D’グラフォート清澄白河って４ＬＤＫがないってほんとですか?

寂れているととるか、閑静ととるか・・・。
微妙ですね。

腐ってもタワー。

しかしホントに高いすっね・・・
前より高くなってるじゃない

シェルゼ落ち組み狙いか。

今日、価格見たけど、確かに上がってる！
一体全体どういうことなんだ。
そんなに人気あったようには思えなかったんだけど。
あの千秋みたいな受付の愛想の無さも妙に心に残る・・・。

フジモト

どれくらい上がっていますか？

>>188
当初の予定価格より90万くらい上がってます。
しかし話題が少ないですね。

ここって内廊下だけど絨毯とか敷いてるんだよね。
内装のイメージとか全然ないから良く分からないけど。エントランスロビーとか随分貧弱だから
細かい作りが結構心配になりますね。

絨毯必要？
管理費が高くなるだけじゃない？
好みとしてはしっかりした感じの石っぽいプレートがいいんだけど。

リノリウムがいいですね。

価格はともかく、管理費、駐車場代が高すぎて・・・・

こんな小さなマンションで、２４時間有人管理なんていらないでしょう。内廊下＋棟内自動車駐車場も管理費の上昇の一因。これは一種の挑戦では、ギネスに認定。これより小さいタワーマンションってあるのか？

まあ、少なくとも「投機屋」は出てこないよね。
でもここの65平米20階4900万に一生住む人がいるとは思えないし、タイミングにもよるんだろうけど売却時に大損することは目に見えてるし。
どんな層をターゲットにしてるんだろうか?

＞195さん
どうして大損すると思われますか。
参考までに教えていただけませんか。

完成したら相当貧相なペンシルタワーになるでしょうね。完成した後は誰も欲しいと思わないのでは。

今週末から第１期登録ですね。登録期間がシェルゼと全く一緒ですが、吉とでるか凶とでるか。

今週末申し込みしますか？

登録しますよ。

１５５戸中、第１期販売が９１戸というのは、デベは相当自信ありということなんでしょう。ひそかに人気物件だったんですね。

地所のタワーを待つ。

ココが成功しないと地所タワーもトーンダウンしちゃう。
成功しすぎても地域1番の超高級物件になって手が出なくなる。
そうするとＤグラ買っといた方がいいかな？
でもアンチタワーの情報が出たりするとキビシイのはまさに
こうゆう物件だしな…。
不燃公社が悔やまれる…。

>196
白河で一番貧弱そう。西巣鴨のタワー見てみればわかるよ。それより小規模だから更に貧弱にみえるだろう。タワーは外観で価値が決まるので、３棟の大規模タワーがあったら、値踏みするぞ。
それともプラザの反撃が始まるか。建替えのときに５０階タワー６棟が建ったらすごいぞ。

＞204
プラザの反撃？建替えの５０階タワー６棟ってなんですか？

>201
シェルゼが成功したから、真似たという気がしてならない。
モデルルームはいつ行っても活気がないのに大丈夫か？
私も日通跡地を待とうと思いましたが延期されそうな気がして。。。

高すぎ。タイミング悪すぎ。まったく売れないかもね。
以上。

＞204さん
西巣鴨のタワー見てみればわかるよ、というのは
大和のタワー物件ということですか？もしそうなら住所を教えてもらえませんか。

http://www.gts29.com/top.html
↑
この物件のことですか？

グローリオタワー巣鴨
設計・監理 株式会社A・JRM設計
施工 株式会社淺沼組東京本店
売主・販売 セコムホームライフ株式会社

プラザの反撃ってどういう意味ですか？

http://homepage3.nifty.com/plaza-plaza/atochi/index.html

いろいろ意見でていますが蓋をあければ申し込み多いと思うけど。

あんな狭い端っこの土地に無理やりタワーを建てる意味がどこにあるんだろーって思うのは私だけ？

ギネスに挑戦する為です。世界最狭のタワーマンションとして。
遠くからでも目立つ極細ペンシルタワーとして名所になるかもしれませんよ。

どなたか駐車場がマンションの中にあるケースで5年後、10年後の管理費修繕費がどの程度UPするかご存知の方いらっしゃいますか。

申し込みが多いかは疑問だけど、だいたい１−２倍で静かに売れ、最後に高額物件が２，３戸残る・・・、といういつものパターンではないでしょうか。
今秋から再来年までに物件を購入した人がバブル期以来の残念賞ということになりそうですね。

最上階の南西はいいなあ

ここのオプションってどんなのがありましたか？キッチン天板は大理石がいいんですが、
キッチンのオプションってありましたっけ？

地所タワーの工事看板によれば
年内は遺跡調査、2月着工、H21年11月竣工の予定。

今日から登録開始ですね
みなさんは、どんなタイミングで行くのがベストと思いますか？

キッチンのオプションは、聞いてないので分かりませんが
お金があれば、どうとでもなるのでは？
トイレが変更でき無そうなのが、残念でなりません・・・

登録状況はどんな感じっすかぁ〜？

登録状況が気になります。ご存知の方、教えてください！！！

最上階、登録したかたがいました
うらやましいですね・・・
午前中は着々と赤い花がついてましたよ

そうでしたか。。
低層階はいかがでしたか？

北西角部屋65㎡の14階から20階が一番人気だそうねす。
眺望の良さとそこそこの値段とそこそこの広さだからかな。

このマンション極細だし共有施設とかもしょぼすぎだけどほとんどが角部屋というのは強みですよね。

＞226さん
やはり北西角部屋人気でしたか。
あと500万安ければな。。

共有施設はこれくらいでちょうどいいと思います。
それでなくても駐車場を中にかかえてることで毎月負担が大きくなると思うので。

>>226
あの広さで「そこそこの値段」・・・。
羨ましい感覚だ。
やはり俺にはここは無理だった。

228さん
もちろん妥当な価格だなんて思ってませんよ。65㎡程度で、あの狭い土地で寂れた街で4000万後半が。ただ一応２LでLDK17畳あって角部屋で眺望良しで、ぎりぎり許容範囲とする人多いんじゃないかな。今後もっと高くなっていくだろうから。

やっぱり蓋を開ければ結構人気がでる物件だとおもう。

競合物件がないだけだと思いますが。