化して水の匂いや汚れがひどくて料理と飲み水には水道水を使うことができませんでした。
ソラヒルズは水の匂いなどは気になりません。ですが飲んでも大丈夫かちょっと不安で。

入居された皆さんは『お水』どうされているのか気になりました。

クリクラでOK

私も都内築40年の賃貸でした。
水道水は異様なほど臭くて、浄水器をつけてもだめで、飲料水は買っていました。
配管が新しいのでと期待しながらも念のため浄水器を取り付けました。
結構いけます。これなら飲料水としても十分かなという評価です。
なんといっても水道水の取水口が違うから元々の水質が違うと思います。

角部屋のジャバラ網戸って普通に虫が入ってきますね。友人の家のジャバラ網戸にはちゃんと入ってこないように工夫されていました。この網戸は下から入ってきます。

何か対処法あるでしょうか。

多分これが確実な感じが致します。ご参考下さい。
http://www.sanfurano.co.jp/

当事者でって。トラブルになりかねないことは避けたほうがいいですよね。万が一何かされたらとか、注意したところでこちらが少し音を出したら「そっちだってうるさい！」とか言われてしまいそうで、なかなか言えないですよね。

昼間は致し方ないとして夜中の大きな物音ならば、管理人に全世帯宛に注意文書を作成してもらいポストに投函してもらうことや掲示板(ありましたっけ？？）にしばらく貼ってもらうなど対策をしてもらってはどうでしょうか。

掃除だけです、他は知りませんなんてことならばオーバーですが管理会社を変えたいところですよね。管理費ちゃんと払っていることですので。
当人同士は避けたほうがいいですね。
せっかく買ったのですから穏便に解決したいですね。

ソラカフェとは何でしょう？お茶できる施設ですか？
カラオケルームやジム(？)について説明書はありましたか？また、何処にあるのでしょうか？

あと、浴室入口付近にある「24時間換気」とか「換気」のスイッチを押すと廊下から玄関にかけて強烈に臭くなるのが困ります。
トイレで言うところの「大」の匂いが充満します。(お食事中の方スミマセン)帰ってきた夫が驚く程です。
同じ方いらっしゃいますか？今後も続くようであればレーベンさんに聞いてみようかしら。

>>337さん

こんばんは。
ソラカフェやカラオケルームなどの共用施設は1階の駐輪場側にありますよ。
初回以降の内覧会時に中の確認もできました。
予約制で利用できるそうです。

336さん
24時間換気などをつけて臭くなるのは異常ですよ。うちは２４時間換気をつけっぱなしですが寒いってだけですから。
長谷工のフリーダイヤルのアフターサービスに電話するのかなぁ？

歩く以外何もしていないのですが、
うちもある日急に、脱衣所の床がげんこつくらいの大きさで陥没しちゃったんですけど・・・何なんでしょう？
電話しようと思っています。

>>341
ウチもベランダ掛けはダメだと聞きました

落下した時危険とのこと

ベランダの柵に布団などを干すのは禁止と「管理規約」に書いてあります。
ビバホームで布団干しが売っていたので買いました。
布団を干さない時も洗濯物を干せるので重宝しています。
既設の「物干し」ではまったく足りないですね。

３４１さん　
僕も建設現場で金髪です。ここに越してきましたが、気分がとても悪いです

345さん
気になさんな。人を「見た目」や「自分の価値観」でしか判断できない
人もいるというだけです。

まぁまぁ、347さんもそれくらいにしましょうよ。
せっかく同じマンションに住む人同士なんだし。
これだけの規模ですから、年齢層も幅広いし、色々な考えの方がいることは仕方ないことです。

話は変わりますが、引越しのご挨拶ってどこまでやられてますか？
やっぱり上下左右はすべきですよね？
でも同じフロアの方には全員したほうがいいのでしょうか。
ちなみにまだ引越してません。

うちは同じフロアまでは考えていませんが、上下左右プラス斜め上下はどうしようかと思案中です。
足音やその他生活音って斜めからも聞こえるというし、逆にうちの音も聞かせてしまうのではと
心配しています。
顔と名前をお互いに知り合えるほうが、何かあった時、話し合いやすいのではないでしょうか？
そう思うと斜めのお宅もご挨拶させていただこうかと思っていますが、主人はそこまでしなくて
いいんじゃないかと・・・。
悩むところです(^_^;)

>>349
その気持ち分かります。

もうこの一連の下りやめません？
見た目によって判断されるなんて、髪型に限らず世間一般としてあるわけだし、人の第一印象は見た目9割で決まると言います。
好きでそうしてるんだから、誤った見方をされるリスクは覚悟の上でしょう。
350を擁護するつもりはありませんが、351がこれ以上煽る意味が分かりません。
多分、多くの方々が見ていて呆れてると思います。

では話を変えまして。
朝の通勤時間帯、ふじみ野駅周辺は自転車止められますか？
立地的に電車通勤の人は自転車利用が多そうですが、その割には駐輪場が少ない気が…

ネットであっても思っていることを正直に発言すると叩かれる・・・。
ネットで何でも発言できると思っていたことも非常識かな。
実際に本人の前で言えないことをネットでは言ってしまうのはタチが悪すぎるでしょう。
人は見た目が９割って「あなたの見た目わるいですよ」とか言って良いってことじゃないでしょう。
ネット発言も慎重さと社会人としての常識をわきまえる必要はあると思います。

>>349さん

うちは上下左右のお宅にご挨拶してきました。

353さんに、賛同。

共有スペース、スタジオの方ですが
土曜の午後予約したら、管理人は営業終了となっていて利用できませんでした。

管理人は土曜は午前のみなので、午後から使用したい場合はカギをまえもって借りとかなきゃ、です。
私は入居前で週末を利用して掃除に来てます。
カギは前日に借りても可ですが、ポストに入れといては不可です。記帳の必要があるから、なんだとか。

結果として、週末は午前の仕事の後になってしまうので、スタジオは入居後のお楽しみに、なってしまう
残念( ;∀;)

>>354
ふじみ野駅まで自転車で行く人は殆どいないのでは。

ご挨拶って今はまだ早いですかね？せっかちな私は生活音がしていたので先日ご近所さん１件に「ピンポーン！」ってしたら居留守されちゃいました(^^；)いつぐらいがいいんでしょうか。いまいちタイミングが難しい・・・。

>>360さん

ご挨拶って早いにこしたことはないと思いますが、もしかして玄関先のインターホンにダイレクトでピンポンしましたか？
もし私なら、出ないだろうと思います。

ありがたいことにうちの上下左右の方々は応答くださいましたが、もしも応答してくださらないお宅があったらオートロック外側のカメラ付きの方からピンポンしようと思っておりました。

ドすっぴんだったとか、パジャマのままだったとか、出られない事情かもしれませんね(^^;;

皆さんの選択に間違いはなかったようですね。

361さん、なるほどそうですよね。それぞれ休みなど生活が同じ時間とは限りませんし顔が見えないと出たくない人もいますよね。お察しの通り玄関先のインターホン鳴らしてました。
今度、エントランスの方で試してみます！ありがとうございまーす！！

ゴミの出し方が酷いと思ったのは私だけかな？

ガスコンロが捨てられていた事にぶっ飛びました。(・・;)

管理人さんの仕事を増やさないように気を付けたいですね。
てんとう虫、多くないですか？
恐らく洗濯物についたまま取り込んでしまっているのですが、家の中で数回発見しました…
取り込む前に払う以外、何か対策出来ないでしょうか。
皆さんのお知恵をお借りしたいです。

>>367
多分、NHKの受信料かと．．．

てんとう虫、多いですよね。好む木でもあるんでしょうか。。
カメムシと同じ種類の害虫スプレーを壁などにシャーっと吹き付けると寄ってこなくなるようです。
蚊と違って歩きますので窓と網戸の間にもすり抜けてきます。
うちも気を抜いていたら部屋の中に入っていて、サッシのくぼみに隠れていたりしてびっくりしました。
来なくなる対策があるといいですよね。

またガスコンロにつきましてですが、
ふじみ野市では粗大ゴミとして回収されるものって書いてあったので良いのではないでしょうか。

確かにガスコンロ、ここでは使いませんよね。入居前に捨ててくるべきではないかと言う事じゃないでしょうか。

私もてんとう虫気になりました…>_<…
とりあえず、ベランダに虫除けスプレーしてみました

でも、元住居で引越し当日が粗大ゴミの日とは限らないし、捨ててから入居しろというなら乱暴ですよね。
ガスコンロの何倍もの容量の布団だって捨てられていましたが、それだって、不要だとわかっていたはず。
言い出したらきりがありません。

365さんが、ガスコンロはふじみ野ではオッケーと知らずに勝手にぶっ飛んでいるだけですよね。
市の決めたルールを知らずに入居している方がマズイと思います。

356です。長年ふじみ野市民です。
市の決められたルールを学んでから入居されている方が、はたしてそんなにいるのでしょうか？大半の方は、入居前に市のゴミ処理場や有料でゴミを処分されていたのではないでしょうか？

372さん、ふじみ野市は、【引っ越しで一時的に沢山ゴミが出る場合．．．】の文言も知ったうえの発言ですよね？

私も入居前に有料でだしましたよ！
入居後もある程度出たので有料にて出しました。

液晶テレビとか出してたのでビックリでしたが
さすがに管理人さんから紙貼られてたみたいですね！

やはり人として同じマンションに住む者同士
モラルは大事なのかな〜

まぁ、それぞれ思いは色々ありますよね。ゴミなどルールのゆるい地域や厳しかった地域、様々な所でお住まいだった皆様が同じところへ住むようになるのですから。
そうなっちゃいますよね。(＾＾；)
まだ引っ越されていない方もいらっしゃいますし。落ち着いてきたら改善していきたいですね☆

そういえばまだ共有施設を利用したことも入ったこともないのですが、中はどんな感じなのでしょうか。以前ジムはランニングマシンがぽつりとあった写真を投稿して頂きましたが･･･そのままですよね。
キッチンとキッズは同じ部屋？
ジムの広さって？
カラオケは何人くらい入れますか？
何も知らずすみません。教えて頂けたらうれしいです。

ガスコンロひとつ出すだけでモラルが無いとかのレベルになるんですか？
大量に捨てるなら引越し前でしょうけど、みなさん厳しいですね。
怖いです。

ベランダでのタバコ勘弁してほしいです
洗濯物が本当臭くなります

>>378
怖いって言うより、入居前さんだからゴミ捨て場の現状が分からないからそう思うだけだと思いますよ。管理人さんいわく、この状態が続くとゴミ捨て24時間って訳にはいかなくなると言ってました。写真も撮っているとも言ってました。24時間じゃなくなるのは．．．