〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

自分でやるとしたらフィルムとコート剤ってどちらが簡単に綺麗にできるのでしょうか。

ガラスのコート剤なんてあるんですね。
知りませんでした。
フィルムより綺麗に仕上がりそうですが、うちにはチビっ子がいますので万が一の飛散防止の為にもフィルムにしようと思います。
こちらもオプションと他業者ではお値段が違いそうですね。

みなさま、表札はどうされますか？
戸建てと違ってマンションは出さないおうちも多いようですね。
表札出すつもりだったのですが、迷い始めました（笑）

参考になります。ベランダは自分でやって、窓はコーティング材、悩み悩んだ食洗機のみつけることにします。

うちは表札注文していません。引っ越してからデザインなど考えてつけようと思っています。

うちも表札注文しなかった～。
そもそも付けないかも。

うちは表札だけ注文しました。

表札とオーダー家具頼みましたよ～。

我が家はＯＰは付けない方向に話しを進めてます！
フィルムも今のマンションではあまり結露は気にならないとの事でなんの問題もなく話しが進んでます。

はじめまして、３月に契約した者です。

親族が元デベだったので、参考になれば。。。

ＯＰは面倒がりな人はやった方がいいと思います。
何だかんだ施工時にやってくれるのは楽ですからね。

ただどうしても選択の幅が凄く狭くなるのと、価格は市況の２－３倍取っているので、
（ぼったくっているわけではなく、レーベンや中間業者がどんどん上乗せしていくので、
最終的にあり得ない金額になってしまうんですよね・・・。同じものを自分で発注するだけで
価格が半値になるものも多数です　笑）

なので、家のことなんて購入時以外興味ない！！って感じじゃなければ、
全くもってＯＰ会は不要だと思いますよ。

22です

みなさま、表札はやはりそれぞれのようですね。
有難うございました。
我が家もオプションでは注文せず、引越してからまた検討することにいたしました！

レーベンふじみ野はコンセルジュているのですか？
営業の方に聞けば良かったのですが
知ってる人がおれば教えて下さい！

いませんよー（笑）
それとも、管理人の事でしょうか？
朝から夕方までの管理人だったと思います。

ありがとうございます

コンシェルジュサービスはいらないね。
その人の人件費を管理費で賄うわけで、
これ以上のランニングコストは上げたくない。

コンシェルジュはいないけど、
スペースはあると聞きました。
（最初はPC設置？）
必要なら組合で考えてもらえば良いと
第一期の時に聞きました。
私も34さんと同じで管理費あがるなら必要ないですね。

最近はコンシェルジュ等の設備も充実しているマンションが多くなってきましたけど、私も管理費が上がると思うので必要ないと思っています。どちらにせよ皆様と協力して住みよいマンションにしていきたいですね！先週現地見に行きましたが、もう７階までネットがとれてきていますね。近隣のレーベンの戸建はもう住み始めているので一気に賑わいが出そうですね！

え～！ネット取れてきてるの？後で見に行こう（＾＾）

写真よろしく

お待たせ致しました。
本日はあいにくのお天気でしたが写真を撮って参りました。
少しでもご参考になればうれしいです。
たくさん撮影致しましたので順々にアップ致します。

外観01：駐車場及び玄関側からの全体写真です。

外観02：フォレストレジデンスとソラヒルズの間の道路です。

圧迫感などは感じられませんでした。
車のスピードが気になりました。

外観03：Ａ号棟側の玄関が良く見えました。ドアに土足禁止が貼ってありました。

外観04：Ａタイプの西面になります。

外観05：マンション前道路です。写真にも書きましたが、カーブしていて奥側から上がってっくるので敷地内から出るときに左側から急に車が見える感じになっています。(現状)
完成のときには木があって歩道が出来るのかな？幾分見やすくなるのかな？
とりあえず現時点ではやや危険を感じました。

外観06：特にコメントなし。

外観07：特にコメントなし。

外観08：Ｌタイプ側玄関側です。黒くて見づらいですね・・・すみません。

外観09：ついに14階までいきました！工事ご苦労様です！引き続き宜しくお願い致します。

外観10：玄関側の全体です。近くでみると14階は高いですね。

外観11：Ｌタイプ玄関側アップです。
資材が綺麗に置かれています。遅れもなさそうで段取りが良い感じがしました。あっ、素人の個人的な意見です。

公園：狭いので幼稚園以下のお子様に丁度良いかな。やや左側はシンボルツリーだと思いますが、欲をいえば桜がよかったな～なんて。これ桜じゃないですよね？木に詳しく無くてすみません。。
でもお買い得物件なので文句無いです！

公園02：公園入り口です。

駐車場：まだですね。

道路01：マンションから北をみた道路です。向こうに行くにつれて下がっています。
フォレストレジデンス及びソラヒルズ前には歩道がちゃんとあるのですが、敷地を越えると写真の通り狭くなります。
車の通りは少なくありません。駅に向かう通路ではないので利用される方は少ないかもしれませんが、通るときには注意が必要かと思います。
通学路はよくわからないのですが、もしここを通るのであれば念を押してお子様に教えたほうがいいでしょう。

バルコニー側外観：公園の入り口付近から撮影しました。

バルコニー側外観02：公園内から撮影しました。前のブルーシート部分は戸建の敷地です。公園からは５階くらいまで見えないんじゃないかな？

バルコニー側外観03：公園内から撮影しました。前のブルーシート部分は戸建の敷地です。

バルコニー側外観04：戸建敷地内からの全体です。

バルコニー側外観05：コメントなし

バルコニー側外観06：コメントなし

バルコニー側外観07：コメントなし

バルコニー側外観08：コメントなし

バルコニー側外観09：コメントなし

バルコニー通路側：10Ｍ空いている。空いている？広くはないですね。

バルコニー側通路02：コメントなし

バルコニー側通路03：ん？戸建の敷地からラウンジは下がっているのかな？半地下な感じがしました。まだ完成してないですからわからないですね。

バルコニー側通路04：戸建との境はこんな感じです。

バルコニー側通路05：緑がつくと大分変わるかと思います。

バルコニー側通路06：コメントなし

バルコニー側通路07：コメントなし

Ａタイプ側と戸建：実際に中を歩いてみないとわかりませんが、マンションと戸建のスペースがとても狭い感じがしました。下から見ると２､３階は戸建にかぶっている感じがします。ただ重要なのは部屋の中からどう見えるかでしょう。ベランダはパネルなので部屋が丸見えということは無いでしょう。