これいいなぁ、と思ったら、なんと、希望の4LDKがないとのこと。
大体希望する方は3LDKだからっていうことですかねー。
メニュープランも考えてないってことですが、なんとかしてもらえないもんですかねー。
ま、色々と情報交換していきましょうね。
こちらは過去スレです。
D’グラフォート清澄白河Sparkling Towerの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-07-02 19:37:00
これいいなぁ、と思ったら、なんと、希望の4LDKがないとのこと。
大体希望する方は3LDKだからっていうことですかねー。
メニュープランも考えてないってことですが、なんとかしてもらえないもんですかねー。
ま、色々と情報交換していきましょうね。
[スレ作成日時]2006-07-02 19:37:00
今日から登録開始ですね
みなさんは、どんなタイミングで行くのがベストと思いますか?
キッチンのオプションは、聞いてないので分かりませんが
お金があれば、どうとでもなるのでは?
トイレが変更でき無そうなのが、残念でなりません・・・
登録状況はどんな感じっすかぁ〜?
登録状況が気になります。ご存知の方、教えてください!!!
最上階、登録したかたがいました
うらやましいですね・・・
午前中は着々と赤い花がついてましたよ
そうでしたか。。
低層階はいかがでしたか?
北西角部屋65㎡の14階から20階が一番人気だそうねす。
眺望の良さとそこそこの値段とそこそこの広さだからかな。
このマンション極細だし共有施設とかもしょぼすぎだけどほとんどが角部屋というのは強みですよね。
>226さん
やはり北西角部屋人気でしたか。
あと500万安ければな。。
共有施設はこれくらいでちょうどいいと思います。
それでなくても駐車場を中にかかえてることで毎月負担が大きくなると思うので。
228さん
もちろん妥当な価格だなんて思ってませんよ。65㎡程度で、あの狭い土地で寂れた街で4000万後半が。ただ一応2LでLDK17畳あって角部屋で眺望良しで、ぎりぎり許容範囲とする人多いんじゃないかな。今後もっと高くなっていくだろうから。
やっぱり蓋を開ければ結構人気がでる物件だとおもう。
競合物件がないだけだと思いますが。
売り出した戸数の何%くらいが登録されていましたか?
いわゆる旧価格より新価格に近いとこですが焦燥感から人気はでそうですね。
完全な新価格だと思いますが、競合物件が無いのが強気にさせてるんですね。
でも実際には、+aの付加価値が無いからオーベルなんかとそれほど違いがあるとは思えないけど。
風邪で寝込んでいけなかったのでどなたか登録状況教えてください。どのくらい埋まっていましたか。
本当の購入予定の人の書き込みが無いようですが…。
登録しました。高い部屋なんですけどね・・・当方#3でびっくりです。他もまんべんなく登録されていますよ。低層のリーズナブルな部屋から億の最上階まで。
明日締め切りの芝浦ケープが最大100倍超えてるらしいので、ここもそれなりに来るでしょうなあ
くじ運が無いので、なんとかこのまま一倍で決まって欲しいことを願うのみです。
三菱が出来るだろうけど両面道路だし目の前イーストコモンズだし
結局高層階しかいい物件ないだろうからここは人気集中して当然だと思いませんかね?
ここの管理費・駐車場代っていくらぐらいだったんですか?
低層階の登録状況はどんな感じですか?
>237さん
状況アップ、ありがとうございます。
やはり人気あるのですね。
北西の低層階がどれくらい横のマンションと被るのか、イメージがついていないのですが、
どなたか明快にご説明いただけませんでしょうか。
何卒よろしくお願いします!
北西は12階までまるまるとなりのマンションと被ってしまいます。完全に視界をさえぎられますよ。
14階より上は高い建物が無いので抜けるような眺望です。
北西の角部屋はかぶらないみたいですよ。
何とか図っていうのを見せてもらいました。
今週末抽選だけど倍率はどうなのかな・・・
北西10階も19階も大して値段変わらないから19階買おうかなと思ってます。
私も倍率は気になるのですがどんなもんでしょうか。
既に登録された方差し支えない範囲で情報をお願いします。
貧弱ってどの辺が貧弱ですか?
モデルルーム見たらすぐわかりますよ
MR行ってみたけどそんなに貧弱だったかなぁ〜
普通程度じゃなかったかな・・・
かなり卑屈な考え方だなあ
そうですか?私はパークシティ豊洲の購入を望んでいましたがエントランスロビーを見た途端
買う気が失せました。あれは田舎のラブホテルみたいでしょ。安っぽいにも程がある。
本当の高級マンションはあんなロビー作りませんしプールもラウンジも要りません。
専用部が自分のラウンジになれば良いんです。
その意味ではここは狭いのが幸いして余計な共有部がなくて良いと思います。
>>258
分譲時の管理費なんてあてにはなりませんよ。最初に安く設定してあると、購入後値上げせざるをえなくなる場合も多いです。そういう意味ではこのマンションの方が管理費としては現実的だと思います。
ただ、機械式駐車場が塔内にありますが、この運用費用が駐車場代だけでまかなえるのかどうか心配です。まかなえないと管理費から持ち出しになってしまうかも。
「本当の高級マンションはあんなロビー作りませんし」って、グラフォート(PCTもだけど)が
高級マンションだとお思いですか? 高級マンションとは、広尾とか麻布の低層マンションの
ことを言います。
巨大で派手な作り=安っぽい
狭くて地味な作り=シンプルで高級感がある
物は言い様だな。
外を歩いてる時は、風で体感温度が下がって寒いけど、冬は気温自体が内陸部より低いわけじゃない(むしろ暖かい)ので、
建物の中にいれば影響はないと思うけどね。
明日が登録最終日だけど、状況はどうなってるんですかね?
個人的には面白くならなくても良いんですが。
ちなみに、購入決まりました
私も購入決まりました。説明会火曜日ですね。
どこも2〜3倍という感じでしょうか。でも登録が全くない部屋も幾つかありましたね。
>268
そうですね。マンションの街となっていくでしょうね。
まさかここに映画館やショッピングモールは出来ないでしょう。
せいぜいマンション住民が増えたら大型のビデオレンタル店や書店が出来るくらいでしょう。